一次性住房補貼如何計算

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• 151****8694

  無房老職工和新職工月住房補貼為職工當月標準工資（包括基礎工資、職務工資、級別工資和工齡工資，下同）乘以年度月住房補貼系數(shù)。 年度月住房補貼系數(shù)是以上述基準補貼額、職工住房補貼建筑面積和職工月標準工資為基數(shù)測算的，1999年度月住房補貼系數(shù)為0.66。 例：某職工1999年7月參加工作。假定其7月的標準工資為260元，那么，其住房補貼應為：260×0.66＝171.60元。 無房老職工一次性發(fā)放的住房補貼額為：（職工1998年月均標準工資×1999年年度月住房補貼系數(shù)×職工1998年底前工作月之和）（1999年度工齡補貼額×職工建立住房公積金制度前的工齡×職工住房補貼建筑面積標準）。職工住房補貼額包括基準補貼和工齡補貼。根據(jù)基準補貼和職工住房補貼補貼建筑面積標準及職工月標準工資，測算年度月住房補貼系數(shù)。 每平方米建筑面積基準補貼額按經(jīng)濟適用住房基準價格除以2與個人合理負擔額之差測定；職工個人負擔額按不低于上年職工年平均工資的4倍除以60平方米（建筑面積）確定。1999年年度城近郊八區(qū)經(jīng)濟適用住房基準價格為每平方米建筑面積4000元，每平方米建筑面積基準補貼額為1265元。 工齡補貼額按年度工齡補貼額與職工工齡以及住房補貼建筑面積標準的乘積計算。其中，年度工齡補貼額按出售公有住房工齡折扣辦法計算，職工工齡按建立住房公積金制度前的工齡計算。1999年年度工齡補貼額為每平方米建筑面積13元。基準補貼額和工齡補貼額根據(jù)職工工資、經(jīng)濟適用住房基準價格、住房公積金繳存比例的變動而變動，定期公布。如某單位一位正處長，工作10年，無房。其所在單位1996年建立公積金，其標準工資為628元。正處級購房補貼建筑面積標準為90平方米。那么其應得的一次性住房補貼額為： ［628×066×（12×9）］［13×6×90］＝51783.84元 另外，其1999年1月1日以后的住房補貼則為：628×0.66＝414.48元。每月計入個人住房賬戶。所有補貼均至住房達標時為止。 如該處長已經(jīng)結婚，其愛人也按其應享受的住房補助面積標準相應進行補助。也分為1999年以前的一次性補助和 1999年以后的按月補助兩部分。有一點需說明，這些房補均為賬面資金，計入職工個人帳戶，專項用于住房消費。也就是說，只有當購房者購買住房時，這些資金才能由所在單位批準后，直接劃入售房單位。 作為職工，是接觸不以現(xiàn)金的。另外，職工住房補貼免征個人所得稅。

  查看全文↓ 2014-02-20 22:42:29

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• 問 請問什么是一次性貨幣住房補貼
  答

  受益的不僅僅是新建住房的獲得者,還有很多房地產(chǎn)公司。

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• 問 一次性住房補貼應是取消福利分房
  答

  ２者不可全部得到的啊，只能一個

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• 問 申請了住房補貼，那補貼金一次性給，需要達到什么要求？
  答

  一次性住房補貼是對住房面積規(guī)定標準大于65平方米的職工（夫妻雙方以其中較高職務的一人計發(fā)，職級相同的只計發(fā)一人）計發(fā)的住房補貼。一次性住房補貼以職工購房時市政府公布的計算基本住房補貼房價（簡稱計貼房價）的70%乘以應計發(fā)一次性住房補貼的面積確定。職工離退休時仍不購房的，一次性住房補貼按職工離退休時市政府公布的計貼房價計算兌現(xiàn)。1999年計貼房價為每平方米1800元。

• 問 請問大家，誰比較清楚因為我想知道：一次性住房補貼個稅是什么？
  答

  一、企業(yè)和個人按照國家或地方政府法規(guī)的比例提取并向指定金機構實際繳付的住房公積金、醫(yī)療保險金、基本養(yǎng)老保險金，不計入個人當期的工資、薪金收入，免予征收個人所得稅。超過國家或地方政府法規(guī)的比例繳付的住房公積金、醫(yī)療保險金、基本養(yǎng)老保險金，應將其超過部分并入個人當期的工資、薪金收入，計征個人所得稅。（根據(jù)《財政部、國家稅務總局關于基本養(yǎng)老保險費基本醫(yī)療保險費失業(yè)保險費住房公積金有關個人所得稅政策的通知》 財稅[2006]10號，自2006年6月27日起此條廢止。）二、個人領取提存的住房公積金、醫(yī)療保險金、基本養(yǎng)老保險金時，免予征收個人所得稅。（根據(jù)《財政部、國家稅務總局關于基本養(yǎng)老保險費基本醫(yī)療保險費失業(yè)保險費住房公積金有關個人所得稅政策的通知》 財稅[2006]10號，自2006年6月27日起此條廢止。）三、企業(yè)以現(xiàn)金形式發(fā)給個人的住房補貼、醫(yī)療補助費，應全額計入領取人的當期工資、薪金收入計征個人所得稅。但對外籍個人以實報實銷形式取得的住房補貼，仍按照《財政部、國家稅務總局關于個人所得稅若干政策問題的通知》（財稅字[1994]20號）的法規(guī)，暫免征收個人所得稅。

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• 問 我們提交了的住房補貼申請，請問一次性住房補貼發(fā)放是什么樣的流程？
  答

  住房補貼發(fā)放流程：第一步：在建立職工個人住房檔案的基礎上，單位受理“青島使職工個人一次性住房補貼申請表”后，對職工家庭住房情況和購房情況進行核實。 第二步：單位按要求填寫“青島市單位一次性住房補貼申報表”，并連同上面的一次性住房補貼申請表報其主管部門審定后到市方委辦、財政、稅務部門辦理審批手續(xù)作為財政部門撥付資金活或企、事業(yè)單位按規(guī)定列支的依據(jù)。 第三步：單位按核定數(shù)額將一次性住房補貼轉賬支付給售房單位。職工離退休時仍未購房，其一次性住房補貼按照上述一、二、三項規(guī)定辦理后，由單位按核定數(shù)額一次性兌現(xiàn)。