??如何對房產(chǎn)遺囑進行公證？房子立遺囑，公證，需要哪些?

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• 133****2288

  大家知道所謂的遺囑公證就是指公民生前對自己的財產(chǎn)作出安排，并經(jīng)國家公證機關公證，于死亡時立即發(fā)生法律效力的法律行為。辦理遺囑公證需要以下材料：
  1.身份證和戶口本，無論到哪里辦理什么事情，都是**基本的需要出具的資料，證明個人的身份信息，如果是已經(jīng)出境的，還要提供護照、通行證的復印件來證明;
  2.遺囑中需要繼承的財產(chǎn)的財產(chǎn)清單及相關的產(chǎn)權證明，遺囑繼承繼承的財產(chǎn)只能是屬于個人所有的財產(chǎn)，需要證明該財產(chǎn)均是屬于個人所有的，且無其他的產(chǎn)權糾紛。
  3.遺囑書或者是遺囑文件等，這是遺囑公證**根本的，要保證遺囑是真實合法有效的，公證處會對提供的遺囑進行審查，不符合要求的，不能進行公證。
  4.遺囑公證申請書，在申請書中，應當明確寫明遺囑人的各項信息，方便審查，包括了遺囑人的姓名、性別、年齡、居所地、家庭狀況、工作單位、遺囑涉及的財產(chǎn)狀況等等的身份信息。
  5.其他需要提供的材料，對于自書遺囑或者是代書遺囑等遺囑的，還需要提供相關的材料，證明該遺囑的真實性。

  查看全文↓ 2019-11-13 22:40:37
• 154****9830

  　對房產(chǎn)遺囑公證，一般要出示房產(chǎn)證，因為公證處要核實房產(chǎn)產(chǎn)權的真實性以及產(chǎn)權是否歸遺囑人所有。
  
  遺囑公證的流程一般如下：
  　　1、立遺囑人提出申請
  
  　　2、公證處受理
  
  　　3、遺囑的審查
  
  　　4、批準出證
  
  　　5、公證書生效（除法律另有規(guī)定外，遺囑公證書自批準之日起生效。）
  
  　　6、領取公證書
  
  　　注：公證書生效不同于遺囑生效。
  
  遺囑公證申請人應提供的材料：
  　　1、申請人為境內的，應提供居民身份證、戶口簿;境外的，應提供護照或其他境外身份證件；
  
  　　2、立遺囑涉及的財產(chǎn)憑證(如：房地產(chǎn)權證、存款證明、股權證明等)；
  
  　　3、立遺囑人的親屬關系證明及相關的婚姻狀況證明；
  
  　　4、立遺囑人若已寫好遺囑(草本)的，也可提供。遺囑中指定遺囑執(zhí)行人的，應提交執(zhí)行人的身份證明。
  
  遺囑公證其他注意事項：
  　　1、立遺囑人應神智清晰，能真實地表達自己的意思，無受脅迫或受欺騙等情況。
  
  　　2、遺囑處分的財產(chǎn)，應為遺囑人個人所有。其中如果有配偶的遺產(chǎn)尚未分割的，應當先辦理繼承權公證，然后再辦理遺囑公證。遺囑應當對缺乏勞動能力又沒有生活來源的繼承人保留必要的財產(chǎn)份額。
  
  　　3、原來已在公證處辦過遺囑公證的，現(xiàn)要變更或撤銷原遺囑公證的，應當提交原來的遺囑公證書并到原公證處辦理。
  
  　　4、立遺囑人死亡后，遺囑繼承人應當持遺囑公證書、死者死亡證明，及本人身份證件來本處辦理繼承權公證。如遺囑受益人不在法定繼承人范圍的，為受遺贈人。則受遺贈人必須在知道受遺贈后二月內來本處辦理接受遺贈的聲明書公證。
  
