在北京出租房屋找中介好不好？

已有7個回答

• 132****0179

  找丁丁置家，服務(wù)好。

  查看全文↓ 2014-03-07 09:39:20
• 134****1097

  當(dāng)然是找個人便宜了。
  
  但是現(xiàn)在好多人為了省事，都交給中介來辦。個人出租一般是為了多掙點錢，所以也不一定比中介便宜。
  
  如果長期租的話，半年一年的，就找中介。選擇多，每次看房可以看好幾個，有選擇，有比較。也省心。一下看好了得了，選房子就選個自己喜歡的。天天在那住著，要開心??！望采納。

  查看全文↓ 2014-03-07 09:29:39
• 146****4279

  我愛我家比較好! 鑰匙可以放心交給中介,但必須要他們給你提供個收據(jù)什么的,證明他們拿了你的房子鑰匙.并備注上你房間的各項東西1然后就可以很放心的讓他們幫你出租.找中介的好處是方便快捷,以后要是有什么問題還可以找他們協(xié)調(diào)!
  對你是有保證的,前提是找家信譽(yù)可靠的公司!

  查看全文↓ 2014-03-07 09:26:07
• 133****4792

  58同城網(wǎng)上查吧，上邊的房子都有寫是個人還是經(jīng)紀(jì)人的，上邊也有電話。

  查看全文↓ 2014-03-05 10:09:52
• 132****3441

  如果屋內(nèi)沒有什么家具家電的情況下，可以把鑰匙交給中介！還是去比較大的中介公司，市里的我愛我家就不錯，他們主要做的是房屋租賃業(yè)務(wù)！

  查看全文↓ 2014-03-04 18:35:05
• 147****2205

  找中介也沒什么不好的，他們這樣的應(yīng)該是先付房主房租的，還是有一定保障的。至于找不找大公司，都一樣，現(xiàn)在很多房產(chǎn)中介比如鏈家、我愛我家、中大恒基等都不代理了，一般在寫字樓里的中介可以全程委托。

  查看全文↓ 2014-03-04 17:50:50
• 151****3344

  來森林地產(chǎn)吧

  查看全文↓ 2014-03-04 13:47:18

相關(guān)問題

• 問 找中介出租房屋或租房屋花費(fèi)怎么算
  答

  租房中介費(fèi)是指房屋中介機(jī)構(gòu)介紹求租者與房東取得聯(lián)系后，**后得以成交，求租者和房東的某一方或雙方按一定的比例所支付給中介機(jī)構(gòu)的傭金。租房中介費(fèi)收取多少依各地慣例而定，收取方式也是，有的只向租客收取，有的同時向租客與房東收取。上海的慣例是房東與租客各出月租金的35%作為租房中介費(fèi)。也有房東與中介商談后，將房租提高，以免去房東的中介費(fèi)。北京、廣州、深圳的租房中介費(fèi)一般是租客與房東各付月租金的一半，也就是說租客需要支付半個月的租金。但如果是短租，房東可能不愿意出那一半，這時就得租客全付。青島的租房中介費(fèi)是一個月房租，由租客全付?，F(xiàn)實中有些租房中介常常通過欺詐租房者來謀取不義之財，對于這些行為，租房者除了報警或起訴外，**好事先做好防范措施。1、要選擇合法的、信譽(yù)度較高的房屋中介機(jī)構(gòu)，可以在網(wǎng)上或者到工商行政管理機(jī)關(guān)查詢所選中介機(jī)構(gòu)的登記情況和信用情況，并認(rèn)真查證其是否具備相應(yīng)的資質(zhì)，通過友租房經(jīng)驗的人了解公眾對該中介機(jī)構(gòu)的評價。2、不要輕信中介的信口雌黃，一定要實地考察房屋環(huán)境。3、要搞清楚所租房屋是與房東簽訂合同，直接與房東發(fā)生租賃關(guān)系；還是與中介簽定房屋租賃合同，不與房東直接發(fā)生關(guān)系。4、簽約時要查看房產(chǎn)證復(fù)印件及房產(chǎn)證上有名字的人的身份證復(fù)印，或委托書。**重要的一點，必須注意中介公司是否與原房東簽署了“房屋租賃代理合同”，合同中是否有原房東允許中介代辦房屋租賃手續(xù)、并代收房租的條款。因為有可能中介只是把房屋承租下來，并沒有告知原房東自己要溢價轉(zhuǎn)租。原房東一旦發(fā)現(xiàn)房屋在自己事先不知情的情況下被轉(zhuǎn)租，勢必會要求收回房屋。這樣消費(fèi)者和中介簽署的租房合同將變?yōu)闊o效，消費(fèi)者**后只能先搬家再去追究中介的責(zé)任。5、如果雙方有約定定金的，注意不要書寫錯誤為“訂金”，兩者的法律意義是完全不同的，定金是有特定的法律含義的，給付定金的一方違約的，不能要回定金，而收受定金的一方違約的，則須雙倍退還定金。以上就是對“租房中介費(fèi)怎么計算”“通過中介租房要注意什么”所做的解答?？偨Y(jié)來說，租房中介屬于當(dāng)事人合同的一種，至于怎么計算，應(yīng)當(dāng)由當(dāng)事人之間自由約定，所以您可以直接詢問相關(guān)的中介。

