房價會漲會跌？

已有13個回答

• 151****5811

  各有各的看法，我認(rèn)為會漲的，明年兩會了，兩會后不可能政策不放松，經(jīng)濟(jì)不漲再怪！

  查看全文↓ 2014-02-19 11:39:44
• 156****8811

  房價是個綜合指數(shù)，涉及因素很多，由供求關(guān)系、原材料價格、人工價格、市政配套的完善、當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展情況等等。
  單看房價是不會下降的，因為當(dāng)?shù)卣娜蝿?wù)是保增長，GDP必須超過7.8%，房價的上漲率，低于7.8%就意味著在下降，可是在你看來還是在上漲，因為看房價的各利益群體的視角不一樣。
  指望倒賣房子爆發(fā)的時機，暫時不會到來，有剛性需求，二手房還可以考慮。

  查看全文↓ 2014-02-19 09:39:18
• 148****2804

  舊政策執(zhí)行后房價是漲還是跌敬請大家了解

  查看全文↓ 2014-02-18 21:47:03
• 156****9251

  漲到平穩(wěn)，不容錯過

  查看全文↓ 2014-02-18 20:24:55
• 132****7195

  看正 腐除了地皮還能拿什么賺錢

  查看全文↓ 2014-02-17 22:49:54
• 136****0054

  如果房價下跌,那炒房的游資就會轉(zhuǎn)移目標(biāo),如果它覺得某樣?xùn)|西有噱頭可炒就會散布各種言論甚至是謠言來哄抬那東西的價格,就像炒股票一樣。
  “逗你玩”,”蒜你狠““姜你軍”都是游資游資炒作的。從根本上說是前兩年央行銀根放得太松才導(dǎo)致今天物價輪番上漲的結(jié)果。

  查看全文↓ 2014-02-17 15:00:22
• 132****7559

  價格微漲，比股票黃金基金外匯等等穩(wěn)定且收益高。

  查看全文↓ 2014-02-17 14:23:29
• 152****2114

  市場自然有其規(guī)律，該降該漲都會順其自然出現(xiàn)的。沒什么不合適，需求決定了房價。
  
  由于房地產(chǎn)行業(yè)受到國家政策的長期負(fù)面影響，打擊了炒房團(tuán)游資的積極性，回歸了市場的本來需求，房價在上海，深圳，廣州已經(jīng)出現(xiàn)了一定程度的回落，而這種小幅度回落的趨勢可能會逐漸向全國市場擴(kuò)散，但是大跌的可能性不是很大，國家不允許大起大落。 之前房價漲幅大的地區(qū)的房價回落速度可能會稍微大點，而漲幅小的地區(qū)房價可能維持穩(wěn)定狀態(tài)甚至上漲的態(tài)勢。而商業(yè)房產(chǎn)由于需求大于供己，在較長時間內(nèi)還會有攀升的趨勢。
  
  國家發(fā)改委、國家統(tǒng)計局公布的**新數(shù)據(jù)顯示，3月份，全國70個大中城市房屋銷售價比去年同期上漲10.7%。統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，3月份全國70個大中城市房屋銷售價格同比(與去年同期比)上漲10.7%，同比漲幅比2月低0.2個百分點，漲幅開始放緩。
  
  就環(huán)比（與前一月相比）數(shù)據(jù)看，3月全國樓市環(huán)比上漲0.3%，環(huán)比漲幅比2月高0.1個百分點。房價環(huán)比下跌的城市增多，深圳、南京、哈爾濱等10個城市的房價環(huán)比明顯下跌，其中深圳降幅**大，達(dá)2.5個百分點。
  此前一直領(lǐng)漲全國樓市的深圳、北京、上海等中心城市，已讓位于西部城市和全國其他二、三線城市。烏魯木齊的房價同比上漲高達(dá)24.7%，位居全國之首。
  
  分地區(qū)看，烏魯木齊、寧波等城市的新建住房售價同比漲幅較大。北海、金華等城市環(huán)比漲幅較大。
  如果后市房價因為炒房團(tuán)的原因再次抬高房價，沒有按政府的預(yù)期下降反而上升了可能引發(fā)政府更嚴(yán)厲的調(diào)控措施，如果是以投資未目的的人請謹(jǐn)慎介入。
  以上純屬個人觀點請謹(jǐn)慎采納，祝你好運。

