我婚前用公積金貸款買房。現(xiàn)在沒有還完，目前想用我愛人的公積金貸款買二套房可以嗎？

已有1個回答

• 155****9772

  您好，先生。
  在我們這邊。之前是可以這樣做的。
  就是辦一個假離婚證。
  
  但是國家政策的影響。
  從2011年1月后開始。公積金會和銀行聯(lián)網(wǎng)。所以您的目前狀態(tài)應該之后要變?yōu)槎追康摹?br/>
  但我不知道您之前的貸款還完了沒有。如果還完了，按二套房用你們夫妻雙方的公積金來買房，確實是比較劃算的。而且用來抵月供也是比較劃算的。目前人民幣的膨脹率比較高。
  建議如果還是買房。還是用公積金的吧%7E

  查看全文↓ 2014-02-12 20:09:20

相關問題

• 問 用商業(yè)貸款買過一套房，現(xiàn)在想用公積金貸款買第二套可以嗎？
  答

  以前以購房的理由支取過公積金？估計是提供了虛假手續(xù)吧。向你這樣的情況比較特殊。如果，當時提取公積金的時候，信息錄入在電腦系統(tǒng)里面在，那么你現(xiàn)在購房，很有可能會被認定為第二套。建議，你還是先到公積金中心查詢下你的個人信息吧。希望能夠幫到您！回答來自：百度房產(chǎn)交流團，敬請關注！ 之前的就不管了吧。。反正都過去了。你只需要帶上你的身份證，到公積金管理中心查詢就好。然后根據(jù)查詢出來的情況。你可以問問公積金中心的管理人員。你再貸款買房，是不是算第一套就好。希望能夠幫到您！回答來自：百度房產(chǎn)交流團，敬請關注！

• 問 我跟愛人都交納了住房公積金，現(xiàn)在打算買二套房，可以同時用公積金貸款嗎？買房貸款利率怎么算？
  答

  可以同時貸款的。**不低于總房價的50%，貸款利率不得低于同期首次住房公積金貸款利率的1.1倍。貸款年限5年以下（含5年）為4.4%；5年以上30年以下（含30年）為4.95%。

  全部2個回答>
• 問 買二套房貸款可以嗎? 買二套房 可以用公積金貸款嗎
  答

  買第二套房國家有什么限制？1．2015年第二套房貸款新政策公布：第二套房貸款低**比例調(diào)整為不低于40％。由中國人民銀行住房城鄉(xiāng)建設部中國銀行業(yè)監(jiān)督管理委員會發(fā)布了關于個人公積金購買第二套房貸款**比例降低的通知。2．對擁有第一套住房并已結清相應購房貸款的繳存職工家庭，為改善居住條件再次申請住房公積金委托貸款購買第二套普通自住房，第二套房貸款低**款比例為30％。3．購買第二套房貸款支付**比例降至40％。4．對已經(jīng)擁有一套住房且相應購房貸款未結清的居民家庭，為改善居住條件再次申請商業(yè)性個人住房貸款購買第二套普通商品房，第二套房貸款低**款比例調(diào)整為不低于40％。

  全部3個回答>
• 問 我和老婆用商貸在外地買了一套房產(chǎn)，但目前已經(jīng)還完貸款，現(xiàn)在可以在北京用公積金貸款買房嗎？
  答

  首先，處在正常繳交狀態(tài)，又沒有欠著公積金貸款（商業(yè)貸款不算）的，都可以申請公積金貸款。原則上不算首套，但目前各地的房產(chǎn)中心資料沒聯(lián)網(wǎng)，你如果在北京按首套來申報，也有可能的，但有一定的風險，因為你外地的兩套都有貸款記錄，央行可以查到的。如果條件允許，還是如實填寫情況調(diào)查表好一些。 問樓盤銷售人員，不一定就問到實際的答案的。象我們這里，類似的情況，也聽說過有銷售人員有支招，在填報的時候那一項是否另有房產(chǎn)時，填個否就行了，反正查不出來的。如果**不夠或什么的，就自己決定吧。

• 問 ??我用公積金貸款買二套房**多少？
  答

  1.首套房，比例**低30%，即貸款金額**高不超過所購房產(chǎn)價值的70%（不實施“限購”的城市調(diào)整為不低于25%）2.二套房，比例**低40%，即貸款金額**高不超過所購房產(chǎn)價值的60%。

  全部3個回答>