水青庭物業(yè)公司是什么?物業(yè)費(fèi)怎么收?

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• 156****9700

  商品房的按約交付是開發(fā)商與購(gòu)房者在《商品房預(yù)售合同》或《商品房出售合同》(下簡(jiǎn)稱《預(yù)售合同》或《出售合同》)中所約定的合同義務(wù),是開發(fā)商與購(gòu)房者之間的法律關(guān)系;
  而繳納物業(yè)管理費(fèi),是基于物業(yè)管理企業(yè)(下簡(jiǎn)稱“物業(yè)公司”)提供的物業(yè)管理服務(wù),由業(yè)主向物業(yè)公司支付的相應(yīng)費(fèi)用,是業(yè)主與物業(yè)公司之間的法律關(guān)系,二者是不同的法律關(guān)系。
  在辦理新建商品房的交房手續(xù)時(shí),開發(fā)商理應(yīng)按約履行其交房的義務(wù),除非《預(yù)售合同》或《出售合同》另有約定(譬如:未提前繳納物業(yè)管理費(fèi),開發(fā)商有權(quán)相應(yīng)延遲交付房屋),開發(fā)商無(wú)權(quán)拒絕交房。
  否則,即導(dǎo)致開發(fā)商延期交房。目前,絕大部分的開發(fā)商在辦理新建商品房交付時(shí),委托其聘請(qǐng)的前期物業(yè)公司代為辦理相關(guān)手續(xù),包括驗(yàn)房、交付鑰匙等。
  于是,往往物業(yè)公司趁此要求購(gòu)房者繳納一定期限的物業(yè)管理費(fèi),以作為辦理交房手續(xù)的前提條件。至于你說(shuō)的煤氣管道問題你可以跟物業(yè)協(xié)商解決。

  查看全文↓ 2014-02-19 09:55:47
• 143****0016

  兩個(gè)小區(qū)是同一時(shí)間開發(fā)的，是同一個(gè)物業(yè)公司，預(yù)教物業(yè)，每平米3毛左右。

  查看全文↓ 2014-02-19 09:26:14
• 154****6418

  我們公司一般是先電話通知催繳物業(yè)費(fèi)，要是有希望就上門談?wù)?，了解一下不交費(fèi)的原因，合理的要求基本都要滿足業(yè)主，然后再提醒他繳費(fèi)，如果是惡意拖欠的公司就會(huì)起訴，從法院拿到傳票后，就會(huì)貼在業(yè)主的門上，并用數(shù)碼相機(jī)拍照以此證明傳票已送達(dá)，說(shuō)明起訴之前已經(jīng)通知業(yè)主了，基本就是這樣。

  查看全文↓ 2014-02-18 22:28:25
• 133****3219

  物業(yè)費(fèi)收取時(shí)間為:物業(yè)公司一般從房開商公告交房之日起算! 如果物業(yè)并沒有提供任何相應(yīng)的服務(wù),那么物業(yè)費(fèi)的收取或起算時(shí)間則應(yīng)該與服務(wù)企業(yè)協(xié)商不合理。首先,開發(fā)商未完成建設(shè)房屋的配套設(shè)施,未經(jīng)驗(yàn)收,是不允許交房的。物業(yè)要從實(shí)際的開始服務(wù)工作的時(shí)間算起,收取物業(yè)費(fèi)。不管開發(fā)商和物業(yè)公司是什么關(guān)系,但是二者的義務(wù)和責(zé)任不同,該是誰(shuí)的就是誰(shuí)的,不能混為一體

  查看全文↓ 2014-02-17 22:40:11
• 157****6416

  是一個(gè)開發(fā)商！物業(yè)公司是豫教物業(yè)！物業(yè)費(fèi)應(yīng)該是每平米3毛多！

  查看全文↓ 2014-02-17 09:11:42
• 133****3913

  沒有終身物業(yè)管理費(fèi)一說(shuō)，物業(yè)公司是以物業(yè)服務(wù)合同為依據(jù)向業(yè)主收取物業(yè)費(fèi)，前任物業(yè)公司在與業(yè)主委員會(huì)解除合同時(shí)，服務(wù)也即停止。
  在新接管物業(yè)公司與業(yè)主委員會(huì)簽訂委托合同時(shí)，全體業(yè)主均需按照合同約定繳納物業(yè)費(fèi)。

