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樓市暴跌論,有多少人相信樓市會(huì)暴跌?

132****2808 | 2014-02-25 09:48:24

已有62個(gè)回答

  • 154****9797

    在說了去庫存憑什么老百姓要上當(dāng)。憑什么要為貪官污吏和奸商們解套啊。讓他們破產(chǎn)去

    查看全文↓ 2015-11-19 22:09:00
  • 151****6688

    我問你們老百姓拿那點(diǎn)微薄的工資能長期支持的了瘋狂的房價(jià)嗎,沒有錢了政府會(huì)拿錢給你,

    查看全文↓ 2015-11-19 22:05:35
  • 156****1203

    房價(jià)如果不是高價(jià)的交易稅,像股市早就崩盤了、全靠國家在抗、

    查看全文↓ 2015-11-13 10:11:33
  • 146****8863

    房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人大多不相信,但改變不了趨勢。

    查看全文↓ 2015-11-06 00:24:03
  • 154****2892

    中國城市化率還很低,跟世界平均水平還有很大的差距,要成為工業(yè)強(qiáng)國、信自強(qiáng)國、科技強(qiáng)國以及土地的集約化利用和基礎(chǔ)設(shè)施的綜合利用水平,必須進(jìn)一步提高城市化率。

    查看全文↓ 2015-11-01 10:41:28
  • 134****3320

    中國樓市暴跌論,這是不懷好意唱衰中國經(jīng)濟(jì)者的一貫伎倆,他們是在蒙蔽和忽悠善良的民眾,已達(dá)破壞中國經(jīng)濟(jì)發(fā)展的罪惡目的。事實(shí)證明,中國樓市多年來一直有人唱衰,可樓價(jià)到底下跌沒有?除了漲停,真正下跌的城市有幾個(gè)?相反一線城市盡管國家限購一直沒有放松但價(jià)格大都一直再漲。只不過是由于觀望情緒加重二、三線城市樓市的產(chǎn)銷有所萎縮,但樓價(jià)并沒有真正下跌!房子具有的商品屬性和中國城市化的發(fā)展大勢,以及與世界其他國家具有可比性的城市及地區(qū)的比較來看,我國樓市絕不會(huì)暴跌或崩盤,像北、上、廣、深、津等這樣的重點(diǎn)大都市,房價(jià)不再大幅上漲就已經(jīng)是國家的調(diào)控的目標(biāo)和民眾之福了!人們期許的應(yīng)當(dāng)是,房地產(chǎn)平穩(wěn)健康的發(fā)展,即不要暴漲也不要暴跌。

    查看全文↓ 2015-10-26 10:41:15
  • 133****8012

    肯定會(huì)跌的,并且不會(huì)時(shí)間太長!這個(gè)泡沫不會(huì)再膨脹了!至于政府,嘞下腰帶而已,至于房產(chǎn)商,死幾個(gè)人造成不了什么?

    查看全文↓ 2015-10-21 21:32:32
  • 134****9746

    真理往往掌握在少數(shù)人那里。明年見證。

    查看全文↓ 2015-10-10 18:32:27
  • 159****2132

    這么多人都不信房價(jià)會(huì)跌,這才是**危險(xiǎn)的,就像美國次貸危機(jī)出來以前,大家盲目相信房價(jià)一直會(huì)漲,**后反而跌了,現(xiàn)在中國的房價(jià)比美國都高了,還說不會(huì)下跌,是泡沫遲早回破

    查看全文↓ 2015-03-21 22:54:20
  • 141****0389

    很少,不信

    查看全文↓ 2014-03-22 18:07:18
  • 148****4597

    我說我不信,你會(huì)信嗎?

    查看全文↓ 2014-03-06 09:12:24
  • 153****0585

    你信嗎?反正我不信?。?!

