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樓盤開盤流程詳細說明1、簽到區(qū)：客戶簽到客戶抵達后，到現(xiàn)場簽到，確認身份，憑“***VIP卡”、預約金收據(jù)、身份證原件及復印件(兩者信息必須統(tǒng)一)換取選房排序卡，副券為同號乒乓球，投入搖號箱，客戶持選房排序卡進入選房等候區(qū)等候搖號。每位選房客戶只限帶一位家屬進入等候區(qū)。2、等候區(qū)：等候選房搖號客戶在此區(qū)等候開盤搖號3、搖號區(qū)：搖號、驗號、貼號主持人搖號、唱號，公證人員驗號，確認核對客戶相關資料后，貼簽工作人員給中簽客戶貼上大順序標簽，選房排序卡貼小順序標簽。中簽客戶再貼上大小即時貼后進入選房排隊區(qū)。4、排隊區(qū)：核對房源信息，做好備選方案選房排隊區(qū)客戶根據(jù)銷控公示，考慮選房需求，準備進入選房區(qū)。5、選房區(qū)：五人一組，每組客戶有十分鐘選房時間，過時清場選房區(qū)工作人員根據(jù)選房區(qū)情況，以喊號形式通知排隊區(qū)客戶進入選房區(qū)，三次喊號后仍有中簽客戶未進入選房區(qū)的，則視為該中簽客戶自愿放棄本次選房權利，其序號作廢。每批客戶僅有十分鐘選房時間，現(xiàn)場銷控人員及時疏導清場。如規(guī)定時間內(nèi)沒有選中房源，可在排隊區(qū)等候，等較后一組選完，可再選擇剩余房源?？蛻暨x定房號后，盡快告知現(xiàn)場選房專員，并由選房專員填寫《選房單》，以避免房源被其他客戶選走。如同時選中同一房源，以中簽號順序為先。《選房單》經(jīng)銷控經(jīng)理確認后，現(xiàn)場選房組人員引導客戶進入簽約處簽約。6、簽約處、審核處：選定房號后，客戶持《選房單》至簽約處簽認購協(xié)議選房成功客戶進入選房簽約處，由簽約專員接待，確認房號后進行簽約。由選房簽約專員負責填寫《房屋認購協(xié)議》及《選房單》相關內(nèi)容，較后由簽約客戶填寫乙方信息、核對房源、價格、優(yōu)惠金額以及付款方式并簽字確認。銷售經(jīng)理核對《房屋認購協(xié)議》與《選房單》無誤后簽字確認，流轉(zhuǎn)財務處。7、財務處：多方審核認購協(xié)議、客戶繳定金(一萬元，刷卡/現(xiàn)金)財務處確認《房屋認購協(xié)議》與《選房單》無誤后簽字確認。客戶攜《房屋認購協(xié)議》與《選房單》在財務處更改收據(jù)名稱，把預約金收據(jù)轉(zhuǎn)為定金收據(jù)，定金不可退。并填寫《客戶確認表》，財務處收回《選房單》、“沂源商務大廈VIP卡”。當天新客戶如選定房源，需繳定金壹萬元整(刷卡/現(xiàn)金)，領取定金收據(jù)，概不退款，其余事項參照上面執(zhí)行。8、蓋章處：認購書公司審核確認蓋章財務處確認《房屋認購協(xié)議》與《選房單》無誤后簽字確認?？蛻魯y《房屋認購協(xié)議》與《選房單》在財務處更改收據(jù)名稱，把預約金收據(jù)轉(zhuǎn)為定金收據(jù)，定金不可退。并填寫《客戶確認表》，財務處收回《選房單》、“沂源商務大廈VIP卡”。當天新客戶如選定房源，需繳定金壹萬元整(刷卡/現(xiàn)金)，領取定金收據(jù)，概不退款，其余事項參照上面執(zhí)行?？蛻魬{財務定金收據(jù)至現(xiàn)場財務蓋章處，在認購協(xié)議上加蓋**置業(yè)有限公司合同公章。由工作人員將《房屋認購協(xié)議》客戶聯(lián)移交客戶，其余聯(lián)收回。9、認購完畢客戶完成認購，離開現(xiàn)場。
全部3個回答>房地產(chǎn)的開盤是什么意思
135****9953 | 2014-03-03 20:58:55
已有8個回答
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133****8300
開盤就是開發(fā)商已經(jīng)拿到預售許可證可以賣了的意思，但是房子未必建好??！也許正在建！?。?！
查看全文↓ 2014-03-05 12:53:40 -
