房?jī)r(jià)會(huì)繼續(xù)下降嗎？

已有11個(gè)回答

• 148****5760

  不會(huì)再降了 馬上會(huì)開(kāi)始

  查看全文↓ 2014-02-17 13:15:05
• 138****5435

  房?jī)r(jià)知道現(xiàn)在全國(guó)綜合性看,一手房有一定的降幅;二手房的降幅很小;其次,利率上調(diào);地區(qū)指導(dǎo)價(jià)上調(diào)卻又變相的讓房屋總價(jià)上漲;實(shí)際上房?jī)r(jià)下降是不現(xiàn)實(shí)的;地皮不會(huì)便宜到垂手可得的地步;不然中國(guó)就是滿(mǎn)地盡是住宅樓了;房?jī)r(jià)更不可能完全平民化;因?yàn)榈浆F(xiàn)在還沒(méi)有一個(gè)國(guó)家能讓所有的國(guó)民買(mǎi)上房子;而我們看到記者給我們所報(bào)道的一切關(guān)于房?jī)r(jià)下降的新聞,仔細(xì)揣摩下發(fā)現(xiàn)數(shù)據(jù)僅僅是一些城市的郊區(qū),開(kāi)發(fā)區(qū);或者某個(gè)特定的樓盤(pán);卻不是整個(gè)國(guó)家的房?jī)r(jià)趨勢(shì);不要被糖衣炮彈誘惑。衣食住行,在中國(guó)必需品永遠(yuǎn)不會(huì)降價(jià)!

  查看全文↓ 2014-02-16 21:40:30
• 158****9650

  跟進(jìn)總的趨勢(shì)和國(guó)家政策看，房?jī)r(jià)還會(huì)下滑，天津我愛(ài)我家客戶(hù)經(jīng)理

  查看全文↓ 2014-02-16 10:03:08
• 153****3794

  ?房?jī)r(jià)知道現(xiàn)在全國(guó)綜合性看，一手房有一定的降幅；二手房的降幅很??；其次，利率上調(diào)；地區(qū)指導(dǎo)價(jià)上調(diào)卻又變相的讓房屋總價(jià)上漲；實(shí)際上房?jī)r(jià)下降是不現(xiàn)實(shí)的；地皮不會(huì)便宜到垂手可得的地步；不然中國(guó)就是滿(mǎn)地盡是住宅樓了；房?jī)r(jià)更不可能完全平民化；因?yàn)榈浆F(xiàn)在還沒(méi)有一個(gè)國(guó)家能讓所有的國(guó)民買(mǎi)上房子；而我們看到記者給我們所報(bào)道的一切關(guān)于房?jī)r(jià)下降的新聞，仔細(xì)揣摩下發(fā)現(xiàn)數(shù)據(jù)僅僅是一些城市的郊區(qū)，開(kāi)發(fā)區(qū)；或者某個(gè)特定的樓盤(pán)；卻不是整個(gè)國(guó)家的房?jī)r(jià)趨勢(shì)；不要被糖衣炮彈誘惑。衣食住行，在中國(guó)必需品永遠(yuǎn)不會(huì)降價(jià)！

  查看全文↓ 2014-02-16 09:35:50
• 134****1007

  您好：兩會(huì)已經(jīng)明確對(duì)房產(chǎn)不放松，但是今年也不會(huì)再出房產(chǎn)政策了，說(shuō)明今年將是穩(wěn)定的一年，買(mǎi)房人必定不會(huì)再猶豫，價(jià)格方面會(huì)緩緩提升。

  查看全文↓ 2014-02-15 18:03:14
• 138****0856

  從長(zhǎng)遠(yuǎn)的來(lái)看,現(xiàn)在買(mǎi)房是機(jī)會(huì)

