五年內(nèi)賣房交稅問題。在線等。

已有7個(gè)回答

• 131****7813

  如果您是到手價(jià)，稅費(fèi)一切都有下家承擔(dān)，五年內(nèi)的商平房則需要繳納百分之五點(diǎn)三五的高額營(yíng)業(yè)稅。

  查看全文↓ 2014-03-09 11:12:15
• 146****0383

  規(guī)定是這樣的：根據(jù)房產(chǎn)證的登記日期，距離上次交易不足5年的，在出售的時(shí)候需要交納5.55%的營(yíng)業(yè)稅。還有問題的話，可以加Q

  查看全文↓ 2014-03-09 09:43:06
• 145****6413

  不滿五年要交全額營(yíng)業(yè)稅，還有1%個(gè)稅

  查看全文↓ 2014-03-08 14:13:09
• 146****2844

  1.賣方：營(yíng)業(yè)稅總價(jià)的5.65%；個(gè)稅總額的1%（或者差額的20%）
  
  2.買方：契稅按面積繳納，首套房，90平內(nèi)交總房?jī)r(jià)的1%；90——144平交總房?jī)r(jià)的1.5%；144平以上交總房?jī)r(jià)的3%過戶費(fèi)：每平方6元收取，買賣雙方各承擔(dān)一半
  
  

  查看全文↓ 2014-03-08 13:50:41
• 157****9221

  未滿五年就有營(yíng)業(yè)稅。還有個(gè)人所得稅。您管自己實(shí)收。費(fèi)用由客戶出吧！

  查看全文↓ 2014-03-08 12:57:07
• 153****8755

  必須的，并且是全額稅的。

  查看全文↓ 2014-03-08 09:53:08
• 135****0037

  你可以什么都不用管，就實(shí)收40萬，其他費(fèi)用買家出就是了

  查看全文↓ 2014-03-06 15:49:02

相關(guān)問題

• 問 五年內(nèi)賣房交多少稅
  答

  未滿五年交稅是對(duì)房子的交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)來說，具體如下：一、買房人應(yīng)繳納稅費(fèi)：1、 契稅：房款的1.5% (面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%)2、 交易費(fèi)：3元/平方米3、 測(cè)繪費(fèi)：按各區(qū)具體規(guī)定4、 權(quán)屬登記費(fèi)及取證費(fèi)：按各區(qū)具體規(guī)定，一般情況是在200元內(nèi)。二、 賣房人應(yīng)繳納稅費(fèi)：1、 交易費(fèi)：3元/平方米2、 營(yíng)業(yè)稅：差價(jià)*5.5%(房產(chǎn)證未滿5年的)3、 個(gè)人所得稅:房產(chǎn)交易盈利部分的20%或者房款的1%(房產(chǎn)證滿5年并且是唯一住房的可以免除)(1)契稅;90平方米以下首次購(gòu)房的按1%繳納;90—140平方米按房?jī)r(jià)1.5%繳納;140平方米以上按房?jī)r(jià)3%繳納 買方承擔(dān)(2)營(yíng)業(yè)稅：房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年

  全部5個(gè)回答>
• 問 五年內(nèi)賣房要交哪些稅
  答

  5年以內(nèi)買賣房屋需要繳納營(yíng)業(yè)稅、個(gè)稅、契稅等等。營(yíng)業(yè)稅主要是由賣方向繳納，按照房屋銷售總額的5.6%收取，如果所售賣的房屋為普通住宅，并且是滿夠兩年以上的唯一住房可以對(duì)營(yíng)業(yè)稅進(jìn)行減免。所收取的個(gè)人所得稅會(huì)按照差額的20%繳納，同樣是由賣方承擔(dān)，如果所售賣的房屋是滿足5年的唯一普通住房則可以進(jìn)行減免。購(gòu)買二手房買方還需要繳納契稅，是按照購(gòu)買房屋的面積收取，所購(gòu)買的民用住宅面積在90平米以內(nèi)并且是首次購(gòu)房，則按照評(píng)估額的1%收取。面積越大收取的比例也就越高，房屋面積超過144平米以上，屬于非普通住宅，則按照3%繳納，此外還有一些交易費(fèi)、測(cè)繪費(fèi)和登記費(fèi)等等。所以在二手房買賣時(shí)，盡可能的超過5年，可以減少很多不必要的稅費(fèi)。

• 問 一年內(nèi)買賣房退稅問題
  答

  此政策已經(jīng)取消．你可以去詳細(xì)問當(dāng)區(qū)交易中心．

  全部8個(gè)回答>
• 問 關(guān)于買房賣房一年內(nèi)退稅問題
  答

  現(xiàn)在個(gè)稅不退了

  全部5個(gè)回答>
• 問 ??5年內(nèi)賣房的營(yíng)業(yè)稅怎么算？
  答

  二手房五年交易稅費(fèi)的計(jì)算: 1、 契稅:房款的1.5%(90平以內(nèi),首套,1%;90-143平米,首套,1.5%;144平以上或者兩套,3%。) 2、 印花稅:房款的0.05% 3、 交易費(fèi):3元/平方米 4、 測(cè)繪費(fèi):1.36元/平米 5、 權(quán)屬登記及取證費(fèi):按各縣區(qū)具體規(guī)定,一般情況在200元以內(nèi)。賣房人應(yīng)繳納二手房交易稅費(fèi)為: 1、 印花稅:房款的0.05% 2、 交易費(fèi):3元/平方米 3、個(gè)人所得稅:房產(chǎn)交易盈利部分的20%或者1%(房產(chǎn)人轉(zhuǎn)讓自用5年以上,并且是家庭唯一生活用房取得的所得,可以免征個(gè)人所得稅。4、營(yíng)業(yè)稅 滿五年五一免稅,不滿五年需繳納房款的5.6%

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