  全部3個回答>
• 問 找中介出租房屋或租房屋花費(fèi)怎么算
  答

  找中介一般都會很積極幫你，但你等他幫你完后再談傭金別給他太多就好了喜喜

  全部5個回答>
• 問 ??租房找中介好不好?租房找中介有什么利弊?
  答

  租房找中介靠譜嗎？如今租房需求越來越多，越來越多的中介公司如雨后春筍一般的出現(xiàn)在人們的視線中。中介的房源很多，幾乎其所在的這一片區(qū)的小區(qū)他們都有房源，同時他們也收取相應(yīng)的中介費(fèi)當(dāng)做一條龍服務(wù)的勞務(wù)費(fèi)。下面我們就來分析租房找中介靠不靠譜。租房找房是個十分痛苦漫長的過長，相信不少人糾結(jié)過租房要不要找中介這個問題。雖然租房子有很多途徑，自己找、找中介、朋友介紹、社區(qū)物業(yè)介紹等等，但是中介一直是租房路上不可避免的要接觸的對象。租房到底要不要找中介，到哪找好的中介，找中介租房需要注意什么問題呢？租房要不要找中介，什么情況下可以找中介由于中介行業(yè)的不規(guī)范，很多人對中介存在一些偏見，而且為了省下中介費(fèi)通常人們在租房找房時會第一時間選擇自己找房。然而，海量的租房信息讓租客很選擇，而且租房信息中充斥著各種虛假信息，廣告、詐騙等風(fēng)險隨之而來，在經(jīng)過嘗試后，人們很快發(fā)現(xiàn)，租房似乎找中介更靠譜點。對于時間充足，不嫌麻煩的人來說，自己找房可以省下不少中介費(fèi)用。而對于急著租房又嫌麻煩的人來說，租房找中介是個不錯的選擇。租房找中介有哪些好處中介公司一般扎根于社區(qū)，經(jīng)營范圍一般局限于一定范圍內(nèi)，對于想找某個特定區(qū)域房子的人來說，租房中介是很好的選擇。租房中介手中往往掌握著大量房源供租客選擇，對于社區(qū)的熟悉程度幾乎無人能出其右。租客只需將自己的租房要求告訴中介，就可以等著中介推薦房源，看房驗房啦，自己不用去篩選復(fù)雜的信息，十分省心。而且不少好的中介公司還提供后續(xù)的各種物業(yè)服務(wù)，比如換燈泡、修家具等，讓租客感覺十分方便。到哪里找好的租房中介要找中介公司租房，主要有兩個途徑。一，通過網(wǎng)上中介發(fā)布的信息咨詢中介。中介公司為了業(yè)績，一般會在各大租房平臺上發(fā)布租房信息，而且網(wǎng)站上一般都會有注明那些是中介，租客可以在網(wǎng)上挑選。二，通過門店找中介。中介公司一般在社區(qū)設(shè)有門店，租客如果想租某個區(qū)域的房子，可以在這個區(qū)域內(nèi)轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)，總能發(fā)現(xiàn)幾個中介門店。那么怎樣辨別中介的好壞呢？可以通過以下幾個方面辨別：1、網(wǎng)上發(fā)布信息的真實性，如果在網(wǎng)上看到房源在電話咨詢時被告知全部都租出去了，那就要小心中介可能是在發(fā)布虛假信息攬客。2、門店不正規(guī)、業(yè)務(wù)人員不專業(yè)的、無營業(yè)執(zhí)照的**好不要找。3、可以在網(wǎng)上搜索中介的相關(guān)評價，辨別中介的好壞。租房找中介的注意事項找中介租房注意事項一、證件確認(rèn)房產(chǎn)證以及身份證需要核對。查看房產(chǎn)證，簽正式合同。有房產(chǎn)證的房屋，才有資格簽訂正式的租賃合同，一般中介篩選都會核查房東的資質(zhì)，而提供不出房產(chǎn)證、產(chǎn)權(quán)人不清晰時，由于與房東的責(zé)任不能明確區(qū)分，租客的合法權(quán)益難有保障。找中介租房注意事項二、提前中斷合同如果合同期內(nèi)可能因為工作、生活變動引起租房地點變更，租房者一定要在合同內(nèi)約定。如因工作調(diào)動等原因需提前中斷合同，業(yè)主應(yīng)退還押金，以保障自己的權(quán)益。規(guī)定違約金的，盡量與中介協(xié)商，少支付。找中介租房注意事項三、水電煤氣等費(fèi)用水電煤的交接。有的房東可能冗余的帳單沒結(jié)清。要求出租人在房屋出租前結(jié)清水、電、暖、煤氣(天然氣)和其它費(fèi)用。問清屋內(nèi)家具、電器、其他設(shè)施的使用是否額外收費(fèi)，由誰來承擔(dān)維修費(fèi)用。問清楚水、電、煤氣，家具、家電，物業(yè)費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、有線電視費(fèi)、寬帶費(fèi)等等，一般除了物業(yè)和衛(wèi)生費(fèi)之外都是租房者付。找中介租房注意事項四、維修費(fèi)合同中要講清楚設(shè)備的維修由誰負(fù)責(zé)，維修費(fèi)誰出。比如，水龍頭壞了，燈泡壞了，空調(diào)壞了，有些東西在使用過程中隨時間會發(fā)生老化而損毀，維修費(fèi)算誰的。關(guān)注冰箱和空調(diào)會有一個加氟的問題，如果純粹加氟，非人為漏氟都是業(yè)主來負(fù)責(zé)。房屋設(shè)施出現(xiàn)問題或者自然老化時由誰來承擔(dān)維修費(fèi)用。找中介租房注意事項五、房內(nèi)物品檢查確認(rèn)寫清房東提供的物件，看是否缺少必備生活用品：冰箱、洗衣機(jī)、空調(diào)等。檢查所有東西是否可以正常使用，各種電器、熱水器、暖氣，燃?xì)猓遄?，馬桶，洗澡，水龍頭，爐灶、抽油煙機(jī)、下水、門窗、床、電燈等，避免糾紛。房東昂貴的東西，如果你不需要(電視)也不要勉強(qiáng)留著。查看廁所有無漏水，浴室噴頭是否夠勁，能否出熱水，廁所門是否損壞，各處水管是否漏水，房頂是否滲水，檢查各個房間及家具的門和鎖、房間地板及墻角是否損壞，家具是否有破損。記錄所有物品的新舊程度、有無損壞。結(jié)束語：隨著租房中介行業(yè)的不斷規(guī)范和從業(yè)人員素質(zhì)的提高，租房找中介使得租房變得更加省心和便捷，人們對于中介的認(rèn)識也越來越改善。其實，租房找不找中介要根據(jù)自己的實際情況，有時間不嫌麻煩就自己找，想省心省事就可以找租房中介。找中介租房時一定要注意防騙，保護(hù)自己的權(quán)益。

