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房照為主借款人的名字。其他人員只是形式上的，相當于貸款擔保人。
全部8個回答>借款人和產(chǎn)權(quán)人是否必須一致？
152****8329 | 2014-03-07 18:13:28
已有11個回答
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144****6087
現(xiàn)在絕大多數(shù)銀行都要求借款人必須為產(chǎn)權(quán)人，不過有一個特殊情況。
查看全文↓ 2014-03-10 14:59:46
特殊情況： 共同借款，借款人之一是產(chǎn)權(quán)人就可以了，另外一個可以不是產(chǎn)權(quán)人。
所以呢，如果2個人都提供借款資料，那么就可以出一個房本了，但是有的銀行還是要求2個借款人都得是產(chǎn)權(quán)人，你可以多找?guī)准毅y行問問。
大部分銀行都是能夠接受借款人之一是產(chǎn)權(quán)人就可以的！
希望說明白了，希望有所幫助！ -
154****2872
商業(yè)貸款一般都是擔保貸款,只要你有充分的擔保,就可以貸款.至于貸款用途可能你要做一些技術(shù)處理了.
查看全文↓ 2014-03-10 14:15:48 -
136****6344
是的，貸款人和產(chǎn)權(quán)人必須為同一個人。
查看全文↓ 2014-03-10 13:18:52 -
131****9812
可以不一致，貸款人可以用他人的房產(chǎn)做抵押貸款。
查看全文↓ 2014-03-10 10:51:51 -
142****6784
如果你成年人，具有獨立的民事責任，與你的父母無關(guān)。
查看全文↓ 2014-03-10 10:42:13 -
151****4311
我們這里是必須一致的。
查看全文↓ 2014-03-10 10:24:05 -
131****2160
對方承認是他簽的字就可以。沒錢還，強制執(zhí)行他的財產(chǎn)。
查看全文↓ 2014-03-10 09:39:19 -
155****7808
**理現(xiàn)房 di ya，只要是20年內(nèi)的方子都可以，**高7成，放款快、安全；工商銀行客戶經(jīng)理王先生
查看全文↓ 2014-03-08 10:07:26 -
135****9919
現(xiàn)房抵押借款人與產(chǎn)權(quán)人可以不為同一人。必須選擇工行，需產(chǎn)權(quán)人夫妻雙方和借款人帶雙方身份證，戶口本，婚姻證明同時到場。
查看全文↓ 2014-03-08 09:42:13 -
157****6391
是的，產(chǎn)權(quán)人和貸款人必須一致。
查看全文↓ 2014-03-08 09:21:47 -
137****6994
你所說的沒法做到，簡單的說，只要你的名字不出現(xiàn)在房產(chǎn)證里，不管是共有還是什么。就沒法以你的名義辦理貸款。
查看全文↓ 2014-03-07 18:36:37
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一，房產(chǎn)單獨所有的話，產(chǎn)權(quán)人和貸款人必須一致。二，房產(chǎn)共同共有的話，可以不一致。貸款人是貸款人，共有人是共有人。約定好各自所占房屋份額比例即可。
全部4個回答> -
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1，必須上產(chǎn)證才可以貸款，你可以上名字，你男朋友做主貸人，可以去交易中心附件注明你占產(chǎn)權(quán)99%，他占1%。2”.也可以提前上名字，但是需要承擔稅費，婚后夫妻加名字只需要幾百元的工本費！留下**金額和貸款還款金額的憑證和證據(jù)都是由你家里人來承擔的！
全部5個回答> -
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是的！必須一致！因為銀行是根據(jù)房產(chǎn)證上的名字去做貸款的。
全部5個回答> -
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一般情況之下，購房人和貸款人是一致的，如果不一致的情況之下，可能是有多個共同的還款人，但按照正常的購房流程來說，購房合同、購房人以及房產(chǎn)證上的名字必須是統(tǒng)一的，并且采用房屋抵押貸款的形式，銀行的借款合同上的抵押人也要統(tǒng)一。在沒有辦理房產(chǎn)證之前可以申請以共有人的名義加入，在辦理房產(chǎn)證的時候可以存在共有權(quán)證。因為房產(chǎn)證上的產(chǎn)權(quán)人是購房合同的主體，所以必須是同一個人，如果是多個人在房屋進行合同網(wǎng)上備案的時候，就要提前將名字登錄進去，已經(jīng)備案的情況之下，可以由開發(fā)商申請撤回，重新更改合同之后申請備案。尤其是在貸款買房的過程當中，主張誰貸款誰簽字的原則，所以才要確保三方名字統(tǒng)一，就是為了規(guī)避掉相關(guān)的貸款風險。
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