全裝修房，出現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)該怎么處理？找物業(yè)還是開發(fā)商？

已有6個(gè)回答

• 157****9775

  去找津南區(qū)的房屋質(zhì)量檢測部門，一般在建委下屬，鑒定是否屬于質(zhì)量問題，如果是質(zhì)量問題拿到證明再找開發(fā)商

  查看全文↓ 2014-03-03 09:54:39
• 154****8690

  兩邊肯定是要找的 沒辦法 你在拿房子交付的時(shí)候就該找人驗(yàn)房 現(xiàn)在只有 找開發(fā)商 在找物業(yè)公司 如果都不行 只有取證打官司

  查看全文↓ 2014-03-02 09:08:31
• 142****5027

  沒辦法啊 ,沒有足夠的理由的話,就只有等了?；蛘叽咚麄?/span>

  查看全文↓ 2014-03-01 21:14:47
• 152****7727

  有問題只能確認(rèn)合同,按合同走。不然,就與物業(yè)和開發(fā)商協(xié)商。主動(dòng)積極溝通,讓他們記得有這件事即可。

  查看全文↓ 2014-03-01 21:09:47
• 153****3852

  先到物業(yè)報(bào)備，物業(yè)是中間人，由物業(yè)聯(lián)系開發(fā)商或裝修單位來處理； 個(gè)人建議：如果是小問題就自己解決，當(dāng)然，你時(shí)間允許的話可以等開發(fā)商或裝修單位；

  查看全文↓ 2014-02-28 22:46:27
• 134****6848

  如果是裝需要過程中出現(xiàn)問題，應(yīng)該由裝修公司負(fù)責(zé)。如果是房屋質(zhì)量出了問題，由物業(yè)負(fù)責(zé)解決。

  查看全文↓ 2014-02-28 20:10:20

相關(guān)問題

• 問 住房出現(xiàn)質(zhì)量問題,業(yè)主應(yīng)該先找物業(yè),,還是直接找開發(fā)商
  答

  首先 確定你買的房有質(zhì)量合格證書和施工檢驗(yàn)合格證書嗎也就是常說的三書一證一表其次 陽臺(tái)的裂縫是否只你一家有呢，若樓上樓下都有那你的房就有危險(xiǎn)了，若只你一家有，則要看看樓下是否因?yàn)檠b修影響到你的陽臺(tái)承重結(jié)構(gòu)，若沒有則找物業(yè)前來修理，因?yàn)檫@是房屋本身問題，若物業(yè)不解決，請(qǐng)找開發(fā)商給與壓力，若再不行，上告法院說名質(zhì)量不合格問題，屬民事糾紛！！

  全部3個(gè)回答>
• 問 住房出現(xiàn)質(zhì)量問題,業(yè)主應(yīng)該先找物業(yè),,還是直接找開發(fā)商
  答

  你好，我是資深物業(yè)管理經(jīng)理人。你的問題在我國很普遍，這得看你的房子住了多久，五年內(nèi)就找開發(fā)商，無年后就找本小區(qū)物業(yè)就可以解決！

  全部3個(gè)回答>
• 問 房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題找物業(yè),物業(yè)不處理怎么辦
  答

  1、因房屋質(zhì)量問題業(yè)主受損，應(yīng)該由開發(fā)商負(fù)責(zé)，物業(yè)沒有賠償責(zé)任。2、業(yè)主可以要求物業(yè)與開發(fā)商聯(lián)系，協(xié)調(diào)處理。如果開發(fā)商不管，業(yè)主或物業(yè)均可向建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督管理部門投訴。3、在規(guī)定的質(zhì)保期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題，開發(fā)商可以要求施工單位進(jìn)行保修，并賠償因此造成業(yè)主的損失。如果過了質(zhì)保期，應(yīng)由業(yè)主自行負(fù)責(zé)，或者施工單位有償維修。4、業(yè)主不能因此事而拖欠物業(yè)費(fèi)?！段飿I(yè)管理?xiàng)l例》第四十二條規(guī)定，業(yè)主應(yīng)當(dāng)根據(jù)物業(yè)服務(wù)合同的約定交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。第六十七條規(guī)定，違反物業(yè)服務(wù)合同約定，業(yè)主逾期不交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的，業(yè)主委員會(huì)應(yīng)當(dāng)督促其限期交納；逾期仍不交納的，物業(yè)服務(wù)企業(yè)可以向人民法院起訴。

  全部5個(gè)回答>
• 問 房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題找物業(yè),物業(yè)不處理怎么辦？
  答

  房屋存在質(zhì)量問題那是產(chǎn)品不合格的問題，而物業(yè)費(fèi)是一種服務(wù)性費(fèi)用，兩者不相關(guān)連。在主次關(guān)系中來看，與開發(fā)商的關(guān)系：開發(fā)商是甲方，你是乙方。與物業(yè)公司的關(guān)系：你是甲方，物業(yè)公司是乙方。開發(fā)商不能等同于物業(yè)公司。所以我的回答是：不行，因?yàn)閱栴}發(fā)生的關(guān)系與物業(yè)公司不相聯(lián)。

  全部3個(gè)回答>
• 問 開發(fā)商交房是房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題，購房者應(yīng)該如何處理？開發(fā)商有哪些義務(wù)？
  答

  處理意見如下：（1）因房屋質(zhì)量嚴(yán)重影響正常居住使用的，買受人可請(qǐng)求解除合同和賠償損失。在確保安全的情況下，可采取加固補(bǔ)強(qiáng)的方式來完成對(duì)工程質(zhì)量缺陷的修復(fù)，這會(huì)保持社會(huì)的穩(wěn)定，更能公平合理的保護(hù)雙方當(dāng)事人的合法權(quán)益。（2）房屋交付后，出現(xiàn)質(zhì)量問題的，在未嚴(yán)重影響正常居住使用的情況下，出賣人應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。出賣人拒絕修復(fù)或在合理期限內(nèi)拖延修復(fù)的，買受人可自行或者委托他人修復(fù)。修復(fù)費(fèi)用及修復(fù)期間造成其他損失的，則應(yīng)由出賣人承擔(dān)，這是《建筑法》第60條、《合同法》第111條、《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理?xiàng)l例》第31條、《商品房銷售管理辦法》第33條等所明確規(guī)定的義務(wù)。