借款人和產(chǎn)權(quán)人是否必須一致？

已有11個(gè)回答

• 144****6087

  現(xiàn)在絕大多數(shù)銀行都要求借款人必須為產(chǎn)權(quán)人，不過有一個(gè)特殊情況。
  
  特殊情況： 共同借款，借款人之一是產(chǎn)權(quán)人就可以了，另外一個(gè)可以不是產(chǎn)權(quán)人。
  
  所以呢，如果2個(gè)人都提供借款資料，那么就可以出一個(gè)房本了，但是有的銀行還是要求2個(gè)借款人都得是產(chǎn)權(quán)人，你可以多找?guī)准毅y行問問。
  大部分銀行都是能夠接受借款人之一是產(chǎn)權(quán)人就可以的！
  
  希望說明白了，希望有所幫助！

  查看全文↓ 2014-03-10 14:59:46
• 154****2872

  商業(yè)貸款一般都是擔(dān)保貸款,只要你有充分的擔(dān)保,就可以貸款.至于貸款用途可能你要做一些技術(shù)處理了.

  查看全文↓ 2014-03-10 14:15:48
• 136****6344

  是的，貸款人和產(chǎn)權(quán)人必須為同一個(gè)人。

  查看全文↓ 2014-03-10 13:18:52
• 131****9812

  可以不一致，貸款人可以用他人的房產(chǎn)做抵押貸款。

  查看全文↓ 2014-03-10 10:51:51
• 142****6784

  如果你成年人，具有獨(dú)立的民事責(zé)任，與你的父母無關(guān)。

  查看全文↓ 2014-03-10 10:42:13
• 151****4311

  我們這里是必須一致的。

  查看全文↓ 2014-03-10 10:24:05
• 131****2160

  對方承認(rèn)是他簽的字就可以。沒錢還，強(qiáng)制執(zhí)行他的財(cái)產(chǎn)。

  查看全文↓ 2014-03-10 09:39:19
• 155****7808

  **理現(xiàn)房 di ya，只要是20年內(nèi)的方子都可以，**高7成，放款快、安全；工商銀行客戶經(jīng)理王先生

  查看全文↓ 2014-03-08 10:07:26
• 135****9919

  現(xiàn)房抵押借款人與產(chǎn)權(quán)人可以不為同一人。必須選擇工行，需產(chǎn)權(quán)人夫妻雙方和借款人帶雙方身份證，戶口本，婚姻證明同時(shí)到場。

  查看全文↓ 2014-03-08 09:42:13
• 157****6391

  是的，產(chǎn)權(quán)人和貸款人必須一致。

  查看全文↓ 2014-03-08 09:21:47
• 137****6994

  你所說的沒法做到，簡單的說，只要你的名字不出現(xiàn)在房產(chǎn)證里，不管是共有還是什么。就沒法以你的名義辦理貸款。

  查看全文↓ 2014-03-07 18:36:37

相關(guān)問題

• 問 借款人和產(chǎn)權(quán)人是否可以不同？
  答

  房照為主借款人的名字。其他人員只是形式上的，相當(dāng)于貸款擔(dān)保人。

  全部8個(gè)回答>
• 問 ??商業(yè)貸款必須是房屋產(chǎn)權(quán)人嗎？房屋產(chǎn)權(quán)人和貸款人是否要一致？
  答

  一，房產(chǎn)單獨(dú)所有的話，產(chǎn)權(quán)人和貸款人必須一致。二，房產(chǎn)共同共有的話，可以不一致。貸款人是貸款人，共有人是共有人。約定好各自所占房屋份額比例即可。

  全部4個(gè)回答>
• 問 ??房產(chǎn)權(quán)人可以貸款嗎?房屋產(chǎn)權(quán)人和貸款人是否要一致?
  答

  1，必須上產(chǎn)證才可以貸款，你可以上名字，你男朋友做主貸人，可以去交易中心附件注明你占產(chǎn)權(quán)99%，他占1%。2”.也可以提前上名字，但是需要承擔(dān)稅費(fèi)，婚后夫妻加名字只需要幾百元的工本費(fèi)！留下**金額和貸款還款金額的憑證和證據(jù)都是由你家里人來承擔(dān)的！

  全部5個(gè)回答>
• 問 ??房產(chǎn)權(quán)人可以貸款嗎?請問房屋產(chǎn)權(quán)人和貸款人是否要一致?
  答

  是的！必須一致！因?yàn)殂y行是根據(jù)房產(chǎn)證上的名字去做貸款的。

  全部5個(gè)回答>
• 問 購房人和貸款人不一致
  答

  一般情況之下，購房人和貸款人是一致的，如果不一致的情況之下，可能是有多個(gè)共同的還款人，但按照正常的購房流程來說，購房合同、購房人以及房產(chǎn)證上的名字必須是統(tǒng)一的，并且采用房屋抵押貸款的形式，銀行的借款合同上的抵押人也要統(tǒng)一。在沒有辦理房產(chǎn)證之前可以申請以共有人的名義加入，在辦理房產(chǎn)證的時(shí)候可以存在共有權(quán)證。因?yàn)榉慨a(chǎn)證上的產(chǎn)權(quán)人是購房合同的主體，所以必須是同一個(gè)人，如果是多個(gè)人在房屋進(jìn)行合同網(wǎng)上備案的時(shí)候，就要提前將名字登錄進(jìn)去，已經(jīng)備案的情況之下，可以由開發(fā)商申請撤回，重新更改合同之后申請備案。尤其是在貸款買房的過程當(dāng)中，主張誰貸款誰簽字的原則，所以才要確保三方名字統(tǒng)一，就是為了規(guī)避掉相關(guān)的貸款風(fēng)險(xiǎn)。