如何申請保障性住房

已有11個(gè)回答

• 137****6059

  申請人到戶籍所在地的區(qū)房管局提出申請。申請人需攜帶以下證明材料：申請人本人身份證；家庭成員戶口簿；家庭住房有關(guān)證明材料；家庭成員收入證明材料。有特殊情況的，需按受理申請部門要求，提供其它相關(guān)證明材料。

  查看全文↓ 2014-03-04 09:59:19
• 137****3505

  那你申請的是廉租房，你要去你所在的居委會(huì)咨詢申請條件，這個(gè)各地區(qū)是不一樣的。

  查看全文↓ 2014-03-04 09:55:00
• 143****5036

  保障性住房只提供給本地戶口的市民,廉租房這塊至少也要提供你的收入證明 各區(qū)標(biāo)準(zhǔn)不同 你**好咨詢一下市有關(guān)部門。

  查看全文↓ 2014-03-04 09:42:47
• 133****9064

  申請條件
  
  A、戶籍條件。
  
  申請人及其家庭成員必須具有廈門市城鎮(zhèn)戶口，且至少有一個(gè)家庭成員在廈落戶滿3年，通過購買商品房入戶的則不能再申請社會(huì)保障性住房。島外居民原則上在島外購買或承租、鼓勵(lì)島內(nèi)居民到島外購買或承租保障性住房。
  
  B、收入及家庭資產(chǎn)條件。
  
  申請人家庭必須是中低收入家庭，2006年我市中低收入家庭的家庭年收入上限為：3人及以下戶為5萬元，4－5人戶為6萬元，5人以上戶7萬元。家庭資產(chǎn)主要包括房產(chǎn)、汽車、有價(jià)證券、投資（含股份）、存款（含現(xiàn)金和借出款）等，申請承租社會(huì)保障性租賃房的家庭資產(chǎn)控制標(biāo)準(zhǔn)為中低收入家庭收入上限的4倍以下，申請購買社會(huì)保障性商品房的家庭資產(chǎn)控制標(biāo)準(zhǔn)為中低收入家庭收入上限的6倍以下，以3人戶為例，申請租房的家庭資產(chǎn)必須在20萬以下，申請購房的家庭資產(chǎn)必須在30萬元以下。
  
  C、住房條件。
  
  申請人家庭必須是無房戶或住房困難戶，今年社會(huì)保障性住房的申請條件為人均建設(shè)面積12平方米以下。
  
  申請流程
  
  申請人向居委會(huì)提出申請，經(jīng)居委會(huì)初審后匯總到所在地街道辦事處，街道辦事處、區(qū)民政局對申請進(jìn)行審核并公示（戶籍所在居委會(huì)和實(shí)際居住居委會(huì)）后，報(bào)廈門市建設(shè)與管理局或廈門市國土房產(chǎn)局批準(zhǔn)，經(jīng)復(fù)核符合條件并公示（網(wǎng)絡(luò)、報(bào)紙等媒體）后辦理相關(guān)手續(xù)。
  
  申請承租社會(huì)保障性租賃房主要實(shí)行輪候配租制度，申請人在提交申請時(shí)，由居委會(huì)通過廈門市統(tǒng)一的網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)發(fā)給申請人輪候號。對符合條件的承租人，公房中心按輪候順序約談，申請人可三次選房，如三次選房均不滿意則需重新申請輪候。申請購買社會(huì)保障性商品房實(shí)行輪候和打分相結(jié)合，但符合條件的申請人輪候超過3年即可直接配售。