  　　5、辦理遺囑公證，遺囑人應當親自到公證處辦理，不能委托他人代辦。

  查看全文↓ 2019-11-13 22:40:27
• 146****0152

  一、什么是遺囑公證？
  遺囑公證是指公證處根據(jù)立遺囑人的申請，依法證明遺囑人設立遺囑行為的真實性、合法性的活動。
  二、辦理遺囑公證有什么作用？
  我國繼承法規(guī)定，公證遺囑具有**高法律效力，“自書、代書、錄音、口頭遺囑，不得撤銷、變更公證遺囑。”因此，遺囑經(jīng)過公證以后能保證其真實合法，同時又可避免遺囑人的家屬與繼承人之間發(fā)生糾紛。
  三、申辦遺囑公證應當如何申請？
  辦理遺囑公證，由遺囑人住所地或遺囑行為發(fā)生地的公證處受理。辦理遺囑公證，申請人應親自到公證處提出申請，并提交相關證明材料。
  四、當事人申辦遺囑公證應當提供那些證明材料？
  當事人應當提供下列證明、材料：
  1、戶口簿或居民身份證；已出境的，提供護照或有效旅行證件、通行證的復印件，已注銷戶口的，應提交原戶籍所在地公安派出所出具的戶籍記載情況的證明；
  2、遺囑涉及的財產(chǎn)清單及財產(chǎn)的所有權證明；
  3、遺囑書。
  4、遺囑公證申請書（申請書內容應包括：遺囑人的姓名、性別、年齡、居所地、家庭狀況、工作單位、遺囑涉及的財產(chǎn)狀況等）；
  5、其他認為需要提供的證明、材料。
  五、遺囑書應當包括哪些內容？
  遺囑應當包括以下內容：1、立遺囑人的姓名、年齡、性別等；2、立遺囑人的家庭情況；3、訂立遺囑的原因；4、遺囑處分的財產(chǎn)狀況（名稱、數(shù)量、所在地點以及是否共有、抵押等）；5、處分財產(chǎn)的種類、名稱、數(shù)量和所在地等；6、遺囑受益人姓名、性別、年齡等；7、對財產(chǎn)及其它事務的處理意見；8、遺囑的份數(shù)、保留以及是否有執(zhí)行人執(zhí)行等；有遺囑執(zhí)行人的，應當寫明執(zhí)行人的姓名、性別、年齡、住址等；9、遺囑制作的日期以及遺囑人的簽名。

  查看全文↓ 2019-11-13 22:40:16
• 156****9718

  你好，首先一個，你父親去世的時候是否留下遺囑，沒有的話那么當時家里的一 般財產(chǎn)是屬于你母親的。剩下的一般由你和你母親，哥哥三人平分，也就是每人 1/3。所以房子不一定都是你母親的，除非有你父親的遺囑。 第二，你母親生前說要辦公正，但是始終沒有辦，那么這個公正是不存在 的，你母親說要把房子轉給你或你哥哥，這是個不確定的意思表示，也不能把這 句話當作口頭遺囑。
  所以，你和你哥哥還是遵循法定繼承，原則就是一人一半。 如果要轉移房子的所有權并不是去公證處辦理，是去土地管理局的有關部門辦理 過戶手續(xù)。 希望對你有幫助你好，看到你的補充問題了。因為你們的母親已經(jīng)過世，所以現(xiàn)在根本沒有什么辦遺囑公證一說了，如果你要把房子過戶到你或者你哥哥名下，是應當辦理房屋的過戶手續(xù)，這個不需要遺囑的，以為按照《繼承法》的規(guī)定，只要你母親沒有正式的遺囑說明房子給誰，這個房子就是歸和你哥哥共有的，至于登記誰的名字，你們自己協(xié)商一致就行。
  所以，現(xiàn)在只需要到你們當?shù)氐耐恋毓芾聿块T辦理房屋過戶手續(xù)就可以了。公證是不需要，也沒有用的。

