房產(chǎn)證2個(gè)人如果1個(gè)人過世另1人需要付費(fèi)嗎

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• 134****0015

  完全不需要，房產(chǎn)由夫妻雙方共有財(cái)產(chǎn)。配偶一方去世自動由另一方繼承。也無需子女同意，子女有繼承權(quán)但在父母雙方都沒有過世的情況下沒有歸屬權(quán)。不過法律不外乎人情，子女畢竟是家里的一分子，和子女協(xié)商一下省的鬧矛盾，也可以幫你出出主意。賣房時(shí)出示一下死亡證明也是好的。牽扯不到什么過戶問題，更別說過戶費(fèi)了。

  查看全文↓ 2014-03-21 10:32:37
• 132****7362

  你父親的部分過戶到你名下，仍然要辦理繼承公證，按繼承面積的2%收公證費(fèi)，一般一米是幾十元
  看你們房產(chǎn)證上是否按份共有，如果按份共有，就按你父親占有份額的面積計(jì)算繼承
  如果是共同共有，就按房屋一半面積計(jì)算繼承

  查看全文↓ 2014-03-19 22:42:21

相關(guān)問題

• 問 房子 貸款 房產(chǎn)證是2個(gè)人的名 能變成1個(gè)人的名嗎?
  答

  這個(gè)要看貸款銀行的規(guī)定了，通常有以下兩種情況：1、大多數(shù)銀行都需要將貸款還清后才能取回房產(chǎn)證做相應(yīng)的變更手續(xù)；2、少數(shù)銀行可以由第三方擔(dān)保后將房產(chǎn)證借給權(quán)利人或出具同意變更的相關(guān)手續(xù)，權(quán)利人進(jìn)行變更后再將變更后的房產(chǎn)抵押給銀行，銀行再解除第三方擔(dān)保。

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• 問 房產(chǎn)證上是2個(gè)人名字，這2個(gè)人沒有婚姻關(guān)系，想要改成1個(gè)人，無貸款，怎么辦理，需要多少費(fèi)用
  答

  情況一：有房無貸 1、帶好三證（結(jié)婚證、身份證、房產(chǎn)證）正本及復(fù)印件； 2、去房屋所在地區(qū)的房地產(chǎn)交易中心，先在預(yù)檢窗口告知是來辦理房產(chǎn)證增加配偶姓名事宜的，窗口工作人員會審核提交的材料，如果材料齊全就給你們一個(gè)號碼，然后憑號碼去相關(guān)窗口辦理； 3、需支付110元手續(xù)費(fèi)，明細(xì)如下：80元工本費(fèi)、25元地籍圖費(fèi)、5元貼花費(fèi)，如順利20天后可拿到新的房產(chǎn)證； 4、新房產(chǎn)證可以設(shè)定密碼，房地產(chǎn)交易中心會告知你一個(gè)初始密碼，之后可自行更改； 情況二：有房有貸 1、先去銀行辦理抵押變更手續(xù)（具體事宜請咨詢各銀行）； 2、除支付上述110元手續(xù)費(fèi)外，如貸款是純公積金的，還需另外支付100元；如貸款是組合形式的（公積金 商業(yè)貸款），還需另外支付200元； 3、其他步驟同“有房無貸”

• 問 房產(chǎn)證可否寫2個(gè)人的名字
  答

  可以,房產(chǎn)證上加名字是可以的,只要交一點(diǎn)的錢就可以了

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• 問 房產(chǎn)證上有2個(gè)人，主貸款人死了，房子就歸另一個(gè)人了嗎？
  答

  房產(chǎn)證只能是一個(gè)人的名字！

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• 問 房產(chǎn)證一個(gè)人的名字想改成3個(gè)人的名字
  答

  要改為一個(gè)人的名字，必須要另一方同意，然后雙方一起到房產(chǎn)管理局去辦理。

  全部10個(gè)回答>