  查看全文↓ 2014-03-04 09:41:59
• 155****5799

  一、申請條件
  1、申請人須具有大連市內(nèi)四區(qū)城鎮(zhèn)常住戶口且家庭成員至少有一人具有市內(nèi)四區(qū)城鎮(zhèn)常住戶口五年以上；
  2、家庭人均年收入低于上一年度居民人均可支配收入水平（17500元）；
  3、家庭人均住房建筑面積為十七平方米（含本數(shù)）以下（包括申購之日起前五年交易或者拆遷的住房建筑面積）。
  未婚、喪偶無子女或離異后不直接撫養(yǎng)子女等單獨(dú)生活的人員申請購買經(jīng)濟(jì)適用住房，除應(yīng)符合前款條件外，還應(yīng)年滿三十周歲。
  二、申購經(jīng)濟(jì)適用住房時(shí)間、地點(diǎn)
  自2009年5月11日開始進(jìn)行《大連市經(jīng)濟(jì)適用住房申請登記表》（以下簡稱《登記表》）發(fā)放和受理工作。申購經(jīng)濟(jì)適用住房實(shí)行日常受理，受理工作每天上午9點(diǎn)至下午4點(diǎn)（節(jié)假日、公休日除外）。符合經(jīng)濟(jì)適用住房條件的家庭持規(guī)定的材料到戶籍所在地社區(qū)具體辦理。（已持有《購買經(jīng)濟(jì)適用住房受理單》的家庭辦理時(shí)還需出具此單）
  三、受理和審核程序
  1、申請家庭領(lǐng)表：申請人持本人身份證、戶口簿、房證，向社區(qū)提出申請，經(jīng)社區(qū)初步核對資格后領(lǐng)取《登記表》。
  2、申請家庭填表：由本人或家庭成員按填表說明如實(shí)填寫工作單位、戶籍地址、家庭人員情況、相關(guān)住房情況等內(nèi)容。由申購人及配偶單位或所在街道填寫相關(guān)收入證明情況，其他家庭成員均須另附收入證明。
  3、提出申請：申請人向社區(qū)提交填寫好的《登記表》及相關(guān)要件。
  4、社區(qū)調(diào)查核實(shí)：社區(qū)對申請人的戶籍、收入、家庭成員及住房等情況進(jìn)行調(diào)查核實(shí)，對核實(shí)合格的申請家庭錄入相關(guān)信息，報(bào)街道審核，經(jīng)街道批準(zhǔn)后，在社區(qū)公示15天。
  5、街道初審：街道對社區(qū)上傳的電子信息及上報(bào)的檔案材料進(jìn)行初審，并對相關(guān)信息情況進(jìn)一步核實(shí)，簽署審核意見。對審核合格的家庭簽署合格意見反饋至社區(qū)后，由社區(qū)簽發(fā)《經(jīng)濟(jì)適用住房受理單》（以下簡稱《受理單》），同時(shí)將審核意見及有關(guān)材料上報(bào)國土房屋局區(qū)分局（以下簡稱區(qū)分局）審核；對審核不合格的家庭，簽署不合格的意見后退回相關(guān)材料。
  6、區(qū)分局復(fù)審：區(qū)分局對街道上傳的電子信息及檔案材料進(jìn)行審核認(rèn)定，對審核認(rèn)定合格的上報(bào)市住房保障中心；對審核認(rèn)定不合格的，簽署不合格意見后，逐級退回相關(guān)檔案材料。
  7、市住房保障中心終審：市住房保障中心對區(qū)分局上報(bào)的電子信息及檔案材料進(jìn)行審核。對審核合格的經(jīng)公示15天后，對公示無異議或異議不成立的，簽發(fā)《購買經(jīng)濟(jì)適用住房資格認(rèn)定單》（以下簡稱《認(rèn)定單》）。對確認(rèn)不合格的，住房保障中心簽署意見后，逐級退回相關(guān)材料。
  《認(rèn)定單》有效期時(shí)間為1年。超過有效期后，持有《認(rèn)定單》家庭如繼續(xù)申購，應(yīng)按《大連市經(jīng)濟(jì)適用住房管理辦法》規(guī)定程序?qū)ζ滟Y格進(jìn)行復(fù)核。
  四、確定購買經(jīng)濟(jì)適用住房對象
  對持有《認(rèn)定單》且報(bào)名參加搖號的家庭，住房保障中心將根據(jù)房源數(shù)量確定搖號范圍、入圍名單及選房批次；對入圍的家庭名單和選房批次在《大連日報(bào)》上公布，并向申購家庭發(fā)放《購買經(jīng)濟(jì)適用住房審批單》（以下簡稱《審批單》）。申購家庭憑《審批單》，購買經(jīng)濟(jì)適用住房。
  目前，我市在建的經(jīng)濟(jì)適用住房項(xiàng)目有甘井子區(qū)大連灣鎮(zhèn)前關(guān)村經(jīng)濟(jì)適用住房47萬平方米和振興路大化渣場北側(cè)經(jīng)濟(jì)適用住房61萬平方米，共1.2萬套。待在建經(jīng)濟(jì)適用住房項(xiàng)目達(dá)到形象進(jìn)度和具備預(yù)售手續(xù)后，市住房保障中心將發(fā)布通告，持有《認(rèn)定單》的家庭可報(bào)名購買前關(guān)村經(jīng)濟(jì)適用住房或大化渣場經(jīng)濟(jì)適用住房。

