廈門市2010年第一套住房?jī)?yōu)惠政策是什么

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• 132****8388

  你已經(jīng)買了房子，再買就屬二套房了，不能享受其政策。

  查看全文↓ 2014-03-09 09:09:41
• 137****6178

  廈門：商業(yè)房貸可轉(zhuǎn)公積金個(gè)人住宅自住需求獲支持 近日廈門市住房公積金管理中心發(fā)布公告：從2009年12月30日起，凡購買該市行政區(qū)域范圍內(nèi)的自住住房，已開通個(gè)人住房公積金貸款，辦理了商業(yè)性住房貸款符合個(gè)人住房公積金貸款條件的，可申請(qǐng)將原商業(yè)性住房貸款余額轉(zhuǎn)為個(gè)人住房公積金貸款 現(xiàn)住房公積金貸款5年以上利率為3.87%，商業(yè)性住房貸款利率5年以上為5.94%也就是說同樣條件下，住房公積金貸款能比商業(yè)性住房貸款節(jié)省不少的利息支出 這個(gè)政策明顯有利于公積金自住房的客戶，顯示政府對(duì)個(gè)人住宅自住的需求支持但在現(xiàn)有的商業(yè)貸款七折優(yōu)惠的情況下，力度并不大現(xiàn)今的首套房有七折利率的優(yōu)惠，且銀行正常利率調(diào)整以一年為期，因此七折的優(yōu)惠在2010年并不會(huì)出現(xiàn)調(diào)整

  查看全文↓ 2014-03-09 09:06:54
• 144****5319

  廈門：商業(yè)房貸可轉(zhuǎn)公積金個(gè)人住宅自住需求獲支持
  
  近日廈門市住房公積金管理中心發(fā)布公告：從2009年12月30日起，凡購買該市行政區(qū)域范圍內(nèi)的自住住房，已開通個(gè)人住房公積金貸款，辦理了商業(yè)性住房貸款符合個(gè)人住房公積金貸款條件的，可申請(qǐng)將原商業(yè)性住房貸款余額轉(zhuǎn)為個(gè)人住房公積金貸款
  
  現(xiàn)住房公積金貸款5年以上利率為3.87%，商業(yè)性住房貸款利率5年以上為5.94%也就是說同樣條件下，住房公積金貸款能比商業(yè)性住房貸款節(jié)省不少的利息支出
  
  這個(gè)政策明顯有利于公積金自住房的客戶，顯示政府對(duì)個(gè)人住宅自住的需求支持但在現(xiàn)有的商業(yè)貸款七折優(yōu)惠的情況下，力度并不大現(xiàn)今的首套房有七折利率的優(yōu)惠，且銀行正常利率調(diào)整以一年為期，因此七折的優(yōu)惠在2010年并不會(huì)出現(xiàn)調(diào)整

  查看全文↓ 2014-03-08 19:29:33
• 147****5070

  契稅低,**低!其他具體可以咨詢廈門經(jīng)紀(jì)人!

