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外國人可以在中國貸款買房，但是要必須滿足以下條件：1.在中國連續(xù)居住滿一年，且能開居住證明；2.在中國沒有住房；3.取得外籍人在中國買房的購房申請表。貸款需要準(zhǔn)備四大類資料：1.個人身份證明：身份證、居住證、戶口本、結(jié)婚證等信息；2.提供穩(wěn)定收入來源證明：銀行流水單，勞動合同等；3.提供穩(wěn)定的住址證明：比如房屋租賃合同，水電繳納單，物業(yè)管理等相關(guān)證明；4.銀行規(guī)定的其他資料。
全部3個回答>外國人怎么在中國買房子
144****7009 | 2014-02-16 15:37:48
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145****6235
外國人都喜歡到這個網(wǎng)站看的0898tfw.COM
查看全文↓ 2014-02-19 09:19:17 -
156****2343
外國人在中國購房，若以現(xiàn)金方式購買，憑護(hù)照即可辦理；若以商業(yè)貸款方式購買，憑護(hù)照、在中國居住暫住證、收入證明、婚姻證明即可辦理；但護(hù)照必須由翻譯公司翻譯后方可辦理過戶申請。
查看全文↓ 2014-02-17 13:51:51
無論買方或賣方，在交易過程中由一人是外籍人，在申請權(quán)屬過戶時，必須雙方進(jìn)行買賣公證，公證費(fèi)：契約價*0.3％；
全國基本差不多一樣。 -
146****1627
要辦理在中國生活或工作或?qū)W習(xí)1年以上的證明
查看全文↓ 2014-02-16 21:25:45
生活：當(dāng)然是到派出所登記，辦理外國人居住證
工作：單位開證明，需單位營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件蓋章，納稅編碼，法人代表身份證等資料
學(xué)習(xí)：**開證明，需**的證件復(fù)印件蓋章等 -
134****1459
不一樣,外境人士要在中國買房子,是絕對可以的,提供具備在中國大陸購房資格的材料,例如繳稅證明,居住時間長證明等,但同樣對該項房產(chǎn)使用的產(chǎn)權(quán)年限只有70年。
查看全文↓ 2014-02-16 15:52:08
目前四大銀行暫時不受理也不辦理外籍人士在中國購房的按揭貸款,花旗銀行和東亞銀行是可以辦理的,一定得具備買房資格才行。 -
134****9546
不一樣,外境人士要在中國買房子,是絕對可以的,提供具備在中國大陸購房資格的材料,例如繳稅證明,居住時間長證明等,但同樣對該項房產(chǎn)使用的產(chǎn)權(quán)年限只有70年。
查看全文↓ 2014-02-16 15:49:46
目前四大銀行暫時不受理也不辦理外籍人士在中國購房的按揭貸款,花旗銀行和東亞銀行是可以辦理的,一定得具備買房資格才行。
相關(guān)問題
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可以，但是不能用于除居住以外的用途
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當(dāng)然可以一、外國人買房需要提供以下身份證明：(1)港澳同胞提供特別行政區(qū)護(hù)照或居民身份證、往來大陸通行證;(2)臺灣同胞提供臺胞證或經(jīng)確認(rèn)的身份證明;(3)外國人提供護(hù)照和外國人居留證(無居留證的提供中國公證機(jī)構(gòu)的護(hù)照中文譯本)。二、外國人買房需提供以下符合購房條件的證明材料：(一)非港、澳、臺外籍人士需提供在境內(nèi)工作或?qū)W習(xí)滿一年的證明(勞動合同或滿一年的簽證等)。(二)購買一手商品房的，須提供：1、權(quán)利人為2人以上的，遞交共有申請，申請權(quán)利人不具備完全行為能力的，應(yīng)遞交監(jiān)護(hù)證明及監(jiān)護(hù)人身份證(護(hù)照)復(fù)印件;2、涉外審批辦公室出具的《涉外審查意見書》;3、取得房地測繪證明后直接到房地產(chǎn)交易中心辦理房地產(chǎn)權(quán)證即可。