買房子貸款，銀行怎么核實(shí)工資證明

已有7個(gè)回答

• 154****7406

  工資證明實(shí)際上就是收入證明，銀行需要的是想看你有沒有還款的能力。工資證明由你工作單位開出，銀行如果要落實(shí)會(huì)打電話去你工作單位證實(shí)。至于貸款，只要你的收入證明是你月供樓款的2.5倍以上就沒問題。

  查看全文↓ 2014-02-17 12:20:49
• 137****5133

  打電話，看流水或稅單。

  查看全文↓ 2014-02-17 09:15:17
• 144****8221

  需要前期為你提供住房公積金補(bǔ)貼的單位開具。也就是說，為你開工資的單位要有這項(xiàng)補(bǔ)貼。找企業(yè)財(cái)務(wù)部門或人事部門開具。還有不是說開到多少就多少，開證明單位是不會(huì)按你要求為數(shù)額來開的，除非動(dòng)用非正常渠道。一般來說，月還款額度占月工資的30%-50%是沒有問題的。

  查看全文↓ 2014-02-17 09:15:13
• 136****9356

  沒什么特別注意的，只要符合銀行的貸款條件就行銀行很少核實(shí)收入證明的真實(shí)性，但如果你作假也要做的真一些收入證明要開到月還款的二倍以上

  查看全文↓ 2014-02-16 12:19:20
• 136****2262

  銀行需要工資流水賬的，應(yīng)該是沒什么問題。

  查看全文↓ 2014-02-16 12:14:18
• 144****6132

  收入證明銀行不會(huì)查,一般開到月供的2.5倍。只要單位愿意幫你開到就可以。也不需要開太多,適合就好了!

  查看全文↓ 2014-02-15 09:05:55
• 141****8579

  有的銀行要看個(gè)人所得稅交稅單。有的銀行會(huì)打電話去公司核實(shí)個(gè)人實(shí)際工資。不過你媽媽是擔(dān)保人，應(yīng)該沒什么問題的，只要以后接時(shí)還款就行了。

  查看全文↓ 2014-02-14 15:30:12

相關(guān)問題

• 問 銀行有工資貸款嗎? 貸款買房，需要收入證明還有工資的銀行流水賬單？
  答

  “工薪貸”業(yè)務(wù)是指為具有穩(wěn)定持續(xù)工資收入或還款賬戶可控的客戶群體提供的個(gè)人無抵質(zhì)押貸款產(chǎn)品。貸款對(duì)象：1、納入國家行政編制的國家公務(wù)員和參照公務(wù)員管理，待遇與公務(wù)員基本一致的全額事業(yè)編制人員。2、與中國銀行有業(yè)務(wù)往來，且企業(yè)資質(zhì)得到我行內(nèi)部一定程序認(rèn)可或我行代發(fā)薪企業(yè)員工。3、實(shí)力雄厚，品牌知名，管理規(guī)范，提供相對(duì)穩(wěn)定工資福利待遇的優(yōu)質(zhì)企業(yè)的正式員工。4、中國銀行認(rèn)定的其他具有收入穩(wěn)定可控特征的其他個(gè)人客戶。在我行申請(qǐng)貸款后，需要進(jìn)行貸款審批，落實(shí)前提條件等環(huán)節(jié)全部完成后才能放款，因此建議您與辦理貸款的客戶經(jīng)理直接聯(lián)系。如有疑問，請(qǐng)繼續(xù)咨詢中國銀行在線客服,如有其他業(yè)務(wù)需求，歡迎下載中國銀行手機(jī)銀行APP或微信關(guān)注“中國銀行微銀行”繼續(xù)咨詢、辦理相關(guān)業(yè)務(wù)。

