自書遺囑留房產(chǎn)是否有效必須滿足以下條件:1、該房產(chǎn)屬于立遺囑人所有,立遺囑人對該房產(chǎn)有處分權;2、**高人民法院在《關于貫徹執(zhí)行<中華人民共和國繼承法>若干問題的意見》第41條中明確規(guī)定:“遺囑人立遺囑時必須有行為能力?!?、自書遺囑應當是全文由立遺囑人書寫,簽名,日期完整。
全部4個回答>[]關于房屋我能否自行處理
151****3349 | 2014-03-06 22:10:55
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133****2239
房產(chǎn)抵押**好去辦理抵押登記,否則可能被法院認定抵押無效。
查看全文↓ 2014-03-06 22:37:50
你們約定的“到期不還可自行處理”是無效的,違反擔保法的規(guī)定。所以你不能把房子過戶至自己名下,法院不會支持的,除非你朋友他本人同意,不需要法院處理。
如果你朋友欠債不還,你只能和他協(xié)商處理房子或者起訴到法院進行處理。
另外,房產(chǎn)證是可以補辦的,只將房產(chǎn)證抵押給你基本沒有什么意義,他仍然可以處理房子。
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商品房裝修時就發(fā)現(xiàn)房頂滲水,無疑是在保修期內,開發(fā)商應當承擔修復責任。開發(fā)商如果拒絕修復或者在合理期限內拖延修復的,買受人可以自行或者委托他人修復,修復費用及修復期間造成的其他損失由出賣人承擔。 開發(fā)商在銷售房屋時,要向用戶提供《住宅質量保證書》、《住宅使用說明書》,其中要明確保修項目和期限,并且不能低于規(guī)定的**低保修期限。
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可以的,賣主有權處理。如果沒有過戶到賣主名下的話,則應該先過戶到賣主名下之后,你再與其交易。若要直接從其父母名下過戶到你名下,則要與其父母簽字合同,并辦理過戶手續(xù)。
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個人前來辦理需要提交受托人身份證明不動產(chǎn)發(fā)票(交易聯(lián))、授權委托書、房屋登記申請書、房屋所有權證、申請人的身份證明、商品房(預)銷售合同
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當自己的財產(chǎn)等合法利益受損時,可以依法向法院起訴,這是你的權利。起訴時要有明確的被告,你的情況可以列小區(qū)物業(yè)公司為被告,物業(yè)公司有預防小區(qū)發(fā)生治安案件、做好防盜的義務,其沒有履行物業(yè)管理的職責,致使自己的財產(chǎn)(電動車)丟失,理應負責。起訴時你需提供相關證據(jù)作為支持你的訴訟請求,比如購房合同、作為業(yè)主與物業(yè)公司簽訂的合同、每一段時間所交物業(yè)費的憑據(jù)等。你也可以聯(lián)系小區(qū)里還有其他業(yè)主有沒有失竊的事,如果有,聯(lián)合他們一起向物業(yè)公司起訴,要求賠償損失。當然,你也可以向當?shù)嘏沙鏊鶊蟀福M行偵查找回財產(chǎn)、要民警組織你們與物業(yè)進行協(xié)商處理,如果不成的話再起訴不遲。
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