辦理經(jīng)濟(jì)適用住房的房產(chǎn)證是應(yīng)在什么時(shí)侯辦理?

已有7個(gè)回答

• 145****1260

  房產(chǎn)證的取得時(shí)間，首先要看您與開(kāi)發(fā)商簽訂的合同，房產(chǎn)證的辦理首先以合同約定為準(zhǔn)，您需要查看合同內(nèi)對(duì)此是如何約定的，如果超出合同規(guī)定的辦理時(shí)間，開(kāi)發(fā)商應(yīng)該承擔(dān)相關(guān)的違約責(zé)任。同時(shí)如果項(xiàng)目在證件等方面存在問(wèn)題，也難以順利辦理房產(chǎn)證，建議您就此問(wèn)題咨詢(xún)開(kāi)發(fā)商
  

  查看全文↓ 2014-03-05 13:26:33
• 155****1774

  必須要符合條件的才可以辦理經(jīng)濟(jì)適用房經(jīng)濟(jì)適用房必須滿(mǎn)五年才能出售上面必須是符合條件的人的名字也就是必須你老婆的名字

  查看全文↓ 2014-03-05 11:57:00
• 154****4878

  經(jīng)濟(jì)適用住房辦理房產(chǎn)證跟商品房是一樣的，除非你是賣(mài)二手房的時(shí)候，必須滿(mǎn)五年才行！

  查看全文↓ 2014-03-04 19:15:30
• 133****2357

  你好！
  交付使用就應(yīng)該辦理。但是，前幾年因?yàn)榻?jīng)濟(jì)適用住房政策的調(diào)整，影響了一些地方房產(chǎn)證的辦理?，F(xiàn)在已經(jīng)解決了。

  查看全文↓ 2014-03-04 11:18:54
• 152****9709

  那是肯定需要戶(hù)口本的。

  查看全文↓ 2014-03-03 09:50:00
• 156****9351

  這個(gè)比較麻煩啦，好多人說(shuō)的都不一樣，建議你去無(wú)錫房屋管理局去問(wèn)下，他們給的才是**終答案

  查看全文↓ 2014-03-02 21:23:20
• 155****3171

  在你們房子交房后兩年內(nèi)，開(kāi)發(fā)商通知辦理或者自己辦理。

  查看全文↓ 2014-03-02 15:47:12

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 辦理經(jīng)濟(jì)適用住宅房產(chǎn)證是應(yīng)在什么時(shí)侯辦理?
  答

  當(dāng)然不能了 5年后 交出讓金轉(zhuǎn)成商品房 才可以過(guò)戶(hù)買(mǎi)賣(mài)。

  全部9個(gè)回答>
• 問(wèn) ??經(jīng)濟(jì)適用房如何辦理房產(chǎn)證?辦理流程？
  答

  　　購(gòu)買(mǎi)限價(jià)房應(yīng)自購(gòu)房合同備案5年后方可上市交易。經(jīng)濟(jì)適用房屬于政策性住房，購(gòu)房人擁有有限產(chǎn)權(quán)。經(jīng)濟(jì)適用房自購(gòu)買(mǎi)合同備案之日起，不滿(mǎn)5年不得直接上市交易。購(gòu)房人因各種原因確需轉(zhuǎn)讓經(jīng)濟(jì)適用房的，由住房?jī)?chǔ)備機(jī)構(gòu)按照屆時(shí)同類(lèi)經(jīng)濟(jì)適用房?jī)r(jià)格進(jìn)行回購(gòu)?！　∞k理房產(chǎn)證和普通商品房流程一樣：　?。?）買(mǎi)賣(mài)雙方進(jìn)行房產(chǎn)交易后一個(gè)月內(nèi)持房屋買(mǎi)賣(mài)合同和其他證件到房地產(chǎn)交易所辦理買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶(hù)登記。去辦理登記需要攜帶身份證、戶(hù)口本、《商品房銷(xiāo)售合同》等證件和資料?！　。?）買(mǎi)賣(mài)雙方接到交易所辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)的通知后，應(yīng)攜帶身份證、戶(hù)口本、圖章等，在交納了手續(xù)費(fèi)、契稅、印花稅后就可以辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)。交易所會(huì)給買(mǎi)方發(fā)放房產(chǎn)賣(mài)契，原則上房產(chǎn)證需買(mǎi)賣(mài)雙方共同辦理。買(mǎi)賣(mài)雙方或一方因故不能辦理買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶(hù)手續(xù)和產(chǎn)權(quán)登記的，可出具委托書(shū)委托代理人代為辦理?！　。?）辦理完買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶(hù)手續(xù)后，買(mǎi)方應(yīng)持房地產(chǎn)交易所發(fā)給的房產(chǎn)賣(mài)契，在三個(gè)月內(nèi)到房屋所在地的市或區(qū)（縣）的房屋土地管理局登記申請(qǐng)。辦理申請(qǐng)需要的證件和資料有：賣(mài)方所有的整棟樓的房屋所有權(quán)證、《商品房購(gòu)銷(xiāo)合同》、商品房銷(xiāo)售發(fā)票存根復(fù)印件、、身份證復(fù)印件、《房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記表》、《墻界表》、《面積計(jì)算表》?！　。?）經(jīng)房地產(chǎn)管理部門(mén)審查驗(yàn)證后，買(mǎi)方可領(lǐng)取房地產(chǎn)權(quán)證。