  查看全文↓ 2014-03-03 21:58:16
• 147****7398

  你是哪個(gè)城市的，不同城市的政策不一樣，同一城市不同區(qū)的具體要求也不同，請?jiān)敿?xì)說明

  查看全文↓ 2014-03-03 14:37:42
• 138****0626

  申請人條件：
  1、 具有市內(nèi)六區(qū)環(huán)城四區(qū)及濱海新區(qū)范圍內(nèi)非農(nóng)業(yè)戶籍；
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  2、 家庭上年人均收入低于3萬元，并且在計(jì)算家庭上年人均收入時(shí)，2人(含)以下家庭的家庭人口可按實(shí)際人口數(shù)的1.5倍計(jì)算，即單人戶上年收入不超過4.5萬元，2人戶上年總收入不超過9萬元；"
  3、 家庭住房建筑面積不超過60平方米，認(rèn)定住房面積時(shí)，家庭住房為公有住房的，高層和多層成套住房建筑面積按計(jì)租面積乘以1.3計(jì)算，平房和非成套住房建筑面積按計(jì)租面積乘以1.15計(jì)算；
  4、 男超過25歲、女超過23歲的未婚人員及離異、喪偶人員可作為單人戶申請。
  5、 天津市及環(huán)城四區(qū)的集體戶口也可辦理限價(jià)房證
  申請程序：
  （一）申請。由戶主或戶主委托具有完全民事行為能力的家庭成員作為申請人，到戶籍所在區(qū)房管局提出申請，領(lǐng)取并填寫《天津市限價(jià)商品住房購買申請審核表》(一式兩份)。申請購買限價(jià)商品住房須攜帶以下要件：
  1．本人身份證（原件和復(fù)印件）；
  ( B) U1 ^% }
  買房,購房,裝修論壇,房產(chǎn)論壇- %7E: m; x, C4 X; Y9 X
  2．家庭成員戶口簿（原件和復(fù)印件）；
  3．家庭現(xiàn)居住情況有關(guān)證明材料（住房權(quán)屬證明和住房租賃合同為原件和復(fù)印件，其余為原件）：家庭成員戶籍所在地住房證明；戶籍所在地住房屬于其他單位或個(gè)人的，提供該住房權(quán)屬證明或公有住房租賃合同；戶籍所在地?zé)o住房的，提供當(dāng)?shù)毓才沙鏊鼍叩穆鋺粼蜃C明；家庭成員在戶籍所在地之外居住的，提供所居住住房權(quán)屬證明或公有住房租賃合同；從市場租賃住房的，提供有效的天津市房屋租賃合同及天津市房屋租賃登記備案證明；有其他特殊情況的，提供受理申請部門要求出具的其他相關(guān)證明。
  區(qū)房管局對申請人提供的資料進(jìn)行核對，原件與復(fù)印件一致的，退回原件留存復(fù)印件。
  （二）初審。區(qū)房管局對申請家庭的戶籍、人口、住房等情況在5日內(nèi)進(jìn)行初審，對符合限價(jià)商品住房購買條件的，開具天津市限價(jià)商品住房申請家庭收入核查單并交申請人。
  （三）收入核查。申請人持區(qū)房管局開具的天津市限價(jià)商品住房申請家庭收入核查單及以下家庭成員收入證明材料，到戶籍所在區(qū)民政局進(jìn)行收入核查。
  申請人或家庭成員有工作單位的，收入證明由所在單位出具；離退休人員納入養(yǎng)老保險(xiǎn)社會(huì)統(tǒng)籌的，憑上一年養(yǎng)老金代發(fā)金融機(jī)構(gòu)專用存折中發(fā)放金額證明其收入，未納入養(yǎng)老保險(xiǎn)社會(huì)統(tǒng)籌的，由離退休金發(fā)放單位出具其年收入證明；無工作單位的，由其戶籍所在街道辦事處比照居民申請城鎮(zhèn)**低生活保障待遇中收入核定方法開具證明。以上收入證明材料中，除納入養(yǎng)老保險(xiǎn)社會(huì)統(tǒng)籌的離退休人員需提供收入證明原件及復(fù)印件外，其余均提供原件。新浪樂居論壇
  區(qū)民政局根據(jù)申請人提供的家庭成員收入證明材料，結(jié)合住房公積金、社會(huì)保障等各類專業(yè)數(shù)據(jù)信息庫，在15日內(nèi)核查申請人家庭收入情況，并在天津市限價(jià)商品住房申請家庭收入核查單上注明核查結(jié)果，由經(jīng)辦人簽字，加蓋專用公章后，送區(qū)房管局。
  （四）審核。區(qū)房管局根據(jù)區(qū)民政局送交的天津市限價(jià)商品住房申請家庭收入核查單反映的申請人家庭收入情況，補(bǔ)充填寫天津市限價(jià)商品住房購買申請審核表，并對申請人購買限價(jià)商品住房資格在5日內(nèi)進(jìn)行審核，經(jīng)審核符合限價(jià)商品住房購買條件的，納入公示范圍
  （五）公示。區(qū)房管局將申請人家庭人口、收入、住房等情況進(jìn)行公示，公示期為10日。對公示情況有異議的，由區(qū)房管局會(huì)同有關(guān)部門在10日內(nèi)進(jìn)行核實(shí)。對經(jīng)核實(shí)不符合申請條件的，由區(qū)房管局書面通知申請人。
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  （六）發(fā)證。經(jīng)公示，對申請人相關(guān)情況無異議的，由區(qū)房管局在天津市限價(jià)商品住房購買申請審核表上簽署意見，并向申請人開具天津市限價(jià)商品住房購買資格證明。天津市限價(jià)商品住房購買資格證明有效期為1年。
  關(guān)于公積金擔(dān)保費(fèi)補(bǔ)貼
  補(bǔ)貼對象和條件
  經(jīng)國土房管部門批準(zhǔn)購買限價(jià)商品住房、使用住房公積金貸款且正常還款的職工，可以申請住房公積金貸款擔(dān)保費(fèi)補(bǔ)貼。
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  二、補(bǔ)貼額度
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  對職工購買限價(jià)商品住房的住房公積金貸款擔(dān)保費(fèi)，予以50%的補(bǔ)貼。
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  三、申請程序
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  （一）補(bǔ)貼申請
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  符合擔(dān)保費(fèi)補(bǔ)貼條件的職工，可持以下資料向繳存住房公積金的市住房公積金管理中心分中心或管理部（以下簡稱分中心、管理部）提出申請：
  
  （1）身份證及復(fù)印件；
  （2）住房公積金龍卡；
  （3）經(jīng)各區(qū)房管局加蓋印章的《天津市限價(jià)商品住房購買資格證明》（存根）復(fù)印件；
  （4）擔(dān)保費(fèi)發(fā)票及復(fù)印件；
  （5）市住房公積金管理中心要求提供的其他資料。
  申請人提供資料齊全、無誤的，分中心、管理部應(yīng)在1個(gè)工作日內(nèi)受理。資料不齊全或有誤的，分中心、管理部應(yīng)告知申請人補(bǔ)正。
  （二）資格審批
  分中心、管理部應(yīng)依據(jù)國土房管部門提供的限價(jià)商品住房購買人資料進(jìn)行審核，在受理申請之日起5個(gè)工作日內(nèi)完成調(diào)查、審批。
  