  查看全文↓ 2014-02-15 11:33:19
• 143****9629

  房?jī)r(jià)的一個(gè)因素就是地皮的問(wèn)題，估計(jì)你會(huì)想30年前你們城市中心的地皮多少錢(qián)，那現(xiàn)在是多少錢(qián)，那在過(guò)個(gè)30年是多少呢， 由于地段也是一種稀缺資源，有這不可以復(fù)制的特點(diǎn)，那價(jià)格肯定是一路上升，因?yàn)檎l(shuí)都想住在城市中心，生活?yuàn)蕵?lè)醫(yī)療交通等等都很便利。所以市區(qū)的房子是供比應(yīng)求的。價(jià)格上漲是正常現(xiàn)象
  位于郊區(qū)與市中心的地段，往往經(jīng)濟(jì)城市規(guī)模發(fā)展?jié)摿叽螅L(zhǎng)遠(yuǎn)也是有上升的空間的，現(xiàn)在的價(jià)格和30年后肯定是不一樣的
  那在來(lái)看看郊區(qū)吧，郊區(qū)的房?jī)r(jià)還是仍然看地段，附近有沒(méi)超級(jí)市場(chǎng)，醫(yī)院，**，娛樂(lè)交通方便等這些因素，往往條件越好，房子賣(mài)的越快，搶的人就多，這類(lèi)房子也是大家都想要的
  而往往那種買(mǎi)的不好的房子就是郊區(qū)郊區(qū)的房子的，也就是現(xiàn)在 廣州的那些蓋在郊區(qū)郊區(qū)的房子，你說(shuō)要什么沒(méi)什么，賣(mài)個(gè)1萬(wàn)8一平方米的，這不明白的騙傻子的么，就這樣有些投機(jī)分子買(mǎi)了想賣(mài)，你賣(mài)給誰(shuí)的。
  誰(shuí)愿意住鳥(niǎo)都不拉市的地方啊。這種房?jī)r(jià)估計(jì)把未來(lái)50年上漲空間都給透支了
  現(xiàn)在你估計(jì)也聽(tīng)說(shuō)什么房?jī)r(jià)拐點(diǎn)之說(shuō)，什么同期上漲下降之說(shuō)，要知道前幾年開(kāi)發(fā)的可都是市區(qū)的房子，那個(gè)時(shí)候上海市區(qū)在2002年才多少4000-5000，而現(xiàn)在你知道多少么，是至少2W以上，位置好的你掏在多錢(qián)人家也不賣(mài)你，因?yàn)橄竽欠N好地段，是不可復(fù)制的
  而現(xiàn)在開(kāi)發(fā)的什么地段的房子，市區(qū)之外的，那價(jià)格自然不能和前幾年的比了，因?yàn)闆](méi)有可比性的，地段不一樣，你怎么比房?jī)r(jià)的
  城市中心地帶的地皮價(jià)格一直是直線上升的,你可以想現(xiàn)在地皮的價(jià)格,和40年后地皮的價(jià)格一樣么%7E 隨著城市經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展,反應(yīng)出來(lái)的地租也是在上升的%7E
  個(gè)人感覺(jué)烏魯木齊房?jī)r(jià)這幾年爆發(fā)了下,因?yàn)榍皫滋靸?nèi)地房?jī)r(jià)都快速的漲了列如先是02-04深圳先開(kāi)的頭02年上海市區(qū)4000-5000 現(xiàn)在市區(qū)20000以上了 當(dāng)然7000-8000也有不過(guò)是郊外, 列如你在郊外上班,進(jìn)市區(qū)上班每日的交通費(fèi)在上海也要10-20元,多年累計(jì)也是不少的, 還沒(méi)把你路途上的時(shí)間耗費(fèi)換算成RMB