購買二手房的，須提供：1、買賣合同公證書;2、涉外審批辦公室出具的《涉外審查意見書》;3、《房屋評估報告》;4、《房地測繪證明》。三、外國人辦理購房貸款應(yīng)提供以下材料：(l)身份證明;(2)**證明;(3)貸款人的收入證明、學(xué)歷證明及資信證明;(4)婚姻證明(結(jié)婚證或單身證明)，夫妻一方委托另一方辦理貸款的，應(yīng)出具《授權(quán)委托書》，此項證明都應(yīng)通過我國駐該國使領(lǐng)館認(rèn)證或由該國駐我國使、領(lǐng)館認(rèn)證。如果委托代理人購房，需要辦理委托公證手續(xù)，在委托書中應(yīng)當(dāng)明確委托的權(quán)限及期限，以免因授權(quán)不明給委托人造成損失。
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外國人在中國買房需滿足以下條件： 1、在中國連續(xù)居住滿一年,且能開出居住證明； 2、在中國沒有住房； 3、 取得外籍人在中國買房的購房審批表（有個專門的辦公室） 4、 雖然加入WTO后，外國人購買房產(chǎn)與中國人沒有什么大的不同，特別是去年取消了外國人只可購買外銷房的限制后，自由度更大了，但為了能夠夠順利取得國家安全局批準(zhǔn)，購房者**好是購買那些可以對外銷售的樓房； 5、外國人可以持居住證向中國的銀行申請商業(yè)貸款，費(fèi)用與國人辦理基本相同?！ ∞k理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù) 購買商品房有關(guān)手續(xù) 有效護(hù)照原件及復(fù)印件，全經(jīng)翻譯公司翻譯成中文，注意復(fù)印要齊全； 權(quán)利人2人以上的，須遞交共有申請，申請權(quán)利人不具備完全行為能力的，應(yīng)遞交監(jiān)護(hù)證明及監(jiān)護(hù)人身份證（護(hù)照） 復(fù)印件； 商品房買賣合同； 商品房購房發(fā)票； 土地證復(fù)印件（加蓋紅章）； ? 商品房銷（預(yù)）售許可證； ? 房屋竣工驗收合格證明； ? 有車庫或閣樓應(yīng)提交規(guī)劃證明； ? 聯(lián)建的房屋，應(yīng)提交房屋分配協(xié)議； ? 房地產(chǎn)權(quán)證明； ? 房屋地址門牌證明； ? 經(jīng)國家安全局派員實地勘查批準(zhǔn)后發(fā)給的《涉外審查意見書》?！ ∞k理房地測繪手續(xù)取得房地測繪證明后直接到杭州房地產(chǎn)交易中心收件窗口辦理房地產(chǎn)權(quán)證即可。 ? 購買二手房需提供材料 ? 1、《房地產(chǎn)權(quán)證》； ? 賣方身份證原件及復(fù)印件； ? 房屋買賣合同； ? 房屋評估報告； ? 權(quán)利申請人身份證（有效護(hù)照）原件及復(fù)印件（翻譯成中文）； ? 經(jīng)國家安全局派員實地勘查批準(zhǔn)后發(fā)給的《涉外審查意見書》。 ? 辦妥房地測繪證明，與原房屋產(chǎn)權(quán)人持以上材料到杭州房地產(chǎn)交易中心辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶?！ ? 護(hù)照復(fù)印件需要經(jīng)過所在國家公證機(jī)關(guān)公證和中國駐該國使館認(rèn)證； ? 有英文材料必須經(jīng)過翻譯公司翻譯?！ ∫陨蠗l款各地不同，可能會有改變，請咨詢當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門
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可以貸款，但是要先找個中國國籍的人做擔(dān)保人才能申請下來。中國也可以貸款買房的，20%到30% 的**，但是中國貸款有一點好，就是可以提前還款，提前還款從新算利息，不像國內(nèi)，似乎好像提前還了也是那些利息不變。中國買房時候要交交易稅，首套房的話是房價的2%，后來政府調(diào)節(jié)到1%，據(jù)說原來經(jīng)濟(jì)情況好的時候5%還多，每年還要交財產(chǎn)稅。
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