關(guān)于確權(quán)面積和預(yù)售面積的收款問題

已有7個回答

• 141****8435

  肯定得以土地證為準(zhǔn)。

  查看全文↓ 2014-03-05 16:52:04
• 132****1858

  國家規(guī)定面積在正負(fù)3%以內(nèi)是合理的，多退少補(bǔ)。

  查看全文↓ 2014-03-05 11:34:38
• 146****2689

  當(dāng)然是土地證了。

  查看全文↓ 2014-03-04 12:08:40
• 132****2494

  不合理 應(yīng)該按照產(chǎn)權(quán)證面積退 可以多放協(xié)商 或者去找地產(chǎn)協(xié)會協(xié)商該事件

  查看全文↓ 2014-03-04 11:36:57
• 153****5713

  應(yīng)該按實際面積多退少補(bǔ),不能減去那個誤差。

  查看全文↓ 2014-03-04 09:38:29
• 155****5609

  要看你是一手房還是二手房 一手房直接開發(fā)商代辦的，只要你把進(jìn)戶費和契稅都交了就可以了 二手房是先簽約----辦貸款----過戶----領(lǐng)證-----放貸款-----交接

  查看全文↓ 2014-03-04 09:33:17
• 137****5556

  開發(fā)商一般是不會全部退錢給您，因為可以有誤差，所以按照剩余的部分賠錢也是可以的，但是你也可以**大爭取一下彌補(bǔ)損失?。。?/span>

  查看全文↓ 2014-03-03 12:19:25

相關(guān)問題

• 問 關(guān)于公積金貸款和人均面積計算問題
  答

  這個面積不夠啊,三口之家的的話,小了點,

  全部11個回答>
• 問 關(guān)于房產(chǎn)測繪的面積與合同面積的問題
  答

  誤差范圍只允許在3%以內(nèi)，超過3%的，業(yè)主有權(quán)提出退房。不退房的，如果比合同面積大了，那3%以內(nèi)的部分按合同單價補(bǔ)交房款，3%以外的部分由開發(fā)商贈送；如果小了，3%以內(nèi)的部分按合同單價退錢，3%以外的部分開發(fā)商要雙倍返還業(yè)主。不管你合同上關(guān)于面積誤差的條款當(dāng)時選沒選這一條，你都可以要求執(zhí)行。協(xié)商不成的話，向法院起訴。法律會保護(hù)你的權(quán)益。

  全部5個回答>
• 問 預(yù)售面積和實測面積的差異怎么處理？
  答

  經(jīng)測繪機(jī)構(gòu)實際測定的商品房建筑面積(以下簡稱測繪面積)超過房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)與購房人在商品房預(yù)售合同中約定的建筑面積(以下簡稱預(yù)售面積)3%以上的，購房人未要求退房的，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)不得要求購房人支付超過3%以上部分面積的價款；測繪面積小于預(yù)售面積3%以上，購房人未要求退房的，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)退回不足部分面積的價款，并按小于預(yù)售面積3%以上部分面積價款的一倍賠償購房人的損失；測繪面積超過或小于預(yù)售面積3%(含3%)以內(nèi)的，應(yīng)當(dāng)按測繪面積結(jié)算價款。

• 問 什么是“預(yù)售面積”和“竣工面積”？
  答

  預(yù)售面積是指全部按建筑設(shè)計圖上尺寸計算的房地產(chǎn)建筑面積，它只供房地產(chǎn)預(yù)售時使用；竣工面積是指房地產(chǎn)竣工后實測的面積或用與竣工房地產(chǎn)尺寸相符的建筑設(shè)計圖計算的建筑面積，它為房地產(chǎn)交易、租賃、抵押、竣工驗收、產(chǎn)權(quán)登記等提供依據(jù)。

• 問 關(guān)于房子拆遷面積問題
  答

  拆遷時有證面積以產(chǎn)權(quán)證記載面積為準(zhǔn)，若實際面積小于證上面積，只能申請產(chǎn)權(quán)交易所重新測量出具更改報告

  全部10個回答>