首次購房契稅問題

已有5個(gè)回答

• 153****9073

  是百分之3 如果你是農(nóng)村戶口那就是百分之1.5

  查看全文↓ 2014-03-06 10:26:36
• 151****0337

  評(píng)估指導(dǎo)價(jià)以下首次購房,90以下是1%。90-144是1.5%。144以上是3%非首次購房,90以下是1.5%。90-144是1.5%。144以上是3%評(píng)估指導(dǎo)價(jià)以上一律3%,無論多大面積

  查看全文↓ 2014-03-05 12:54:35
• 133****8198

  每個(gè)區(qū)都有每個(gè)區(qū)的市場(chǎng)指導(dǎo)價(jià),先了解一下就好了,看看哪個(gè)小區(qū)的評(píng)估價(jià)能評(píng)到市場(chǎng)指導(dǎo)價(jià)了.一般的都比市場(chǎng)指導(dǎo)價(jià)高,所以,除非幾個(gè)特殊的,一般的都算3%就成了

  查看全文↓ 2014-03-05 10:56:25
• 153****3212

  根據(jù)規(guī)定是可以享受的，一般文件規(guī)定都是按照建筑面積，你在繳納契稅時(shí)，重點(diǎn)就需要提供家庭成員所有的相關(guān)紙質(zhì)證明：
  “ 一、關(guān)于契稅政策
  （一）對(duì)個(gè)人購買普通住房，且該住房屬于家庭（成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女，下同）唯一住房的，減半征收契稅。對(duì)個(gè)人購買90平方米及以下普通住房，且該住房屬于家庭唯一住房的，減按1%稅率征收契稅。”
  征收機(jī)關(guān)應(yīng)查詢納稅人契稅納稅記錄；無記錄或有記錄但有疑義的，根據(jù)納稅人的申請(qǐng)或授權(quán)，由房地產(chǎn)主管部門通過房屋登記信息系統(tǒng)查詢納稅人家庭住房登記記錄，并出具書面查詢結(jié)果。如因當(dāng)?shù)貢翰痪邆洳樵儣l件而不能提供家庭住房登記查詢結(jié)果的，納稅人應(yīng)向征收機(jī)關(guān)提交家庭住房實(shí)有套數(shù)書面誠信保證。誠信保證不實(shí)的，屬于虛假納稅申報(bào)，按照《中華人民共和國稅收征收管理法》的有關(guān)規(guī)定處理。
  當(dāng)然，具體操作辦法，各省、自治區(qū)、直轄市財(cái)政、稅務(wù)、房地產(chǎn)主管部門也許會(huì)有出入，那你就可以要求他們拿出那些地方的文件，才同意繳納他們所要求的金額。

  查看全文↓ 2014-03-05 09:44:26
• 145****0808

  全部房款的3%，收1.5%已經(jīng)減了一半了。140平以上或高價(jià)高於6000就收3%，沒有優(yōu)惠。

  查看全文↓ 2014-03-03 15:50:51

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• 問 首次購房契稅問題？
  答

  是這樣的，偶家就是滴

  全部11個(gè)回答>
• 問 首次購房契稅是多少？ 唐山首次購房契稅是多少呢?
  答

  您好！房產(chǎn)契稅，普通住宅，不管房本滿不滿五年，房本面積低于90平，不包含90平，且客戶首次購房為1%；90~140平之間，且客戶首次購房為1.5%；客戶二次購房無論面積大小都是3%；非普通住宅，就是大于140平，且容積率小于1.0，不論房本滿不滿五年，契稅均為3%。

  全部3個(gè)回答>
• 問 首次購房契稅稅率是多少？
  答

  財(cái)稅[2016]23號(hào) ：(一)對(duì)個(gè)人購買家庭唯一住房(家庭成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女，下同)，面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅；面積為90平方米以上的，減按1.5%的稅率征收契稅。(二)對(duì)個(gè)人購買家庭第二套改善性住房，面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅；面積為90平方米以上的，減按2%的稅率征收契稅。房子應(yīng)交契稅=購房總價(jià)÷（1+5%）×上述適用稅率

  全部3個(gè)回答>
• 問 首次購房契稅是不是有優(yōu)惠？
  答

  一般首套房90平以下的契稅1%，90-140平契稅1.5%，140以上契稅3%，不過這個(gè)也是因地方政策而異的

• 問 首次購房契稅什么時(shí)候交？
  答

  購買一手新房才會(huì)繳納維修基金。維修基金和契稅是業(yè)主購房后，由業(yè)主繳納，也可業(yè)主出資，由開發(fā)商代繳，繳納完畢，憑完稅證辦理房產(chǎn)證。維修基金是購房總價(jià)2%契稅，首次買房前提，90平以下1%，90平以上契稅1.5%

  全部4個(gè)回答>