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金都公寓物業(yè)公司是什么?物業(yè)費(fèi)怎么收?

137****0103 | 2014-02-17 14:20:58

已有10個(gè)回答

  • 134****9072

    簡單說下物業(yè)費(fèi)難收的幾點(diǎn)：1、物業(yè)服務(wù)是一個(gè)根本問題，如果物業(yè)服務(wù)有瑕疵，在加上開發(fā)商遺留問題，維修緩慢，解決不了根本問題，一般業(yè)主就都以這些為借口拒交物業(yè)費(fèi)。2、物業(yè)費(fèi)的概念，一般大城市還好說，向我們3線城市一般有的都不知道物業(yè)費(fèi)是什么東西，再說原來在農(nóng)村，后來開發(fā)以后住上樓房了，以前都不用交這個(gè)費(fèi)用，現(xiàn)在交他們會有一種抗拒心理。3、物業(yè)費(fèi)服務(wù)質(zhì)量與物業(yè)費(fèi)是否成正比，一般人們看到物業(yè)服務(wù)的就是門崗的保安，其余的，向保潔，工程，客服，綠化，都不會在意，業(yè)主都覺得交的物業(yè)費(fèi)沒有得到相應(yīng)的服務(wù)。4、找不到人，常住的住宅小區(qū)還好，向我們公寓的物業(yè)服務(wù)，收房后基本就沒有見過房主?？偟膩碚f，還是要提高物業(yè)服務(wù)，讓業(yè)主住的舒適，住的開心，有的時(shí)候要物業(yè)公司自己拿錢解決維修問題，將心比心業(yè)主也會感動的，多做對業(yè)主有意的事情，這樣可能會好的多，我也是從事物業(yè)管理的工作，我們每年的收繳率在百分之95.希望我的回答對你有幫助。

    查看全文↓ 2014-02-27 09:35:58
  • 142****1114

    簡單說下物業(yè)費(fèi)難收的幾點(diǎn)：
    1、物業(yè)服務(wù)是一個(gè)根本問題，如果物業(yè)服務(wù)有瑕疵，在加上開發(fā)商遺留問題，維修緩慢，解決不了根本問題，一般業(yè)主就都以這些為借口拒交物業(yè)費(fèi)。
    2、物業(yè)費(fèi)的概念，一般大城市還好說，向我們3線城市一般有的都不知道物業(yè)費(fèi)是什么東西，再說原來在農(nóng)村，后來開發(fā)以后住上樓房了，以前都不用交這個(gè)費(fèi)用，現(xiàn)在交他們會有一種抗拒心理。
    3、物業(yè)費(fèi)服務(wù)質(zhì)量與物業(yè)費(fèi)是否成正比，一般人們看到物業(yè)服務(wù)的就是門崗的保安，其余的，向保潔，工程，客服，綠化，都不會在意，業(yè)主都覺得交的物業(yè)費(fèi)沒有得到相應(yīng)的服務(wù)。
    4、找不到人，常住的住宅小區(qū)還好，向我們公寓的物業(yè)服務(wù)，收房后基本就沒有見過房主。
    總的來說，還是要提高物業(yè)服務(wù)，讓業(yè)主住的舒適，住的開心，有的時(shí)候要物業(yè)公司自己拿錢解決維修問題，將心比心業(yè)主也會感動的，多做對業(yè)主有意的事情，這樣可能會好的多，我也是從事物業(yè)管理的工作，我們每年的收繳率在百分之95.希望我的回答對你有幫助。

    查看全文↓ 2014-02-20 09:40:43
  • 137****2853

    大華物業(yè)公司 每平1.3元

    查看全文↓ 2014-02-20 09:22:44
  • 146****4673

    您好，酒店式公寓的缺陷就是物業(yè)費(fèi)比較貴，水電比普通住宅要貴，不通煤氣，只能用電磁爐，具體的話根據(jù)樓盤檔次，品質(zhì)不一樣，收的費(fèi)用也不一樣的

    查看全文↓ 2014-02-19 15:46:02
  • 134****7439

    金廈公寓這個(gè)項(xiàng)目在很多城市都有您具體說的是哪個(gè)城市呢都不貴

    查看全文↓ 2014-02-19 15:44:37
  • 136****3255

    你要看你們買賣商品房合同中是怎么約定的，如果有約定就從約定。如果沒有約定，那么他們這樣做是不受法律保護(hù)的。你可以到房產(chǎn)管理部門，消協(xié)去投訴或者起訴法院。

    這種維權(quán)涉及打官司，合同糾紛的確實(shí)比較麻煩。而且你05年買的房子，現(xiàn)在也有可能出現(xiàn)訴訟時(shí)效的問題，當(dāng)然要具體分析。如果打官司，少則三個(gè)月，多則6個(gè)月審結(jié)，或者延長，當(dāng)然這只是一審，更有可能遇到上訴什么的。如果不打官司，那么如果走投訴途徑的話，那么就要看相關(guān)部門的調(diào)解能力了。建議邊投訴邊打官司。

    自己辦理產(chǎn)權(quán)證比較麻煩，你要有合同原件，土地使用權(quán)證，測繪圖，發(fā)票，自己去辦公共維修基金，交契稅等等。

    查看全文↓ 2014-02-19 14:22:43
  • 143****6678

    您好

    北京大悅公寓的物業(yè)情況如下：

    物 業(yè) 費(fèi)： 6.00元/平方米·月 物業(yè)公司：凱萊物業(yè)

    -------------
    希望對您有幫助

    查看全文↓ 2014-02-18 21:43:35
  • 151****1169

    您好，您可以直接問問物管那邊的哈

    查看全文↓ 2014-02-18 09:39:20
  • 157****7386

    酒店式公寓是不限購不限貸的，物業(yè)管理費(fèi)用是比普通的高一些，但有個(gè)好處，就是可以辦公注冊，總之有利有弊，出售的話，也不是那么高，所有酒店式公寓綜合稅都是差額的要交納，個(gè)稅也要交納了，都差不多的

    查看全文↓ 2014-02-18 09:14:19
  • 132****9389

    肯定不合理 先找物業(yè)
    不行的話 借助媒體**合適了

    查看全文↓ 2014-02-17 14:43:29

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