房子不屬于我

已有10個(gè)回答

• 137****3576

  可以保證的是---**起碼房子不屬于他們，你是農(nóng)村戶口，房子又是農(nóng)村的集體土地的房子，應(yīng)該可以過(guò)戶到你名下的，慢慢來(lái)，一個(gè)一個(gè)部門(mén)去咨詢(xún)

  查看全文↓ 2014-02-12 11:29:59
• 133****5352

  就是說(shuō)你沒(méi)有這房土地權(quán)。只有使用權(quán)，70年后這房子不再屬于你，會(huì)當(dāng)作危樓拆除掉，再做其他規(guī)劃。

  查看全文↓ 2014-02-12 09:59:59
• 155****1862

  只要有協(xié)議就是你的，在法律上都站的住腳

  查看全文↓ 2014-02-11 14:43:05
• 149****0520

  要等下家產(chǎn)證出來(lái)才算首套。

  查看全文↓ 2014-02-11 13:40:30
• 145****4815

  70年產(chǎn)權(quán)的房子是指國(guó)有產(chǎn)權(quán)住宅性質(zhì)的

  查看全文↓ 2014-02-10 21:48:30
• 148****1700

  不是這樣的,70年產(chǎn)權(quán)到期以后您補(bǔ)交土地出讓金,繼續(xù)有使用權(quán)利。

  查看全文↓ 2014-02-10 09:39:48
• 135****6912

  不是的，只是到期后補(bǔ)交土地出讓金就可以了。

  查看全文↓ 2014-02-10 09:15:53
• 144****9901

  屬于二套，只有你的下家拿到產(chǎn)證的哪一刻，你的名下才能是無(wú)房狀態(tài)

  查看全文↓ 2014-02-10 09:13:47
• 148****0423

  您好，我是廣州潤(rùn)健典當(dāng)行的客戶經(jīng)理張先生。希望我的回答能幫到您！
  
  首先不是你的房產(chǎn)證是70年（你房子的所有權(quán)只要你愿意可以永遠(yuǎn)歸你）它上面寫(xiě)的70年是指，您的房子所占用的土地，這塊地你可以使用70年，你永遠(yuǎn)也沒(méi)有所有權(quán)，因?yàn)槭侨袼兄频模悴荒苷加兴?，只能花錢(qián)從國(guó)家手中購(gòu)買(mǎi)使用權(quán)，俗稱(chēng)“土地出讓金”，那些地王就是這么來(lái)的。所以買(mǎi)了房子的都挺擔(dān)心的，等人老了房子會(huì)不會(huì)被國(guó)家收回去了。其實(shí)這個(gè)大家應(yīng)該不用擔(dān)心，Z F不是老講和諧社會(huì)嗎，到時(shí)候老百姓都被趕到大街上去了能和諧嗎，不就亂了套了。主要還是看后面Z F的政策。
  其實(shí)誰(shuí)也說(shuō)不清楚幾十年后的事情，說(shuō)不定到時(shí)候政策說(shuō)大家可以獲得土地的所有權(quán)了，或者獲得土地的永久使用權(quán)了。
  我覺(jué)得它可能在到期的時(shí)候搞一個(gè)續(xù)期什么的。

  查看全文↓ 2014-02-09 22:59:30
• 135****1374

  首先要看你爸和那個(gè)女人是否有結(jié)婚證，兩個(gè)孩子是不是你爸和那個(gè)女人的，還有就是你爸的房子是06年前買(mǎi)的，還是06年后買(mǎi)的，06年前的話，那這房子就算是屬于你的，但是06年后的話就有點(diǎn)糾結(jié)，另外也要看你爸的遺產(chǎn)歸屬，如果你爸不想把房子給你那也是沒(méi)辦法的！
  ！

  查看全文↓ 2014-02-09 13:56:56

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 我賣(mài)了一套房子，過(guò)戶后房子什么時(shí)候不屬于我？
  答

  根據(jù)《物權(quán)法》和《房屋登記辦法》的要求，不動(dòng)產(chǎn)取得物權(quán)是以記載于房屋登記簿為準(zhǔn)的。如果你當(dāng)天辦理的房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，根據(jù)《房屋登記辦法》要求的流程（申請(qǐng)－－受理－－審核－－記載于登記簿）。根據(jù)各地房屋登記機(jī)關(guān)的辦理時(shí)限，我想房屋登記機(jī)關(guān)只是將你的申請(qǐng)受理進(jìn)來(lái)，有可能還在審核環(huán)節(jié)，還沒(méi)有記載于房屋登記簿，所以準(zhǔn)確的說(shuō)，當(dāng)天還不屬于買(mǎi)方。如果上述流程都已經(jīng)完成，登記簿上記載的權(quán)利人是買(mǎi)方，那么房屋就已經(jīng)屬于買(mǎi)方了。具體涉及到你是否將全部程序辦理清楚，是否事先已經(jīng)與房東協(xié)商裝修事項(xiàng)，過(guò)戶后房子是你的，但是很多后續(xù)事項(xiàng)你如果沒(méi)有事先與房東約定，還是有麻煩，包括常見(jiàn)的落戶千戶問(wèn)題。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 到期后房子是不是不屬于我了?
  答

  50年產(chǎn)權(quán)的單身公寓和70年產(chǎn)權(quán)的住宅樓是有區(qū)別的。1、公寓的物業(yè)費(fèi)遠(yuǎn)高于住宅樓。2、部分公寓的水電費(fèi)按照工業(yè)計(jì)算，不是民用。3、公寓的樓層形式不同于住宅，為一梯多戶。4、公寓的產(chǎn)權(quán)證辦的比較慢。（大部分）另外，也不是說(shuō)公寓就不好，很多大城市的公寓都是高檔住宅的典范。雖然是50年產(chǎn)權(quán)，但是你可以觀察下周?chē)欠裼?0年以前的房子，即使到了50年，政府也不會(huì)讓你無(wú)家可歸的。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 我買(mǎi)的房子產(chǎn)權(quán)快到期了怎么辦？到期之后就不屬于我了嗎
  答

  不是的，只是到期后補(bǔ)交土地出讓金就可以了。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 哪些部分不屬于公攤面積?
  答

  根據(jù)我國(guó)法律規(guī)定，作為人防工程的地下室;高層低于2.2米的夾層、技術(shù)層、地下室、架空層;利用引橋、高架路、高架橋、路面做頂蓋建造的房屋;與房屋室內(nèi)不相通的房屋伸縮縫;活動(dòng)房屋、臨時(shí)房屋、簡(jiǎn)易房屋、房屋天面上屬永久性建筑的樓梯間、水箱間、電梯機(jī)房。層高在2.2米以上的部位，按其外圍水平投影計(jì)算面積;層高小于2.2米的部位，不計(jì)算建筑面積;屋頂為斜面結(jié)構(gòu)房屋，層高在2.2米以上部位，按其外圍水平投影計(jì)算面積;層高小于2.2米的部位，不計(jì)算建筑面積。此外，挑樓、全封閉的陽(yáng)臺(tái)面積，按其外圍水平投影面積計(jì)算;未封閉的陽(yáng)臺(tái)、挑廊，按其圍護(hù)結(jié)構(gòu)外圍水平投影面積的一半計(jì)算，露臺(tái)不計(jì)算建筑面積。

• 問(wèn) 有哪些行為不屬于房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓?
  答

  1、夫妻之間對(duì)共有房產(chǎn)的約定、歸屬；2、國(guó)家機(jī)關(guān)、由財(cái)政撥款的事業(yè)單位與其下屬的機(jī)構(gòu)之間的房地產(chǎn)行政調(diào)撥。