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合法 小區(qū)幫你看管車還不準收費的啊
全部9個回答>物業(yè)中心是否可以收取暫時停車費
147****8922 | 2014-02-23 14:16:41
已有8個回答
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143****6039
分為幾種
查看全文↓ 2014-02-26 14:15:21
1、車位產(chǎn)權歸某個業(yè)主所有，即這個業(yè)主擁車位產(chǎn)權，物業(yè)就不能收停車費了，頂多收管理費或者叫看護費，如果物業(yè)收了這種費用，那么物業(yè)就必須對你的車有看護義務。
2、車位產(chǎn)權歸全體業(yè)主所有，小區(qū)物業(yè)也可以收停車費，但是注意，這種停車費收入除了物業(yè)的必要支出可以提取，其余收入是歸小區(qū)業(yè)主的。
3、車位產(chǎn)權歸物業(yè)所有，物業(yè)也可以收停車費。不過，根據(jù)新的《物權法》規(guī)定，小區(qū)內(nèi)的公用部位、設施歸全體業(yè)主所有
4、臨時性停車，像走親訪友之類的，只能收臨時停車費。
以上所說所有停車費都必須按照當?shù)匚飪r部門的規(guī)定。建議樓主向當?shù)匚飪r部門以及房地局咨詢具體收費標準。 -
146****1735
應該是不合理的，公共面積都屬于全體業(yè)主的
查看全文↓ 2014-02-26 09:26:38 -
147****1499
小區(qū)內(nèi)居民的車不是長時間停放,不應該收取任何費用.如果時間比較長或者過夜,那么收取核定的費用是為了用于小區(qū)道路的養(yǎng)護還情有可原,那對沒有車的居民而言,遵循了公平的原則.象你這樣只是中午回家吃飯,**多不過一個多小時,物業(yè)不該收費.
查看全文↓ 2014-02-25 21:28:13 -
148****8699
不知道你是哪里的？
查看全文↓ 2014-02-25 09:30:58
不同的地方有不同的規(guī)定，國家沒有強制規(guī)定。結合鄭州市，就你說的情況是不能收取停車費的，根據(jù)＜鄭州市物業(yè)服務收費管理辦法＞之規(guī)定，必須是封閉的停車場，且有專人看管，才能收費。
關于門口的牌子收費標準沒有蓋章是可以理解的，如果有合法的批準手續(xù)，物價局也不會在那么大牌子上蓋章呀，你說是吧，物價局核準的收費標準是像營業(yè)執(zhí)照那樣的一個本，你可以問他們要求查看。不過如果人家是通過招投標進駐小區(qū)的就不需要物價局批準了。
發(fā)票問題，應該給，不過實際情況你也應該理解，物業(yè)上沒法給你停車發(fā)票，只能給你開物業(yè)收費發(fā)票，能省就省吧！ -
147****3017
分為幾種1、車位產(chǎn)權歸某個業(yè)主所有,即這個業(yè)主擁車位產(chǎn)權,物業(yè)就不能收停車費了,頂多收管理費或者叫看護費,如果物業(yè)收了這種費用,那么物業(yè)就必須對你的車有看護義務。
查看全文↓ 2014-02-24 18:52:53
2、車位產(chǎn)權歸全體業(yè)主所有,小區(qū)物業(yè)也可以收停車費,但是注意,這種停車費收入除了物業(yè)的必要支出可以提取,其余收入是歸小區(qū)業(yè)主的。
3、車位產(chǎn)權歸物業(yè)所有,物業(yè)也可以收停車費。不過,根據(jù)新的《物權法》規(guī)定,小區(qū)內(nèi)的公用部位、設施歸全體業(yè)主所有
4、臨時性停車,像走親訪友之類的,只能收臨時停車費。以上所說所有停車費都必須按照當?shù)匚飪r部門的規(guī)定。建議樓主向當?shù)匚飪r部門以及房地局咨詢具體收費標準。 -
152****6843
合法.標準各不相同.受地域,地理位置,人均收入等各個方面的影響%7E
查看全文↓ 2014-02-24 09:53:47 -
138****3910
答：不承擔責任，你可以去查下物業(yè)服務協(xié)議中，物管費并沒有包括停車方面的責任，就算交了停車費，也要根據(jù)實際情況來看，物業(yè)公司收取的并不是停車費，是車輛秩序維護使用，清潔費，明白了吧
查看全文↓ 2014-02-24 09:27:40 -
147****3353
不合理，物業(yè)無權站車位。 你可以讓物業(yè)出示車位發(fā)票，如果他沒有那你有權不交可以去地方物價局去告他們亂收費
查看全文↓ 2014-02-23 16:06:13
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