房產(chǎn)證上加名字要交稅嗎？

已有11個回答

• 153****9341

  如果是加您妻子的名字到交易中心只要交個手續(xù)費(fèi)就可以了，但是見您子女的名字就要交稅了，例如，產(chǎn)證上有兩個人的名字，要加一個，那么1/33%房子的買進(jìn)價格！

  查看全文↓ 2014-02-19 09:44:55
• 157****0407

  你好！這個不需要上稅，但是你需要繳納一些手續(xù)費(fèi)，需要帶上：結(jié)婚證，產(chǎn)權(quán)證，雙方的身份證，到房管局去辦理就可以了！希望可以幫助你！

  查看全文↓ 2014-02-19 09:11:56
• 136****9141

  夫妻更名不用交稅，帶上房產(chǎn)證，身份證，結(jié)婚證直接去建委多交一個工本費(fèi)85元即可，如果加其它人的名字就不行了，就要按正常買賣流程走，交契稅等

  查看全文↓ 2014-02-19 09:10:44
• 151****1532

  詳細(xì)操作流程要看你的共有權(quán)人和你是什么關(guān)系%7E!%7E!

  查看全文↓ 2014-02-18 21:52:00
• 138****2130

  無需稅費(fèi)，只需幾百元手續(xù)費(fèi)！

  查看全文↓ 2014-02-18 19:49:07
• 142****3960

  為了保險！

  查看全文↓ 2014-02-18 09:55:05
• 148****2121

  不需要，但是要做公證聲明，然后拿到房管局去更換房產(chǎn)證，費(fèi)用不多的。

  查看全文↓ 2014-02-18 09:49:14
• 154****8066

  要交稅。如果是轉(zhuǎn)讓多少份額給你你則需要支付多少的稅。如果是贈與的話同樣要支付稅費(fèi)，并且多支付公正費(fèi)用，這個公正費(fèi)的計(jì)算方法是所贈與物業(yè)價值*2% 稅費(fèi)包括；契稅；成交價*3%
  交易印花稅；成交價*0.05% 房產(chǎn)證印花稅：5元/本（每人一本） 產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)：550/套，購房人多1人 10元/套 交易管理費(fèi)：3元/㎡ 你可以參考下

  查看全文↓ 2014-02-18 09:22:18
• 158****4799

  夫妻雙方加名不需要收費(fèi)，除非多下個房本收工本費(fèi)80元

  查看全文↓ 2014-02-17 09:42:51
• 144****2773

  看什么關(guān)系,贈予,買受,都可以的,

  查看全文↓ 2014-02-16 21:49:16
• 155****0112

  加名字就收稅,沒有道理吧,契稅規(guī)定,直系親屬間轉(zhuǎn)贈房產(chǎn)是免稅的,同時,營業(yè)稅也規(guī)定,個人將不動產(chǎn)無償贈予他人(直第親屬)免征營業(yè)稅,個人所得稅和土地增值稅也是免征的,想來是當(dāng)?shù)氐姆抗懿块T要的其他費(fèi)用,具體情況可向當(dāng)?shù)胤抗懿块T咨詢一下,肯定是不涉及稅金的,是不是要其他費(fèi)用.

  查看全文↓ 2014-02-16 12:07:23

相關(guān)問題

• 問 房產(chǎn)證上加名字交稅
  答

  雙方身份證、結(jié)婚證和房產(chǎn)證，費(fèi)用可能一二百左右吧。不過有貸款的房子必須得還清了貸款才能加名字的。

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• 問 ??婚后怎么在房產(chǎn)證上加名字?婚后房產(chǎn)證上加名字要交稅么?
  答

  如果婚前的房產(chǎn)證婚后加名字不需要交稅。根據(jù)財政部、國家稅務(wù)總局發(fā)布《關(guān)于房屋、土地權(quán)屬由夫妻一方所有變更為夫妻雙方共有契稅政策的通知》，通知中明確：婚姻關(guān)系存續(xù)期間，房屋、土地權(quán)屬原歸夫妻一方所有，變更為夫妻雙方共有的，免征契稅。意味著，婚后為配偶在房產(chǎn)證上加名字，不需要繳納契稅。只需交納登記費(fèi)和工本費(fèi)馨窩網(wǎng)。實(shí)際上，概括起來，就登記在一方名下的房產(chǎn)證上給配偶加名字，存在三種情形：婚前對某一方的房產(chǎn)加名字，婚后對某一方的婚前財產(chǎn)加名字，婚后對雙方共同財產(chǎn)加名字。對于第一種情形，顯然屬于房屋贈與，不但要征收契稅，還有個人所得稅、印花稅等其他稅目；第二種和第三種情形，即只要是婚后在房產(chǎn)證上加配偶名字的，均不需要交稅。

