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天津市公產(chǎn)房如何過戶

148****1500 | 2014-02-16 21:28:12

已有6個回答

  • 156****0301

    當(dāng)然是遷出房子上的戶口就可以了～只有戶籍遷出以后才要進行公證，否則即使公證房產(chǎn)證上名字還是原承租人的～

    查看全文↓ 2014-02-19 09:06:59
  • 135****3731

    在津房置換先進件評估掛牌摘牌過戶

    查看全文↓ 2014-02-18 21:39:14
  • 137****7876

    公房過戶到私人名下需由原產(chǎn)權(quán)單位出具購房證明,結(jié)合房產(chǎn)部門辦理.如果房產(chǎn)證是你爺爺?shù)拿?只要你爺爺出面,可以隨時改變產(chǎn)權(quán)名字,只收取不到百元的工本費.如果是你爺爺過世后辦理,有遺囑可以拿遺囑辦理,沒有遺囑就須繼承人協(xié)商,一起到房產(chǎn)局辦理.

    查看全文↓ 2014-02-18 19:55:28
  • 142****1897

    您這種情況可以去做繼承就沒問題了。
    流程：（一次性）簽訂買賣合同=>房屋查檔=>打買賣協(xié)議=>存入房款=>過戶=>賣方取款買房取證
    (貸款)簽訂買賣合同=>房屋查檔=>做評估報告=>打買賣協(xié)議=>存入**=>銀行面簽審批=>過戶=>賣方取款買房取證
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    查看全文↓ 2014-02-18 09:47:56
  • 145****1123

    老人逝世后過戶的,叫繼承,暫不需要交稅;


    若是贈予的話,是兩倍的契稅3%;


    走買賣呢,則只有1.5%的契稅.中間能省不少錢.





    若不想交這筆費用,可在遺囑上注明,并去公證處辦理公證.這樣受法律保護.其他子女即使想分財產(chǎn),也沒有法律依據(jù).





    補充回復(fù):


    贈予是生前過戶,而繼承必須是產(chǎn)權(quán)人逝世后方可.





    要是買私產(chǎn)，首先要有企業(yè)的許可的信，沒有那個是不能買的，買產(chǎn)權(quán)按照平米，房齡，具體要咨詢房管局。

    查看全文↓ 2014-02-17 21:38:52
  • 137****2667

    您買的公產(chǎn)房,是歸那里管?是房管站還是津房?如果是房管站的話,直接過就行.如果是津房置換,就帶著房本,身份證,戶口本,直接過.

    查看全文↓ 2014-02-16 21:45:32

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