    查看全文↓ 2014-03-05 16:34:58
  • 153****3626

    一線城市絕不會(huì)暴跌的,除非政府希望社會(huì)經(jīng)濟(jì)崩盤

    查看全文↓ 2014-03-02 21:32:36
  • 141****1204

    這些都是根據(jù)一個(gè)城市的發(fā)展和消費(fèi)來判斷的

    查看全文↓ 2014-03-02 16:25:02
  • 133****7652

    您好!我是中原地產(chǎn)項(xiàng)目總部的李志遠(yuǎn)。非常高興為您解答問題!社會(huì)現(xiàn)在有兩種聲音在博弈,但是我們需要從房地產(chǎn)的本質(zhì)看問題,而不是聽風(fēng)就是雨,一線城市說了那么多年,但還是在上漲,本質(zhì)是供不應(yīng)求。
    如果您有任何疑問,可以致電我的手機(jī):1522-111-0480(24小時(shí)開機(jī)竭誠為您服務(wù)?。┗蛱砑游⑿盘?hào)“A房地產(chǎn)項(xiàng)目中心”,您若想關(guān)注更多房產(chǎn)資訊,也可添加微信公眾平臺(tái)“上海房地產(chǎn)項(xiàng)目中心”獲得更多了解——也許我的服務(wù)非**好,但絕對(duì)**用心!
    因?yàn)槲沂冀K堅(jiān)信:小勝靠智,大勝靠德!

    查看全文↓ 2014-02-28 11:25:02
  • 136****4103

    二三線城市的房價(jià)現(xiàn)在有的確實(shí)出現(xiàn)下劃,但是肯定不會(huì)出現(xiàn)暴跌.一線城市就更不用說了.管你信不信,我肯定不信

    查看全文↓ 2014-02-27 20:44:57
  • 144****3219

    從市場第一線的成交數(shù)據(jù)來看,一切唱跌的聲音都是意淫,這個(gè)市場只有一種人會(huì)唱跌,就是正準(zhǔn)備買的人,也只有一種人的內(nèi)心是備受煎熬的,就是正準(zhǔn)備買的人,不準(zhǔn)備買的不關(guān)心,買好的期待漲,在這個(gè)人人都可以成為專家的房地產(chǎn)市場,只有事實(shí)在你面前是指導(dǎo)我們行為的唯一依據(jù),根據(jù)**近的成交數(shù)據(jù)分析,2月下半個(gè)月的成交與去年三月的成交量基本持平,即將到來的三月樓市將迎來量價(jià)齊升的局面,不要聽信任何所謂的專家的言論,錯(cuò)過小陽春,您將多花**少10%,尤其是剛需住宅,務(wù)必盡快入市!
    感興趣的話可加我微信:446548116

    查看全文↓ 2014-02-27 18:45:14
  • 143****1546

    應(yīng)該有很多人認(rèn)為房價(jià)會(huì)跌價(jià),但是實(shí)際上它沒有跌價(jià),反而漲的幾率比較大

    查看全文↓ 2014-02-27 17:36:54
  • 152****8316

    不可能的 在上海是一線城市 多方面會(huì)考慮到的

    查看全文↓ 2014-02-27 10:13:01
  • 154****3920

    不可能的 在上海是一線城市 多方面會(huì)考慮到的

    查看全文↓ 2014-02-27 10:10:09
  • 159****5537

    不管你信不信 反正我不信

    查看全文↓ 2014-02-27 10:08:32
  • 158****5554

    優(yōu)質(zhì)回答體現(xiàn)您的專業(yè)素養(yǎng),更容易被用戶關(guān)注。鬼相信

    查看全文↓ 2014-02-27 09:50:50
  • 137****4117

    一線城市絕不會(huì)暴跌的,除非政府希望社會(huì)經(jīng)濟(jì)崩盤 詳細(xì)咨詢150-0038-9275!

    查看全文↓ 2014-02-27 09:48:07
  • 137****2723

    地價(jià)這么貴,看看頻繁出現(xiàn)的地王吧!開發(fā)商又不是傻子,你相信開發(fā)商會(huì)賠本嗎?

