怎么申請保障房，保障房可以貸款嗎？

已有9個回答

• 151****6975

  1、您購買保障性住房,如開發(fā)商已辦妥銷售和貸款相關(guān)手續(xù)的,可以辦理住房公積金貸款。
  2、保障性住房的,**款比例不低于住房總價的20%。
  3、住房公積金貸款額度同時按以下三種方式計算,取**小的一種為**高限額: ⑴借款申請人繳存住房公積金的月工資基數(shù)或月工資基數(shù)之和×35%(規(guī)定比例)×12(月)×貸款年限(年); ⑵辦理首套住房公積金個人住房貸款:新建普通住房套型建筑面積90平方米以上的不超過住房總房價的70%,套型建筑面積90平方米以內(nèi)(含90平方米)的不超過住房總價的80%; ⑶貸款**高額度。**高額度由住房公積金管委會規(guī)定,目前蘇州市新建普通住房每筆不超過50萬元。如借款人及其他共同買受人僅一人符合貸款條件或無配偶的,新建普通住房**高不超過30萬元。

  查看全文↓ 2014-03-04 09:40:14
• 143****0213

  你好，這個可以問下的當?shù)氐慕值擂k事處

  查看全文↓ 2014-03-03 21:11:38
• 146****7875

  保障性住房不可以貸款!

  查看全文↓ 2014-03-03 09:47:56
• 158****4119

  你所說的是什么房子！%7E？是公司的集體房子？還是國家的還建房？只要是有房產(chǎn)證的房子都是可以做抵押的?。。‖F(xiàn)在在重慶做抵押一般就只要30個工作日！

  查看全文↓ 2014-03-03 09:12:46
• 133****8753

  對于各類保障性住房投入資金在建設(shè)和運營期內(nèi)暫不到位的，在符合風險防范要求的前提下，利用銀行信貸等金融手段解決。

  查看全文↓ 2014-03-02 12:00:18
• 148****6156

  要有產(chǎn)權(quán)才可以，使用權(quán)就不可以

  查看全文↓ 2014-03-02 09:05:25
• 133****2382

  當然可能申請貸款，如果你是首套房，可能享受7折利率，**30%。
  你要向售樓部咨詢看是哪家銀行在做按揭。銀行會告訴你具體流程。
  如果你已婚，必須提供以下資料：
  1、夫妻雙方戶口本、身份證、結(jié)婚證的原件及復(fù)印件
  2、夫妻雙方收入證明
  3、購房合同
  4、**款憑證
  5、借款人照片三張

  查看全文↓ 2014-03-01 20:51:01
• 144****6870

  當然可以！在購房時直接辦理公積金貸款方式購房即可！

  查看全文↓ 2014-03-01 18:44:21
• 143****4839

  這不是政府的事情嗎

  查看全文↓ 2014-03-01 11:21:48

相關(guān)問題

• 問 怎么申請保障房?保障房可以貸款嗎?
  答

  保障房可以貸款，只要產(chǎn)權(quán)清晰，就可申請辦理貸款。條件如下：1、年齡為18-65周歲的自然人；2、有正當職業(yè)和穩(wěn)定的收入來源，具有按期償還貸款本息的能力；3、沒有違法行為；4、征信良好，不良信用記錄；5、能夠提供銀行認可的有效權(quán)利質(zhì)押擔?；蚰芤院戏ㄓ行У姆慨a(chǎn)作抵押擔?；蚓哂写鷥斈芰Φ牡谌奖ＷC；6、開立銀行個人結(jié)算賬戶，并且同意銀行從其指定的個人結(jié)算賬戶扣收貸款本息；7、房屋的產(chǎn)權(quán)明晰，符合國家規(guī)定的上市交易的條件；8、房產(chǎn)可以進入房地產(chǎn)市場流通，未做任何其他抵押；9、房齡與貸款申請年限相加不能超過40年；10、所抵押房屋未列入當?shù)爻鞘懈脑觳疬w規(guī)劃，并有房產(chǎn)部門、土地管理部門核發(fā)的房產(chǎn)證和土地證；11、銀行規(guī)定的其他條件。保障房抵押貸款準備資料：1、借款人和配偶的身份證原件及復(fù)印件；2、借款人夫妻雙方戶口本原件及復(fù)印件；3、婚姻狀況證明；4、購房協(xié)議書正本；5、房價30%或以上預(yù)付款收據(jù)原件及復(fù)印件；6、收入證明；7、銀行流水；8、學(xué)歷證明；9、銀行存單；10、其他財力證明；11、開發(fā)商的收款帳號；12、銀行規(guī)定的其他材料。保障房抵押貸款流程：1、借款人在銀行開立活期存款帳戶；2、準備貸款要求的資料；3、面簽銀行；4、銀行報卷和審批；5、銀行審批通過后，通知借款人審批結(jié)果，并與借款人簽訂借款合同；6、到建委做抵押登記；7、建委出它項權(quán)利證；8、視情況辦理保險、公證等手續(xù)；9、銀行將貸款直接劃撥到合同約定的帳戶中；10、借款人按借款合同的規(guī)定還本付息。