  查看全文↓ 2014-03-08 11:14:32
• 138****9652

  契稅低，**低！其他具體可以咨詢廈門經(jīng)紀(jì)人！

  查看全文↓ 2014-03-07 12:45:36
• 131****7360

  要看當(dāng)?shù)氐恼?/span>

  查看全文↓ 2014-03-06 17:45:53

相關(guān)問題

• 問 第一套住房現(xiàn)在的優(yōu)惠政策
  答

  如果你買新房,利率七折是肯定的.如果你是老房貸,各銀行政策如下:銀行 享受優(yōu)惠 所需條件 申請(qǐng)方式 工商銀行 **低7折 需滿足條件:享受7折優(yōu)惠客戶必須是原先享受8.5折的客戶,且**近兩年無逾期還款記錄,140平方以下的首套住房,方可自動(dòng)將優(yōu)惠利率轉(zhuǎn)為7折。 無需申請(qǐng),2009年2月1日起,自動(dòng)調(diào)整為享受7折優(yōu)惠利率 農(nóng)業(yè)銀行 **低7折 發(fā)放金額在30萬元以上(包括30萬元)、原執(zhí)行利率為基準(zhǔn)利率0.85倍的住房貸款,其未償還部分貸款的執(zhí)行利率 無需申請(qǐng),2009年1月1日起,自動(dòng)調(diào)整為享受7折優(yōu)惠利率 中國銀行 **低7折 首套住房原則上可享受基準(zhǔn)貸款利率7折優(yōu)惠 個(gè)人客戶提出申請(qǐng) 建設(shè)銀行 **低7折 調(diào)整前執(zhí)行基準(zhǔn)利率0.85倍優(yōu)惠、近兩年內(nèi)沒有拖欠兩期以上還貸、不存在違約和兩筆以上未結(jié)清房貸的 個(gè)人客戶向貸款經(jīng)辦銀行貸款科提出申請(qǐng)

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• 問 第一套房有什么優(yōu)惠政策
  答

  買房一直是廣大公眾關(guān)注的一個(gè)熱點(diǎn)話題,也是決定著我們生活的質(zhì)量,因此大家對(duì)貸款方式、貸款利率、國家優(yōu)惠政策都很關(guān)心,特別是對(duì)于首次購房的人來說。那么購買首套房有哪些優(yōu)惠政策,需要哪些條件呢,下面我們就來帶大家了解下吧。購買首套房?jī)?yōu)惠政策有哪些？中國人民銀行規(guī)定我國城市居民在購買第一套住房時(shí)享有按揭貸款利率的優(yōu)惠。1. 個(gè)人首次購買90平方米以下的普通住房,享受契稅稅率下調(diào)到1%的優(yōu)惠。2.暫時(shí)免征收印花稅和土地增值稅這兩種稅。3.房子的貸款利率的下限可擴(kuò)大為貸款基準(zhǔn)利率的0.7倍,還有**低**款比例調(diào)整為20%。4.個(gè)人住房公積金的貸款利率,各檔次利率都分別下調(diào)0.27個(gè)百分點(diǎn)。5.買房人將購買超過2年的普通住房對(duì)外銷售的,買房人不用負(fù)擔(dān)營業(yè)稅。6.免收買房人購買普通住房的住房登記費(fèi),還有買賣存量房的住房轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi)。7.對(duì)于擁有一套住房且相應(yīng)購房貸款未結(jié)清的居民家庭購買二套房時(shí),房子**低**款比例調(diào)整為不低于40%。8.對(duì)于使用住房公積金貸款購買首套普通自住房時(shí),**低**為20%;如果擁有一套住房并已結(jié)清貸款的家庭,再次申請(qǐng)住房公積金購房時(shí),**低**為30%。享受首套房?jī)?yōu)惠政策需要哪些條件1.必須是購買僅擁有一套房子。法律上對(duì)于首次購房的界定,也有明確的規(guī)定。以買房人為單位,基于購房產(chǎn)權(quán)信息系統(tǒng)的界定標(biāo)準(zhǔn),規(guī)定在產(chǎn)權(quán)登記信息庫中,必須是無產(chǎn)權(quán)登記的,或者有產(chǎn)權(quán)登記的,但是產(chǎn)權(quán)是來源于繼承、自建、贈(zèng)與、房改、經(jīng)濟(jì)適用房、拆遷安置的,都是屬于首次購房,都可以依法享受到國家對(duì)于首套房的優(yōu)惠政策。2.買房人需要年滿18周歲。3.買的房子是90平方米及以下的普通住房,因?yàn)?0平方米及以下的普通住房是享受契稅稅率1%的優(yōu)惠。4.買房人名下沒有單獨(dú)或與他人共同購買的住房。不過按照房改政策購買的、與父母一起購買的、通過繼承遺產(chǎn)或拆遷安置獲得的住房除外。國家對(duì)于購房首套房的優(yōu)惠政策給首次置業(yè)的朋友帶來了福利,也間接地調(diào)整了房地產(chǎn)市場(chǎng)交易。所以我們?cè)谶M(jìn)行首次購房前,一定要先了解清楚購買首套房的優(yōu)惠政策以及享受首套房?jī)?yōu)惠政策的條件,保障自己的合法利益,也能更加輕松的購房。

