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公證后房屋過戶的費用問題

154****2616 | 2014-02-24 16:17:22

已有7個回答

  • 156****3586

    1、贈與公證一般是按照贈與物的標的額來收費的,你可以向當?shù)毓C處具體咨詢收費事宜。2、即使辦理了公證,因為房產(chǎn)面臨拆遷,房管局是不會給你過戶的。3、如果按照贈與過戶,費用不高。

    查看全文↓ 2014-02-27 09:31:47
  • 142****2331

    房產(chǎn)證繼承公證后過戶費用怎么收?。恳?、房屋繼承的公證費，為房屋評估價值的2%收取。二、按辦理公證時間收費。

    查看全文↓ 2014-02-25 17:48:18
  • 157****0033

    贈與的房子不用繳納稅費，但是要是再次出售的話要繳納20%的個人所得稅，建議您走買賣過戶

    查看全文↓ 2014-02-25 13:08:35
  • 134****7729

    做公證300元一本，通常情況下需要3本，900元?？隙üC便宜啦。但是這個房子終究還是要轉(zhuǎn)名的，現(xiàn)在不用，以后也會對，**好就是讓孫子繼承，然后孫子交過繼承稅完事，過戶的話肯定不劃算了，交稅很多的。
    繼承跟買賣不是一個概念。

    查看全文↓ 2014-02-25 12:56:32
  • 152****5327

    繼承沒有什么費用，也就點工本費。500元以內(nèi)

    查看全文↓ 2014-02-25 09:55:48
  • 147****7418

    這種行為你完全可以到法院申訴，過戶的費用是由買方出但以此為要挾已經(jīng)夠成敲詐勒索。光明律師所為您服務(wù)，祝您新年快樂合家歡樂。

    查看全文↓ 2014-02-25 09:14:38
  • 153****3399

    根據(jù)《繼承法》有關(guān)規(guī)定，首先要看有無遺囑。如有，需帶上遺囑、死亡證明、戶口簿和本人的身份證到房管部門直接辦理過戶手續(xù);如沒有遺囑，則需有其他有繼承權(quán)的親屬放棄對該房屋繼承權(quán)，必須到公證機關(guān)辦理繼承公證，然后持公證書、死亡證明、房產(chǎn)證等辦理過戶到房產(chǎn)所在區(qū)的房管部門辦理過戶手續(xù)即可。
    1、法定繼承不需要繳納契稅,但要稅務(wù)機關(guān)辦理減免手續(xù),非法定繼承需要繳納契稅.贈予房產(chǎn)的承受人要納契稅.稅率各省市在3-5%的范圍內(nèi)確定,各省可能不相同.計稅依據(jù)為評估價值或稅務(wù)核定價值。
    2、不享受減半征收的稅收優(yōu)惠。根據(jù)財政部、國家稅務(wù)總局關(guān)于調(diào)整房地產(chǎn)市場若干稅收政策的通知(財稅字[1999]210號)第一條規(guī)定個人購買自用普通住宅，暫減半征收契稅。享受減半征收的優(yōu)惠只是針對購買而言的。
    3、另外要繳納證書工本費28元、登記費80元、測繪費等(需要測繪的話)。
    4、按照評估價值或稅務(wù)核定價值的0.05%繳納印花稅。贈予按偶然所得納20%個人所得稅。法定和非法定繼承不繳納個人所得稅，因為未規(guī)定要繳納。

    查看全文↓ 2014-02-24 16:35:54

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