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北京市的水磨廠宿舍小區(qū)在哪里?

145****4691 | 2014-02-16 10:25:07

已有2個回答

  • 138****9001

    位于德州市 德城區(qū) 鐵西南路 市扒雞公司北門南鄰。大佬大真誠為您服務(wù)。

    查看全文↓ 2014-02-18 09:55:13
  • 131****8665

    很多啊 仔細(xì)找找吧

    查看全文↓ 2014-02-16 10:49:59

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  • 應(yīng)該沒那么快的,具體要看什么時候開始拆遷

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  • 半壁店大街以東區(qū)域內(nèi)二手商品房較新,并且鄰著城鐵八通線,房產(chǎn)市場較受關(guān)注。主要有靚景明居、中澤雅園、中澤家園、巴克寓所、旗艦凱旋等小區(qū)。10月上半月周邊區(qū)域2000年以后的“次新房”成交均價約為8200元/平方米,環(huán)比上個月同期上漲了4.5%,例如2003年以后的靚景明居、巴克寓所和旗艦凱旋等小區(qū)的小戶型二手商品房,目前的單價為8500-9000元/平方米,2000年左右的中澤雅園、中澤家園目前的單價為8100-8300元/平方米。 “鏈家地產(chǎn)”副總金育松認(rèn)為,一方面,選擇在半壁店區(qū)域購房的多是在國貿(mào)上班的都市白領(lǐng),較為重視房子的品質(zhì),而近年來區(qū)域內(nèi)新房放量較小,區(qū)域內(nèi)僅有的一個新盤項(xiàng)目世紀(jì)星城三期24號樓已經(jīng)售完,只能退而求之選擇“次新房”;另一方面,區(qū)域新房稀缺而需求旺盛,新房的單價不斷攀升,例如世紀(jì)星城二期長城國際的銷售均價從開盤的8800元/平方米漲到約9500元/平方米,并且區(qū)域新房有望突破萬元的均價,一手房單價的頻頻上漲直接刺激了“次新房”成交價格的上漲。 不過,半壁店大街以西則完全是另外一番景象。這里以八九十年代的老公房為主,主要是北京探礦機(jī)械廠、北京冷凍機(jī)械廠和北京金屬結(jié)構(gòu)廠等老廠子的員工宿舍,房型較老較舊,位置偏僻,交通和生活配套不及東部,并且上市房源不多,目前二手房單價約為6600元/平方米,與上月同期比,區(qū)域房產(chǎn)價位變化不大。因此,10月上半月東部區(qū)域二手商品房單價要高出西部公房1600元/平方米。 雖然是今年以來推出的單體規(guī)劃面積**大的限價地,但是還是難以顛覆區(qū)域市場格局。據(jù)記者了解,在北苑、果園等區(qū)域購房的客戶中有近六成是國貿(mào)上班的白領(lǐng)。一方面這些購房者認(rèn)為限價房購買資格沒有明確,自己能買到的可能性很小,而房價一直處在上漲的趨勢中;另一方面,在八通沿線買房的消費(fèi)者中,有八成以上是為了滿足結(jié)婚、置業(yè)、養(yǎng)老等剛性的自住需求,購房行為較為迫切,而購買限價房至少需要1-2的等待時間,使得限價房難以滿足自住者的需求。 不過,限價地的推出,對于帶動半壁店大街以西的房產(chǎn)市場具有積極的意義

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