北京還款年限能否超過20年

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• 143****1085

  做消費貸款,現(xiàn)在銀行一般都是利率上浮20%的,還款年限可以超過20年。

  查看全文↓ 2014-03-07 13:12:40
• 131****6381

  請問下你的房子里面有房貸嗎？還有雙證是否齊全？
  如果在你信用記錄良好，而且雙證齊全，房子無貸款，收入證明符合還貸40萬的話，你在哪家銀行都可以貸的到的。評估價90萬，一般貸款6成，可以貸到54萬?，F(xiàn)在基準(zhǔn)利率5.56，利率上浮10-20，差不多年息6.56-7.56的樣子。一般是不超過7里的。
  還款年限基本上**長10-15年。20年很難批下來的。而且貸款時間越長，銀行所收的利息會越多，中間產(chǎn)生的利差費會比較多。你可以考慮下，在自己的能力范圍下，不要貸款那么長時間，畢竟不是房貸，利息10多年下來也是很多的。
  
  可以告訴你，哪個銀行都可以貸，你可以去建設(shè)銀行，農(nóng)行，工行，找信貸員問問（或者去當(dāng)?shù)匦°y行），你的情況良好，他們都愿意去操作的，不要聽他們說什么現(xiàn)在有額度的，現(xiàn)在12月份銀行沒有額度了，1月份有額度，所以你現(xiàn)在去銀行操作等1月份的額度吧。如果嫌麻煩，就像溫說的，去找一些投資擔(dān)保公司幫你去辦理，但是他們收費比較高的（因為我是做行的，你情況良好的，可以直接去銀行貸的）。

  查看全文↓ 2014-03-07 09:23:01
• 152****9410

  可以做消費貸款,利率一般基準(zhǔn),還款年限可以到20年

  查看全文↓ 2014-03-05 10:53:06

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• 問 杭州公積金貸款還款年限是多久 超過還款年限怎么辦
  答

          很多購房者在買房時不清楚公積金貸款還款年限，而這也是我們在申請貸款是必須了解的。公積金貸款還款年限是越長越好么？小編在此為您做一個簡單的整理。 貸款期限：         公積金個貸**長貸款期限不超過30 年（二手房為 25 年,磚混結(jié)構(gòu)不超過 20  年），還款到期期限**長至借款人法定退休年齡后 10 年。 退休法定年齡：女方55歲，男方60歲，若為干部則女為60歲，男為65歲（需提供證書）。        貸款期限可以申請**長30年，以后可以根據(jù)個人經(jīng)濟實際情況提前還款。 公積金提前還款：      公積金貸款還款一年以上（有的地方規(guī)定6個月）后，可以申請?zhí)崆斑€款。另外貸款合同中也有寫明。    提前還款可以部分提前、也可以是全部提前。需攜帶貸款合同、**后一期的銀行還款回單、本人身份證，貸款申請，經(jīng)住房公積金管理中心審核同意后，可提前償還。提前部分還款后，本金余額減少，銀行要重新計算月還款額或還款期限，如果還款期限不變，重新計算后，月還款額減少。    提前還款時，銀行要收取一定的補償金（違約金），一般是提前還款金額一個月的利息。

• 問 公房訴訟超過20年還可以打官司嗎？能否具體解釋下呢？
  答

  訴訟時效期間從知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利被侵害時起算。但是從權(quán)利被侵害之日起超過二十年的，人民法院不予保護。有特殊情況的，人民法院可以延長訴訟時效期間。

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• 問 房子超過20年可以貸款嗎
  答

  可以，但是額度低一點。抵押貸款的貸款條件：有合法的身份；有穩(wěn)定的經(jīng)濟收入，有償還貸款本息的能力，無不良信用記錄；有合法有效的購房合同；以新購住房作**高額抵押的，須具有合法有效的購房合同，房齡在10年以內(nèi)，且備有或已付不少于所購住房全部價款30%的**款；已購且辦理了房子抵押貸款的，原房子抵押貸款已還款一年以上，貸款余額小于抵押住房價值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋權(quán)屬證書，房齡在10年以內(nèi)；能夠提供貸款行認(rèn)可的有效擔(dān)保；貸款行規(guī)定的其他條件。

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• 問 貸款買房選擇還款年限時是選擇10年，15年還是20年好？
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  為了盡快脫身選擇了較高的**或較短的貸款年限。以至將自己近期的壓力接踵而來。何苦？如果你想買房一定要自信，相信自己的未來比今天強，所以在確定貸款年限時主要考慮自己的生理年齡。

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• 問 二手房超過20年能買嗎? 房齡超過20年的房子如何貸款？
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  大多數(shù)銀行的個人住房按揭貸款，對于二手住房的房齡都有一定的限制，通常是20年。一般來說，購買房齡超過20年的房屋不能貸款。但有一些銀行還是比較“寬容”的，規(guī)定房屋房齡只要不能多于30年，是可以受理貸款的。而有的銀行，表示對二手住房的房齡沒有限制，比如工商銀行的“二手個人住房貸款”。也就是說，假使所購房屋房齡超過20年，也可以在工商銀行貸款?！　≠徺I二手住房申請貸款時，一般需要準(zhǔn)備以下材料：借款人及配偶的的有效身份證件、戶籍證明、婚姻狀況證明，工作證明及收入證明，所購二手房的房產(chǎn)應(yīng)享受的利益證明，《房屋買賣合同》及售房人的賬號，二手住房的評估報告等，銀行要求提供的另外的材料?！　∫虼耍杩钊嗽谏暾垈€人住房按揭貸款前，可以先多走訪幾家貸款機構(gòu)，找到適合自己的貸款機構(gòu)再申請貸款，這樣，成功獲貸的機率才會更高。

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