  一直一來(lái)我就和朋友們討論中國(guó)房?jī)r(jià)問(wèn)題, 在90年都 我就看到了中國(guó)市區(qū)地皮的價(jià)值,未來(lái)是決對(duì)升高的,列如現(xiàn)在上海南京路商鋪有的年租金上百萬(wàn) 這是商鋪
  在說(shuō)住房,就好比那幾年房?jī)r(jià)沒(méi)漲的時(shí)候買(mǎi)了房子的人, 現(xiàn)在房?jī)r(jià)漲了, 按長(zhǎng)理說(shuō)他的房子**了是吧, 但是呢, 你要想住房是他的生活必須品,
  **了 那么他要是賣(mài)就沒(méi)房子住了,就在買(mǎi)房子, 買(mǎi)的房子是漲了價(jià)的
  從需求的角度來(lái)說(shuō),你有了房子話價(jià)格漲降與你無(wú)關(guān)了,因?yàn)槟惚仨氁刑追孔觼?lái)住
  當(dāng)然這種現(xiàn)象出現(xiàn)在房?jī)r(jià)是長(zhǎng)期上漲的趨勢(shì)來(lái)看, 買(mǎi)的越早的越沾便宜了,因?yàn)橥且孔幼〉馁I(mǎi)的早的價(jià)格便宜,晚買(mǎi)的價(jià)格相對(duì)以前是要多掏些腰包的
  在次說(shuō)下,有些人說(shuō)房?jī)r(jià)降價(jià)論,這市場(chǎng)長(zhǎng)期是個(gè)上漲趨勢(shì), 當(dāng)然決定價(jià)格的還是供求關(guān)系了,這是個(gè)人為因素, 供大與求就是降價(jià),供小與求就是上漲, 但是在降開(kāi)發(fā)商也不會(huì)做虧本買(mǎi)賣(mài)的, 因?yàn)檫@個(gè)行業(yè)的關(guān)鍵就是地皮
  ,隨著城市發(fā)展,偏向于城市中心的地段會(huì)越來(lái)越少,在開(kāi)發(fā)商這就出現(xiàn)了地皮的供小與求, 在加上這中間開(kāi)發(fā)的灰色交易,也全有買(mǎi)方來(lái)承擔(dān)
  好的地段確實(shí)很好,畢竟生活舒適是**關(guān)鍵的
  本人建議你, 有需求就買(mǎi)吧, 畢竟買(mǎi)來(lái)是要住的, 漲價(jià)了你不會(huì)買(mǎi)的, 因?yàn)槟阈枰〉牡胤? 要是出什么問(wèn)題降價(jià)了,你也不會(huì)賣(mài)的,因?yàn)槟阋粯有枰獋€(gè)住的地方降了你更不會(huì)買(mǎi)
  我們不是炒房團(tuán), 我們要的是住的地方一個(gè)家
  在加之中國(guó)人多，還有好幾億農(nóng)民要進(jìn)城，在加上房地產(chǎn)行業(yè)的上面就是國(guó)有銀行，房地產(chǎn)公司資金出現(xiàn)了問(wèn)題，那**終倒霉的還是國(guó)有銀行，所以別對(duì)政府什么對(duì)房?jī)r(jià)控制保有幻想。政府只會(huì)讓房?jī)r(jià)越走越高。
  以上都是個(gè)人自己的親筆，沒(méi)有任何復(fù)制網(wǎng)上內(nèi)容
  先寫(xiě)到這把，要是寫(xiě)全估計(jì)還多呢，什么 土地出讓年限之類(lèi)，土地使用性質(zhì)，物權(quán)法，國(guó)外房?jī)r(jià)及土地出讓制度，太多了
  總之要說(shuō)的，房?jī)r(jià)是不會(huì)跌的， 這幾年漲的太兇的，不會(huì)很兇，會(huì)緩慢上漲
  你期望房?jī)r(jià)跌，這個(gè)可能性不大的，好比，四川地震了，地震附近的房?jī)r(jià)也會(huì)有地震效應(yīng)，就這么簡(jiǎn)單

