條件能買經(jīng)濟適用房嗎？

已有6個回答

• 154****9612

  那就貸款....
  找我好了,我這里有很多便宜的房子
  經(jīng)濟適用房要很多條件的....不容易買到

  查看全文↓ 2014-02-16 14:40:26
• 131****9087

  ●五城區(qū)的正式戶口；
  ●家庭年收入在規(guī)定的中等偏低收入線以下（中等偏低收入線由市住房委員會辦公室定期公布）；
  ●無房或者人均住房建筑面積在１６平方米以下；
  ●未租購公有住房或者其它政策性住房（包括解困房、安居房、廣廈房、經(jīng)濟適用住房、集資建房等）。
  經(jīng)濟適用房申購程序
  ●申請人持以下３種證件（夫婦雙方的本市城鎮(zhèn)居民常住戶口證件；夫婦雙方身份證及婚姻證明材料；現(xiàn)住房權屬證書或租賃合同）到居住地所在的區(qū)住房委員會辦公室登記并領取購房申請表（以下簡稱申請表）。
  ●申請人如實填寫申請表，經(jīng)審核（有工作單位的人員由單位審核，無工作單位的人員由街道辦事處審核）、簽署意見后再遞交到居住地所在的區(qū)住房委員會辦公室；
  ●區(qū)住房委員會辦公室對初審符合條件的申請人進行核實并組織公示。經(jīng)公示無異議，簽署公示意見；
  ●申請人向市住房委員會辦公室遞交區(qū)房委辦簽署公示意見后的申請表；
  ●市住房委員會辦公室對申請人的情況進行核準，并確認限購面積，然后向申請人開具《成都市購買經(jīng)濟適用住房資格認定通知》；
  ●申請人持《成都市購買經(jīng)濟適用住房資格認定通知》選擇開發(fā)建設單位辦理購房手續(xù)。

  查看全文↓ 2014-02-16 13:51:04
• 133****4349

  你可以上紅網(wǎng)看看
  
  
  ■什么人可以購買長沙的經(jīng)濟適用房？
  
  經(jīng)濟適用住房的銷售實行申請、審批制度。具備以下條件的人員經(jīng)審批合格可購買一套經(jīng)濟適用住房，未獲得經(jīng)濟適用住房購房資格（審批單）的人員不得購買經(jīng)濟適用住房。
  
  1.具有長沙市城鎮(zhèn)常住戶口，未享受房改實物福利分房優(yōu)惠政策的中低收入無房戶以及人均居住面積6平方米以下的住房困難戶（未婚青年男25歲，女23歲以上）。
  
  2.市政府批準的市政重點工程建設中的被拆遷居民家庭和政府組織實施的棚改項目的被拆遷居民家庭。
  
  ■無工作單位的經(jīng)濟住房購買者到哪兒核準收入及住房情況？
  
  在街道辦事處先審核蓋章，然后由申購新房戶主的所在區(qū)政府或區(qū)房改辦提出審核意見并蓋章。
  
  ■經(jīng)濟適用住房購買申請人需提供哪些申核材料？
  
  購房申請人**審核手續(xù)需持以下證件（原件和復印件）：（一）夫婦雙方的本市城鎮(zhèn)居民常住戶口證件；（二）夫婦雙方身份證、結婚證；（三）現(xiàn)租住房的產(chǎn)權證明或租賃契約；（四）已核準蓋章后的表格（一式三份）；（五）購房者雙方的技術職稱（中級以上）、職務（科級以上）；（六）其他要求出具的證件。
  
  ■購房人到哪里領表？
  
  到長沙市住房辦綜合科領取經(jīng)濟適用住房“申請審批表”。

  查看全文↓ 2014-02-15 17:54:27
• 131****5803

  淄博經(jīng)濟適用房申請購買條件及申報資料:
  1、申請購買條件：具有我市城鎮(zhèn)常住戶口，中低收入家庭中的無房戶、住房困難戶（住房困難戶標準為人均建筑面積20平方米以下）和未參加房改優(yōu)惠購房、未購買經(jīng)濟適用住房以及未參加集資建房、合作建房家庭。
  2、申報資料（有關格式在淄博房產(chǎn)管理局網(wǎng)站http：//下載）。
  （1）購買經(jīng)濟適用住房申請。
  （2）夫婦雙方身份證及家庭戶口簿。
  （3）無房戶證明。由申請人到市、縣產(chǎn)權監(jiān)理機關開具。
  （4）未參加房改優(yōu)惠購房、未購買經(jīng)濟適用住房以及未參加集資建房、合作建房證明。由申請人到市、區(qū)縣住房委員會辦公室開具。
  （5）家庭收入證明。由家庭成員工作單位出具，無工作單位的由所在街道辦事處或鄉(xiāng)鎮(zhèn)出具。

