物業(yè)中心是否可以收取暫時停車費

已有8個回答

• 143****6039

  分為幾種
  1、車位產(chǎn)權(quán)歸某個業(yè)主所有，即這個業(yè)主擁車位產(chǎn)權(quán)，物業(yè)就不能收停車費了，頂多收管理費或者叫看護費，如果物業(yè)收了這種費用，那么物業(yè)就必須對你的車有看護義務。
  2、車位產(chǎn)權(quán)歸全體業(yè)主所有，小區(qū)物業(yè)也可以收停車費，但是注意，這種停車費收入除了物業(yè)的必要支出可以提取，其余收入是歸小區(qū)業(yè)主的。
  3、車位產(chǎn)權(quán)歸物業(yè)所有，物業(yè)也可以收停車費。不過，根據(jù)新的《物權(quán)法》規(guī)定，小區(qū)內(nèi)的公用部位、設(shè)施歸全體業(yè)主所有
  4、臨時性停車，像走親訪友之類的，只能收臨時停車費。
  以上所說所有停車費都必須按照當?shù)匚飪r部門的規(guī)定。建議樓主向當?shù)匚飪r部門以及房地局咨詢具體收費標準。

  查看全文↓ 2014-02-26 14:15:21
• 146****1735

  應該是不合理的，公共面積都屬于全體業(yè)主的

  查看全文↓ 2014-02-26 09:26:38
• 147****1499

  小區(qū)內(nèi)居民的車不是長時間停放,不應該收取任何費用.如果時間比較長或者過夜,那么收取核定的費用是為了用于小區(qū)道路的養(yǎng)護還情有可原,那對沒有車的居民而言,遵循了公平的原則.象你這樣只是中午回家吃飯,**多不過一個多小時,物業(yè)不該收費.

  查看全文↓ 2014-02-25 21:28:13
• 148****8699

  不知道你是哪里的？
  
  不同的地方有不同的規(guī)定，國家沒有強制規(guī)定。結(jié)合鄭州市，就你說的情況是不能收取停車費的，根據(jù)＜鄭州市物業(yè)服務收費管理辦法＞之規(guī)定，必須是封閉的停車場，且有專人看管，才能收費。
  
  關(guān)于門口的牌子收費標準沒有蓋章是可以理解的，如果有合法的批準手續(xù)，物價局也不會在那么大牌子上蓋章呀，你說是吧，物價局核準的收費標準是像營業(yè)執(zhí)照那樣的一個本，你可以問他們要求查看。不過如果人家是通過招投標進駐小區(qū)的就不需要物價局批準了。
  發(fā)票問題，應該給，不過實際情況你也應該理解，物業(yè)上沒法給你停車發(fā)票，只能給你開物業(yè)收費發(fā)票，能省就省吧！

  查看全文↓ 2014-02-25 09:30:58
• 147****3017

  分為幾種1、車位產(chǎn)權(quán)歸某個業(yè)主所有,即這個業(yè)主擁車位產(chǎn)權(quán),物業(yè)就不能收停車費了,頂多收管理費或者叫看護費,如果物業(yè)收了這種費用,那么物業(yè)就必須對你的車有看護義務。
  2、車位產(chǎn)權(quán)歸全體業(yè)主所有,小區(qū)物業(yè)也可以收停車費,但是注意,這種停車費收入除了物業(yè)的必要支出可以提取,其余收入是歸小區(qū)業(yè)主的。
  3、車位產(chǎn)權(quán)歸物業(yè)所有,物業(yè)也可以收停車費。不過,根據(jù)新的《物權(quán)法》規(guī)定,小區(qū)內(nèi)的公用部位、設(shè)施歸全體業(yè)主所有
  4、臨時性停車,像走親訪友之類的,只能收臨時停車費。以上所說所有停車費都必須按照當?shù)匚飪r部門的規(guī)定。建議樓主向當?shù)匚飪r部門以及房地局咨詢具體收費標準。

  查看全文↓ 2014-02-24 18:52:53
• 152****6843

  合法.標準各不相同.受地域,地理位置,人均收入等各個方面的影響%7E

  查看全文↓ 2014-02-24 09:53:47
• 138****3910

  答：不承擔責任，你可以去查下物業(yè)服務協(xié)議中，物管費并沒有包括停車方面的責任，就算交了停車費，也要根據(jù)實際情況來看，物業(yè)公司收取的并不是停車費，是車輛秩序維護使用，清潔費，明白了吧

  查看全文↓ 2014-02-24 09:27:40
• 147****3353

  不合理，物業(yè)無權(quán)站車位。 你可以讓物業(yè)出示車位發(fā)票，如果他沒有那你有權(quán)不交可以去地方物價局去告他們亂收費

  查看全文↓ 2014-02-23 16:06:13

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• 問 物業(yè)收取停車費合法嗎？
  答

  合法 小區(qū)幫你看管車還不準收費的啊

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• 問 在未交停車費的小區(qū),如果汽車被劃,小區(qū)物業(yè)有責任嗎
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  物業(yè)才不關(guān)呢`你停車是交了停車費不是看車費。這樣的事我遇見多了````

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• 問 請問在小區(qū)物業(yè)可以收取汽車的停車費嗎？
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  小區(qū)的物業(yè)是有權(quán)力收取停車費用的，如果你的車位屬于購買的話還應當繳納停車位的維護費用。

  全部3個回答>
• 問 小區(qū)物業(yè)收取停車費有規(guī)定嗎?
  答

  依據(jù)“上海市住宅物業(yè)管理規(guī)定”，第五十五條 物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)，規(guī)劃用于停放機動車的車位、車庫的歸屬，由當事人通過出售、附贈或者出租等方式約定。占用業(yè)主共有的道路或者其他場地用于停放機動車的車位，屬于業(yè)主共有。建設(shè)單位所有的機動車停車位向業(yè)主、使用人出租的，其收費標準應當按照價格主管部門的規(guī)定執(zhí)行。車輛在全體共用部分的停放、收費和管理等事項，由業(yè)主大會決定。業(yè)主大會決定對車輛停放收費的，參照價格主管部門的規(guī)定確定收費標準。業(yè)主大會成立前，車輛在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)停放的，其收費標準應當按照價格主管部門的規(guī)定執(zhí)行。車主對車輛有保管要求的，由車主和物業(yè)服務企業(yè)另行簽訂保管合同。以上希望可以給你幫助！

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• 問 小區(qū)物業(yè)占用綠地改停車位收取停車費合理
  答

  這個應當具小區(qū)的情況定，先要作好取材，然后才能進一步的才取措施！可以到街道了解信息，好多小區(qū)都有相應的管理人員。大多是非編制的雇用關(guān)系，國家沒有明確規(guī)定，但事得有人來做，所以就產(chǎn)生了這么多收錢的家伙， 只要做好取證，從破壞綠化成停車場地，并收取費用， 好像TMD的小區(qū)沒幾個不收費的，有的即是草地又是停車位，這樣做的小區(qū)多，讓人無從下手，具體情況，您可以到當?shù)叵鄳牟块T了解一下情況，在議！

  全部2個回答>