  查看全文↓ 2014-02-15 10:58:45
• 154****3105

  現(xiàn)在北京來(lái)看，一手的北京周邊的項(xiàng)目會(huì)有所下降，而主城區(qū)的二手房也會(huì)一直平穩(wěn)但不會(huì)有較大的降價(jià)或者漲價(jià)，如您現(xiàn)在是剛性需求買(mǎi)房的話現(xiàn)在就要多看看，現(xiàn)在會(huì)有一些性?xún)r(jià)比比較高的房子，所有商品沒(méi)有真正的低點(diǎn)，即使有你也不會(huì)知道這個(gè)點(diǎn)在那里，所以還不如趁現(xiàn)在有好的戶(hù)型價(jià)格自己也能承受的話盡早購(gòu)買(mǎi)，真到市場(chǎng)反彈的話不但找不到合適的戶(hù)型價(jià)格也是上揚(yáng)很快，現(xiàn)在北京主城區(qū)的二手房成交還是比較活躍的，**近兩個(gè)月出現(xiàn)的性?xún)r(jià)比好的房子都再合理的價(jià)位上出售了！

  查看全文↓ 2014-02-15 09:35:30
• 137****5833

  房?jī)r(jià)的一個(gè)因素就是地皮的問(wèn)題,估計(jì)你會(huì)想30年前你們城市中心的地皮多少錢(qián),那現(xiàn)在是多少錢(qián),那在過(guò)個(gè)30年是多少呢, 由于地段也是一種稀缺資源,有這不可以復(fù)制的特點(diǎn),那價(jià)格肯定是一路上升,因?yàn)檎l(shuí)都想住在城市中心,生活?yuàn)蕵?lè)醫(yī)療交通等等都很便利。
  所以市區(qū)的房子是供比應(yīng)求的。價(jià)格上漲是正?，F(xiàn)象 位于郊區(qū)與市中心的地段,往往經(jīng)濟(jì)城市規(guī)模發(fā)展?jié)摿叽?長(zhǎng)遠(yuǎn)也是有上升的空間的,現(xiàn)在的價(jià)格和30年后肯定是不一樣的 那在來(lái)看看郊區(qū)吧,郊區(qū)的房?jī)r(jià)還是仍然看地段,附近有沒(méi)超級(jí)市場(chǎng),醫(yī)院,**,娛樂(lè)交通方便等這些因素,往往條件越好,房子賣(mài)的越快,搶的人就多,這類(lèi)房子也是大家都想要的 而往往那種買(mǎi)的不好的房子就是郊區(qū)郊區(qū)的房子的,也就是現(xiàn)在 廣州的那些蓋在郊區(qū)郊區(qū)的房子,你說(shuō)要什么沒(méi)什么,賣(mài)個(gè)1萬(wàn)8一平方米的,這不明白的騙傻子的么,就這樣有些投機(jī)分子買(mǎi)了想賣(mài),你賣(mài)給誰(shuí)的。
  誰(shuí)愿意住鳥(niǎo)都不拉市的地方啊。這種房?jī)r(jià)估計(jì)把未來(lái)50年上漲空間都給透支了現(xiàn)在你估計(jì)也聽(tīng)說(shuō)什么房?jī)r(jià)拐點(diǎn)之說(shuō),什么同期上漲下降之說(shuō),要知道前幾年開(kāi)發(fā)的可都是市區(qū)的房子,那個(gè)時(shí)候上海市區(qū)在2002年才多少4000-5000,而現(xiàn)在你知道多少么,是至少2W以上,位置好的你掏在多錢(qián)人家也不賣(mài)你,因?yàn)橄竽欠N好地段,是不可復(fù)制的而現(xiàn)在開(kāi)發(fā)的什么地段的房子,市區(qū)之外的,那價(jià)格自然不能和前幾年的比了,因?yàn)闆](méi)有可比性的,地段不一樣,你怎么比房?jī)r(jià)的 城市中心地帶的地皮價(jià)格一直是直線上升的,你可以想現(xiàn)在地皮的價(jià)格,和40年后地皮的價(jià)格一樣么%7E 隨著城市經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展,反應(yīng)出來(lái)的地租也是在上升的%7E 