3人聯(lián)名買房房，其中2人信用有問題，1人正常，請問可以貸到款嗎

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• 131****8333

  1,如果是你跟朋友,就是說是男女朋友聯(lián)名,那么你們就以征信沒有問題的那個人來買房貸款,另外一個人就不要參合!
  2,如果是已經(jīng)結(jié)婚,那么就離婚,然后以沒有征信問題的人來買房貸款,另外一個人不要參合!PS:征信記錄差,其他的條件再好也沒用!說明你以前有不好好還錢的記錄!以后難保不會再發(fā)生!所以銀行都很謹慎!

  查看全文↓ 2014-03-04 18:42:36
• 145****4066

  可以用另一個人貸款，但是銀行網(wǎng)簽不能寫另外的人名，這樣的話會降低貸款人的信用評級，有可能無法按照正常的7成貸款，可能會降到6成

  查看全文↓ 2014-03-04 13:46:35
• 136****6399

  可以的 不過有些困難可能貸款的數(shù)目不會很多 如果信用更低的話 銀行或許就不會貸款了不過要有擔保人 擔保人的信用度較高的話 會好一些的

  查看全文↓ 2014-03-03 12:08:59
• 147****4259

  不行%7E看看是不是一個人就能貸下來吧%7E換個銀行,虛開點收入證明%7E

  查看全文↓ 2014-03-02 20:04:18
• 151****1005

  可以，主貸人不是信用差的人就可以，房本可以出兩個人的。

  查看全文↓ 2014-03-02 13:37:18
• 148****4314

  1要符合當?shù)氐馁彿織l件,合肥也限購
  2要問當?shù)氐?一般可以的,只要不是很嚴重

  查看全文↓ 2014-03-02 11:58:08

相關(guān)問題

• 問 聯(lián)名房產(chǎn)過戶到其中一人名下的手續(xù)問題
  答

  對方同意的情況下出具證明，然后辦理房產(chǎn)證的時候就可以更改過戶了！～

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• 問 辦房貸難嗎？哪些人很難貸到款？
  答

  所謂消費貸款，是指裝修，買大型家電，留學或讀MBA,買車。樓主因為在私人企業(yè)工作，私營企業(yè)有著很多不確定性，可能是很小規(guī)模的民營企業(yè)。銀行主要考慮的借款人的還款能力。借款額10萬 假設(shè)借款期10年 每年12個月 10年就是120個月 10萬除120個月，平均月供 833.33元，這是固定按揭還款，還要加上利息 ，利息是每月遞減的 ， 假設(shè)年利息是7% 還款第一個月的利息是583.33元 也就是 要付1416元，那么去除生活必須開銷費用，估算，借款人至少要3000元工資才能借到錢。銀行貸款手續(xù)全中國都一樣。特別是房貸，只能說，每個銀行給出的利息有不同，給出的貸款額會有不同，但是都是控制在一個不會太大的范圍內(nèi)。

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• 問 3人產(chǎn)權(quán)證過戶，其中2人放棄1人繼承，辦新證時怎收費？辦新證后，若賣房，按哪種稅率收費？
  答

  我們這里夫妻繼承后出售的 看的是舊房證日期。你事先復印一份舊房證留著。舊房證過了五年就沒有那些稅了。你可以到房產(chǎn)大廳的地稅窗口問一下，你那里的政策。我年前辦理的。我是內(nèi)蒙古通遼的。我賣房時和買方講的是不管什么費用都由他掏，我不管。

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• 問 ??個人房貸審批容易嗎？哪些人很難貸到款？
  答

  1. 在貸款銀行所在地有固定住所、有常住戶口或有效居住證明、年齡在65周歲(含)以下、具有完全民事行為能力的中國公民;2. 有正當職業(yè)和穩(wěn)定的收入，具有按期償還貸款本息的能力;3. 具有良好的信用記錄和還款意愿，無不良信用記錄;4.能提供銀行認可的合法、有效、可靠的擔保;5. 有明確的貸款用途，且貸款用途符合相關(guān)規(guī)定;6. 在銀行開立個人結(jié)算賬戶;7. 銀行規(guī)定的其他條件。

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• 問 房產(chǎn)證2個人如果1個人過世另1人需要付費嗎
  答

  完全不需要，房產(chǎn)由夫妻雙方共有財產(chǎn)。配偶一方去世自動由另一方繼承。也無需子女同意，子女有繼承權(quán)但在父母雙方都沒有過世的情況下沒有歸屬權(quán)。不過法律不外乎人情，子女畢竟是家里的一分子，和子女協(xié)商一下省的鬧矛盾，也可以幫你出出主意。賣房時出示一下死亡證明也是好的。牽扯不到什么過戶問題，更別說過戶費了。

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