  （三）補(bǔ)貼發(fā)放
  中心、管理部審批通過的，為職工開具《住房公積金貸款擔(dān)保費(fèi)補(bǔ)貼申請書》，職工本人在10日內(nèi)憑《住房公積金貸款擔(dān)保費(fèi)補(bǔ)貼申請書》、身份證及住房公積金龍卡到住房公積金繳存業(yè)務(wù)承辦銀行辦理支款手續(xù)。審核無誤的，將補(bǔ)貼資金劃入職工住房公積金龍卡銀行儲(chǔ)蓄賬戶。
  四、補(bǔ)貼資金來源
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  擔(dān)保費(fèi)補(bǔ)貼資金從住房公積金貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金賬戶中列支。市住房公積金管理中心每年編制擔(dān)保費(fèi)補(bǔ)貼資金使用計(jì)劃，經(jīng)市住房公積金管理委員會(huì)審議通過、市財(cái)政局批準(zhǔn)后，根據(jù)補(bǔ)貼審批情況從住房公積金貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金賬戶中支付。
  五、監(jiān)督檢查
  tj.bbs.house.sina.com.cn w1 U b) |- v& R0 o
  市住房公積金管理中心會(huì)同相關(guān)部門對擔(dān)保費(fèi)補(bǔ)貼情況進(jìn)行定期核查，發(fā)現(xiàn)職工申報(bào)情況不實(shí)的，市住房公積金管理中心有權(quán)追回已補(bǔ)貼資金。
  六、本通知實(shí)施前已發(fā)放的用于購買限價(jià)商品住房的住房公積金貸款，不享受擔(dān)保費(fèi)補(bǔ)貼。
  七、本通知自發(fā)布之日起實(shí)施。