  查看全文↓ 2019-11-13 22:39:57
• 134****0271

  辦理過戶需要什么手續(xù)，你應當向當?shù)胤抗懿块T咨詢清楚，在行處理。你父親已去世，對其遺囑已無法公證。公證處現(xiàn)在只能針對你的繼承權進行公證，然后由你姐妹、母親放棄繼承權進行公證。如房產(chǎn)屬于你父母夫妻共同財產(chǎn)，過戶到你個人名下，可能還需你母親將其所有房產(chǎn)贈與給你的公證。

  查看全文↓ 2019-11-13 22:39:50

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• 問 ??如何對房產(chǎn)遺囑進行公證？房子立遺囑，公證，需要什么?
  答

  1、遺囑/遺贈人的身份證件（國內居民需提供身份證、戶口簿，港、澳、臺居民需提供身份證、通行證，外國人需提供護照）、受益人的身份證影印件；2、遺囑/遺贈人婚姻狀況證明（如結婚證、夫妻關系證明書、離婚證、喪偶證明等）；3、遺囑/遺贈所處分的財產(chǎn)憑證，如房地產(chǎn)權證、存款憑證、股票等；4、遺囑/遺贈人本人草擬的遺囑（如本人書寫有困難的，可向我處申請代為草擬，經(jīng)遺囑人或遺贈人核對無誤后簽名并捺指印確認）；5、與申請公證事項有關的其他材料（如遺囑/遺贈人與受益人之間的親屬關系證明等）。遺囑公證指的是公民生前對自己的財產(chǎn)作出安排，并經(jīng)國家公證機關公證，于死亡時立即發(fā)生法律效力的法律行為。辦遺囑公證由立囑人持證明個人身份的證件到戶籍地的公證機關辦理，如行動不便，也可邀請公證員到立囑人住地辦理。

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• 問 有爭議的房產(chǎn)如何立遺囑？房子立遺囑，公證，需要注意哪些?
  答

  1、遺囑/遺贈人的身份證件（國內居民需提供身份證、戶口簿，港、澳、臺居民需提供身份證、通行證，外國人需提供護照）、受益人的身份證影印件；2、遺囑/遺贈人婚姻狀況證明（如結婚證、夫妻關系證明書、離婚證、喪偶證明等）；3、遺囑/遺贈所處分的財產(chǎn)憑證，如房地產(chǎn)權證、存款憑證、股票等；4、遺囑/遺贈人本人草擬的遺囑（如本人書寫有困難的，可向我處申請代為草擬，經(jīng)遺囑人或遺贈人核對無誤后簽名并捺指印確認）；5、與申請公證事項有關的其他材料（如遺囑/遺贈人與受益人之間的親屬關系證明等）。遺囑公證指的是公民生前對自己的財產(chǎn)作出安排，并經(jīng)國家公證機關公證，于死亡時立即發(fā)生法律效力的法律行為。辦遺囑公證由立囑人持證明個人身份的證件到戶籍地的公證機關辦理，如行動不便，也可邀請公證員到立囑人住地辦理。

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• 問 ??如何對房產(chǎn)遺囑進行公證？房產(chǎn)遺囑如何公證才有效力？
  答

  需要公證后才有效。房產(chǎn)繼承公證辦理：關于房產(chǎn)繼承有兩種,一是遺囑繼承,二是法定繼承,如果死者生前沒有留有遺囑就要按照法定繼承來辦理。到公證處開據(jù)公證書需要帶兩個證明和兩個證件:1、要到派出所開死者的死亡證明。2、該套房屋的產(chǎn)權證明或其他憑證;3、要到死者所在單位(或者居委會、村委會)開法定繼承人證明。內容主要包括死者的配偶、父母、子女的姓名和死者的父母是否已經(jīng)過世等。4、如果法定繼承人不只一個,而房產(chǎn)只過戶給其中一人的話,需要其他人的書面同意,表示放棄對房產(chǎn)的繼承。5、繼承人的身份證件。房產(chǎn)繼承公證費用：繼承權公證費按照受益額，也就是繼承人所繼承房屋經(jīng)專業(yè)部門評估后的評估價值的2%來收取，較低收取200元。房產(chǎn)繼承公證相對房產(chǎn)繼承過戶來說簡單一點，但不是因為簡單就不重要，房產(chǎn)繼承公證是前提，所以大家還是需要多多了解。

