房產(chǎn)公證后能否防止再立遺囑更改

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• 151****6686

  1、如果是關(guān)于房產(chǎn)的遺囑公證，只要立遺囑人沒有死亡，立遺囑人是隨時(shí)可以變更該公證遺囑的，但是，必須通過公證的形式撤銷原來的遺囑；
  2、遺囑公證是以立遺囑人死亡為生效要件的，未死亡之前，遺囑是不生效的，因此，立遺囑人可以隨時(shí)撤銷；
  3、辦理遺囑公證通常需要提交的材料如下：
  1、立遺囑人的身份證、戶口本原件；
  2、受益人的身份證復(fù)印件；
  3、遺囑中所涉及的財(cái)產(chǎn)權(quán)屬憑證（如：房屋所有權(quán)證、存折等）；
  4、立遺囑人的婚姻狀況證明材料；
  5、立遺囑人本人親自到公證處申請(qǐng)辦理遺囑
  4、希望對(duì)你有所幫助。

  查看全文↓ 2014-03-07 22:00:54
• 151****8992

  1、公證遺囑，只有再立公證遺囑，方能對(duì)抗前一份公證遺囑。
  
  2、建議請(qǐng)你爺爺與你再去公證機(jī)關(guān)，再立一份公證遺囑，注明將此房產(chǎn)一半由你繼承，只能這樣。不需要去法院起訴。
  
  3、如果你父親將來，不將房產(chǎn)分給你一半，你就將后一份遺囑出示；如果他履行承諾就不必再出示。

  查看全文↓ 2014-03-07 16:41:09

相關(guān)問題

• 問 ??如何對(duì)房產(chǎn)遺囑進(jìn)行公證？房子立遺囑，公證，需要哪些?
  答

  大家知道所謂的遺囑公證就是指公民生前對(duì)自己的財(cái)產(chǎn)作出安排，并經(jīng)國(guó)家公證機(jī)關(guān)公證，于死亡時(shí)立即發(fā)生法律效力的法律行為。辦理遺囑公證需要以下材料：1.身份證和戶口本，無論到哪里辦理什么事情，都是**基本的需要出具的資料，證明個(gè)人的身份信息，如果是已經(jīng)出境的，還要提供護(hù)照、通行證的復(fù)印件來證明;2.遺囑中需要繼承的財(cái)產(chǎn)的財(cái)產(chǎn)清單及相關(guān)的產(chǎn)權(quán)證明，遺囑繼承繼承的財(cái)產(chǎn)只能是屬于個(gè)人所有的財(cái)產(chǎn)，需要證明該財(cái)產(chǎn)均是屬于個(gè)人所有的，且無其他的產(chǎn)權(quán)糾紛。3.遺囑書或者是遺囑文件等，這是遺囑公證**根本的，要保證遺囑是真實(shí)合法有效的，公證處會(huì)對(duì)提供的遺囑進(jìn)行審查，不符合要求的，不能進(jìn)行公證。4.遺囑公證申請(qǐng)書，在申請(qǐng)書中，應(yīng)當(dāng)明確寫明遺囑人的各項(xiàng)信息，方便審查，包括了遺囑人的姓名、性別、年齡、居所地、家庭狀況、工作單位、遺囑涉及的財(cái)產(chǎn)狀況等等的身份信息。5.其他需要提供的材料，對(duì)于自書遺囑或者是代書遺囑等遺囑的，還需要提供相關(guān)的材料，證明該遺囑的真實(shí)性。

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• 問 ??有爭(zhēng)議的房產(chǎn)如何立遺囑？房子立遺囑，公證，需要什么?
  答

  大家知道所謂的遺囑公證就是指公民生前對(duì)自己的財(cái)產(chǎn)作出安排，并經(jīng)國(guó)家公證機(jī)關(guān)公證，于死亡時(shí)立即發(fā)生法律效力的法律行為。辦理遺囑公證需要以下材料：1.身份證和戶口本，無論到哪里辦理什么事情，都是**基本的需要出具的資料，證明個(gè)人的身份信息，如果是已經(jīng)出境的，還要提供護(hù)照、通行證的復(fù)印件來證明;2.遺囑中需要繼承的財(cái)產(chǎn)的財(cái)產(chǎn)清單及相關(guān)的產(chǎn)權(quán)證明，遺囑繼承繼承的財(cái)產(chǎn)只能是屬于個(gè)人所有的財(cái)產(chǎn)，需要證明該財(cái)產(chǎn)均是屬于個(gè)人所有的，且無其他的產(chǎn)權(quán)糾紛。3.遺囑書或者是遺囑文件等，這是遺囑公證**根本的，要保證遺囑是真實(shí)合法有效的，公證處會(huì)對(duì)提供的遺囑進(jìn)行審查，不符合要求的，不能進(jìn)行公證。4.遺囑公證申請(qǐng)書，在申請(qǐng)書中，應(yīng)當(dāng)明確寫明遺囑人的各項(xiàng)信息，方便審查，包括了遺囑人的姓名、性別、年齡、居所地、家庭狀況、工作單位、遺囑涉及的財(cái)產(chǎn)狀況等等的身份信息。5.其他需要提供的材料，對(duì)于自書遺囑或者是代書遺囑等遺囑的，還需要提供相關(guān)的材料，證明該遺囑的真實(shí)性。