  查看全文↓ 2014-02-17 10:38:24
• 153****6406

  本人看法:有下降趨勢,但不容樂觀,大城市會下上些,對于中小城市變動不會大,還會有一定的上漲.
  房價：從2009年開始，中國房價瘋漲，經(jīng)過2年，房價已至高位。2011年，物價上漲加劇，國家調(diào)控力度加強，2011年底漲勢控制，甚至略有回落。轉(zhuǎn)眼到2012年，房價會如何呢？
  1．房貸利率上浮。但難以阻檔購買房的需要，在實際利率為負(fù)數(shù)的情況下，證券市場漂浮不定，中國人有錢就置辦房地產(chǎn)的傳統(tǒng)，80多萬億的本外幣存款和游資進(jìn)入，使對固定資產(chǎn)（土地與房產(chǎn)）的購買欲望成為現(xiàn)實的保障，城市化進(jìn)程使大量的農(nóng)村人員進(jìn)入城市、近700萬的學(xué)生新增就業(yè)，又形成了對房產(chǎn)的剛性需求。
  2．存款準(zhǔn)備金率上調(diào)的緊的貨幣政策，使商業(yè)金融機構(gòu)貸款大大減少，但他們可以繞過政策，通過開發(fā)大量的理財產(chǎn)品籌集資金，使政策大打折扣。
  在國家一系列調(diào)控措施下，房價擠去一部分“過快”上漲部分的水份后，處于盤整狀態(tài)：房地產(chǎn)商進(jìn)入“冬季”蟄伏等待春天，地方政府躲著國家調(diào)控的風(fēng)頭。風(fēng)頭過后（調(diào)控政策松動），春天到來，房價還會漲，與前輪上漲相比，會漲得理性一些，不會漲得那樣瘋狂。

  查看全文↓ 2014-02-17 09:54:39
• 144****7829

  明年的房價主要是看國家明年下發(fā)的政策是怎么樣的！房價也是根據(jù)政策而變化的。

  查看全文↓ 2014-02-17 09:14:36
• 158****9520

  您好，中環(huán)地產(chǎn)羅強為您服務(wù)
  一般而言房價一直都是在漲，只是漲的速度的問題，昨天的房價永遠(yuǎn)都比今天的便宜

  查看全文↓ 2014-02-17 09:14:33
• 157****9869

  應(yīng)該會跌。

  查看全文↓ 2014-02-16 17:22:20
• 153****3156

  明年政策會放松，爭取3月份前買到房子**好

  查看全文↓ 2014-02-16 16:40:46

相關(guān)問題

• 問 房價會漲會跌
  答

  房價是個綜合指數(shù)，涉及因素很多，由供求關(guān)系、原材料價格、人工價格、市政配套的完善、當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展情況等等。單看房價是不會下降的，因為當(dāng)?shù)卣娜蝿?wù)是保增長，GDP必須超過7.8%，房價的上漲率，低于7.8%就意味著在下降，可是在你看來還是在上漲，因為看房價的各利益群體的視角不一樣。指望倒賣房子爆發(fā)的時機，暫時不會到來，有剛性需求，二手房還可以考慮。

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• 問 深圳房價會漲還是會跌？
  答

  說實話。如果自己住的話，沒有必要老是去分析什么**佳時機，經(jīng)濟(jì)差不多了就買。房價和股票雖然有一些相似之處，但是也有不同，你不能像分析股票那樣來找時機。未來是誰都說不準(zhǔn)的。不預(yù)測的因素太多。就中國這個經(jīng)濟(jì)狀態(tài)和政府的政策，穩(wěn)中有漲的形勢應(yīng)該概率大一點。你可以去房途網(wǎng)看一下近期的房價走勢再自己思考一下。

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• 問 房價會跌還是會漲？具體有什么前兆嗎？
  答

  從“環(huán)渤海圈”來看，房價**活躍的城市當(dāng)然是天津，平均價格每平方米7500元左右并不稀奇，特別是“濱海新區(qū)”，隨著環(huán)境的改善，其房價仍將上揚。 　　而隨著“京津”的大融合，天津的房價與北京相比、“八九不離十”才是目標(biāo)。北京的房價就不用多說，在中國的政治中心，用“穩(wěn)健”兩個字**妥。山東沿海城市中房價**堅挺的當(dāng)然是青島，而且隨著青島新一屆領(lǐng)導(dǎo)人的新政，房價仍將有一個再發(fā)力的過程，因為青島這座城市本身的價值就決定了房價是物有所值；煙臺、威海等城市的房價如果不打個性牌的話，基本上也就到位了。

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• 問 北京的房價會漲還是會跌？
  答

  跌幅在10%左右

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• 問 現(xiàn)在重慶房價會跌還是會漲？
  答

  **多是漲副小，不可能大跌！現(xiàn)在大部分人都是貸款買房，房價一旦跌到一定程度，人們很可能會不還銀行貸款而再去買新房。銀行沒有辦法只能去收回那些原先用于抵押的房子，而這樣還是得不償失，也就是說銀行根本承受不了房價下跌。所以政府也不會讓房價跌下去。頂多就是控制！