怎樣才能貸款買第二套房？

已有7個回答

• 134****0492

  C 用第一套房子辦理消費抵押貸款，湊足二套的**款。

  查看全文↓ 2014-03-06 11:00:18
• 137****3035

  目前中國房管局之間還是沒有聯(lián)網(wǎng)的，也就是說你買房只看地區(qū)性，但是銀行是全國聯(lián)網(wǎng)的，所以你貸款是看全國性的，也就是說你第一套房沒貸款，那么你去另一個地方買第二套房是可以享受首套利率的
  希望能幫到你，請采納

  查看全文↓ 2014-03-06 10:20:56
• 142****7633

  您好!你是深圳戶口假離婚證是行不通的!深圳戶口的婚姻直接可以查得到!你可以以家里面其他人的名字買!

  查看全文↓ 2014-03-05 16:23:31
• 132****0850

  可以公積金貸款的,就是不能貸足。利息還要上浮

  查看全文↓ 2014-03-05 09:46:37
• 153****5795

  1、在使用公積金加商業(yè)貸款沒有還清不可以使用公積金進(jìn)行貸款
  2、在公積金貸款還清的情況下第二套房產(chǎn)可以使用公積金貸款個人**高貸30萬夫妻雙方**高60萬
  3、商業(yè)貸款利息上調(diào)節(jié)器10%、**款比例為不低于6成**高貸4成

  查看全文↓ 2014-03-04 09:53:16
• 154****0012

  可以拿你老公的身份證去銀行查征信，看是否顯示兩次貸款記錄，據(jù)我的經(jīng)驗?zāi)憷瞎梢宰龆踪J款購房，遞交銀行的時候可以提交假離婚證就可以了；
  **重要的是你老公的征信報告的顯示，是不是二次貸款還是一次貸款，**好去查一下，不然只猜想耽誤買房的好時機。

  查看全文↓ 2014-03-04 09:18:39
• 145****1515

  可以，但是是要按照二套房申請，**款50%，利率執(zhí)行基準(zhǔn)利率的1.1倍。

  查看全文↓ 2014-03-03 22:18:09

相關(guān)問題

• 問 第二套房子怎樣才能少交契稅？
  答

  按規(guī)定是少交不了的。但你可以考慮一下把發(fā)票的金額開的少一點。祝你好運。

  全部10個回答>
• 問 二套房公積金貸款政策是怎樣的 二套房公積金貸款怎樣才能申請
  答

  對于投資和投機性購房，上海公積金貸款政策收緊。昨日北京住房公積金管理中心消息，北京公積金的政策暫無調(diào)整。 根據(jù)上海住房公積金網(wǎng)發(fā)布的政策，從今年1月1日起，上海對于首次購買普通自住房，且有兩個人及以上參與貸款的借款家庭，每戶家庭**高貸款限額仍為60萬元;若有補充住房公積金的，每戶家庭**高貸款限額仍為80萬元。 對于人均住房面積低于上海市平均水平，再次貸款購買第二套普通自住房，且有兩個人及以上參與貸款的借款家庭，每戶家庭**高貸款限額為40萬元;若有補充住房公積金的，每戶家庭**高貸款限額為60萬元。此外，上海公積金方面表示，對投資和投機性購房，將從緊掌握住房公積金貸款政策。 不少市民關(guān)心，北京的公積金貸款政策是否也有變化?北京住房公積金中心的有關(guān)人士昨天表示，目前尚未接到上級部門的通知，北京的公積金貸款政策暫時沒有變化。 根據(jù)北京目前公積金貸款的有關(guān)政策規(guī)定，公積金貸款的**高額度為80萬元，如果信用評估高的貸款人，**高貸款額度還可以適當(dāng)上調(diào)。二套房貸方面，貸款人在第一筆住房公積金貸款還清后，就可以申請第二筆住房公積金貸款，**和貸款額度仍然按照首套房公積金政策執(zhí)行。

• 問 怎樣買第二套房劃算?買二套房怎么貸款劃算
  答

  若準(zhǔn)備通過招行申請個人住房貸款，需滿足當(dāng)?shù)刭彿空?，年齡加貸款年限不得超過70歲。同時，需提供用途證明、身份證明、收入證明等證明材料，具體情況請聯(lián)系個貸經(jīng)理咨詢。

  全部3個回答>
• 問 怎樣才能算二套房?怎樣的房子才算二套房
  答

  以下七類情況可算第二套房：1、父母名下有住房，以未成年子女名義再購房 。解析：新政規(guī)定，家庭成員包括借款人、配偶及未成年子女，也就是說，未成年子女也被劃為家庭范疇，所以以未成年子女名義購房時，會按照二套房政策執(zhí)行，即需**50%、利率上浮1.1倍。如果賣掉這套房產(chǎn)再貸款購房的話，可以按執(zhí)行首套房貸款政策。2、未成年時名下有房產(chǎn)，成年后再貸款購房。解析：根據(jù)銀行現(xiàn)行政策認(rèn)貸又認(rèn)房，如果不出售現(xiàn)有房產(chǎn)，再貸款購房則屬于二套房，將按照二套房的政策執(zhí)行。而原來認(rèn)定二套房主要以貸款記錄為依據(jù)，成年后申請貸款購房時，不算第二套。3、個人名下有全款購買的住房，再貸款購房。解析：根據(jù)銀行現(xiàn)行政策，即使此前沒有房貸記錄，但銀行只要在房屋產(chǎn)權(quán)交易系統(tǒng)中能夠查到申請人名下有房產(chǎn)，在不賣掉且申請貸款的情況下，將認(rèn)定為二套房，按照**50%、利率上調(diào)1.1倍的貸款政策執(zhí)行。而過去的政策是認(rèn)貸不認(rèn)房，全款買房后再申請貸款買房不會被算作二套房。4、曾貸款購房，結(jié)清出售后再貸款購房。解析：目前銀行對二套房認(rèn)定是認(rèn)房又認(rèn)貸，因此即使將房產(chǎn)出售，家庭名下沒有住房，但因為之前有貸款記錄，所以之前貸款購買房產(chǎn)出售后，再購買時也會被算作二套房。 5、首次購房用商貸，再用公積金貸款購房。解析：目前公積金貸款政策比較嚴(yán)格，只要借款人有過貸款記錄，不論結(jié)清或出售，即便從未使用過公積金貸款，首次使用也會被算作二套房，因此使用公積金貸款再購房，**比例為50%。

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• 問 家庭三套房怎樣才能再買
  答

  公寓。別墅。商鋪。不在限購之內(nèi)。

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