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• 問 有爭(zhēng)議的房產(chǎn)如何立遺囑？房子立遺囑，公證，需要注意哪些?
  答

  1、遺囑/遺贈(zèng)人的身份證件（國(guó)內(nèi)居民需提供身份證、戶口簿，港、澳、臺(tái)居民需提供身份證、通行證，外國(guó)人需提供護(hù)照）、受益人的身份證影印件；2、遺囑/遺贈(zèng)人婚姻狀況證明（如結(jié)婚證、夫妻關(guān)系證明書、離婚證、喪偶證明等）；3、遺囑/遺贈(zèng)所處分的財(cái)產(chǎn)憑證，如房地產(chǎn)權(quán)證、存款憑證、股票等；4、遺囑/遺贈(zèng)人本人草擬的遺囑（如本人書寫有困難的，可向我處申請(qǐng)代為草擬，經(jīng)遺囑人或遺贈(zèng)人核對(duì)無誤后簽名并捺指印確認(rèn)）；5、與申請(qǐng)公證事項(xiàng)有關(guān)的其他材料（如遺囑/遺贈(zèng)人與受益人之間的親屬關(guān)系證明等）。遺囑公證指的是公民生前對(duì)自己的財(cái)產(chǎn)作出安排，并經(jīng)國(guó)家公證機(jī)關(guān)公證，于死亡時(shí)立即發(fā)生法律效力的法律行為。辦遺囑公證由立囑人持證明個(gè)人身份的證件到戶籍地的公證機(jī)關(guān)辦理，如行動(dòng)不便，也可邀請(qǐng)公證員到立囑人住地辦理。

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• 問 ??如何對(duì)房產(chǎn)遺囑進(jìn)行公證？房子立遺囑，公證，需要什么?
  答

  1、遺囑/遺贈(zèng)人的身份證件（國(guó)內(nèi)居民需提供身份證、戶口簿，港、澳、臺(tái)居民需提供身份證、通行證，外國(guó)人需提供護(hù)照）、受益人的身份證影印件；2、遺囑/遺贈(zèng)人婚姻狀況證明（如結(jié)婚證、夫妻關(guān)系證明書、離婚證、喪偶證明等）；3、遺囑/遺贈(zèng)所處分的財(cái)產(chǎn)憑證，如房地產(chǎn)權(quán)證、存款憑證、股票等；4、遺囑/遺贈(zèng)人本人草擬的遺囑（如本人書寫有困難的，可向我處申請(qǐng)代為草擬，經(jīng)遺囑人或遺贈(zèng)人核對(duì)無誤后簽名并捺指印確認(rèn)）；5、與申請(qǐng)公證事項(xiàng)有關(guān)的其他材料（如遺囑/遺贈(zèng)人與受益人之間的親屬關(guān)系證明等）。遺囑公證指的是公民生前對(duì)自己的財(cái)產(chǎn)作出安排，并經(jīng)國(guó)家公證機(jī)關(guān)公證，于死亡時(shí)立即發(fā)生法律效力的法律行為。辦遺囑公證由立囑人持證明個(gè)人身份的證件到戶籍地的公證機(jī)關(guān)辦理，如行動(dòng)不便，也可邀請(qǐng)公證員到立囑人住地辦理。

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• 問 ??請(qǐng)問親屬房產(chǎn)立遺囑必須公證嗎？
  答

  贈(zèng)予是指父母在世時(shí)做出的行為；遺囑是父母考慮離世后做出的行為。具體是贈(zèng)予還是遺囑呢？房產(chǎn)贈(zèng)予：父母在世時(shí)，如將自己的房產(chǎn)贈(zèng)予子女，因?yàn)槭侵毕涤H屬間的贈(zèng)予，可以直接到房屋所在地不動(dòng)產(chǎn)交易中心辦理手續(xù)（帶齊雙方身份證件、結(jié)婚證、戶口薄、產(chǎn)權(quán)證書及親屬關(guān)系證明），不需要辦理公證手續(xù)，交易中心提供贈(zèng)予合同模板，現(xiàn)場(chǎng)填寫辦理即可。遺囑中對(duì)房產(chǎn)的處置：父母帶齊身份證件、結(jié)婚證、戶口薄、產(chǎn)權(quán)證書（帶上準(zhǔn)備遺贈(zèng)的對(duì)象的身份證件**佳，避免寫錯(cuò)——主要是怕證件號(hào)碼或細(xì)節(jié)部分出錯(cuò)，造成繼承時(shí)辦理的困難），到房屋所在地的公證處，辦理遺囑書寫和公證手續(xù)。

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