  全部5個回答>
• 問 ??租房找中介好不好?租房找中介的好處有哪些?
  答

  租房子找中介好嗎？1、急于租房的租客既然找到了中介，就只需要將資金的租房要求告訴中介人員，然后就可以等待中介人員推薦合適的房源，再進(jìn)行實地看房，滿意就可以簽訂租房合同了！完全不用自己在龐大的租房信息中篩選合適的房源，特別省心、省事。2、很多人租房不找中介的原因是因為需要支付中介費(fèi)用等問題，當(dāng)然如果時間充裕，又不怕麻煩能省下一筆租房中介費(fèi)當(dāng)然也是比較好的。當(dāng)然需要注意的是警防遇上假房東！這種情況很容易讓你即損失了錢財，又沒有住的地方。3、租房生活本來就有很多的不確定性，有時候租房會遇上些緊急情況導(dǎo)致急需租房。那在這種情況下到底要不要找中介呢？很明顯，要是時間緊急，靠自己去篩選網(wǎng)上的大量房源，還要去找房、選房時間上肯定不夠。4、所以這時候租房找中介無疑是個好選擇，房屋中介公司往往扎根在城區(qū)的各處，中介人員手中有大量的出租房房源信息，對城區(qū)各區(qū)域的熟悉情況也是了若指掌。租房子找中介好嗎？租房找中介的好處有哪些？租房找中介的好處有哪些？1、租房找中介財產(chǎn)資金更有保障。正規(guī)的中介公司都是有保障的，所以不用擔(dān)心被騙。而且還可以和出租方簽訂正規(guī)的合同，三方協(xié)議，這樣一來更加能保障三方權(quán)益。2、中介的房源較多，無論是租房還是買房，從中介公司都能找到合適的房源。因為每家房屋中介公司都有自己的渠道、平臺、店面、端口，所以客源、房源都是一手掌握在手中，可以令業(yè)主與租客盡快成交。

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• 問 ??租房找中介好不好?租房找中介的好處有哪些?
  答

  找中介租房的好處：中介房源比較多，可供挑選。省了到處奔忙看房和到處找房源之苦。2.中介會和房東協(xié)商好價格、壓金、租金之類，租客只要對中介表達(dá)自己的意思即可，不用自己去直接面對房東討價還價。3.中介公司有比較正規(guī)的租房合同，并作為第三方，公平公正的驗收房子、查看所租房子里物品、結(jié)清之前的物業(yè)、水電費(fèi)等。4.無論是否由中介出租，如果房客違法，房主多多少少都有一點法律責(zé)任，因為你才是真正的產(chǎn)權(quán)所有人，但是可以在中介合同中約定免責(zé)條款，寫明如果房客違法，中介應(yīng)該負(fù)哪些責(zé)任，這樣就降低了自己的責(zé)任。

  全部5個回答>