  查看全文↓ 2014-02-14 16:32:51
• 132****1785

  購買經(jīng)濟適用房，實行申請審批制度。申請購房家庭必須符合下列條件：
  
  1、具有本市市區(qū)城鎮(zhèn)常住戶口；
  2、家庭人均收入屬中低收入水平；
  3、未參加房改或房改面積未達到應享受標準的80％的；
  4、市政府批準的重點工程建設中被拆遷居民家庭和組織實施危舊房改造項目異地安置的居民家庭。每個符合上述條件的家庭限購一套經(jīng)濟適用房。未婚的應年滿25周歲。
  
  
  但是目前每個城市的經(jīng)濟適用房都是供不應求。
  
  
  經(jīng)濟適用房是指以微利價出售給廣大中低收入家庭的商品房。它是
  具有社會保障性質(zhì)的商品住宅。具有經(jīng)濟性和適用性的特點。經(jīng)濟性是指
  住宅價格相對于市場價格而言，是適中的、能夠適應中低收入家庭的承受
  能力適用性是指在住房設計、單套面積設定及其建筑標準上強調(diào)住房的
  實用效果。
  經(jīng)濟適用住房的價格按建設成本確定。建設成本包括征地折讓費、
  勘察設計及前期工程費、建安費‘小區(qū)內(nèi)基礎設施配套建設費、貸款利
  息、稅金、1％一3％的管理費。經(jīng)濟適用房以微利價出售。只售不租。其
  成本價由 7項因素（征地折遷費‘勘察設計費、配套費、建安費、管理費。
  貸款利息、5％以內(nèi)的利潤）構成。出售經(jīng)濟適用房實行政府指導價其售
  價由市、縣人民政府根據(jù)以上幾項因素綜合確定。并定期公布不得擅自
  提價銷售。
  
  經(jīng)濟適用住房管理辦法
  
  第一章 總則
  
  第一條 為規(guī)范經(jīng)濟適用住房建設、交易和管理行為，保護當事人合法權益，制定本辦法。
  
  第二條 本辦法所稱經(jīng)濟適用住房，是指政府提供政策優(yōu)惠，限定建設標準、供應對象和銷售價格，具有保障性質(zhì)的政策性商品住房。
  
  第三條 從事經(jīng)濟適用住房建設、交易，實施經(jīng)濟適用住房管理，應當遵守本辦法。
  
  第四條 發(fā)展經(jīng)濟適用住房應當堅持“在國家宏觀政策指導下，各地區(qū)因地制宜、分別決策”的原則，由市、縣人民政府根據(jù)當?shù)亟?jīng)濟社會發(fā)展水平、居民住房狀況和收入水平等因素，合理確定經(jīng)濟適用住房的政策目標、建設標準、供應范圍和供應對象等，并負責組織實施。
  
  第五條 購買經(jīng)濟適用住房實行申請、審批和公示制度。
  
  第六條 國務院建設行政主管部門負責全國經(jīng)濟適用住房指導工作。
  
  省、自治區(qū)建設行政主管部門負責本行政區(qū)域范圍內(nèi)經(jīng)濟適用住房指導、監(jiān)督工作。
  
  市、縣人民政府建設或房地產(chǎn)行政主管部門(以下簡稱“經(jīng)濟適用住房主管部門”)負責本行政區(qū)域內(nèi)經(jīng)濟適用住房的實施和管理工作。
  
  縣級以上人民政府計劃(發(fā)展和改革)、國土資源、規(guī)劃、價格行政主管部門和金融機構根據(jù)職責分工，負責經(jīng)濟適用住房有關工作。
  
  第七條 市、縣人民政府應當在做好市場需求分析和預測的基礎上，編制本地區(qū)經(jīng)濟適用住房發(fā)展規(guī)劃。
  
  市、縣人民政府經(jīng)濟適用住房主管部門應當會同計劃、規(guī)劃、國土資源行政主管部門根據(jù)土地利用總體規(guī)劃、城市總體規(guī)劃和經(jīng)濟適用住房發(fā)展規(guī)劃，做好項目儲備，為逐年滾動開發(fā)創(chuàng)造條件。
  
  第八條 市、縣人民政府計劃主管部門應當會同建設、規(guī)劃、國土資源行政主管部門依據(jù)經(jīng)濟適用住房發(fā)展規(guī)劃和項目儲備情況，編制經(jīng)濟適用住房年度建設投資計劃和用地計劃。經(jīng)濟適用住房建設用地應當納入當?shù)啬甓韧恋毓媱潯?
  
