北京申請(qǐng)兩限房的條件。

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• 143****9936

  一、申請(qǐng)經(jīng)適房
  要求申請(qǐng)人取得北京市城鎮(zhèn)戶口滿3年，2人申請(qǐng)的，家庭年收入3.63萬及以下，資產(chǎn)27萬及以下，人均住房使用面積10平及以下。
  
  二、申請(qǐng)限價(jià)房
  要求申請(qǐng)人有北京市戶口，2人申請(qǐng)的，家庭年收入8.8萬及以下，資產(chǎn)57萬及以下，人均住房使用面積15平及以下。
  
  您在成都市的住房不計(jì)入家庭人均住房使用面積，但需要成都當(dāng)?shù)赜匈Y質(zhì)的房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)房產(chǎn)價(jià)值進(jìn)行評(píng)估，評(píng)估價(jià)計(jì)入家庭總資產(chǎn)。你已經(jīng)年滿60周歲，可以擁有優(yōu)先配售權(quán)。到申請(qǐng)人戶口所在地街道住保辦領(lǐng)取并填寫申請(qǐng)核定表即可。

  查看全文↓ 2014-03-07 10:46:39
• 154****0876

  可以的 夫妻雙方有一人是北京城鎮(zhèn)戶口就可以
  
  北京市現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)是，北京市戶口的3人及以下家庭，家庭年收入在8.8萬元及以下，人均住房使用面積15m2及以下,家庭總資產(chǎn)凈值57萬元及以下可以申請(qǐng)兩限房。
  
  申請(qǐng)家庭持如實(shí)填寫的《北京市限價(jià)商品住房家庭資格核定表》向戶口所在地的街道辦事處或鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府提出申請(qǐng)。申請(qǐng)時(shí)應(yīng)當(dāng)同時(shí)提交以下材料的原件和復(fù)印件（復(fù)印件一式兩份）：
  1.戶口本和家庭成員身份證；
  2.家庭成員婚姻狀況證明；
  3.現(xiàn)住房產(chǎn)權(quán)證明或租賃合同；
  4.家庭成員所在單位出具的收入、住房情況證明；
  5.其他需提交的證明材料。
  
  然后就是街道辦事處或鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府通過審核材料、入戶調(diào)查、組織評(píng)議、公示等方式對(duì)申請(qǐng)家庭的收入、住房、資產(chǎn)等情況進(jìn)行初審，提出初審意見，并將符合條件的申請(qǐng)家庭報(bào)區(qū)縣住房保障管理部門。人戶分離家庭在戶口所在地和實(shí)際居住地同時(shí)進(jìn)行公示。
  
  之后是區(qū)縣住房保障管理部門對(duì)申請(qǐng)家庭情況進(jìn)行復(fù)審，符合條件的，將申請(qǐng)家庭的情況進(jìn)行公示；公示后無異議的，報(bào)市住房保障管理部門。
  