  查看全文↓ 2014-03-03 12:12:39
• 156****7158

  近期,我市組織了第三批社會(huì)保障性租賃房的選房活動(dòng),此次選房活動(dòng)歷時(shí)7天,共有1300多戶申請戶參加,參加選房的大多數(shù)市民都選中了自己滿意的房子,高興而歸。 這段時(shí)間以來,我們也陸續(xù)接到一些市民的來電、來郵,希望進(jìn)一步了解申請保障性住房的資格條件和相關(guān)政策。為了讓廣大市民更加全面、深入地了解相關(guān)政策規(guī)定,本報(bào)記者專門采訪了市保障住房辦常務(wù)副主任林粟如、市國土房產(chǎn)局副局長郭俊勝,請他們就我市社會(huì)保障性住房的有關(guān)政策進(jìn)行解答,并介紹了第三批社會(huì)保障性租賃房選房的有關(guān)情況。
  1、社會(huì)保障性住房有關(guān)政策解答者:市保障住房辦常務(wù)副主任林粟如 記者問:我市已經(jīng)率先在全國建立全覆蓋、分層次的社會(huì)保障性住房體系,請你就我市保障不同對象的社會(huì)保障性住房分類詳細(xì)介紹一下。 林粟如:目前,我市已建立全覆蓋、分層次的社會(huì)保障性住房體系,只要是住房困難家庭,只要有住房需求,符合有關(guān)政策規(guī)定,都可以在住房保障體系中找到解決住房困難問題的途徑。當(dāng)然,這是要對號入座的,不同條件的申請家庭可選擇的社會(huì)保障性住房也不一樣。我市提供的社會(huì)保障性住房主要分為兩大類:一類是面向具有本市戶籍的低收入住房困難家庭提供的,可申請用于租賃的社會(huì)保障性租賃房、也可申請用于銷售的經(jīng)濟(jì)適用房,這一類的申請家庭有一定的家庭收入和資產(chǎn)限制;另一類則是面向中等收入家庭,統(tǒng)稱為非低收入家庭,這部分人群不屬于低收入家庭,不能申請社會(huì)保障性租賃房、經(jīng)濟(jì)適用房,但是根據(jù)規(guī)定只要是具有本市戶籍的無房戶都可以提出申請購買保障性商品房,且不受家庭收入及資產(chǎn)的限制,這部分房源只售不租。 記者問:許多市民在咨詢中反映,我市社會(huì)保障性住房的名稱所對應(yīng)的群體不太明確,能不能予以解釋? 林粟如:我市自2006年啟動(dòng)社會(huì)保障性住房工作以來,圍繞住房保障體系的建立已先后出臺(tái)近20個(gè)政策、法規(guī)。由于社會(huì)保障性住房這項(xiàng)工作是我市在全國率先提出來的,沒有相關(guān)經(jīng)驗(yàn)可借鑒,因此,在政策制定之初,其保障范圍只限定在低收入群體,符合條件的申請家庭可以承租也可以購買,承租的稱為社會(huì)保障性租賃房,購買的房源名稱定為社會(huì)保障性商品房。去年國務(wù)院出臺(tái)的24號文件明確低收入家庭購買的保障性住房稱為經(jīng)濟(jì)適用房,為了與國家政策一致,我市將原確定的40%及以下的中低收入家庭稱為低收入家庭,將已出臺(tái)的《廈門市社會(huì)保障性商品房配售管理辦法(試行)》(廈府辦【2006】277號)中的“社會(huì)保障性商品房”改按“經(jīng)濟(jì)適用房”名稱組織實(shí)施,具體的操作辦法不變。在實(shí)際操作過程中,不少非低收入家庭也希望其住房問題也納入我市的住房保障體系。市委、市政府從支持幫助該群體解決住房問題的角度出發(fā),提出了適度保障的目標(biāo),并列入住房保障體系組織實(shí)施,該群體購買的房源名稱定為保障性商品房。至此,購買保障性住房分為兩類,一類是低收入群體購買的稱為經(jīng)濟(jì)適用房,另一類是非低收入家庭購買的稱為保障性商品房。 記者問:同樣是用于銷售的社會(huì)保障性住房,經(jīng)濟(jì)適用房、保障性商品房兩者之間有何區(qū)別? 林粟如:一是保障性商品房與經(jīng)濟(jì)適用房都是政府提供的社會(huì)保障性住房,都屬政策性住房,都是有限產(chǎn)權(quán),購房取得產(chǎn)權(quán)未滿5年的不得直接上市交易。 二是申請保障性商品房不受收入和資產(chǎn)限制,申請經(jīng)濟(jì)適用房要申報(bào)家庭收入和資產(chǎn)。 三是售價(jià)不同,保障性商品房定價(jià)為島內(nèi)均價(jià)7000元/平方米、島外5000元/平方米。經(jīng)濟(jì)適用房島內(nèi)均價(jià)為4100元/平方米、島外3100元/平方米。 四是轉(zhuǎn)讓時(shí),經(jīng)濟(jì)適用房原購買價(jià)格與相應(yīng)地段社會(huì)保障性住房上市交易指導(dǎo)價(jià)的差價(jià)的90%向政府繳交增值收益,而保障性商品房僅需向政府繳交其差價(jià)的60%的增值收益。上市交易指導(dǎo)價(jià)由市政府定期制定發(fā)布。 記者問:有的市民想更清楚地了解社會(huì)保障性住房的租金標(biāo)準(zhǔn)和售價(jià),能不能通過本報(bào)再向市民作介紹? 林粟如:面向低收入家庭的社會(huì)保障性租賃房的租金標(biāo)準(zhǔn)主要根據(jù)同地段的市場租金評估確定,政府對不同收入家庭分別給予90%、80%、70%的租金補(bǔ)助,同時(shí)給予低收入家庭40%、低保家庭80%的物業(yè)服務(wù)費(fèi)補(bǔ)助,減輕低收入家庭的經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān)。 面向低收入家庭出售的經(jīng)濟(jì)適用房,國家明確規(guī)定“經(jīng)濟(jì)適用房項(xiàng)目免收城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)等各種行政事業(yè)性收費(fèi)和政府性基金”,因此,其售價(jià)主要包括控制性建造成本、區(qū)域平均征地拆遷成本等費(fèi)用,我市的經(jīng)濟(jì)適用房島內(nèi)均價(jià)在4100元/平方米,島外均價(jià)在3100元/平方米。 面向非低收入家庭的保障性商品房因不屬于國家規(guī)定可享受優(yōu)惠政策的范疇,其價(jià)格只能按照成本定價(jià)的原則確定,即由基準(zhǔn)地價(jià)、建設(shè)成本及相關(guān)稅費(fèi)構(gòu)成,該價(jià)格沒有考慮市場因素,也不受商品房市場價(jià)格的影響,因此,價(jià)格相對固定。目前提供的保障性商品房島內(nèi)均價(jià)約7000元/平方米,島外均價(jià)約5000元/平方米。 記者問:不同對象申請社會(huì)保障性住房的準(zhǔn)入條件不一樣,有什么具體的要求? 林粟如:我市每出臺(tái)一項(xiàng)社會(huì)保障性住房政策,都會(huì)在相關(guān)媒體上刊登政策解答,或者是通過舉行大型的廣場咨詢活動(dòng)進(jìn)行面對面的解釋工作。相關(guān)的準(zhǔn)入條件、申請程序等在各社區(qū)居委會(huì)都有公布,市民只要有疑問也可以通過電話:5106000、2098866(社會(huì)保障性租賃房)、2232624(經(jīng)濟(jì)適用房、保障性商品房)咨詢,或者是登錄 http://www.xmzfbz.gov.cn、 http://www.xmbzzf.gov.cn了解詳情。應(yīng)廣大市民要求,下面就低收入家庭、非低收入家庭的準(zhǔn)入條件再作一個(gè)介紹:
  1.低收入家庭申請社會(huì)保障性租賃房、經(jīng)濟(jì)適用房的準(zhǔn)入條件
  (1)戶籍:申請人應(yīng)具有本市戶籍,共同申請的家庭成員至少1人取得本市戶籍滿3年(其中申請經(jīng)濟(jì)適用房家庭應(yīng)具有兩人或兩人以上本市戶籍);
  (2)住房:人均居住建筑面積不超過12平方米;
  (3)收入:3人及以下戶家庭年收入不高于5萬元,4-5人戶不高于6萬元,6人以上戶不高于7萬元;
  (4)資產(chǎn):申請社會(huì)保障性租賃房的申請人家庭資產(chǎn)不高于申請家庭年收入的4倍(即:3人及以下戶家庭資產(chǎn)不高于20萬元,4-5人戶不高于24萬元,6人以上戶不高于28萬元),申請經(jīng)濟(jì)適用房的申請家庭資產(chǎn)不高于家庭年收入的6倍(即:3人及以下戶家庭資產(chǎn)不高于30萬元,4-5人戶不高于36萬元,6人以上戶不高于42萬元)。家庭資產(chǎn)為申請人和共同申請人名下資產(chǎn)的總和,主要包括房產(chǎn)、汽車、有價(jià)證券、投資(含股份)、存款(含現(xiàn)金和借出款)等。
  2.非低收入家庭申請保障性商品房的準(zhǔn)入條件
  (1)戶籍:申請家庭具有兩人或兩人以上本市戶籍,且其中至少一人取得本市戶籍滿三年;
  (2)住房:無房戶。
  (3)單身居民滿35周歲的,可以個(gè)人名義申請購買保障性商品房。
  2、第三批選房有關(guān)問題解答者:市國土房產(chǎn)局副局長郭俊勝 記者問:社會(huì)保障性住房第三批選房工作社會(huì)比較關(guān)注,請郭副局長介紹一下,為了確保本批次選房的公平,市國土房產(chǎn)局在程序上是如何考慮的? 郭俊勝:我們將選房規(guī)則、各種房型的順序號碼以及房源的詳細(xì)情況包括坐落、朝向、結(jié)構(gòu)、租金水平等信息,盡可能地向社會(huì)公開,目的在于讓廣大市民了解情況,讓社會(huì)各界有效監(jiān)督。 首先,市國土房產(chǎn)局根據(jù)房源情況制定選房規(guī)則,確定選房日程表。然后,通過新聞媒體告知市民選房規(guī)則以及房源數(shù)量和分布等相關(guān)情況,并通過廈門日報(bào)和廈門晚報(bào)公布參加本批次選房的申請人輪候號碼、具體的選房時(shí)間和地點(diǎn)。同時(shí)還通過居委會(huì)把選房通知書送達(dá)到每一位候選房申請人手中,確保他們能按時(shí)選房。 為了讓申請人詳細(xì)了解本批次選房的情況,確保選房配租工作順利進(jìn)行,公房管理中心又在人民會(huì)堂底層舉辦了大型選房咨詢活動(dòng),現(xiàn)場解答群眾的疑問,并印發(fā)了大量的相關(guān)宣傳資料供申請人選房時(shí)參考。同時(shí),市民也可以通過保障性住房咨詢電話,了解本批次選房相關(guān)的情況。為了方便申請人實(shí)地看房,公房管理中心在各房源地點(diǎn)安排工作人員接待、引導(dǎo)申請人看房,向他們介紹房型、面積、租金以及小區(qū)的配套設(shè)施等相關(guān)情況。 為了盡快解決申請人住房困難問題,在第一階段選房結(jié)束后,市國土房產(chǎn)局根據(jù)放棄本批次選房機(jī)會(huì)的申請人人數(shù),按輪候號碼順序遞補(bǔ),又組織了第二階段的選房,使房源盡快地交給申請人。 記者問:聽說社會(huì)保障性住房第三批選房有158戶放棄選房,能不能介紹這方面的情況? 郭俊勝:在前兩批選房中,有一小部分申請人提出家中小孩準(zhǔn)備中考、高考、老人病重需要照顧不方便搬家,但他們?nèi)舴艞夁x房,輪候號碼就會(huì)作廢,住房問題又無法得到解決。 根據(jù)這種情況,市國土房產(chǎn)局對這次選房操作規(guī)則作了相應(yīng)的改進(jìn),允許申請人在本批次選房正式開始之前提出放棄本批次選房申請,保留輪候號碼,等待下批次再選房。這樣能使選房規(guī)則更人性化,同時(shí)也可以讓輪候號靠后的申請戶更早選房。對放棄選房多出來的房源,市國土房產(chǎn)局將根據(jù)可選房源的數(shù)量依次遞補(bǔ)相應(yīng)房型的輪候號碼組織選房,直到本批次房源配租完畢。 記者問:保障性住房工作萬眾矚目,你們在選房操作過程中是如何體現(xiàn)監(jiān)督機(jī)制的? 郭俊勝:從第一批次的選房工作開始,我們就在選房前期,對房源信息、申請人的輪候號碼、選房時(shí)間以及優(yōu)先選房對象等相關(guān)信息通過市國土房產(chǎn)局網(wǎng)站和廈門日報(bào)等平面媒體進(jìn)行公示,保證市民群眾在第一時(shí)間了解掌握選房情況,接受市民群眾的監(jiān)督。在選房過程中,邀請市紀(jì)檢監(jiān)察部門和市國土房產(chǎn)局紀(jì)檢監(jiān)察室全程介入,進(jìn)行監(jiān)督檢查,充分體現(xiàn)了選房配租工作公開公平公正的原則。 同時(shí),在選房現(xiàn)場設(shè)置大屏幕,利用公開透明的選房系統(tǒng),使申請人隨時(shí)可見選房動(dòng)態(tài),把我們工作的每一個(gè)細(xì)節(jié)都置于群眾監(jiān)督之下。此外,在每日選房結(jié)束后,將選房結(jié)果、剩余房源等相關(guān)信息在市國土房產(chǎn)局的網(wǎng)站和廈門日報(bào)、廈門晚報(bào)上公示,全面接受社會(huì)監(jiān)督。 記者問:聽說萬景公寓還有部分三房型房源,為什么這次沒有安排選房? 郭俊勝:首批申請的7639戶中所有三房型申請人均已在上一批選房中配租完畢。7639號之后的三房型申請人的資料還在審核當(dāng)中。目前各區(qū)住房保障辦正在抓緊進(jìn)行審核,待審核公示后,剩余的三房型房源將在第一時(shí)間提供給申請人挑選。