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• 問 成都的房產(chǎn)，房產(chǎn)證上加父母名字要交稅嗎？
  答

  房產(chǎn)證上加名字 加父母、配偶、子女流程都一樣。第一種情況：有房無貸　　辦理流程是：　　1、帶好三證（結(jié)婚證、身份證、房產(chǎn)證）正本及復(fù)印件。　　2、去房屋所在地區(qū)的房地產(chǎn)交易中心，先在預(yù)檢窗口告知是來辦理房產(chǎn)證增加配偶姓名事宜的，窗口工作人員會審核提交的材料，如果材料齊全就給你們一個號碼，然后憑號碼去相關(guān)窗口辦理?！　　　?、辦理房產(chǎn)證上加名字所需費(fèi)用：110元手續(xù)費(fèi)，明細(xì)如下：80元工本費(fèi)、25元地籍圖費(fèi)、5元貼花費(fèi)，如順利20天后可拿到新的房產(chǎn)證?！　?、新房產(chǎn)證可以設(shè)定密碼，房地產(chǎn)交易中心會告知你一個初始密碼，之后可自行更改?！　　　〉诙N情況：有房有貸　　辦理流程是：　　1、先去銀行辦理抵押變更手續(xù)（具體事宜請咨詢各銀行）?！　?、辦理房產(chǎn)證上加名字所需費(fèi)用：除支付上述110元手續(xù)費(fèi)外，如貸款是純公積金的，還需另外支付100元；如貸款是組合形式的（公積金+商業(yè)貸款），還需另外支付200元?！　?、其他步驟同“有房無貸”。　　第三種情況：如果還沒有結(jié)婚或者沒有直系血源關(guān)系的，需要在房產(chǎn)證上加名字，情況會復(fù)雜很多，因?yàn)槟菍⒁暈榉课葙I賣，需要交如下費(fèi)用。　　1、每平方米2.5元交易費(fèi)?！　?、不滿5年，5.5%的營業(yè)稅加1%個調(diào)稅（時間段從產(chǎn)證發(fā)證日期到交易日未止），滿5年則不需要?！　?、萬分之5的印花稅?！　?、4本合同，每本約5元（各區(qū)交易中心不一樣）?！　?、男方轉(zhuǎn)讓50%，所有的稅按市場價格計(jì)算，如果100萬的房子記稅值就是50萬。　　6、產(chǎn)證上有幾人轉(zhuǎn)讓的，產(chǎn)證權(quán)益按平均分。

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• 問 ??房產(chǎn)證上加名字要交稅嗎?房本加名字契稅怎么算？
  答

  父親的房子加兒子的名字主要分為兩種情況考慮，具體如下：第一種情況：有房無貸辦理房產(chǎn)證上加名字所需費(fèi)用：110元手續(xù)費(fèi)，明細(xì)如下：80元工本費(fèi)、25元地籍圖費(fèi)、5元貼花費(fèi)，如順利20天后可拿到新的房產(chǎn)證。第二種情況：有房有貸辦理房產(chǎn)證上加名字所需費(fèi)用：除支付上述110元手續(xù)費(fèi)外，如貸款是純公積金的，還需另外支付100元；如貸款是組合形式的(公積金+商業(yè)貸款)，還需另外支付200元。

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• 問 婚前房產(chǎn)證如何加名子？婚前房產(chǎn)證上加名字要交稅嗎？
  答

  如果婚前的房產(chǎn)證婚后加名字不需要交稅。根據(jù)財政部、國家稅務(wù)總局發(fā)布《關(guān)于房屋、土地權(quán)屬由夫妻一方所有變更為夫妻雙方共有契稅政策的通知》，通知中明確：婚姻關(guān)系存續(xù)期間，房屋、土地權(quán)屬原歸夫妻一方所有，變更為夫妻雙方共有的，免征契稅。意味著，婚后為配偶在房產(chǎn)證上加名字，不需要繳納契稅。只需交納登記費(fèi)和工本費(fèi)馨窩網(wǎng)。實(shí)際上，概括起來，就登記在一方名下的房產(chǎn)證上給配偶加名字，存在三種情形：婚前對某一方的房產(chǎn)加名字，婚后對某一方的婚前財產(chǎn)加名字，婚后對雙方共同財產(chǎn)加名字。對于第一種情形，顯然屬于房屋贈與，不但要征收契稅，還有個人所得稅、印花稅等其他稅目；第二種和第三種情形，即只要是婚后在房產(chǎn)證上加配偶名字的，均不需要交稅。

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