業(yè)主不能如期交房，怎么辦？

已有9個回答

• 135****3772

  現(xiàn)在獲得預(yù)售證的商品房都需要指定專門的預(yù)售款監(jiān)控賬號，買家的錢強制性存入監(jiān)控賬號。開發(fā)商在使用這筆款時需向政府監(jiān)管部門說明使用目的，政府還會監(jiān)管其使用。即使開發(fā)商因故不能支持下去，賬號內(nèi)的錢是不會走的，政府會使用這筆款繼續(xù)完成樓盤建設(shè)，不會讓買家損失。

  查看全文↓ 2014-03-06 16:49:55
• 147****2763

  就算違約

  查看全文↓ 2014-03-06 11:22:30
• 156****0879

  你好，既然買了，只能等待

  查看全文↓ 2014-03-06 11:13:53
• 143****1206

  合同是怎么寫的 就按照合同辦事

  查看全文↓ 2014-03-06 10:28:53
• 143****6118

  房產(chǎn)證丟了可以補辦，跟交房沒關(guān)系吧

  查看全文↓ 2014-03-05 11:27:55
• 151****7385

  當(dāng)時的買賣合同的應(yīng)該都有違約責(zé)任的，依合同辦事

  查看全文↓ 2014-03-05 10:07:06
• 143****1683

  這個要看是什么原因，1.業(yè)主有可能是確實工作忙，騰房不方便，建議可有好協(xié)商，讓幾天也是人之常情。2.業(yè)主如果過完戶，就不想交房，扯皮，建議通過中介或是派處所出面解決

  查看全文↓ 2014-03-04 18:06:04
• 153****2479

  你好！你們合同中應(yīng)該有約定，如果沒有約定適用法定期限，《**高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十五條根據(jù)《合同法》第九十四條的規(guī)定，出賣人遲延交付房屋或者買受人遲延支付購房款，經(jīng)催告后在三個月的合理期限內(nèi)仍未履行，當(dāng)事人一方請求解除合同的，應(yīng)予支持，但當(dāng)事人另有約定的除外。
  法律沒有規(guī)定或者當(dāng)事人沒有約定，經(jīng)對方當(dāng)事人催告后，解除權(quán)行使的合理期限為三個月。對方當(dāng)事人沒有催告的，解除權(quán)應(yīng)當(dāng)在解除權(quán)發(fā)生之日起一年內(nèi)行使；逾期不行使的，解除權(quán)消滅。

  查看全文↓ 2014-03-04 09:20:43
• 135****5142

  您好，我是**網(wǎng)的編輯，南書院目前正在施工中，能不能按時交房目前還不知道，一般來說是必須如期交房的，如果合同上寫明了什么時候交房，就按合同來，不能交房責(zé)任在于開發(fā)商，您可以維權(quán)。

  查看全文↓ 2014-03-03 20:20:50

相關(guān)問題

• 問 房子不能如期交房怎么賠償
  答

  1、支付違約金：根據(jù)雙方簽訂的買賣房屋合同，如果乙方未能如期交房，應(yīng)按照合同約定向甲方支付違約金。2、賠償損失：如果乙方違反合同約定，導(dǎo)致甲方受到損失，乙方應(yīng)當(dāng)賠償甲方損失。3、延長交房期限：根據(jù)雙方簽訂的買賣房屋合同，如果乙方未能如期交房，甲方可以要求乙方延長交房期限，延長期限以合同約定為準。

  全部3個回答>
• 問 原業(yè)主不交房怎么辦
  答

  找當(dāng)時給你們簽合同的中介去調(diào)解 和中介簽的三方協(xié)議這個時候是**起作用的 直接上訴要求強制執(zhí)行找中介買房不就是為了如果發(fā)生扯皮事兒不用跟他們說那么多么

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• 問 房子如期交不了工該怎么辦
  答

  投訴也沒什么用，現(xiàn)在延期交房的開放商太多了，可以去房管所投訴 還不行的話就去媒體

  全部4個回答>
• 問 ??強制交房業(yè)主怎么辦合適呢？應(yīng)該怎么做呢？
  答

  他能進去,說明不是你們的管理有問題就是這個人與開發(fā)公司有關(guān)系,但是不用怕,可以停他的水電,理由也應(yīng)該是為他家的安全著想.

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• 問 買房不能按時交房怎么辦
  答

  買房不能按時交房購房者可以先耐心等待，然后催告開發(fā)商，若是在與開發(fā)商協(xié)商無果的情況下，可以申請解除購房合同。導(dǎo)致不能按時交房的原因主要包括兩個：①樓盤無法按期竣工，可能是因為開發(fā)商的資金和人力投入出了問題才會出現(xiàn)這種情況。②樓盤建設(shè)好后無法通過驗收，有可能是開發(fā)商在手續(xù)或是質(zhì)量上存在問題。在以上兩種情況下，購房者是有權(quán)要求開發(fā)商按照合同約定來支付違約金的。目前，由于經(jīng)濟發(fā)展、政策規(guī)定等原因，出現(xiàn)延期交房的情況是比較常見的，所以購房者在購買房屋的過程中要提前做好相關(guān)工作、了解法律條款，可以在購房合同中制定延期交房的相關(guān)事宜，也要約定好退房的條款，這樣才能為自己留下退房證據(jù)，以免自身的權(quán)益受損。