  中央和國家機關、直屬企事業(yè)單位及軍隊的經(jīng)濟適用住房建設，實行屬地化管理。其利用自用土地建設經(jīng)濟適用住房，經(jīng)所屬主管部門批準后，納入當?shù)亟?jīng)濟適用住房建設投資計劃，統(tǒng)一管理。
  
  第二章 優(yōu)惠政策
  
  第九條 經(jīng)濟適用住房建設用地，要按照土地利用總體規(guī)劃和城市總體規(guī)劃要求，合理布局，實行行政劃撥方式供應。嚴禁以經(jīng)濟適用住房名義取得劃撥土地后，改變土地用途，變相搞商品房開發(fā)。
  
  第十條 經(jīng)濟適用住房建設和經(jīng)營中的行政事業(yè)性收費，減半征收；經(jīng)濟適用住房項目小區(qū)外基礎設施建設費用，由政府負擔。
  
  第十一條 購買經(jīng)濟適用住房的個人向商業(yè)銀行申請貸款，除符合《個人住房貸款管理辦法》規(guī)定外，還應當提供準予購買經(jīng)濟適用住房的證明。個人住房貸款利率執(zhí)行中國人民銀行公布的貸款利率，不得上浮。
  
  經(jīng)濟適用住房建設單位可以以在建項目作抵押向商業(yè)銀行申請住房開發(fā)貸款。
  
  第十二條 用于個人購房貸款的住房公積金，可優(yōu)先向購買經(jīng)濟適用住房的個人發(fā)放。
  
  第三章 開發(fā)建設
  
  第十三條 經(jīng)濟適用住房開發(fā)建設應當按照政府組織協(xié)調(diào)、企業(yè)市場運作的原則，實行項目法人招標，參與招標的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)必須具有相應資質(zhì)、資本金、良好的開發(fā)業(yè)績和社會信譽。

  查看全文↓ 2014-02-14 11:39:18
• 135****8201

  家庭人你口居住面積低于當?shù)仄骄幼∶娣e的。

  查看全文↓ 2014-02-13 15:35:13

相關問題

• 問 我的條件能買經(jīng)濟適用房嗎？
  答

  你的條件不可以申請 申請條件 ：1：必須市內(nèi)2年以上居住戶口2：必須人均住房平米15平米以下3：人均年收入不超1W元

  全部5個回答>
• 問 經(jīng)濟適用房能買嗎
  答

  可以賣出?！　∫环N是已經(jīng)住滿5年的，另一種則是尚未住滿5年的。具體時間以購房家庭取得契稅完稅憑證的時間或經(jīng)濟適用住房房屋所有權證的發(fā)證時間為準。　　1、對于已經(jīng)住滿 5 年的經(jīng)濟適用房，業(yè)主現(xiàn)在可以依照目前市場價格進行出售，但出售后業(yè)主需按房屋成交額的10%補交綜合地價款?！　?、對于尚未住滿 5 年的經(jīng)濟適用房，由于政策規(guī)定則不允許按市場價格出售。因此，確需出售此類經(jīng)濟適用房的業(yè)主，只能以不高于購買時的單價出售，并且只能出售給符合經(jīng)濟適用住房購買條件的家庭或由政府相關部門收購。

  全部3個回答>
• 問 ??買經(jīng)濟適用房能貸款嗎?購買經(jīng)濟適用房**多少?
  答

  可以申請銀行貸款?！督?jīng)濟適用房管理辦法》第九條規(guī)定：購買經(jīng)濟適用住房的個人向商業(yè)銀行申請貸款，除符合《個人住房貸款管理辦法》規(guī)定外，還應當出具市，縣人民政府經(jīng)濟適用住房主管部門準予購房的核準通知。購買經(jīng)濟適用住房可提取個人住房公積金和優(yōu)先辦理住房公積金貸款。一般**30%左右。

  全部3個回答>
• 問 經(jīng)濟適用房能買嗎?
  答

  沒有房產(chǎn)證的房子無法辦理任何與產(chǎn)權有關的交易。經(jīng)濟適用房也不例外，只有已辦理房產(chǎn)證的經(jīng)濟適用房才有可能進行買賣.否則權利得不到保護

  全部3個回答>
• 問 買經(jīng)濟適用房的條件
  答

  ①家庭成員至少有一人具有本市市區(qū)常住城鎮(zhèn)居民戶口5年以上。②已婚的(含離異或喪偶帶未成年子女)且擁有監(jiān)護權或年齡在35周歲及以上的單身無房戶。③申請家庭房產(chǎn)建筑面積小于48平方米。④申請家庭人均可支配收入低于市統(tǒng)計局每年向社會公布的上年度城鎮(zhèn)居民人均可支配收入的80%。