關于買被銀行拍賣的房子

已有8個回答

• 154****4856

  一般情況下買銀行拍賣的房子是沒有問題的，但是你提到現(xiàn)在產(chǎn)權有糾紛，那就要慎重了，建議在明確了情況之后在買，畢竟買房子是大事啊

  查看全文↓ 2014-02-19 17:24:41
• 151****6772

  你是想咨詢哪方面的問題呢？

  查看全文↓ 2014-02-16 09:56:50
• 133****1197

  肯定是合理的,欠錢不還,銀行肯定會拍賣。這都是有正當手續(xù)的。你只能找以前的那個朋友,想辦法讓他賠償你們。

  查看全文↓ 2014-02-15 21:26:47
• 151****9809

  銀行和銀行的人是2個完全不同的概念. 當然不能買了.房本是原來就沒有,還是打算賣你的人沒有呢? 沒有房本你們交易的東西是什么?

  查看全文↓ 2014-02-15 09:44:00
• 137****6749

  拍賣的房子你可以到中介這里買到，因為拍賣行業(yè)會委托中介公司的，因為中介的客戶挺多的，而且買到的房子還是成交價格的，你只要付自己的中介費和契稅。

  查看全文↓ 2014-02-15 09:37:01
• 134****8737

  到拍賣行去找找、多的很%7E！

  查看全文↓ 2014-02-15 09:11:53
• 143****4466

  一般情況下買銀行拍賣的房子是沒有問題的，但是你提到現(xiàn)在產(chǎn)權有糾紛，那就要慎重了，建議在明確了情況之后在買，畢竟買房子是大事啊。

  查看全文↓ 2014-02-13 21:42:38
• 138****7886

  銀行的做法是沒有錯誤的,你現(xiàn)在才想解決這個問題可以有些晚了,如果是沒有拍賣之前把錢還上或者是在當時你報案的話也不會這么多事情了,**還是找律師咨詢下吧。

  查看全文↓ 2014-02-13 20:49:10

相關問題

• 問 關于房子拍賣
  答

  房屋貸款合同中寫明，你的房屋貸款，是以房屋向銀行作抵押申請的貸款，房屋產(chǎn)權已抵押給了銀行。你無力償還銀行貸款，銀行向法院起訴你違約，由法院判定將那房屋強制拍賣，以償還銀行貸款?！胺ㄔ号馁u”？法院怎么拍賣。法院會委托指定的拍賣公司進行拍賣。這事由法院處理，不是由你自己去拍賣公司拍賣。法院辦事，當然能成功了。

  全部5個回答>
• 問 房子被拍賣怎么挽救
  答

  如果是在自己不知情的情況之下發(fā)生房子被拍賣的情況，可以通過法律的手段來維護自己的合法權利，一般情況之下在法院拍賣房屋前都會通知業(yè)主，私自拍賣都屬于違法的情況，所以一般不會出現(xiàn)這種情況的發(fā)生。絕大多數(shù)房屋被拍賣是出現(xiàn)經(jīng)濟糾紛需要進行還款。無論是哪種原因都會事先通知業(yè)主，如果有足夠的資金去支付債款，房子自然不需要被拍賣。也有一部分人是因為房貸斷供之后導致房屋被拍賣，可以和銀行協(xié)商申請增加還貸的時間，從而減少每月還貸的金額，但絕大多數(shù)只能夠向銀行申請變更一次，所以要珍惜這次機會。目前也有不少人專門購買法拍房，雖然價格會比普通的商品房要低很多，但被拍賣的房子多少都會存在，有未交水電費或者是物業(yè)費的情況發(fā)生，長期積累也是一筆不小的數(shù)目。

• 問 還不起房貸房子被銀行拍賣首付還能收回嗎
  答

  還不起房貸，房子被銀行拍賣，首付是要不回的，這是因為在購買房屋時首付交給了開發(fā)商，在合同生效之后，其實跟開發(fā)商是沒有任何關系的，因為銀行已經(jīng)把貸款劃給了開發(fā)商，如果銀行拍賣了房子有足夠的款項來抵償貸款，那么剩余的錢就會返給貸款人，而這筆錢可能比首付多，也可能比首付少，應當結合具體的情況來看，但如果這筆錢不能抵償欠款，那么還需要繼續(xù)還款。貸款購買房屋已經(jīng)成為很多人購房的一種方式，在現(xiàn)實生活中如果購房人不能償還貸款，那么貸款的糾紛也會變得比較多，因為很多人都知道住房貸款逾期會產(chǎn)生一定的后果，因為拖欠住房貸款可能會被銀行起訴。房屋貸款的注意事項：1、應當有良好的信用記錄，不要做影響自己征信的事情，否則會影響貸款。2、貸款的時候要考慮好經(jīng)濟實力。3、選好還款的方式以及還款的期限，而期限可以盡可能長一點。

• 問 房子被拍賣了還要還貸嗎
  答

  房子被拍賣了是否需要還貸，要分情況來看，如果拍賣所得的價款已經(jīng)優(yōu)先償還了銀行，則不需要再償還貸款但如果說拍賣的錢款不足以支付銀行的貸款，還是需要進行額外償還的。抵押財產(chǎn)折價或者變賣的，應當參照市場價格，當債務人不能按時償還貸款的時候，銀行可以對房產(chǎn)優(yōu)先受償。 法院拍賣的房子能買嗎法院做拍賣的房子是可以購買的，而且這部分的房子有一定的好處，因為是被強制執(zhí)行的房屋，所以價格相對來說會比較低。特別是法拍房數(shù)量比較多的時候，有更多的選擇空間。和其他的商品房不太相同的是法拍房拍賣過程完全公開透明，買家可以通過競價過程來決定最終價格，減少了交易中的信息不對稱情況。當然法拍房也有一定的風險，大部分的外地法拍房是沒有辦法實地查看房屋的實際狀況的，而且所拍賣的是房屋的所有權，如果后續(xù)房子當中有居住者或者是已經(jīng)被出租，可能存在有產(chǎn)權糾紛導致沒有辦法被收房。由于法拍房通常是被法院處理的案件，存在產(chǎn)權瑕疵、糾紛等問題。如果在購買后發(fā)現(xiàn)產(chǎn)權存在問題，很可能需要通過法律途徑解決，增加了風險和不確定性。

• 問 房子不交按揭后被拍賣還會退錢嗎
  答

  如果還有多的將會退還給你。

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