個(gè)人感覺(jué)烏魯木齊房?jī)r(jià)這幾年爆發(fā)了下,因?yàn)榍皫滋靸?nèi)地房?jī)r(jià)都快速的漲了列如先是02-04深圳先開(kāi)的頭02年上海市區(qū)4000-5000 現(xiàn)在市區(qū)20000以上了 當(dāng)然7000-8000也有不過(guò)是郊外, 列如你在郊外上班,進(jìn)市區(qū)上班每日的交通費(fèi)在上海也要10-20元,多年累計(jì)也是不少的, 還沒(méi)把你路途上的時(shí)間耗費(fèi)換算成RMB 一直一來(lái)我就和朋友們討論中國(guó)房?jī)r(jià)問(wèn)題, 在90年都 我就看到了中國(guó)市區(qū)地皮的價(jià)值,未來(lái)是決對(duì)升高的,列如現(xiàn)在上海南京路商鋪有的年租金上百萬(wàn) 這是商鋪 在說(shuō)住房,就好比那幾年房?jī)r(jià)沒(méi)漲的時(shí)候買(mǎi)了房子的人, 現(xiàn)在房?jī)r(jià)漲了, 按長(zhǎng)理說(shuō)他的房子**了是吧, 但是呢, 你要想住房是他的生活必須品, **了 那么他要是賣(mài)就沒(méi)房子住了,就在買(mǎi)房子, 買(mǎi)的房子是漲了價(jià)的 從需求的角度來(lái)說(shuō),你有了房子話價(jià)格漲降與你無(wú)關(guān)了,因?yàn)槟惚仨氁刑追孔觼?lái)住 當(dāng)然這種現(xiàn)象出現(xiàn)在房?jī)r(jià)是長(zhǎng)期上漲的趨勢(shì)來(lái)看, 買(mǎi)的越早的越沾便宜了,因?yàn)橥且孔幼〉馁I(mǎi)的早的價(jià)格便宜,晚買(mǎi)的價(jià)格相對(duì)以前是要多掏些腰包的 在次說(shuō)下,有些人說(shuō)房?jī)r(jià)降價(jià)論,這市場(chǎng)長(zhǎng)期是個(gè)上漲趨勢(shì), 當(dāng)然決定價(jià)格的還是供求關(guān)系了,這是個(gè)人為因素, 供大與求就是降價(jià),供小與求就是上漲, 但是在降開(kāi)發(fā)商也不會(huì)做虧本買(mǎi)賣(mài)的, 因?yàn)檫@個(gè)行業(yè)的關(guān)鍵就是地皮 ,隨著城市發(fā)展,偏向于城市中心的地段會(huì)越來(lái)越少,在開(kāi)發(fā)商這就出現(xiàn)了地皮的供小與求, 在加上這中間開(kāi)發(fā)的灰色交易,也全有買(mǎi)方來(lái)承擔(dān) 好的地段確實(shí)很好,畢竟生活舒適是**關(guān)鍵的 本人建議你, 有需求就買(mǎi)吧, 畢竟買(mǎi)來(lái)是要住的, 漲價(jià)了你不會(huì)買(mǎi)的, 因?yàn)槟阈枰〉牡胤? 要是出什么問(wèn)題降價(jià)了,你也不會(huì)賣(mài)的,因?yàn)槟阋粯有枰獋€(gè)住的地方降了你更不會(huì)買(mǎi) 我們不是炒房團(tuán), 我們要的是住的地方一個(gè)家在加之中國(guó)人多,還有好幾億農(nóng)民要進(jìn)城,在加上房地產(chǎn)行業(yè)的上面就是國(guó)有銀行,房地產(chǎn)公司資金出現(xiàn)了問(wèn)題,那**終倒霉的還是國(guó)有銀行,所以別對(duì)**什么對(duì)房?jī)r(jià)控制保有幻想。
  **只會(huì)讓房?jī)r(jià)越走越高。以上都是個(gè)人自己的親筆,沒(méi)有任何復(fù)制網(wǎng)上內(nèi)容先寫(xiě)到這把,要是寫(xiě)全估計(jì)還多呢,什么 土地出讓年限之類(lèi),土地使用性質(zhì),物權(quán)法,國(guó)外房?jī)r(jià)及土地出讓制度,太多了總之要說(shuō)的,房?jī)r(jià)是不會(huì)跌的, 這幾年漲的太兇的,不會(huì)很兇,會(huì)緩慢上漲你期望房?jī)r(jià)跌,這個(gè)可能性不大的,好比,四川**了,**附近的房?jī)r(jià)也會(huì)有**效應(yīng),就這么簡(jiǎn)單