  查看全文↓ 2014-02-16 13:14:18

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• 問 青塔南里物業(yè)公司是什么?物業(yè)費(fèi)怎么收?
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  答：物業(yè)公司在收取物業(yè)費(fèi)的時(shí)候，有上門收取的么？---＞有，我家小區(qū)的物業(yè)每?jī)蓚€(gè)月派專人收 如果有上門收取的時(shí)候，一般都會(huì)是什么費(fèi)用？-------＞水費(fèi)和物業(yè)管理費(fèi) 以上不知是否解決你的問題，可以追問。

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• 問 青嵐花園物業(yè)公司是什么?物業(yè)費(fèi)怎么收?
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  有一個(gè)男的去洗澡堂洗澡,他剛下了池子,聽到了女的說(shuō)話聲音,他抬頭看了看牌子,嚇了一跳,他不小心走到了女澡堂,男的想,現(xiàn)在也出不去了,就學(xué)雕像吧,這男的拿個(gè)毛巾、肥皂,裝成了塑像,三個(gè)女的進(jìn)來(lái)以后,發(fā)現(xiàn)了這個(gè)“塑像”,第一個(gè)女的找不到毛巾,她想從“塑像”手里拿,拿不動(dòng),她下意識(shí)的摸摸那男的JJ,那男的把毛巾遞給了第一個(gè)女的,第二個(gè)女的要肥皂,效仿第一個(gè)女的,摸摸男的JJ，男的把肥皂遞給了他，第三個(gè)女的什么也不需要，她因?yàn)橛X得有趣,也去摸摸男的,這時(shí)候,男的忍不住了,射了JY,女的大叫：“哇!海飛絲!”

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• 問 梵谷水郡物業(yè)公司是什么?物業(yè)費(fèi)怎么收?
  答

  路線一：494路 → 976路 → 地鐵1號(hào)線 → 地鐵4號(hào)線 → 大興線 → 841路約3小時(shí)30分鐘 / 61.5公里梵谷水郡20米步行至 梵古水郡小區(qū)站乘坐 494路, 在 酒仙橋商場(chǎng)站 下車乘坐 976路, 在 八王墳西站 下車140米步行至 大望路站乘坐 地鐵1號(hào)線(蘋果園方向), 在 西單站 下車210米站內(nèi)換乘 地鐵4號(hào)線(公益西橋方向)乘坐 地鐵4號(hào)線(公益西橋方向), 在 公益西橋站 下車乘坐 大興線, 在 棗園站 下車(d口出)120米步行至 大興小營(yíng)站乘坐 841路, 在 半壁店森林公園站 下車半壁店森林公園

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• 問 立方庭物業(yè)公司是什么?物業(yè)費(fèi)怎么收?
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  答：物業(yè)公司在收取物業(yè)費(fèi)的時(shí)候，有上門收取的么？---＞有，我家小區(qū)的物業(yè)每?jī)蓚€(gè)月派專人收 如果有上門收取的時(shí)候，一般都會(huì)是什么費(fèi)用？-------＞水費(fèi)和物業(yè)管理費(fèi) 以上不知是否解決你的問題，可以追問。

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  答：物業(yè)公司在收取物業(yè)費(fèi)的時(shí)候，有上門收取的么？---＞有，我家小區(qū)的物業(yè)每?jī)蓚€(gè)月派專人收 如果有上門收取的時(shí)候，一般都會(huì)是什么費(fèi)用？-------＞水費(fèi)和物業(yè)管理費(fèi) 以上不知是否解決你的問題，可以追問。

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