房產(chǎn)證更名如何收費

已有8個回答

• 156****7082

  去咨詢以下物業(yè)就可以。
  

  查看全文↓ 2014-02-19 16:39:03
• 136****0163

  申請房屋登記，申請人應(yīng)當(dāng)向房屋所在地的房屋登記機(jī)構(gòu)提出申請，并應(yīng)當(dāng)由有關(guān)當(dāng)事人雙方共同申請并提交申請登記材料。
  申請登記材料應(yīng)當(dāng)提供原件。不能提供原件的，應(yīng)當(dāng)提交經(jīng)有關(guān)機(jī)關(guān)確認(rèn)與原件一致的復(fù)印件。
  申請人應(yīng)當(dāng)對申請登記材料的真實性、合法性、有效性負(fù)責(zé)，不得隱瞞真實情況或者提供虛假材料申請房屋登記。

  查看全文↓ 2014-02-19 11:24:20
• 135****3219

  產(chǎn)證上改名看是什么情況的
  1.夫妻的話看原來的房子是否有貸款,要是有貸款的話到銀行去換張其證,再到交易中心付80元就可以了,
  2.父女,父子的話改名字就是買賣一樣的了,但是交易中心會給你們一個友情價格的,低于市場價格,那種的話你的稅費也可以少點了,但是你爸的房子要是沒有滿五年是二手買進(jìn)的話勸你就不要改名字了,因為沒有滿五年的房子交的是全額的5.65的營業(yè)稅個1%的個稅,非普通的話還是2%的個稅,契稅是3%的,很厲害的。

  查看全文↓ 2014-02-19 11:02:54
• 151****4315

  這個比較方便，只要到時候產(chǎn)權(quán)證一下來，你們帶著結(jié)婚證，身份證，戶口本去當(dāng)?shù)氐姆抗芫?，添加一個名字，費用的話好像只用工本費

  查看全文↓ 2014-02-18 11:09:27
• 156****0889

  北京地區(qū)代辦工商執(zhí)照。新辦、變更、驗資、會計等一條龍服務(wù),誠信公司,價格低廉。 吳先生

  查看全文↓ 2014-02-17 15:09:57
• 136****7334

  房產(chǎn)證本身只收成本費的。

  查看全文↓ 2014-02-17 13:43:02
• 148****1688

  改名是什么情況呀。夫妻加一個名字可以的。不要交錢的。去一個名字就要一半的權(quán)利進(jìn)行交易的。

  查看全文↓ 2014-02-17 10:10:11
• 142****0583

  1、辦過戶。2、費用是該房子目前評估價的3——10%

  查看全文↓ 2014-02-16 18:05:46

相關(guān)問題

• 問 莆田房產(chǎn)證更名如何收費
  答

  只要符合法律規(guī)定的條件就可以！如果我的回答對你有所幫助，盼你采納為**佳答案。

  全部3個回答>
• 問 房產(chǎn)證如何更名
  答

  房產(chǎn)證更名辦理需要材料：提供雙方的身份證，戶口本，房產(chǎn)證?！　∪绻院蟛淮蛩阍俪鍪鄣脑捑椭苯?簽署贈與，那樣子費用比較低點，如果以后還打算交易**好是到房屋交易大廳填寫買賣契約，然后去房屋交易大廳過戶，但是中間會出現(xiàn)費用：　　如果不滿五年面積小于等于144的話，要收取差額營業(yè)稅5.5%（市場指導(dǎo)價與原始購房價的差額），契稅：面積小于90㎡的且是首套住房的話就是收取1%的，第二套住房的話就是2%，個稅是1%。其他的都是小費用了。

  全部3個回答>
• 問 房產(chǎn)證如何更名
  答

  分條件的，一手房直接簽合同就可以了，開發(fā)商會給你辦產(chǎn)權(quán)證! 二手房如果是村里的話沒有產(chǎn)權(quán)證雙方直接簽協(xié)議也可以,但是問題是在法律上講村里的房子是不允許對外交易的,只允許交易給本村并且沒有住房的人,如果外人買了的話，一旦村里有變動,占地一類的原房主完全可以回來要此房,頂多退你本金及一萬元的違約金!! 還有一種沒有房產(chǎn)證的原因是個人商品房因為開發(fā)商某種原因沒有辦產(chǎn)權(quán)證的話,唯一的手續(xù)只是2人私下簽合同,如果開發(fā)商同意給你更名的話,買了沒問題,這樣的房子一般**比較高,要原房價的** 和現(xiàn)房價的差額!但是如果開發(fā)商不同意更名的話小心原產(chǎn)權(quán)人過了N年后不承認(rèn)有賣給你房子,畢竟中國講究的是法律!建議不能過戶的房子即使便宜也不要買!!!

• 問 房產(chǎn)證如何更名?夫妻房產(chǎn)證更名怎么操作？
  答

  如果尚未完成合同網(wǎng)簽備案的，這時改名相對簡單，因為不涉及房管部門的變更登記，僅相當(dāng)于將未備案的合同變更一下當(dāng)事人，只需要經(jīng)過合同另一方同意，重新簽訂一份合同就行。如果已經(jīng)完成了合同網(wǎng)簽備案，這時改名不僅需要合同另一方同意，還需要將房管部門的備案登記撤銷，撤銷后再將新簽訂的合同進(jìn)行備案登記，其程序相對麻煩。另外，還要注意的一點是，如果是按揭買房，且已經(jīng)辦理了銀行貸款及抵押手續(xù)的，這時除了變更購房合同名字之外還要與貸款銀行解除貸款合同及抵押合同，如果銀行尚未放款且銀行同意的話，雙方解除抵押協(xié)議便可。如果銀行已經(jīng)將貸款發(fā)放，則經(jīng)過銀行同意后，需要以貸款人的名義將貸款全部償還后才可解除。因此，律師提醒大家，大家在買房前一定要考慮清楚，買房改名說起來簡單，做起來是相當(dāng)麻煩，而且會浪費大家大量的時間以及金錢。

  全部3個回答>
• 問 如何辦理房產(chǎn)證更名?辦理房產(chǎn)證時怎么更名?
  答

  房產(chǎn)證更名辦理需要材料：提供雙方的身份證，戶口本，房產(chǎn)證。如果以后不打算再出售的話就直接簽署贈與，那樣子費用比較低點，如果以后還打算交易**好是到房屋交易大廳填寫買賣契約，然后去房屋交易大廳過戶，但是中間會出現(xiàn)費用：房產(chǎn)證更名費用：1、交易手續(xù)費：住宅2.5元/平米非住宅5.5元/平米2、交易印花稅：住宅0非住宅0.05%3、土地收益金：劃撥土地繳納4、契稅：4%5、房屋登記費：住宅80元/套非住宅550元/套6、證照印花稅：5元/本7、工本費：10元/本

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