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• 問(wèn) 經(jīng)濟(jì)適用房的房產(chǎn)證辦理流程是什么？
  答

  這濟(jì)適用房辦理房產(chǎn)證的流程與普通商品房辦理房產(chǎn)證的流程是一樣的，只是辦好的房產(chǎn)證上會(huì)注明是“經(jīng)濟(jì)適用房”。

• 問(wèn) 經(jīng)濟(jì)適用房如何辦理房產(chǎn)證
  答

  1、初審。首先由工作人員對(duì)申請(qǐng)人提出的申請(qǐng)和提交的資料進(jìn)行初步的審核，如果符合條件，則給予受理并開(kāi)具收件回執(zhí)，約定現(xiàn)場(chǎng)查丈時(shí)間。2、如果是由企業(yè)帶上相關(guān)需要提交的證件來(lái)申請(qǐng)的，則可以向房管所提出申領(lǐng)房產(chǎn)證的申請(qǐng)。3、審批。有關(guān)部門(mén)依據(jù)申請(qǐng)資料和查丈結(jié)果，對(duì)符合政策規(guī)定的給予審批，確定房屋產(chǎn)權(quán)。4、查丈。工作人員在預(yù)定的時(shí)間內(nèi)到現(xiàn)場(chǎng)實(shí)地查丈，并且確定記錄好房屋的位置、結(jié)構(gòu)、面積，同時(shí)繪制平面簡(jiǎn)圖并注明尺寸和四鄰墻界。5、交費(fèi)。申領(lǐng)房產(chǎn)證的產(chǎn)權(quán)人按規(guī)定交納辦證費(fèi)。6、發(fā)證。房管部門(mén)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)辦理完，然后由申請(qǐng)人到房管所領(lǐng)取房屋權(quán)證。

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• 問(wèn) 經(jīng)濟(jì)適用房房產(chǎn)證辦理要如何辦理啊 ？
  答

  從一般意義上講，房屋產(chǎn)權(quán)證具體又包括《房屋所有權(quán)證》和《土地使用權(quán)證》，但有些地方也可能是由房屋管理部門(mén)和土地管理部門(mén)統(tǒng)一開(kāi)據(jù)的《房地產(chǎn)權(quán)證書(shū)》。房屋產(chǎn)權(quán)證具體又包括《房屋所有權(quán)證》和《土地使用權(quán)證》,但有些地方也可能是由房屋管理部門(mén)和土地管理部門(mén)統(tǒng)一開(kāi)據(jù)的《房地產(chǎn)權(quán)證書(shū)》。辦理流程：一、提供所需材料二、進(jìn)行產(chǎn)權(quán)登記三、契稅稅率及繳款書(shū)的辦理1.提供戶(hù)主身份證復(fù)印件。2.提供銷(xiāo)售發(fā) 票復(fù)印件（帶原件校驗(yàn)）。3.提供銷(xiāo)售合同及**終補(bǔ)充合同復(fù)印件（帶原件校驗(yàn)）。4.若開(kāi)發(fā)公司代為辦理，則派遣員工時(shí)應(yīng)出具公司蓋章的證明書(shū)。準(zhǔn)備材料四、注意事項(xiàng)：保證合同﹑發(fā) 票﹑測(cè)繪報(bào)告等各個(gè)憑證資料的內(nèi)容一致性， 認(rèn)真核對(duì)，確保措辭﹑各項(xiàng)數(shù)據(jù)﹑日期等一致無(wú)誤。房產(chǎn)證辦理所需材料：1. 房屋購(gòu)銷(xiāo)合同原件及補(bǔ)充合同原件。2.商品房銷(xiāo)售統(tǒng)一發(fā) 票原件。3.房屋的外業(yè)測(cè)繪調(diào)查表及分層分戶(hù)平面圖原件。（若房屋測(cè)繪報(bào)告為舊格式的，則還需出具竣工驗(yàn)收單及填寫(xiě)房地產(chǎn)登記申請(qǐng)書(shū)，新格式只需提供房屋的外業(yè)測(cè)繪調(diào)查表及分層分戶(hù)平面圖原件即可。）4.完稅憑證（契稅繳款書(shū)）。5.⑴購(gòu)房人已婚①雙方身份證復(fù)印件（原則上需校驗(yàn)原件）。②婚姻證明復(fù)印件（帶原件校驗(yàn)）③雙方任何一方不能到場(chǎng)辦理，則需提供私章，若委托第三方代辦則需同時(shí)提供夫妻雙方私章⑵購(gòu)房人單身（必須本人到場(chǎng)，不可代辦）。①身份證復(fù)印件（帶原件校驗(yàn)）②戶(hù)口簿或戶(hù)籍證明復(fù)印件（帶原件校驗(yàn)）③單身聲明具結(jié)書(shū) 購(gòu)房者在本地則到民政局辦理購(gòu)房者在異地則到公證處辦理購(gòu)房者在國(guó)外則到大使館辦理⑶購(gòu)房人為單位 ①營(yíng)業(yè)執(zhí)照（或組織機(jī)構(gòu)代碼證）復(fù)印件（校驗(yàn)原件），無(wú)法提交原件校驗(yàn)，則需提交工商出具的彩印副本。

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