  全部3個(gè)回答>
• 問 工資證明貸款買房
  答

  ①銀行保證借貸人有能力還款，會(huì)根據(jù)收入證明上進(jìn)行評(píng)估，收入證明是個(gè)人貸款審批的重要依據(jù)，只有在商業(yè)貸款時(shí)，才需要開具收入證明，如果你是申請(qǐng)公積金貸款的話，我們是不需要提供收入證明。②開的收入證明要有單位公章，還有月均收入以及個(gè)人的基本信息，如果是年收入要將所有福利都加起來，同時(shí)要扣除個(gè)稅還有社保，要是稅前收入，那得扣完相關(guān)個(gè)稅再算，要是還有債券或者存款的話，也可以向銀行提供，可以增加貸款資質(zhì)，讓銀行會(huì)更容易為你放貸。③你的收入證明上，要有年收入的總金額，還要有保險(xiǎn)繳費(fèi)的復(fù)印件，自己的房產(chǎn)證明，如果有私家車的話也可以放上證明，當(dāng)然在辦理貸款的時(shí)候，你本身的一些信用卡還要其他自身的貸款情況，也會(huì)被要求你給出相應(yīng)的證明。

• 問 ??買房按揭貸款沒有銀行工資收入證明怎么辦？
  答

  青島買房貸款銀行必須看收入證明嗎在青島買房是需要提供收入證明的。每家銀行對(duì)于收入證明的要求不同，有的是銀行有統(tǒng)一的格式，有的沒有要求，可提前問一下貸款銀行，如果有統(tǒng)一的格式就讓銀行給一份。開收入證明有一些注意事項(xiàng)：1、收入證明一般是單位的人事部門或是財(cái)務(wù)部門開具，加蓋公章。2、收入金額至少要是月供的2倍。3、開收入證明要注意必須的格式。4、開收入證明必須要蓋“鮮章”，也就是收入證明復(fù)印是無效的。5、蓋的章必須是單位的財(cái)務(wù)章或則是單位的公章。而且必須是圓章。買房沒有收入證明怎么辦1、購房貸款沒有收入證明，可以提供貸款人一段時(shí)間的銀行自存流水，作為按揭貸款的證明文件。但是這種流水并非每家銀行都認(rèn)可，所以借款人申請(qǐng)房貸前應(yīng)向銀行了解清楚房貸申請(qǐng)事宜。2、若是私營業(yè)主沒有辦法開具收入證明，則需提供的資料有：工商營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、完稅證明（連續(xù)繳稅時(shí)間各地規(guī)定有所不同）或近六個(gè)月的銀行存款流水單。3、若是自由職業(yè)者，如果有存款，可以提供存款證明；如果沒有，要前往有收入進(jìn)賬的銀行辦理流水單，流水單可以證明你有持續(xù)收入。

  全部4個(gè)回答>
• 問 買房子貸款開收入證明怎樣填寫?買房子貸款收入證明怎么開？
  答

  買房貸款不要工作證明，收入證明就證明了你的工作情況了（在某某單位工作，擔(dān)任何職，稅前/稅后收入是多少等等）。每個(gè)銀行都有固定格式的收入證明，按照上面的內(nèi)容填寫就行了。收入證明，所需要的對(duì)經(jīng)濟(jì)收入的一種證明，一般在辦理簽證、辦理銀行貸款，申請(qǐng)信用卡時(shí)會(huì)被要求由當(dāng)事人單位出具的對(duì)經(jīng)濟(jì)收入的證明。在銀行申請(qǐng)貸款時(shí)，需要開具的工資收入證明。

  全部3個(gè)回答>
• 問 貸款工資證明怎么開
  答

  如果需要辦理工資貸款證明，則需找公司相關(guān)部門負(fù)責(zé)人，填寫真實(shí)信息，打印出來蓋公司章就可以了，這里必須要是公司圓章。收入證明是指在日常生產(chǎn)以及生活經(jīng)營活動(dòng)中，需要的對(duì)經(jīng)濟(jì)收入的一種證明，一般在辦理簽證、辦理銀行貸款，以及申請(qǐng)信用卡時(shí)會(huì)要求由當(dāng)事人單位出具對(duì)經(jīng)濟(jì)收入證明。在銀行申請(qǐng)貸款時(shí)，需要開具工資收入證明。工資收入證明上面應(yīng)當(dāng)有申請(qǐng)證明人姓名和公司職位以及工作時(shí)間近一年內(nèi)的收入情況，所有信息必須真實(shí)有效，不得虛開高開偽造。貸款工資證明注意事項(xiàng)：按揭買房貸款工資證明要求需要借款人提供月薪是還款的兩倍以上，比如，每月還款二千元，月薪就得達(dá)到四千以上了。如果收入達(dá)不到要求，可能會(huì)被銀行拒貸，這樣就存在一定的風(fēng)險(xiǎn)。