    查看全文↓ 2014-02-26 20:46:31
  • 151****1546

    說世界末日來了,世界末日沒來,說房價(jià)會(huì)跌,房價(jià)也不是說跌就跌的。

    查看全文↓ 2014-02-26 20:13:12
  • 136****2954

    根據(jù)以往的經(jīng)驗(yàn),因降價(jià)被砸的樓盤會(huì)賣得很火

    查看全文↓ 2014-02-26 18:55:00
  • 136****1763

    相信樓價(jià)下跌的人,都是不想買的人,要么就是沒錢

    查看全文↓ 2014-02-26 18:11:29
  • 156****6847

    每次油價(jià)上浮價(jià)格之前總是會(huì)先下調(diào),然后上浮的更多,我個(gè)人是不相信這個(gè)的,現(xiàn)在個(gè)別開發(fā)商降價(jià)只是為快速回籠資金,另外造成一種社會(huì)效應(yīng),打開知名度,這樣長線的投資對(duì)于開發(fā)商來說決不在意眼下的幾套房子的虧損.

    查看全文↓ 2014-02-26 16:57:26
  • 153****7176

    周浦別墅南岸御墅,佘山世貿(mào)納米魔幻城。

    查看全文↓ 2014-02-26 16:53:06
  • 154****7211

    其實(shí),這個(gè)問題也就像任志強(qiáng)在微博上說的一樣,越是罵樓市高的人,其實(shí)他們不也是越關(guān)注樓市嗎?不然,怎會(huì)知道樓市價(jià)格那么高?同理,越是希望樓市跌下來的人,不也是也想買房子的人嗎?那么有多少人希望跌呢?其實(shí)說白了大家還是希望漲的,投資的希望漲,買好房子的更希望漲,只有那些一直不買房,一直猶豫的人才想著跌,可是,話又說回來,去年到位資金八萬多億只完成投資六萬多億,手中尚有余錢。
    僅一月購地的成倍支出和天價(jià),也證明尚不存在行業(yè)缺錢。(個(gè)別企業(yè)的缺錢現(xiàn)象永遠(yuǎn)存在)更不可能出現(xiàn)需求一日消失的現(xiàn)象。涉及城鎮(zhèn)化,戶籍改革,住房保障措施等相關(guān)政策尚未明確。中國住房這塊,需求還是很大的,所以,樓市在未來幾年是不會(huì)跌的。

    查看全文↓ 2014-02-26 14:44:59
  • 153****2459

    怎么說了 我覺得有很大一部分人 會(huì)相信 樓市 會(huì)下降 可是怎么 但是客戶 是茫然的 客戶往往都是 大家說 什么 就是什么 沒有自己的主見。
    但是相對(duì)于一下對(duì)房產(chǎn) 懂的比較多 專業(yè)知識(shí)過硬的人 看來 樓市風(fēng)云 不會(huì)想大家預(yù)想的那么差 即使有波動(dòng) 但是幅度 有限 不會(huì)太超乎其神。

    查看全文↓ 2014-02-26 12:25:46
  • 142****7590

    新聞的是哪樣的要不你怎么會(huì)關(guān)注呢

    查看全文↓ 2014-02-26 11:25:35
  • 135****3548

    新聞的是哪樣的要不你怎么會(huì)關(guān)注呢

    查看全文↓ 2014-02-26 10:21:31
  • 132****7876

    在上海這樣的城市,房產(chǎn)作為經(jīng)濟(jì)支柱性產(chǎn)業(yè)和政府的主要財(cái)政收入來源,房價(jià)下跌的可能性太小了;個(gè)人比較贊成房價(jià)穩(wěn)重有升的觀點(diǎn)。

    查看全文↓ 2014-02-26 09:25:46
  • 156****3442

    我也等著它跌,咱們拭目以待吧1

    查看全文↓ 2014-02-25 18:41:05
  • 131****2775

    事實(shí)會(huì)證明一切!