  查看全文↓ 2014-03-03 11:39:01
• 133****4040

  要滿足低保的要求。

  查看全文↓ 2014-03-03 09:14:13
• 142****1302

  在西安如何申請保障性住房?對于這個(gè)如何申請保障性住房要從三個(gè)方面來說。
  西安市經(jīng)濟(jì)適用房
  準(zhǔn)入條件：
  1.戶口：西安市城六區(qū)、長安區(qū)非農(nóng)業(yè)戶口。2.人均面積：家庭無住房或住房面積低于45平方米。
  3.收入：家庭成員年收入情況說明(低于以下收入)1人12662元;2人25324元;3人37986元;4人50648元;5人63310元;6人75972元。
  4.單身申請限制：單身申請人年齡超過30周歲。
  5.住房交易：經(jīng)濟(jì)適用房的二次交易有5年之限。對于購買后已經(jīng)住滿5年的經(jīng)濟(jì)適用房，業(yè)主可以依照目前市場價(jià)格進(jìn)行出售，但出售時(shí)業(yè)主需要按房屋成交額的2%補(bǔ)交土地出讓金;對于尚未住滿5年的經(jīng)濟(jì)適用房，由于政策規(guī)定不允許按市場價(jià)出售。
  6.西安經(jīng)濟(jì)適用房供應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)
  單身家庭：60平方米，二至三人家庭：80平方米，四人以上家庭：每增加一人可增加20平方米，**大不得超過120平方米。
  西安市廉租房
  從2009年5月起，西安市城鎮(zhèn)廉租住房保障對象由**低收入家庭中的住房困難戶擴(kuò)大到低收入家庭住房困難戶，符合條件的**低收入家庭和低收入家庭均可申請廉租住房保障。城鎮(zhèn)低收入家庭，指經(jīng)民政部門認(rèn)定、家庭收入低于當(dāng)?shù)爻鞘芯用?*低生活保障標(biāo)準(zhǔn)150%的家庭。
  西安市廉租房保障面積標(biāo)準(zhǔn)原先的人均住房使用面積低于7平方米(不含)調(diào)整為9.8平方米(不含);租金補(bǔ)貼也由原先的40元/人月提高至50元/人月。廉租住房租金補(bǔ)貼發(fā)放周期為3年，期滿后，應(yīng)重新提交相關(guān)證明，重新提出租金補(bǔ)貼申請。
  如何申請保障性住房的家庭首先應(yīng)經(jīng)民政部門認(rèn)定為**低生活保障家庭或低收入家庭，同時(shí)符合租金補(bǔ)貼保障條件后，申請家庭可由戶主或推選的具有完全民事行為能力的家庭成員擔(dān)任申請人(特殊情況可委托代理人)，申請人持書面申請、需提供的材料原件及復(fù)印件向戶口所在地的街道辦事處或社區(qū)提出申請，人戶分離的家庭向領(lǐng)取**低生活保障金所在地或認(rèn)定低收入家庭的街道辦事處或社區(qū)提出申請，領(lǐng)取《租金補(bǔ)貼申請表》，如實(shí)填寫。
  公共租賃房
  公共租賃房，是解決新就業(yè)職工等夾心層群體住房困難的一個(gè)產(chǎn)品。公共租賃住房不是歸個(gè)人所有，而是由政府或公共機(jī)構(gòu)所有，用低于市場價(jià)或者承租者承受起的價(jià)格，向新就業(yè)職工出租，包括一些新的大學(xué)畢業(yè)生，還有一些從外地遷移到城市工作的群體。
  公共租賃住房是一個(gè)過渡性的解決方法。就是這部分群體不屬于低收入，但是他們目前通過市場確實(shí)解決不了自己的住房困難。因此，政府提供給他們一定的幫助，過一段時(shí)間，當(dāng)這部分群體有支付能力了，他們就離開公共租賃住房，到市場購買或承租住房

  查看全文↓ 2014-03-02 19:01:29
• 145****5920

  首先要看你們的條件是否達(dá)到，建議你先到拆遷去咨詢下。

  查看全文↓ 2014-03-01 20:32:17

相關(guān)問題

• 問 什么是保障性住房 保障性住房如何申請
  答

  保障性住房是指政府為中低收入住房困難家庭所提供的限定標(biāo)準(zhǔn)、限定價(jià)格或租金的住房，由廉租住房、經(jīng)濟(jì)適用住房和政策性租賃住房構(gòu)成。與商品房相比，保障性住房制度還很不完善，為此，我國已經(jīng)提出要加大保障性住房建設(shè)力度，進(jìn)一步改善人民群眾的居住條件，促進(jìn)房地產(chǎn)市場健康發(fā)展。 保障性住房又分為經(jīng)濟(jì)適用房、廉租房、限價(jià)房等，其中經(jīng)濟(jì)適用房價(jià)格相對于市場價(jià)格比較適中，能夠適應(yīng)中低收入家庭的承受能力，業(yè)主擁有產(chǎn)權(quán)。 而廉租房歸政府或機(jī)構(gòu)擁有，只租不售，出租給城鎮(zhèn)居民中**低收入者。低收入家庭對廉租住房沒有產(chǎn)權(quán)，是非產(chǎn)權(quán)的保障性住房。 限價(jià)房與經(jīng)適房類似，持有人都有產(chǎn)權(quán) 區(qū)別在于，經(jīng)適房比限價(jià)房準(zhǔn)入門檻高，買價(jià)便宜，但同時(shí)如果出售的話，經(jīng)適房比限價(jià)房要給國家交更多的錢才行。 住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部據(jù)**新發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，2015年，全國城鎮(zhèn)保障性安居工程計(jì)劃新開工740萬套（其中各類棚改580萬套），基本建成480萬套。截至12月底，已開工783萬套，基本建成772萬套，均超額完成年度目標(biāo)任務(wù)，完成投資1.54萬億元，其中，棚改開工601萬套，占年度目標(biāo)任務(wù)的104%。

• 問 保障性住房怎么申請? 外地戶口如何申請保障性住房?
  答

  申請材料：《北京市保障性住房申請家庭情況核定表》、身份證、戶口簿、申請家庭資產(chǎn)、住房狀況等其他相關(guān)證明材料。申請步驟：申請初審、復(fù)審備案、編制方案、公布名單、公開搖號、簽訂合同。1、申請，準(zhǔn)備好上述相關(guān)的資料，去當(dāng)?shù)亟值擂k事處(鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府)住房保障管理部門提出申請，街道(鄉(xiāng)鎮(zhèn))住房保障管理部門對申請家庭收入、資產(chǎn)、人口和住房狀況進(jìn)行初審、入戶調(diào)查、公示。2、復(fù)審備案，區(qū)住房保障管理部門對申請資料進(jìn)行復(fù)審、公示，市住房保障管理部門對申請資料進(jìn)行復(fù)核、備案。3、編制方案，產(chǎn)權(quán)單位在區(qū)住房管理部門監(jiān)督指導(dǎo)下編制配租(售)方案，并在區(qū)政府網(wǎng)站上公布配租(售)公告。4、公布名單，區(qū)住房保障管理部門根據(jù)意向登記家庭備案時(shí)間順序，按房源與家庭數(shù)量一定比例確定參加搖號入圍家庭名單并對入圍家庭人口、收入、資產(chǎn)進(jìn)行復(fù)核。5、公開搖號，區(qū)住房保障管理部門組織公開搖號，確定選房順序，公布搖號順序結(jié)果。