132****7925
1.開盤就是開始銷售的意思
查看全文↓ 2014-03-05 09:39:00
2.沒開盤當然不能買的
在股市里，每天叫得**多的詞語是開盤股市開盤
、收盤，與之相關的還有大盤、操盤、紅盤等等。舊股市收盤
上海的交易所和各行業(yè)公會里，每天第一次開出的價格就稱為開盤，與之相應，當晚收市的**后價格就是收盤價了。后來，這些詞語一直沿用到現(xiàn)代證券公司的股票、黃金、期貨，以及其他相關的金融市場上。這里的盤字，其根源出自我國古老的計算工具——算盤。
其實,開盤就是開始交易的意思,放在股市就是開始交易股票,放在樓市就是開始銷售房屋. -
154****8799
開盤這個詞沒有很確切的定義，在業(yè)內(nèi)，一般來說，基本上的意思就是推出新的房源、公開接受認購。但是開盤不一定是封頂，也不一定是對外發(fā)售，公開接受預訂就可以叫做開盤了。公開對外發(fā)售一般要獲得商品房預銷售許可證，但是開盤時的房子并不一定已經(jīng)獲得預售許可證。
查看全文↓ 2014-03-05 09:23:19 -
154****4565
在股市里，每天叫得**多的詞語是“開盤” 股市開盤
查看全文↓ 2014-03-04 16:08:27
、“收盤”，與之相關的還有“大盤”、“操盤”、“紅盤”等等。 舊 股市收盤
上海的“交易所”和各行業(yè)公會里，每天第一次開出的價格就稱為“開盤”，與之相應，當晚收市的**后價格就是“收盤”價了。后來，這些詞語一直沿用到現(xiàn)代證券公司的股票、黃金、期貨，以及其他相關的金融市場上。這里的“盤”字，其根源出自我國古老的計算工具——算盤。
其實,開盤就是開始交易的意思,放在股市就是開始交易股票,放在樓市就是開始銷售房屋. -
155****7920
開始公開出售
查看全文↓ 2014-03-04 16:00:49 -
143****5704
一辦樓房建到三層，就可以開盤。 開盤是指開發(fā)商拿到預售許可證，可以向社會銷售樓房。沒開工房管局不給頒發(fā)預售許可證，不能開盤 。交房時再買的房子不可以被稱為開盤
查看全文↓ 2014-03-04 09:58:47 -
143****0551
當開發(fā)商的資金注入達到25%的時候,他就可以預售房子了。 此時的房子,拿到銷售證后,就稱為開盤。 剛開盤的房子,有以下好處。 1.便宜2.可選余地多,可以選到位置比較好的房子。
查看全文↓ 2014-03-04 09:09:12 -
137****4015
房子蓋好封頂
查看全文↓ 2014-03-03 21:05:28
相關問題
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開盤就是開始銷售的意思盤指的是樓盤樓盤指的就是開發(fā)商開發(fā)的這個項目名稱這個項目開始銷售了就叫開盤了，賣得差不多了，**后幾套了就叫清盤銷售，賣到中間有關部門不讓賣了，或者沒錢開發(fā)了，就叫停盤或叫封盤了
全部4個回答> -
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當開發(fā)商的資金注入達到25%的時候，他就可以預售房子了。 此時的房子，拿到銷售證后，就稱為開盤。 剛開盤的房子，有以下好處。 1.便宜2.可選余地多，可以選到位置比較好的房子。
全部3個回答> -
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聽說房地產(chǎn)就是跟房子有關的一切，包括買地蓋樓什么的，我也不太懂，好像是挺復雜的。
全部4個回答> -
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眾所周知 房子就是你的不動產(chǎn)~地就是 你的干兒子 ~~有了房 地 你也就有了錢 那東西就是股市里的牛股一樣 只會漲價 ~~有了你就好好的珍惜~
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