    查看全文↓ 2014-02-25 18:37:41
  • 136****6675

    不要忽略政府

    查看全文↓ 2014-02-25 18:19:20
  • 147****3041

    以今年這兩個(gè)月的成交量和看房量來說 暴跌簡直是笑話

    查看全文↓ 2014-02-25 17:57:35
  • 153****5559

    耳根子軟的人

    查看全文↓ 2014-02-25 17:30:50
  • 136****2725

    至于你信不信,反正我是不信

    查看全文↓ 2014-02-25 17:28:33
  • 158****1586

    沒有主心骨的人才會(huì)相信回跌

    查看全文↓ 2014-02-25 16:45:39
  • 148****5992

    中國經(jīng)濟(jì)不可能在短期內(nèi)改變投資拉動(dòng)占主導(dǎo)地位的經(jīng)濟(jì)增長模式,也不會(huì)在短期內(nèi)忽略房地產(chǎn)投資對(duì)經(jīng)濟(jì)的影響。城鎮(zhèn)居民不會(huì)放棄居住條件改善的欲望和權(quán)利?!安豢煞裾J(rèn)有城市間的差別,但不改變整個(gè)行業(yè)的發(fā)展趨勢。

    查看全文↓ 2014-02-25 15:13:42
  • 153****7875

    據(jù)數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì),2014年1月份全國就溫州房價(jià)在跌(。1%-4%),其余城市均出現(xiàn)上漲,其中上海居首,漲幅在20.9%

    查看全文↓ 2014-02-25 14:24:35
  • 146****6405

    花橋看房QQ群交流群77086205 解答您所有的疑問......

    查看全文↓ 2014-02-25 14:12:15
  • 153****8391

    一直買不到貨買不起房子的人才會(huì)這樣相信。

    查看全文↓ 2014-02-25 13:43:08
  • 143****8333

    至少我是不相信的

    查看全文↓ 2014-02-25 12:54:58
  • 158****1437

    非??隙ǖ囊?/span>

    查看全文↓ 2014-02-25 12:15:15
  • 156****1364

    真的很難,這個(gè)關(guān)系到太多人利益了!

    查看全文↓ 2014-02-25 11:55:49
  • 133****3083

    上海不會(huì)的

    查看全文↓ 2014-02-25 11:34:46
  • 142****6476

    一線樓盤是不會(huì)下跌的

    查看全文↓ 2014-02-25 10:39:36
  • 154****1401

    除非經(jīng)濟(jì)危機(jī)

    查看全文↓ 2014-02-25 10:34:41
  • 131****6848

    三四線城市人口不斷往一線城市涌入,造成三四線城市的房產(chǎn)有價(jià)無市這是很正常的。而一線城市則不同的是,能開發(fā)的土地越來越少。土地價(jià)格一直在漲,一線城市樓市暴跌只是一部分的意淫而已。

    查看全文↓ 2014-02-25 10:23:52
  • 159****4521

    在中國來說房地產(chǎn)行業(yè)是國家不可忽視的重頭行業(yè),房地產(chǎn)本身來說可能不是主要影響財(cái)政收入的一個(gè)行業(yè),但是它牽涉到相關(guān)的重要部門,它的面面相覷才是重要原因,為什么每次的調(diào)控都只能是微調(diào),從調(diào)控本身字義理解其實(shí)就能知道,有調(diào)有控,國家要考慮到民生問題,也要穩(wěn)住大局,所以不可能大動(dòng)作的去控制一個(gè)局面,有張力的調(diào)控是很自然的事情,沒有什么好擔(dān)心的,所謂撐死膽大的,餓死膽小的,除了膽大的和剛需客,可能剩下的觀望客只能止于觀望了。

    查看全文↓ 2014-02-25 10:15:40
  • 141****4554

    國家有要出臺(tái)房價(jià)調(diào)控政策,每調(diào)控一次,房價(jià)上漲一次,你認(rèn)為房價(jià)暴跌可信嗎,開發(fā)商為了炒作房價(jià),花錢登個(gè)報(bào)紙,顧人打砸一次售樓處,為的就是增加房子的銷售量!!!!!!!!!!!!!

