這種情況是不是算我第二套房子?

已有11個回答

• 135****7987

  你的第一個問題：是的，如果他把房子過戶給你而你在買一套房子的話，你那就是第二套房產(chǎn)，貸款的話現(xiàn)在公積金貸款屬于二套房，商貸屬于一套房（前提是你前一套房子沒有用過貸款）。
  你的第二個問題：屬于一套房房產(chǎn)局是按房產(chǎn)證上面算的，如果在你名下沒有一套房產(chǎn)，那么你買房子就屬于一套房，貸款是只能貸一套房產(chǎn)，不管你有多少房產(chǎn)，只要是那么多房產(chǎn)都沒用過公積金貸款你就還能貸

  查看全文↓ 2014-03-06 11:11:29
• 151****5394

  這種情況不屬于二套，不用擔(dān)心，正常**就行了。

  查看全文↓ 2014-03-06 10:47:47
• 138****2572

  1 父母名下有住房，以未成年子女名義再購房
  
  2 未成年時名下有房產(chǎn)，成年后再貸款購房
  
  3 個人名下有全款購買的住房，再貸款購房
  
  4 個人名下有貸款購買住房，結(jié)清出售后再貸款購房
  
  5 首次購房使用商業(yè)貸款，再次購房使用公積金貸款
  
  6 婚前一方曾貸款購房，婚后以另一方名義申請貸款購房，但兩人戶口沒有在一起
  
  7 婚后雙方共同貸款購房，離異后一方再申請貸款購房
  
  所以應(yīng)該算二套房 易發(fā)布購房專家為您解答

  查看全文↓ 2014-03-05 17:44:32
• 138****9384

  算呀。戶主是你呀。

  查看全文↓ 2014-03-05 10:10:40
• 143****2875

  你好！關(guān)于這個問題，首先請問你當(dāng)時上產(chǎn)證的時候你是多少歲啊，如果沒有滿18周歲是算首次購房，其他情況是非首次的

  查看全文↓ 2014-03-05 09:39:56
• 152****5283

  那要看他們名下 有沒有房子了 有的話那就算沒有就不算 順便說下 現(xiàn)在貸款的話 男 女 的年齡是不超過58歲 貸款**長年限 男的65歲 女的 60歲

  查看全文↓ 2014-03-04 17:40:15
• 157****9360

  算是第二套房了。如需要貸款**需6成，貸款利率可能要上浮。

  查看全文↓ 2014-03-04 12:57:33
• 157****0910

  你們?nèi)绻呀?jīng)結(jié)婚就已經(jīng)算是一個家庭了,中國現(xiàn)在的政策買房子是以家庭為單位的,所以你老公的父母買房或者你老公的弟弟買房都不算二套,除非他們名下也有物業(yè)。

  查看全文↓ 2014-03-04 09:19:43
• 143****3129

  您好。這種情況屬于首套

  查看全文↓ 2014-03-03 20:19:54
• 133****6461

  這種情況是不是算我第二套房子?只要你的名字出現(xiàn)在房產(chǎn)整上并有貸款,就算第二套了.

  查看全文↓ 2014-03-03 13:05:29
• 155****9827

  二套房啊，**6成，代4成

  查看全文↓ 2014-03-03 12:28:27

相關(guān)問題

• 問 這種情況算不算第二套房？
  答

  以目前的貸款政策來說，只要你以前在銀行作過商業(yè)貸款，那么在銀行的征信系統(tǒng)上面就有你貸款的紀錄，即使你把現(xiàn)在的房子賣掉，曾經(jīng)貸款的紀錄是消除不掉的，所以現(xiàn)在要算二套。

  全部2個回答>
• 問 在河北有套房，再在北京買房是不是算第二套房？
  答

  不算,只有您在北京已有一套,再買的話才算二套!本地戶口是可以買兩套,如果您的戶口是在河北,那么您在北京可以買一套,也只可以買一套,還需要提供一年以上的納稅證明或者一年以上的社保證明,如果您的戶口是在北京,那么就可以買兩套,也不需要提供那兩個證明!

• 問 我這種情況是不是要多繳稅
  答

  沒問題。在房本復(fù)印件和身份證 寫上僅供 什么使用

  全部10個回答>
• 問 購買第二套房子的規(guī)定是什么? 買第二套房子是不是要多交稅??？
  答

  若通過我行辦理住房貸款（含一手樓和二手樓）/ **比例規(guī)定如下：1.首套房，比例**低30%，即貸款金額**高不超過所購房產(chǎn)價值的70%（不實施“限購”的城市調(diào)整為不低于25%）2.二套房，比例**低40%，即貸款金額**高不超過所購房產(chǎn)價值的60%。具體您的可貸金額需您提交相關(guān)資料，網(wǎng)點審核之后才能確定，您可以直接與當(dāng)?shù)鼐W(wǎng)點個貸部門聯(lián)系咨詢。

  全部3個回答>
• 問 ??首套房全款二套房貸款是不是算二套房貸？
  答

  算二套房。根據(jù)《關(guān)于規(guī)范商業(yè)性個人住房貸款中第二套住房認定標準的通知》：三、有下列情形之一的，貸款人應(yīng)對借款人執(zhí)行第二套(及以上)差別化住房信貸政策：(一)借款人首次申請利用貸款購買住房，如在擬購房所在地房屋登記信息系統(tǒng)(含預(yù)售合同登記備案系統(tǒng)，下同)中其家庭已登記有一套(及以上)成套住房的；(二)借款人已利用貸款購買過一套(及以上)住房，又申請貸款購買住房的；(三)貸款人通過查詢征信記錄、面測、面談(必要時居訪)等形式的盡責(zé)調(diào)查，確信借款人家庭已有一套(及以上)住房的。

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