帶客戶去看房時(shí)，什么都滿意，客戶覺得車流量的噪音大，該怎么和客戶說。客戶強(qiáng)調(diào)噪音大，

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• 157****2183

  按照房地產(chǎn)中介行業(yè)的江湖規(guī)矩：五五分賬找你們經(jīng)理主持公道即可！ 希望對(duì)你有所幫助！

  查看全文↓ 2014-02-18 21:27:06

相關(guān)問題

• 問 ?? 客戶看房后怎么跟進(jìn)客戶？
  答

  帶看房過程中應(yīng)多介紹房屋的優(yōu)點(diǎn),不要刻意回避缺點(diǎn)。、掌握好看房的是間:...、注意盯緊客戶,防止客戶和房東交換聯(lián)系方式

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• 問 量房時(shí)和客戶怎么談
  答

  與客戶溝通要抓緊每一分每一秒，目的是抓住客戶潛在需求，以便在設(shè)計(jì)的時(shí)候能夠在客戶需求的基礎(chǔ)上，有所提高。以引導(dǎo)客戶，需要了解的東西很多，常規(guī)的了解我相信你肯定能做到，但是真正能夠了解客戶的潛在需求不是三言兩語能夠說清的，它是一個(gè)專門的客戶心理調(diào)查與需求分析的課程，你**好系統(tǒng)的學(xué)習(xí)一下，因?yàn)檫@一技能是你從事設(shè)計(jì)師工作的首要技能.Q Q:1 2 8 9 2 4 4 1 2 5,有時(shí)間的話大家可以交流一下！

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• 問 客戶看房后怎么跟進(jìn)客戶交流
  答

  告訴客戶自己手上有一套什么樣的房子并嘗試約客戶出來看房；詢問客戶關(guān)于上次所看的房子考慮的怎么樣了，今天又有人去看了，如果不抓緊一點(diǎn)可能就被他人搶手了；或者只是和客戶進(jìn)行聯(lián)系一下，保持和客戶之間的溝通才能使客戶需要買房時(shí)第一時(shí)間想起自己

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• 問 ?? 房貸客戶經(jīng)理權(quán)力大嗎
  答

  辦理銀行貸款需要準(zhǔn)備資料：1.有效身份證件；2.常住戶口證明或有效居住證明，及固定住所證明；3.婚姻狀況證明；4.銀行流水；5.收入證明或個(gè)人資產(chǎn)狀況證明；6.征信報(bào)告；7.貸款用途使用計(jì)劃或聲明；8.銀行要求提供的其他資料。銀行無抵押信用貸款需要的條件：（1）年滿18年周歲的具有完全民事行為能力、城鎮(zhèn)居民常住戶口或合法有 效的居民身份證明，銀行貸款要求貸款人年齡一般在18-60歲之間；（2）有穩(wěn)定合法收入，有還款付息能力；（3）貸款銀行要求的其他條件。無抵押信用貸款辦理的程序一般分為三個(gè)步驟：(1)客戶遞交基本信息資料，包括工作單位和聯(lián)系電話。(2)放貸銀行或公司核查客戶的信用信息，包括客戶的信用級(jí)別是否有違法記錄，針對(duì)個(gè)體戶和中小企業(yè)，還需調(diào)查其企業(yè)經(jīng)營(yíng)狀況。(3)放貸單位工作人員與客戶簽約，并在**短時(shí)間內(nèi)實(shí)現(xiàn)放款。

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• 問 如何帶客戶看房技巧
  答

  1，你想做一個(gè)什么的中介公司（即長(zhǎng)遠(yuǎn)規(guī)劃）。這個(gè)沒有也沒關(guān)系，因?yàn)樾蝿?shì)會(huì)變。但是有考慮過，那是**好，說明你有目標(biāo)。2，你對(duì)一個(gè)門店的利潤(rùn)是怎么設(shè)想的。是需要他給你帶來很多利潤(rùn)，還是說一個(gè)學(xué)習(xí)過程。畢竟你沒做過這行，中介行業(yè)水也很深。建議你不要太過依賴短期利潤(rùn)。3.關(guān)于門店的成本。我不太清楚你那里是什么城市，租金以及工資是否很高。你第一個(gè)店建議50-60平米左右，單層即可，門面**好選擇小區(qū)門口3個(gè)門面范圍之內(nèi)，小區(qū)**好是附近樓盤多的。（太多老樓盤或者安置房的就不好）裝修的話3-5萬左右即可，一般是一個(gè)開間隔開，里面是會(huì)議室，衛(wèi)生間，外面就是業(yè)務(wù)員的辦公區(qū)。只需要刷墻，貼好地板，頂部吊頂就可以了（吊頂就簡(jiǎn)單的用便宜板子就行）。然后配置15-20臺(tái)電腦，一個(gè)房源管理系統(tǒng)就行。

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