為正式網(wǎng)簽前能不能退房并要回預(yù)交房款跟利息

已有6個(gè)回答

• 154****0828

  這個(gè)開發(fā)商也算違約的，有收據(jù)就可以證明。退款利息是銀行的利率為準(zhǔn)。

  查看全文↓ 2014-03-09 10:54:12
• 146****3498

  沒有簽訂買賣合同，不算違約的。

  查看全文↓ 2014-03-08 10:27:21
• 131****6291

  退房是 可以的 按照合同規(guī)定履行違約責(zé)任

  查看全文↓ 2014-03-08 09:54:03
• 145****5986

  利率還按照第一套算，不需要重做

  查看全文↓ 2014-03-07 18:21:22
• 153****4487

  退不了,只能違約了,先和開發(fā)商協(xié)商吧

  查看全文↓ 2014-03-07 09:42:57
• 154****3868

  不需要從做網(wǎng)簽

  查看全文↓ 2014-03-06 18:45:26

相關(guān)問題

• 問 為正式網(wǎng)簽前能否退房并要回預(yù)交房款和利息
  答

  1合同已經(jīng)網(wǎng)簽不管你有沒有定金，都已經(jīng)具備法律效力，如果你此時(shí)退房嚴(yán)格意義來說：你要賠付總房?jī)r(jià)款20%的違約金，也12萬多，硬來的話不好弄。2實(shí)在想退可以從開發(fā)商提供的貸款信息不全面，還款計(jì)算錯(cuò)誤來追究對(duì)方的責(zé)任。3這第三點(diǎn)純屬個(gè)人建議：現(xiàn)在上海房?jī)r(jià)跌也就是外環(huán)線跌，中環(huán)略微松動(dòng)，市中心基本不動(dòng)。二線城市本來就不高，過萬的也不多，自住較多，投資較少，泡沫不大。漲跌都不會(huì)有太大幅度，而且看你85年也是結(jié)婚買。屬于自住，不是投資，漲2萬跌2萬都在房子里，你住著又不少塊肉，何苦呢？今年哪怕跌點(diǎn)明年又漲回去了，淡定點(diǎn)。

  全部9個(gè)回答>
• 問 交過**還能退房嗎？網(wǎng)簽**后還能不能退房？
  答

  一，毀約的話，違約成本一般是房?jī)r(jià)的5-10%左右。購(gòu)房合同很厚，要耐心看。買家若不履行購(gòu)買義務(wù)（付款義務(wù)），違約金額有很明確的條文。違約金按天計(jì)算，到一定天數(shù)會(huì)強(qiáng)制執(zhí)行，合起來違約金是一筆不小數(shù)目，跟**款屬于一個(gè)數(shù)量級(jí)。一般人都不會(huì)違約。二，辦流水是個(gè)事兒。這事難不倒我朝房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)吧？你去打聽一下，肯定有辦法。三，違約，你**款難以要回來了。

  全部5個(gè)回答>
• 問 逾期交房能不能退房
  答

  如果逾期交房超過催告后的三個(gè)月合理期限，可以退房。根據(jù)《民法典》規(guī)定，出賣人遲延交付房屋或者買受人遲延支付購(gòu)房款，經(jīng)催告后在三個(gè)月的合理期限內(nèi)仍未履行，當(dāng)事人一方請(qǐng)求解除合同的，應(yīng)予支持，但當(dāng)事人另有約定的除外。

• 問 ??門市房不給辦房產(chǎn)證能退房款嗎？能不能要房款和利息？
  答

  可以與開發(fā)商解除合同并要求賠償損失。因?yàn)椤冻鞘蟹康禺a(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)管理?xiàng)l例》里有規(guī)定，辦理房屋所有權(quán)登記的期限屆滿后超過1年，由于開發(fā)商的原因，導(dǎo)致購(gòu)房者無法辦理房屋所有權(quán)登記的，購(gòu)房者可以請(qǐng)求解除合同和賠償損失。所以，您有權(quán)提出申請(qǐng)退房和要求賠償。一般情況下，新房的房產(chǎn)證辦理都是開發(fā)商統(tǒng)一操辦的，如果開發(fā)商由于某種原因無法在合同規(guī)定的期限內(nèi)，辦理房產(chǎn)證，購(gòu)房者可以提出退房的申請(qǐng)。法律法規(guī)來源：《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)管理?xiàng)l例》

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• 問 預(yù)交房款能退嗎
  答

  預(yù)交的房款屬于定金性質(zhì)所以你們違約，對(duì)方有權(quán)不退。

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