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• 問 蘭州保障房可以申請住房公積金貸款嗎？
  答

  蘭州住房公積金貸款支持保障房建設(shè)， 首個試點項目建成。長新電表廠棚戶區(qū)改造項目1——4號樓，共7.5萬平方米，852套住宅建成，并面向符合購買經(jīng)適房條件的購房人銷售。長新電表廠棚戶區(qū)改造項目是蘭州市利用住房公積金貸款支持保障性住房建設(shè)試點項目之一，從2010年蘭州市獲批成為全國首批利用住房公積金貸款支持保障性住房建設(shè)試點城市以來，蘭州住房公積金管理中心已為符合條件的蘭州一毛廠、長新電表廠、沙井驛棚戶區(qū)改造，皋蘭縣經(jīng)濟適用住房四個項目發(fā)放貸款5億元，其中為長新電表廠棚戶區(qū)改造項目發(fā)放貸款5000萬元。

  全部2個回答>
• 問 怎么申請保障房
  答

  1、你先弄清申請哪一種。保障性住房分三種，廉租房、經(jīng)濟適用房和限價房。廉租房和經(jīng)濟適用房申請條件嚴格，必須是低收入家庭，而限價房門檻雖然低一些（中等收入）但是價格在6000-8000范圍，地理位置還不好，是雞肋房。周邊的商品房降價可能更低了。2、不知你結(jié)婚了沒有。如果單身的話，必須30以上才能申請。結(jié)婚了的話，就沒有年齡限制了。3、你的收入水平要在規(guī)定線以下。4、取得北京戶口達到相應(yīng)年限。5、看你有沒有優(yōu)先情況，比如退伍軍人、傷殘人士、大病等等。這些都是優(yōu)先的，沒有優(yōu)先條件的只能靠后。6、人多方少，夠條件了也得搖號。撞大運。

• 問 外地的可以申請保障房嗎
  答

  住建部：外地人申請保障性住房條件年內(nèi)出臺外來務(wù)工人員將在今年被納入到城市的住房保障范圍內(nèi)。住建部發(fā)布的《關(guān)于做好2013年城鎮(zhèn)保障性安居工程工作的通知》要求，各地要適當上調(diào)收入線標準，有序擴大住房保障覆蓋范圍。今年年底前，地級以上城市要明確外來務(wù)工人員申請住房保障的條件。本屆政府改造棚戶區(qū)1000萬套以上住建部表示，今年全國的城鎮(zhèn)保障性安居工程建設(shè)任務(wù)是基本建成470萬套、新開工630萬套。國務(wù)院決定，本屆政府任期內(nèi)改造各類棚戶區(qū)(危舊房)1000萬套以上。各地要加快改善棚戶區(qū)(危舊房)居民的住房條件。到“十二五”期末，力爭基本完成集中成片棚戶區(qū)改造。保障房的選址較偏，交通不便利一直是社會反映的問題。住建部要求，要合理規(guī)劃選址，盡可能將保障性安居工程安排在交通便利、配套設(shè)施齊全地段及住房供需矛盾突出、外來務(wù)工人員聚集的區(qū)塊。自2014年起，直轄市、計劃單列市及省會城市保障性住房建設(shè)，要全面執(zhí)行綠色建筑標準。嚴禁向不符合要求家庭提供保障房同時，各地要完善保障性住房的分配管理政策，使困難群眾能夠獲得住房保障、最困難群眾優(yōu)先獲得住房保障。適當上調(diào)收入線標準，有序擴大住房保障覆蓋范圍。2013年底前，地級以上城市要明確外來務(wù)工人員申請住房保障的條件、程序和輪候規(guī)則。并健全住房保障信息公開制度，做好年度建設(shè)計劃、開竣工項目、計劃完成情況、分配退出等各環(huán)節(jié)信息的公開，保障群眾的知情權(quán)、參與權(quán)和監(jiān)督權(quán)。住建部強調(diào)嚴肅住房保障工作紀律，嚴禁以任何形式向住房不困難的家庭提供保障性住房。嚴肅查處擅自改變保障性安居工程用途、套型面積等違法違規(guī)行為。對督促檢查、專項檢查和審計中發(fā)現(xiàn)問題的，要督促市縣制定措施限時整改。

• 問 外地的可以申請保障房嗎
  答

  經(jīng)濟適用房和廉租房不行，公共租賃房有可能行，具體你到臺州房管局網(wǎng)站看看申請條件。

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