工資證明貸款買房

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• 155****8731

  ①銀行保證借貸人有能力還款，會根據(jù)收入證明上進行評估，收入證明是個人貸款審批的重要依據(jù)，只有在商業(yè)貸款時，才需要開具收入證明，如果你是申請公積金貸款的話，我們是不需要提供收入證明。
  ②開的收入證明要有單位公章，還有月均收入以及個人的基本信息，如果是年收入要將所有福利都加起來，同時要扣除個稅還有社保，要是稅前收入，那得扣完相關(guān)個稅再算，要是還有債券或者存款的話，也可以向銀行提供，可以增加貸款資質(zhì)，讓銀行會更容易為你放貸。
  ③你的收入證明上，要有年收入的總金額，還要有保險繳費的復(fù)印件，自己的房產(chǎn)證明，如果有私家車的話也可以放上證明，當(dāng)然在辦理貸款的時候，你本身的一些信用卡還要其他自身的貸款情況，也會被要求你給出相應(yīng)的證明。

  查看全文↓ 2022-06-23 14:21:17

相關(guān)問題

• 問 貸款工資證明怎么開
  答

  如果需要辦理工資貸款證明，則需找公司相關(guān)部門負(fù)責(zé)人，填寫真實信息，打印出來蓋公司章就可以了，這里必須要是公司圓章。收入證明是指在日常生產(chǎn)以及生活經(jīng)營活動中，需要的對經(jīng)濟收入的一種證明，一般在辦理簽證、辦理銀行貸款，以及申請信用卡時會要求由當(dāng)事人單位出具對經(jīng)濟收入證明。在銀行申請貸款時，需要開具工資收入證明。工資收入證明上面應(yīng)當(dāng)有申請證明人姓名和公司職位以及工作時間近一年內(nèi)的收入情況，所有信息必須真實有效，不得虛開高開偽造。貸款工資證明注意事項：按揭買房貸款工資證明要求需要借款人提供月薪是還款的兩倍以上，比如，每月還款二千元，月薪就得達(dá)到四千以上了。如果收入達(dá)不到要求，可能會被銀行拒貸，這樣就存在一定的風(fēng)險。

• 問 買房子貸款，銀行怎么核實工資證明
  答

  工資證明實際上就是收入證明，銀行需要的是想看你有沒有還款的能力。工資證明由你工作單位開出，銀行如果要落實會打電話去你工作單位證實。至于貸款，只要你的收入證明是你月供樓款的2.5倍以上就沒問題。

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• 問 銀行有工資貸款嗎? 貸款買房，需要收入證明還有工資的銀行流水賬單？
  答

  “工薪貸”業(yè)務(wù)是指為具有穩(wěn)定持續(xù)工資收入或還款賬戶可控的客戶群體提供的個人無抵質(zhì)押貸款產(chǎn)品。貸款對象：1、納入國家行政編制的國家公務(wù)員和參照公務(wù)員管理，待遇與公務(wù)員基本一致的全額事業(yè)編制人員。2、與中國銀行有業(yè)務(wù)往來，且企業(yè)資質(zhì)得到我行內(nèi)部一定程序認(rèn)可或我行代發(fā)薪企業(yè)員工。3、實力雄厚，品牌知名，管理規(guī)范，提供相對穩(wěn)定工資福利待遇的優(yōu)質(zhì)企業(yè)的正式員工。4、中國銀行認(rèn)定的其他具有收入穩(wěn)定可控特征的其他個人客戶。在我行申請貸款后，需要進行貸款審批，落實前提條件等環(huán)節(jié)全部完成后才能放款，因此建議您與辦理貸款的客戶經(jīng)理直接聯(lián)系。如有疑問，請繼續(xù)咨詢中國銀行在線客服,如有其他業(yè)務(wù)需求，歡迎下載中國銀行手機銀行APP或微信關(guān)注“中國銀行微銀行”繼續(xù)咨詢、辦理相關(guān)業(yè)務(wù)。

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• 問 住房貸款工資證明怎么開?貸款買房收入證明要怎么開
  答

  收入證明模式一般是月收入，含稅后的工資、獎金、津貼、住房公積金、股份分紅及其他收入。但是要提醒的是，不同的銀行收入證明格式不同，且有些公司也有自身固定模式的收入證明，具體情況還需具體分析。1、有工作單位的開具收入證明要注意格式，必要的內(nèi)容不能少，如個人姓名、身份證、職務(wù)、工資單、工齡；必須加蓋單位公章或者人事章，復(fù)印件無效，別忘了公司地址單位負(fù)責(zé)人的簽字；填寫所在單位人力部的座機。年收入應(yīng)為一年內(nèi)的包括基本工資、獎金、福利的總和，并扣除個人所得稅、保險金等。如果開具的是稅前收入，則需要減除個人所得稅后再計為月均收入，減除后的收入必須滿足月供加負(fù)債的兩倍以上。銀行一般會要求借款人提供的月收入是其月還款與其他負(fù)債之和的兩倍以上。如果您有債券、銀行存款、車輛購置憑證、個人所得稅等額外的資產(chǎn)證明，可向銀行提供，這樣能增加你的貸款資質(zhì)，對批貸有幫助。2、沒有工作單位的私營業(yè)主收入證明要正常開營業(yè)執(zhí)照正副本、組織機構(gòu)代碼證、稅務(wù)登記證、對公賬戶進半年流水等）。自由職業(yè)者如果有存款，可以提供存款證明；如果沒有，要前往有收入進賬的銀行辦理流水單，流水單可證明你有持續(xù)收入。

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• 問 買房工資收入證明模板
  答

  買房工資收入證明模板在寫的時候需要注意以下幾個部分：①需要填寫個人的年收入以及就職的單位，并且蓋上人力資源的公章。②證明中還應(yīng)當(dāng)附帶單位的法定地址以及行政部門負(fù)責(zé)人的姓名等相關(guān)資料。簡單來說開收入證明的整個程序都并不復(fù)雜，按照貸款銀行提供的格式來進行填寫就可以，了填寫完畢之后加蓋單位，公章不過需要注意填寫的收入應(yīng)當(dāng)是貸款金額的兩倍以上，如果收入過低，那么貸款發(fā)放可能不會那么順利，但如果收入寫的是虛高的情況下，如果銀行查出是虛假收入，那么也有可能會出現(xiàn)拒貸的現(xiàn)象，所以基本上按照真實情況結(jié)合自身的收入能力來選擇適合的貸款數(shù)額，這樣也是個人能夠承受的金額，即便是在還款的過程中也不容易出現(xiàn)逾期或者是無力償還的問題。