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• 問 如何對房產(chǎn)遺囑進行公證？房產(chǎn)遺囑怎么公證才有效力？
  答

  有些老人在百年之前，孩子們?yōu)榱死先说姆慨a(chǎn)爭執(zhí)不斷，老人就想對房產(chǎn)進行公證，如何進行房產(chǎn)遺囑公證才會有效？下面就給大家介紹一下：一、概念：公證遺囑即遺囑人經(jīng)公證機關辦理的遺囑。(1)公證遺囑的方式是**嚴格的遺囑方式，能確實保障遺囑人的意思表示的真實性，公證遺囑也是處理遺囑繼承糾**可靠的證據(jù)。二、程序：1.自然人、法人或者其他組織申請辦理公證(2)，可以向住所地、經(jīng)常居住地、行為地或者事實發(fā)生地的公證機構提出。申請辦理涉及不動產(chǎn)的公證，應當向不動產(chǎn)所在地的公證機構提出；申請辦理涉及不動產(chǎn)的委托、聲明、贈與、遺囑的公證，可以適用前款規(guī)定。2.申請辦理公證的當事人應當向公證機構如實說明申請公證事項的有關情況，提供真實、合法、充分的證明材料；提供的證明材料不充分的，公證機構可以要求補充。(3)公證機構受理公證申請后，應當告知當事人申請公證事項的法律意義和可能產(chǎn)生的法律后果，并將告知內容記錄存檔。3.公證機構經(jīng)審查，認為申請?zhí)峁┑淖C明材料真實、合法、充分，申請公證的事項真實、合法的，應當自受理公證申請之日起十五個工作日內向當事人出具公證書。(4)但是，因不可抗力、補充證明材料或者需要核實有關情況的，所需時間不計算在期限內。4.公證書應當按照國務院司法行政部門規(guī)定的格式制作，由公證員簽名或者加蓋簽名章并加蓋公證機構印章。公證書自出具之日起生效。（5）

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• 問 ??有爭議的房產(chǎn)如何立遺囑？房子立遺囑，公證，需要什么?
  答

  大家知道所謂的遺囑公證就是指公民生前對自己的財產(chǎn)作出安排，并經(jīng)國家公證機關公證，于死亡時立即發(fā)生法律效力的法律行為。辦理遺囑公證需要以下材料：1.身份證和戶口本，無論到哪里辦理什么事情，都是**基本的需要出具的資料，證明個人的身份信息，如果是已經(jīng)出境的，還要提供護照、通行證的復印件來證明;2.遺囑中需要繼承的財產(chǎn)的財產(chǎn)清單及相關的產(chǎn)權證明，遺囑繼承繼承的財產(chǎn)只能是屬于個人所有的財產(chǎn)，需要證明該財產(chǎn)均是屬于個人所有的，且無其他的產(chǎn)權糾紛。3.遺囑書或者是遺囑文件等，這是遺囑公證**根本的，要保證遺囑是真實合法有效的，公證處會對提供的遺囑進行審查，不符合要求的，不能進行公證。4.遺囑公證申請書，在申請書中，應當明確寫明遺囑人的各項信息，方便審查，包括了遺囑人的姓名、性別、年齡、居所地、家庭狀況、工作單位、遺囑涉及的財產(chǎn)狀況等等的身份信息。5.其他需要提供的材料，對于自書遺囑或者是代書遺囑等遺囑的，還需要提供相關的材料，證明該遺囑的真實性。

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