  全部3個(gè)回答>
• 問 什么是保障性住房？如何申請保障性住房？
  答

  親，別以為全國政策都一樣。直接到當(dāng)?shù)胤抗芫謫柊桑麄兊拇鸢甘?*權(quán)威的。

  全部3個(gè)回答>
• 問 如何申請保障性住房
  答

  申請社會(huì)保障性租賃房須知申請條件 中低收入家庭申請承租社會(huì)保障性租賃房必須同時(shí)符合下列條件：1、申請人及共同申請的家庭成員均應(yīng)具有本市城鎮(zhèn)戶籍，在本市工作和生活，且其中至少有1人取得本市戶籍時(shí)間滿3年；【●通過購買商品房或作為商品房代理人戶籍遷入廈門的，不得申請。●以投靠子女方式戶籍遷入廈門的，不得單獨(dú)申請?！穹蚱迲艏诒臼械谋仨毠餐暾垼闯赡耆吮仨毰c其法定監(jiān)護(hù)人共同申請。●單身達(dá)到計(jì)劃生育晚婚年齡的可獨(dú)立申請。】 2、家庭收入符合中低收入家庭收入標(biāo)準(zhǔn)；【2006年我市中低收入家庭收入標(biāo)準(zhǔn)為：3人及以下戶年收入5萬元以下，4－5人戶年收入6萬元以下，6人以上戶年收入7萬元以下。】 3、家庭資產(chǎn)在中低收入家庭年收入標(biāo)準(zhǔn)上限的4倍以下；【2006年我市中低收入家庭的資產(chǎn)控制標(biāo)準(zhǔn)為：3人及以下戶家庭資產(chǎn)在20萬元以下，4-5人戶家庭資產(chǎn)在24萬元以下，5人以上戶庭資產(chǎn)在28萬元以下。家庭資產(chǎn)主要包括房產(chǎn)、汽車、有價(jià)證券、投資（含股份）、存款（含現(xiàn)金和借出款）等。】 4、無住房或住房困難戶?！?006年我市住房困難戶住房面積控制標(biāo)準(zhǔn)為：人均建筑面積12平方米以下?！裆暾埳鐣?huì)保障性住房之前的5年內(nèi)有購買或出售房產(chǎn)的，不能再申請社會(huì)保障性住房?！褚炎庾?、購買公有住房或購買經(jīng)濟(jì)適用住房、統(tǒng)建解困房、解危安置房、落實(shí)僑房政策安置房、集資房，拆遷公有住房的安置房（含實(shí)行貨幣安置的）等享受政府住房優(yōu)惠政策的家庭，原則上不能再申請社會(huì)保障性住房；但仍符合社會(huì)保障性住房申請條件的家庭，可申請一套社會(huì)保障性住房，申請獲得批準(zhǔn)時(shí)原住房（或貨幣安置補(bǔ)償金）必須退出，退出的住房由市國土房產(chǎn)局或市建設(shè)與管理局收回或收購。】 申請程序申請人攜帶戶口簿和身份證到戶籍所在地居委會(huì)領(lǐng)取申請表→提交申請→戶籍所在地居委會(huì)登記、發(fā)輪候號碼→居委會(huì)組織調(diào)查、資格審查并公示7日→街道辦審核→區(qū)民政局審核租金補(bǔ)助金標(biāo)準(zhǔn)→市公房管理中心復(fù)核→市國土房產(chǎn)局審批并組織公示15日→符合條件的約談并選房→簽訂《選房意向書》或《選房確認(rèn)書》→在規(guī)定時(shí)間內(nèi)與市公房中心簽訂租賃合同→與區(qū)民政局簽訂租金補(bǔ)助合同→市公房中心開具《入住通知單》→到房屋所在地相關(guān)部門辦理入住手續(xù)。輪候配租 答：社會(huì)保障性租賃房配租戶型原則：①1人戶配租一房型。②2人戶及夫妻帶1子女家庭可配二房型。③3人及以上戶（不含夫妻帶1子女家庭）可配租三房型。【●符合條件申請人的原住房屬于享受政府住房優(yōu)惠政策的，應(yīng)按規(guī)定退出；不屬于享受政府住房優(yōu)惠政策的，按規(guī)定下調(diào)一房型配租?！裆暾埲丝缮暾埾抡{(diào)配租房型?！裆鐣?huì)保障性租賃房按我市戶籍相關(guān)政策，以申請人戶籍所在地就近安置的原則進(jìn)行配租。原則上島外不安置島內(nèi)，島內(nèi)鼓勵(lì)安置島外。●首批申請的輪候號碼不以提交申請的時(shí)間順序

• 問 如何申請保障性住房
  答

  深戶申請深圳保障性住房的申請條件，參照深圳市保障性住房條例： （一）家庭申請的，家庭成員中至少一人具有本市戶籍；單身居民申請的，應(yīng)當(dāng)具有本市戶籍； （二）家庭人均年收入或者單身居民年收入在申請受理日之前連續(xù)兩年均不超過本市規(guī)定的租賃保障性住房的收入線標(biāo)準(zhǔn)； （三）家庭財(cái)產(chǎn)總額或者單身居民個(gè)人財(cái)產(chǎn)總額不超過本市規(guī)定的租賃保障性住房的財(cái)產(chǎn)限額； （四）家庭成員或者單身居民在本市無任何形式的住宅建設(shè)用地或者自有住房； （五）家庭成員或者單身居民提出申請時(shí)未在本市和國內(nèi)其他地區(qū)享受住房保障； （六）市政府規(guī)定的其他條件。

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