  **后市住房保障管理部門對(duì)區(qū)縣住房保障管理部門上報(bào)的申請(qǐng)家庭情況予以備案。區(qū)縣住房保障管理部門為經(jīng)過備案的申請(qǐng)家庭建立市、區(qū)縣共享的住房需求檔案。
  
  然后就是等著搖號(hào)分配房屋了。
  
  具體情況可以咨詢北京市建設(shè)委員會(huì)住房保障辦公室。電話：63958811
  
  參考資料： 《北京市限價(jià)商品住房管理辦法（試行）》

  查看全文↓ 2014-03-05 22:38:15

相關(guān)問題

• 問 北京兩限房申請(qǐng)條件
  答

  根據(jù)《北京市人民政府辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)市建委等部門關(guān)于北京市限價(jià)商品住房管理辦法(試行)的通知》(京政辦發(fā)〔2008〕 號(hào))的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)市政府批準(zhǔn)，現(xiàn)就北京兩限房申請(qǐng)條件的家庭準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)及已購(gòu)限價(jià)商品住房上市交易補(bǔ)交比例通知如下： 一、本市城八區(qū)申請(qǐng)購(gòu)買限價(jià)商品住房家庭年收入、住房及總資產(chǎn)凈值須符合以下標(biāo)準(zhǔn)： 家庭人口 家庭年收入 人均住房使用面積 家庭總資產(chǎn)凈值 3人及以下 8.8萬元及以下 15m2及以下 57萬元及以下 4人及以上 11.6萬元及以下 15m2及以下 76萬元及以下 二、購(gòu)買限價(jià)商品住房的準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)實(shí)行動(dòng)態(tài)管理，根據(jù)居民收入、住房及房?jī)r(jià)等情況對(duì)準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行調(diào)整并公布。各遠(yuǎn)郊區(qū)縣可參照本通知，結(jié)合各區(qū)縣實(shí)際情況制定相應(yīng)的準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)。 三、已購(gòu)限價(jià)商品住房家庭取得契稅完稅憑證或房屋所有權(quán)證滿五年后，可以按市場(chǎng)價(jià)出售所購(gòu)住房，應(yīng)按照市有關(guān)部門公布的屆時(shí)同地段普通商品住房?jī)r(jià)格和限價(jià)商品住房?jī)r(jià)格差的一定比例交納土地收益等價(jià)款，交納比例為35%。

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• 問 兩限房怎么申請(qǐng)? 北京兩限房申請(qǐng)條件到底什么標(biāo)準(zhǔn)
  答

  什么是兩限房？?jī)上薹咳Q為限房?jī)r(jià)、限套型普通商品住房，也被稱為“兩限”商品住房。兩限房指經(jīng)城市人民政府批準(zhǔn)，在限制套型比例、限定銷售價(jià)格的基礎(chǔ)上，以競(jìng)地價(jià)、競(jìng)房?jī)r(jià)的方式，招標(biāo)確定住宅項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)單位，由中標(biāo)單位按照約定標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)，按照約定價(jià)位面向符合條件的居民銷售的中低價(jià)位、中小套型普通商品住房。兩限房的申請(qǐng)條件？1、具有北京市常住戶口，中低收入的家庭優(yōu)先；單身家庭提出申請(qǐng)的，申請(qǐng)人須年滿30周歲；2、解危排險(xiǎn)、環(huán)境整治、文保危改、城中村整治、奧運(yùn)工程及其配套設(shè)施等重點(diǎn)項(xiàng)目的本市被征地、拆遷家庭優(yōu)先；3、已取得經(jīng)濟(jì)適用住房購(gòu)買資格的家庭如放棄購(gòu)買資格，可以申請(qǐng)購(gòu)買“中低價(jià)位、中小套型普通商品房”，具體購(gòu)買資格由市建委另行確定。（而那些不具備北京市戶口的居民，尚且不能購(gòu)買兩限房。）4、申請(qǐng)家庭人均住房面積、家庭收入及家庭總資產(chǎn)凈值須符合以下規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)：人均住房面積15平米以下，3人以下家庭年收入8.8萬以下，家庭總資產(chǎn)57萬元以下；4人及以上家庭年收入11.6萬元以下，家庭總資產(chǎn)76萬元及以下；

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• 問 北京申請(qǐng)兩限房他,看看我的條件?
  答

  1、你目前不能以一個(gè)人名義申請(qǐng)，因?yàn)楸本┦幸竽隄M30周歲。2、你目前不能帶父母一起申請(qǐng)，因?yàn)榉课菝娣e已經(jīng)超標(biāo)。3、你可以選擇等到30周歲以后一個(gè)人申請(qǐng)，或結(jié)婚后你與你愛人一起申請(qǐng)。

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• 問 兩限房怎么申請(qǐng)? 30歲時(shí) 單身 什么條件才能申請(qǐng)北京兩限房？
  答

  1、北京市申請(qǐng)家庭成員只能包括申請(qǐng)人、配偶和未成年子女。從敘述中看出你已年滿18周歲，不能和父母一起申請(qǐng)。60平米在誰的名下？是你父母的就對(duì)你沒什么影響，但你父母不能申請(qǐng)兩限房，面積超了。2、需同時(shí)滿足：家庭年收入8.8萬元及以下，人均住房使用面積15平米及以下（指名下房產(chǎn)的使用面積）， 資產(chǎn)57萬元及以下。如果符合，你可以作為申請(qǐng)人，老公作為共同申請(qǐng)人。到你戶籍所在地的街道或鄉(xiāng)鎮(zhèn)領(lǐng)取正式表格、申請(qǐng)。

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• 問 北京兩限房。
  答

  我市規(guī)定，各區(qū)可以先行支付房屋款項(xiàng)，半年內(nèi)搖號(hào)均屬有效。

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