    查看全文↓ 2014-02-25 10:14:33
  • 157****3201

    如果樓市暴跌,我認(rèn)為是你買房的絕佳機(jī)會(huì),樓市價(jià)跌,絕對(duì)是短暫的,抓住機(jī)會(huì),那么你將省去很多錢

    查看全文↓ 2014-02-25 10:03:24
  • 138****5626

    如果樓市暴跌,那么只有又來一次金融危機(jī)

    查看全文↓ 2014-02-25 10:00:56
  • 136****1003

    暴跌的話,政府吃什么?多少人要自殺。

    查看全文↓ 2014-02-25 10:00:04
  • 131****9492

    除非經(jīng)濟(jì)危機(jī)

    查看全文↓ 2014-02-25 09:58:57
  • 132****8336

    一線城市絕不會(huì)暴跌的,除非政府希望社會(huì)經(jīng)濟(jì)崩盤

    查看全文↓ 2014-02-25 09:57:19
  • 152****2696

    房價(jià)怎么可能跌呀

    查看全文↓ 2014-02-25 09:51:53
  • 146****9473

    在一線城市要是房價(jià)暴跌,那又要從現(xiàn)2008年了

    查看全文↓ 2014-02-25 09:51:04
  • 143****7047

    我作為房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人 ,不信,

    查看全文↓ 2014-02-25 09:49:11
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相關(guān)問題

  • 同樣是面對(duì)通貨膨脹預(yù)期,股市和樓市卻呈現(xiàn)出截然不同的冰火兩重天情景。  從本月初以來,A股就開始大幅下跌,短短十個(gè)交易日,股指足足跌了700多點(diǎn),A股投資人賬面資產(chǎn)縮水達(dá)到大約五萬億元。與此形成鮮明對(duì)比的是,全國樓市卻在此時(shí)出現(xiàn)了上漲和復(fù)蘇?! ∮腥税褬鞘械呐d盛歸功于"通貨膨脹預(yù)期",理由是由于金融危機(jī)的影響,全球各國央行不得不實(shí)行寬松的貨幣政策,因此樓市成為了**直接的受益者。所以,有經(jīng)濟(jì)學(xué)家評(píng)論說,如果不是金融危機(jī),恐怕一大批地產(chǎn)商要破產(chǎn)?! ⊥瑫r(shí),由于新開工樓盤明顯減少,直接導(dǎo)致了今年的供應(yīng)不足。買賣雙方市場角色的易位,讓房價(jià)短期內(nèi)反而出現(xiàn)上漲。