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• 問 ??首套住房?jī)?yōu)惠政策是什么
  答

  中國人民銀行規(guī)定我國城市居民購買第一套住房享有按揭貸款利率優(yōu)惠。不過購買“首套房”的人得同時(shí)滿足三個(gè)條件：買房人年滿18周歲,買的房子是90平方米及以下的普通住房(90平方米及以下的普通住房是享受契稅稅率1%的優(yōu)惠),購房人現(xiàn)在名下沒有單獨(dú)或與他人共同購買的住房。不過與父母一起購買的、按照房改政策購買的、通過繼承遺產(chǎn)或拆遷安置獲得的住房除外。　　買足購買首套房的條件后，買房人將享受以下優(yōu)惠：對(duì)擁有一套住房且相應(yīng)購房貸款未結(jié)清的居民家庭購二套房，**低**款比例調(diào)整為不低于40%。使用住房公積金貸款購買首套普通自住房，**低**20%;擁有一套住房并已結(jié)清貸款的家庭，再次申請(qǐng)住房公積金購房，**低**30%。所以這就是很多人想著辦法也要講自己準(zhǔn)備買的房子去申請(qǐng)成為首套房的原因。

  全部3個(gè)回答>
• 問 第一套住房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)是怎么樣的？
  答

  認(rèn)定是否屬于一套房買入，是認(rèn)房認(rèn)貸以及以家庭為單位，家庭是指夫妻倆和未成年子女，三方。三方名下無住房備案在本地房管部門，三方名下無購房貸款記錄，這樣情況下買房，算當(dāng)事人家庭首套房買入。例如北京2017年3月頒布的《關(guān)于完善商品住房銷售和差別化信貸政策的通知》規(guī)定：各有關(guān)單位：為促進(jìn)本市房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展，自本通知發(fā)布次日起，商品住房銷售和居民家庭申請(qǐng)商業(yè)性個(gè)人住房貸款執(zhí)行以下規(guī)定：一、企業(yè)購買的商品住房再次上市交易，需滿3年及以上，若其交易對(duì)象為個(gè)人，按照本市限購政策執(zhí)行。二、居民家庭名下在本市無住房且無商業(yè)性住房貸款記錄、公積金住房貸款記錄的，購買普通自住房的執(zhí)行現(xiàn)行首套房政策，即**款比例不低于35%，購買非普通自住房的**款比例不低于40%（自住型商品住房、兩限房等政策性住房除外）。居民家庭名下在本市已擁有1套住房，以及在本市無住房但有商業(yè)性住房貸款記錄或公積金住房貸款記錄的，購買普通自住房的**款比例不低于60%，購買非普通自住房的**款比例不低于80%。三、暫停發(fā)放貸款期限25年（不含25年）以上的個(gè)人住房貸款（含住房公積金貸款）。

  全部3個(gè)回答>
• 問 ??第一套住房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)是如何的？
  答

  所謂的“首套房”得同時(shí)滿足三個(gè)條件：1、買房人年滿18周歲；2、買的房子是90平方米及以下的普通住房（90平方米及以下的普通住房是享受契稅稅率1%的優(yōu)惠）；3、購房人名下沒有單獨(dú)或與他人共同購買的住房。不過與父母一起購買的、按照房改政策購買的、通過繼承遺產(chǎn)或拆遷安置獲得的住房除外。

  全部3個(gè)回答>