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2012年房?jī)r(jià)走勢(shì)

157****5444 | 2014-02-19 17:55:55

已有6個(gè)回答

  • 153****3353

    應(yīng)該不會(huì)漲的，因?yàn)楝F(xiàn)在房產(chǎn)很難做的，但是也要看是什么房子了，是商品房還是商鋪。

    查看全文↓ 2014-02-22 13:41:40
  • 131****6506

    2012年，房?jī)r(jià)將較快下跌。接著，房?jī)r(jià)下跌3-5年，中途會(huì)有起落，以后在底部震蕩10-20年。跌幅較難估計(jì)，大概30%--65%吧？畢竟中國(guó)的房子是世界上**貴的。按可比較的相當(dāng)價(jià)格（綜合考察兩地的名義房?jī)r(jià)、土地權(quán)時(shí)限、土地希貴性、房子質(zhì)量、普通市民收入差距），上海房?jī)r(jià)相當(dāng)于東京的10-14倍左右！
    但是東京的房?jī)r(jià)已經(jīng)下跌了22年，20年前也是貴得不得了。眼下上海房?jī)r(jià)正在**高價(jià)位。...............萍鄉(xiāng)曾建平回答

    查看全文↓ 2014-02-22 09:17:55
  • 135****6381

    看國(guó)家怎么調(diào)控，應(yīng)該不會(huì)降什么價(jià)了

    查看全文↓ 2014-02-21 18:33:06
  • 142****4985

    目前成交量明顯大，國(guó)家針對(duì)房產(chǎn)也開(kāi)始逐漸松動(dòng)，銀行利率也開(kāi)始回復(fù)基準(zhǔn)，還有風(fēng)聲利率會(huì)下浮，所以房?jī)r(jià)再跌很難，現(xiàn)在沒(méi)有投資客的插足，房?jī)r(jià)瘋漲也不可能，以后房間應(yīng)該會(huì)平穩(wěn)上漲，（個(gè)人看點(diǎn)）

    查看全文↓ 2014-02-21 09:36:17
  • 146****8788

    房?jī)r(jià)已經(jīng)又調(diào)整了百天，與2008年那次調(diào)整十分相象，那就是強(qiáng)勢(shì)調(diào)整一陣子，也就是在高位走出一個(gè)小平臺(tái)，嚴(yán)格意義上講，這不叫調(diào)整，而是上漲途中小憩一會(huì)，小憩之后，上漲的勁頭會(huì)更足，力道會(huì)超過(guò)2009年以來(lái)的一輪暴漲行情。
    中國(guó)的房?jī)r(jià)已經(jīng)暴漲了八年。原因是多方面的，一是整體物價(jià)指數(shù)上揚(yáng)，推動(dòng)房?jī)r(jià)上漲，二是放開(kāi)農(nóng)村人口進(jìn)城的限制，使城市人口暴增，房屋需求量同比急增，當(dāng)然這都不是主要因素，主要因素是第三方面，那就是政府將房地產(chǎn)這塊全部讓利于開(kāi)發(fā)商，形成以開(kāi)發(fā)商一統(tǒng)房地產(chǎn)業(yè)的局面，形成產(chǎn)業(yè)相對(duì)被壟斷，政府對(duì)價(jià)格失控局面，商品房?jī)r(jià)格形成由行業(yè)壟斷方所掌握。
    從溫%7E總%7E理**近的講話來(lái)看，他已經(jīng)明確指出房地產(chǎn)調(diào)控已經(jīng)見(jiàn)效，言外之意就是調(diào)控已經(jīng)告一段落，再不會(huì)有新調(diào)控措施出臺(tái)，這與2008年那一次調(diào)控如出一撤，因?yàn)?008年那次房地產(chǎn)調(diào)整剛好一百天，2009年又重新翻倍上漲，這次調(diào)整剛好快到一百天了，因此我預(yù)測(cè)，中國(guó)房地產(chǎn)新一輪暴漲即將開(kāi)始。

    查看全文↓ 2014-02-21 09:23:07
  • 144****0919

    看國(guó)家怎么調(diào)控

    查看全文↓ 2014-02-19 18:23:10

相關(guān)問(wèn)題

  • 答

    從北京、上海、廣州等十大城市的表現(xiàn)來(lái)看，10月廣州、北京(新建)住宅均價(jià)分別上漲1.04%、0.77%，漲幅相對(duì)較高；深圳、南京、杭州、成都、重慶(主城區(qū))、武漢漲幅在0.1%-0.5%之間；天津、上海漲幅在0.1%以?xún)?nèi)。重慶也漲了點(diǎn)。

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  • 答

    2012年，房?jī)r(jià)將較快下跌。接著，房?jī)r(jià)下跌3-5年，中途會(huì)有起落，以后在底部震蕩10-20年。跌幅較難估計(jì)，大概30%--65%吧？畢竟中國(guó)的房子是世界上**貴的。按可比較的相當(dāng)價(jià)格（綜合考察兩地的名義房?jī)r(jià)、土地權(quán)時(shí)限、土地希貴性、房子質(zhì)量、普通市民收入差距），上海房?jī)r(jià)相當(dāng)于東京的10-14倍左右！但是東京的房?jī)r(jià)已經(jīng)下跌了22年，20年前也是貴得不得了。眼下上海房?jī)r(jià)正在**高價(jià)位。...............萍鄉(xiāng)曾建平回答

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  • 答

    吉屋網(wǎng)昆明房?jī)r(jià)走勢(shì)圖：http://km.jiwu.com/fangjia/

  • 答

    2012年要看國(guó)慶節(jié)政府的政策。房產(chǎn)稅應(yīng)該會(huì)收，兩年內(nèi)一定會(huì)實(shí)行的，只是數(shù)額不同而不同。如超過(guò)3%，房?jī)r(jià)會(huì)下降，如按國(guó)外的千分之6，房?jī)r(jià)只會(huì)上漲，。再往下就看元旦前銀行的政策，因?yàn)殂y行每年這個(gè)時(shí)期會(huì)清算，看還有多少貸款沒(méi)放，這個(gè)關(guān)鍵時(shí)期?？傮w來(lái)說(shuō)，房?jī)r(jià)會(huì)慢慢走向合理性，但如果你想讓一線城市的房?jī)r(jià)下漲，可能性沒(méi)有。三線城市有可能會(huì)跌之低谷。

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  • 答

    2012年我國(guó)房地產(chǎn)整體平穩(wěn)，但呈現(xiàn)出明顯分化，一二線城市相對(duì)需求高，但土地供應(yīng)不足，導(dǎo)致房?jī)r(jià)上漲；三四線城市卻面臨供應(yīng)過(guò)剩，需求不足。

    全部2個(gè)回答>