  查看全文↓ 2014-02-14 19:21:00
• 131****7053

  不會(huì)的！武漢的房地產(chǎn)業(yè)沒(méi)有像沿海地區(qū)那樣達(dá)到了飽和，還處于供求正常的關(guān)系，降價(jià)不會(huì)很多

  查看全文↓ 2014-02-14 17:41:24
• 157****0343

  從長(zhǎng)遠(yuǎn)的來(lái)看，現(xiàn)在買(mǎi)房是機(jī)會(huì)

  查看全文↓ 2014-02-14 16:38:39

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 房?jī)r(jià)會(huì)繼續(xù)漲嗎
  答

  房子現(xiàn)在不會(huì)跌的只會(huì)漲

  全部8個(gè)回答>
• 問(wèn) 房?jī)r(jià)會(huì)隨物價(jià)下降嗎
  答

  目前國(guó)家現(xiàn)在政策限制房產(chǎn)這塊的購(gòu)買(mǎi)，其實(shí)說(shuō)白了就是抑制需求，很多人有需求有錢(qián)但是沒(méi)資格去購(gòu)買(mǎi)，有資格的不一定有需求或者錢(qián)，所以在購(gòu)買(mǎi)力方面明顯的不足，這樣就導(dǎo)致市場(chǎng)上流通的一手二手的房子比較多，在著急賣(mài)的情況下肯定是價(jià)格越低的越賣(mài)的快，這也是房?jī)r(jià)下跌的原因，同時(shí)在下跌的市場(chǎng)下就會(huì)有一個(gè)很明顯的情況出現(xiàn)，就是即使有錢(qián)有需求也不會(huì)著急出手，一直是持幣觀望，物價(jià)上漲的話是因?yàn)槿嗣駧?*了，錢(qián)毛了肯定物價(jià)就上漲了。

  全部9個(gè)回答>
• 問(wèn) 2024年貸款利率是否會(huì)繼續(xù)下降，有哪些預(yù)測(cè)？
  答

  我聽(tīng)說(shuō)經(jīng)濟(jì)好的話利率可能會(huì)漲，但現(xiàn)在經(jīng)濟(jì)情況我也說(shuō)不好。

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) 2013年房?jī)r(jià)會(huì)漲嗎？房?jī)r(jià)調(diào)控政策會(huì)繼續(xù)嗎？
  答

  根本抑制不住，調(diào)了也漲

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) 利息下降房貸會(huì)跟著下降嗎
  答

  是的，如果基準(zhǔn)利率下降，還款也會(huì)下降。貸款利息計(jì)算是浮動(dòng)利率計(jì)算的,利息隨著利率調(diào)整而調(diào)整.當(dāng)然無(wú)論如何計(jì)算，對(duì)已支付的利息沒(méi)有影響。對(duì)調(diào)整后的利息會(huì)有影響。一般銀行利率調(diào)整后，所貸款項(xiàng)還沒(méi)有償還部分的利率也隨之調(diào)整，有三種形式：一是銀行利率調(diào)整后，所貸款利率在次年的年初執(zhí)行新調(diào)整的利率（工商銀行、農(nóng)業(yè)銀行、建設(shè)銀行房貸是這樣的）；二是滿(mǎn)年度調(diào)整，即每還款滿(mǎn)一年調(diào)整執(zhí)行新的利率（中國(guó)銀行房貸是這樣的）；三是雙方約定，一般在銀行利率調(diào)整后的次月執(zhí)行新的利率水平。公積金貸款利率調(diào)整一律為每年一月一日。無(wú)論基準(zhǔn)利率如何調(diào)整,上浮(或下浮)的幅度不變,只是在新的利率基礎(chǔ)上的上浮(或下浮)。

  全部3個(gè)回答>