辦房產(chǎn)證要交交多少契稅

已有8個回答

• 133****5389

  契稅是2個點 維修基金如果帶電梯的是120每平 沒有電梯的是90

  查看全文↓ 2014-02-17 16:23:27
• 157****6211

  那是別人幫你辦證的跑路費，你自己去辦就不需要

  查看全文↓ 2014-02-17 09:50:38
• 145****5066

  要看你買的房子是多大面積,總價多少,還有你是否是第一次購房.
  首次購買90平以下普通住房,契稅按房價的1%繳納
  首次購買90平以上普通住房,契稅按房價的1.5%繳納
  如果是名下有房或購買140平以上或非普通住房,契稅按房價的3%繳納.

  查看全文↓ 2014-02-17 09:21:03
• 157****4130

  還是早點辦理房產(chǎn)過戶手續(xù),省的不必要的麻煩.過戶契稅為房管局核定房價的1.5%,對方說要交2萬元手續(xù)費,可能你買的房子不夠5年又轉(zhuǎn)賣,需要交5.55%的營業(yè)稅.不過有營業(yè)稅房東應(yīng)在賣房時提前告知.

  查看全文↓ 2014-02-17 09:10:56
• 143****8440

  還得再交一個證錢，很少的。

  查看全文↓ 2014-02-16 10:03:34
• 158****2690

  （武漢地區(qū)）住房：契稅1.5%，如果為家庭首次購房（要拿相關(guān)資料到房產(chǎn)部門審核）的1%，維修基金的交納方式根據(jù)你信住房的類型決定。大約2%上下，產(chǎn)權(quán)登記費80。商鋪的話：契稅4%，無維修基金。（住宅小區(qū)里的收取1%）產(chǎn)權(quán)登記費550。以上二種有銀行貸款時另加10元的期轉(zhuǎn)現(xiàn)費用。房屋所有權(quán)證多一個人的話就多一個本，每本10元.

  查看全文↓ 2014-02-16 10:02:27
• 155****9850

  正常90平內(nèi)房間1

  查看全文↓ 2014-02-15 09:31:26
• 153****3904

  契稅是必須繳納的，90平以下首次購房1%，普通住宅是1.5%，非普通住宅才是3%。買房子的人是沒有什么個稅的，個稅是賣家繳的！關(guān)于法院的判決要繳納3%就不清楚了，**好是去當?shù)氐姆康禺a(chǎn)交易管理部門詳細咨詢！

  查看全文↓ 2014-02-14 22:54:53

相關(guān)問題

• 問 辦房產(chǎn)證契稅多少
  答

  你好！根據(jù)2011年新規(guī)：房屋建筑面積90平米以下契稅1%,90-140平米契稅是1.5%，面積在 140以上是3%

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• 問 辦房產(chǎn)證契稅多少
  答

  1、稅率規(guī)定： 應(yīng)納稅額=計稅依據(jù)×稅率，契稅稅率的規(guī)定是3%-5%，一般取3%為了支持房地產(chǎn)業(yè)，政府對一般商品房減半收稅，對商業(yè)用房，別墅房產(chǎn)收3%。（超過地方政府規(guī)定單價和規(guī)定容積率房產(chǎn)的契稅按3%征收）。2、如果是首套房的話，建筑面積小于90米的，交納總房款1%的契稅；建筑面積在90-144平米的，交納總房款1.5%的契稅；建筑面積在144平米以上的，交納總房款3%的契稅；如果是二套房的話，不管面積大小統(tǒng)一為總房款的3%。3、房契稅的納稅義務(wù)發(fā)生時間，為納稅人簽訂土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同的當天，或者納稅人取得其他具有土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同性質(zhì)憑證的當天。除非雙方另有約定，一般而言，契稅由買方交，如果房產(chǎn)證由開發(fā)商代辦，就買方交給開發(fā)商，由開發(fā)商再轉(zhuǎn)交給產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍管理中心。如果自己辦理房產(chǎn)證，則由買方自己將契稅直接交納給產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍管理中心。

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• 問 房產(chǎn)證加名字要多少的稅？還要交交易稅嗎？
  答

  房子加名字，要帶什么證件

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• 問 房產(chǎn)證要交多少契稅
  答

  契稅是2個點 維修基金如果帶電梯的是120每平 沒有電梯的是90個人辦理房產(chǎn)證1、確定開發(fā)商已經(jīng)進行初始登記開發(fā)商辦理初始登記是自己辦理房產(chǎn)證的必要前提條件。通常主管部門辦理初始登記所需時間大約為20～60日不等，因此在收房入住后的2-3個月之后，可以向開發(fā)商詢問辦理初始登記的情況并在《購房合同》中對其加以約定，也可以到本地的房地產(chǎn)交易信息網(wǎng)站進行查詢。2、到管理部門領(lǐng)取并填寫《房屋(地)所有權(quán)登記申請表》準業(yè)主們申請表填寫之后需要開發(fā)商簽字蓋章。有的開發(fā)商手中會有現(xiàn)成的蓋好章的表格，只需到開發(fā)商處領(lǐng)取并填寫就行了?？梢允孪认蜷_發(fā)商詢問，房產(chǎn)證應(yīng)該在哪個部門辦理，然后直接向該部門咨詢，省去奔波之苦。3、必備材料之——測繪圖(表)測繪表是登記部門確定房產(chǎn)證上標注面積的重要依據(jù)，取得途徑有三種：開放商處（攜身份證）；開發(fā)商指定的房屋面積計量站；或向登記部門申請對房屋面積進行測繪。4、領(lǐng)取相關(guān)文件集齊必要的申請文件，包括購房合同、房屋結(jié)算單、大房產(chǎn)證復(fù)印件等。填寫好的申請表需要請開發(fā)商審核并蓋章。5、繳納公共維修基金、契稅這兩筆款項需向房產(chǎn)所在地區(qū)的小區(qū)辦或者指定的代收銀行繳納，作為辦理房產(chǎn)證的必需文件，繳費后務(wù)必保留好繳納憑證，一旦遺失會影響獲得房產(chǎn)證。

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• 問 辦房產(chǎn)證的契稅是多少？辦房產(chǎn)證契稅稅率大概是多少
  答

  主要看你房子大小，一般是90平方以上，總房價的1.5%，90以下是總房價的1%

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