單位宿舍的頂樓能蓋房嗎?

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• 134****0017

  不能，這是公共的地方，蓋還要向房管局申報(bào)，不然給別人投訴的話，會(huì)強(qiáng)制拆除的

  查看全文↓ 2014-02-23 12:20:40
• 152****3843

  頂樓主要就是夏天比較曬冬天比較冷，如果開(kāi)空調(diào)的話還很費(fèi)電。萬(wàn)一你那是地震帶，你懂的，沿海還可以享受臺(tái)風(fēng)。家里有老人的話非常不方便。
  不過(guò)頂樓可以方便你上去曬太陽(yáng)，方便你種花，方便你養(yǎng)寵物，方便你曬各種雜七雜八的東西，比如咸魚(yú)，哈哈。。。頂樓還方便看風(fēng)景，當(dāng)然取決于周?chē)ㄖ母叨热绾?br/>
  自己決定了，凡是總有兩面性，看你自己更加喜歡哪類(lèi)

  查看全文↓ 2014-02-22 10:15:57

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??單位宿舍房有房產(chǎn)證嗎？單位宿舍房可以買(mǎi)賣(mài)嗎？
  答

  通常有房產(chǎn)證就可以交易買(mǎi)賣(mài)的，但是要看是否有100%產(chǎn)權(quán)，如果沒(méi)有100%產(chǎn)權(quán)也是不可以隨意交易買(mǎi)賣(mài)的。房屋產(chǎn)權(quán)：房屋產(chǎn)權(quán)是指房產(chǎn)的所有者按照國(guó)家法律規(guī)定所享有的權(quán)利，也就是房屋各項(xiàng)權(quán)益的總和，即房屋所有者對(duì)該房屋財(cái)產(chǎn)的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。房屋產(chǎn)權(quán)有房屋所有權(quán)和土地使用權(quán)兩部分組成，房屋所有權(quán)的期限為永久，而土地使用權(quán)根據(jù)有關(guān)法規(guī)為40、50年或70年不等，屆滿自動(dòng)續(xù)期，續(xù)費(fèi)按當(dāng)時(shí)的1%-10%來(lái)增收（即土地使用權(quán)出讓金），補(bǔ)的費(fèi)用**多不會(huì)超過(guò)5位數(shù)。

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• 問(wèn) 單位宿舍算小產(chǎn)權(quán)嗎
  答

  只要沒(méi)土地使用年限的 都不允許賣(mài)。。。。 而且沒(méi)年限可不是好事 那等于是政府借的地 沒(méi)年限不代表一直可以住 而是表示政府有需要隨時(shí)可以收回??！既然是單位宿舍 劃撥地 那么拆遷賠償也比較少 本地只1000多點(diǎn) 而且賠償是給單位 與你無(wú)關(guān)！具體情況可以看土地蒸 房產(chǎn)證?。∵@樣的房 就是現(xiàn)在國(guó)家正嚴(yán)厲打擊的 小產(chǎn)權(quán)房。。。。

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• 問(wèn) 單位宿舍房可以買(mǎi)嗎
  答

  單位宿舍是否可以購(gòu)買(mǎi)，不是由購(gòu)房人決定的，而是由售房單位決定的，如果是完整的產(chǎn)權(quán)是可以任意購(gòu)買(mǎi)的，如果只有部分產(chǎn)權(quán)又不是該單位的員工，就不建議購(gòu)買(mǎi)這樣的房子，一方面原始單位不會(huì)同意，另外一方面存在的風(fēng)險(xiǎn)系數(shù)比較大，在交易的時(shí)候需要向原單位申請(qǐng)才能夠出售，購(gòu)房的流程是比較繁瑣的。購(gòu)買(mǎi)單位宿舍的注意事項(xiàng)：1、要檢查一下簽訂的房屋合同是否有出售的時(shí)間限制。2、交易時(shí)還要查看一下是否有土地證，只有國(guó)有土地建設(shè)的房屋才能進(jìn)行房產(chǎn)交易。3、判斷房產(chǎn)有沒(méi)有被抵押或共有人等，以避免在過(guò)戶后出現(xiàn)不必要的爭(zhēng)議與糾紛。4、盡可能的購(gòu)買(mǎi)房齡比較短的房子，也要在購(gòu)房之前觀察房屋的結(jié)構(gòu)以及建筑材料。5、確認(rèn)房子的供電設(shè)施、供氣管道、水管是否有老化現(xiàn)象。

• 問(wèn) 請(qǐng)問(wèn)有房產(chǎn)證沒(méi)有土地證的單位宿舍能否買(mǎi)賣(mài)
  答

  單位房的產(chǎn)權(quán)是全部的房屋產(chǎn)權(quán)的，權(quán)人可以對(duì)房屋任意進(jìn)行買(mǎi)賣(mài)，不需要征求任何人的意見(jiàn)。單位房的房屋產(chǎn)權(quán)是部分房屋產(chǎn)權(quán)的，進(jìn)行房產(chǎn)交易的時(shí)候，需要向單位申請(qǐng)進(jìn)行房屋買(mǎi)賣(mài)，單位同意進(jìn)行再次出售的房屋，權(quán)人才可以進(jìn)行房產(chǎn)交易。

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• 問(wèn) 單位宿舍房有房產(chǎn)證嗎
  答

  房子 ，時(shí)代的產(chǎn)物 ，單位給辦房產(chǎn)證過(guò)戶就可以買(mǎi)

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