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  • 本文主人公為某新一線城市,人口超過1000萬,人口密度全國前6。在他看來,當(dāng)前樓市太復(fù)雜,房價(jià)是否會(huì)暴跌有待觀察。 從2011 年開始,A君保持著每年購買一套房屋的效率配置資產(chǎn),基本上:地鐵(1.2 公里內(nèi))+ 核心商業(yè) + 學(xué)區(qū),是配置的核心邏輯,**近4年買了4套房,同期也處理2套房子,每年都能看到5%的小幅增值,換句話說:2012 年底起買入的3套房子,現(xiàn)在賣100%" 虧錢 "。李嘉誠的某別墅社區(qū),近期已通過中介所團(tuán)購促銷。一些優(yōu)質(zhì)樓盤銷售長達(dá) 4 年尚未清盤。 1、股票投資將更難賺錢 個(gè)人預(yù)期當(dāng)前及未來 3 年將沒有主流的投資行情,準(zhǔn)備 2 成倉位投機(jī)操作,現(xiàn)金全部避險(xiǎn):美元(兌換策略你懂得)+ 現(xiàn)金觀望。 2、賣掉多余的房子,否則永遠(yuǎn)吃面! 預(yù)計(jì):**快發(fā)生于2015年10月,**少6個(gè)月,**長3年,樓市可能陷入流動(dòng)性陷阱。金融風(fēng)險(xiǎn)和實(shí)體不景氣——導(dǎo)致失業(yè)率升高和經(jīng)濟(jì) L 型(底部趴窩)——樓市壞循環(huán)。借用一個(gè)段子:中國經(jīng)濟(jì)**大的風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)在于目前風(fēng)險(xiǎn)正在從有能力承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)的主體悄無聲息地向**缺乏風(fēng)險(xiǎn)理解能力的主體所轉(zhuǎn)移。 對(duì)多余房子的歸類: 1、不住的房子; 2、豪宅; 3、有貸款的房子。 也可以通俗理解為: 1、除了計(jì)劃住的都賣掉; 2、除了有實(shí)力全款買,當(dāng)前**好不要按揭買房子。 2015年中國遇到的麻煩史無前例,世界金融史從未發(fā)生過政府萬億規(guī)模救市,股市依然集體跌停板出逃的局面。理性的參照美國、日本、亞洲金融危機(jī)后,美國、香港房屋價(jià)格跌了50%,日本跌了80%,其他遭遇金融危機(jī)和人口紅利消失的發(fā)達(dá)國家,房價(jià)一直陰跌。 **壞的情況:永遠(yuǎn)吃面!除非從事職業(yè):醫(yī)療,航空,五星旅游景區(qū)公職,新興高科技產(chǎn)業(yè)等,如果在國有企業(yè)或者傳統(tǒng)行業(yè),伸手買房有可能永遠(yuǎn)吃面。 3、情況有多復(fù)雜?老富人謹(jǐn)慎,新富人遲遲不來! 前幾年政府調(diào)控房地產(chǎn)或因國際原因的不確定性,樓市總在調(diào)整后向上,路人盡知的二、三線泡沫,除了已經(jīng)衰退的鬼城,大部分的房價(jià)沒跌,只是可能銷售極慢。 很多人可能看不懂這一段:每一套當(dāng)前市價(jià)2000萬房屋的擁有者,至少在該地區(qū)擁有一套多余的房子,中國有數(shù)量龐大的房屋多頭(投機(jī)者),而中國的老富豪大量來自于地產(chǎn)鏈,一旦發(fā)生房地產(chǎn)危機(jī)/流動(dòng)性陷阱,中高端豪宅市場(類似神小創(chuàng))會(huì)突然死亡。隨便找?guī)讉€(gè)朋友問一下,近3年新建的豪宅別墅社區(qū),大規(guī)??罩茫胱÷蕵O低,除了核心城市核心區(qū)域,大部分二手豪宅虧著賣!非豪宅市場上虧著賣的房屋不計(jì)其數(shù),中介壓根也不會(huì)推售虧的少的房屋,所謂賣方缺乏吸引買方的核心邏輯。 房屋市場也分藍(lán)籌+神創(chuàng)兩派博弈:房屋多頭(高凈值人群)對(duì)房產(chǎn)稅,房屋登記壓根不擔(dān)心,豪宅多頭的邏輯很簡單,持有房屋等待新一代富豪崛起然后賣給他!這就是國運(yùn)的邏輯,國興則豪宅興,豪宅興則樓市興,房產(chǎn)稅和其他政策工具就只是持有成本問題,總會(huì)有更多富人接盤的。 目前看來,老富人趨于謹(jǐn)慎,新富人遲遲不來! 老富人為何謹(jǐn)慎: 老富人經(jīng)常周游列國,子女和親朋好友大手筆海外購物,3 周以來得到的資訊和滿腦子的焦慮是日元如何貶值 40%,人民幣何去何從?趕緊避險(xiǎn)。他10 年以來堅(jiān)守的投資邏輯和配置策略發(fā)生逆轉(zhuǎn),他不僅不會(huì)買房子,他甚至?xí)蔀樵曳孔拥尿T墻派,對(duì)于某些既定移民和海外配置的精英,他會(huì)加速拋售資產(chǎn)并進(jìn)入既定的海外投資模式。 所以大家只能去猜,此刻查地下錢莊和資金流入香港的邏輯。再觀察是否加速即可。 新富人在哪里?可能有,但是遠(yuǎn)遠(yuǎn)頂不住騎墻派的數(shù)量。 當(dāng)前樓市太復(fù)雜,投資房產(chǎn),請(qǐng)看好腳下的路。

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