申請住房貸款有哪些條件呢?

已有1個回答

• 133****7639

  ⑴ 有本市城鎮(zhèn)常住戶口;⑵ 有足額繳存住房公積金;⑶ 有穩(wěn)定的職業(yè)和經濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力;⑷ 有合法有效的購買自住住房合同、協(xié)議或其他證明文件;⑸ 有用于支付所購房產總價款20%以上**款的自籌資金(**款從貸款銀行規(guī)定);⑹ 自愿以所購房產作抵押;⑺ 符合當?shù)毓e金管理部門規(guī)定的借款條件;⑻ 貸款銀行規(guī)定的其他條件。

  查看全文↓ 2014-03-08 09:18:14

相關問題

• 問 申請住房貸款有哪些條件呢？
  答

  第一步：準備申請材料。第二步，銀行指定評估機構對房產進行估價，銀行對借款人資質及信用狀況進行審核，確定貸款額度。第三步，銀行與借款人簽訂房屋抵押貸款合同。第四步，當事人到房地產交易中心辦理房屋抵押登記手續(xù)。第五步，銀行放款。第六步，借款人按照合同約定歸還本金和利息。1382133****

  全部8個回答>
• 問 ??住房貸款如何申請?申請住房貸款有什么條件?
  答

  1、具有城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份；　　2、具有穩(wěn)定的職業(yè)和經濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；　　3、具有購買住房的合同或協(xié)議。購買外銷住房的合同或協(xié)議須辦理公證；　　4、不享受購房補貼的以不低于所住房全部價款的30%作為住房的首期付款；享受購房補貼的以個人承擔部分的30%作為購房的首期付款；　　5、有中國銀行認可的資產作為抵押或質押，或有足夠代償能力的單位或個人作為保證人；　　6、貸款人規(guī)定的其他條件。

  全部4個回答>
• 問 房貸申請條件有哪些？ 申請住房貸款需要什么條件？
  答

  1、具有城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份；　　2、具有穩(wěn)定的職業(yè)和經濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；　　3、具有購買住房的合同或協(xié)議。購買外銷住房的合同或協(xié)議須辦理公證；　　4、不享受購房補貼的以不低于所住房全部價款的30%作為住房的首期付款；享受購房補貼的以個人承擔部分的30%作為購房的首期付款；　　5、有中國銀行認可的資產作為抵押或質押，或有足夠代償能力的單位或個人作為保證人；　　6、貸款人規(guī)定的其他條件。

  全部3個回答>
• 問 住房貸款申請要求有哪些呢？
  答

  （1）年滿18年周歲的具有完全民事行為能力,承擔完全民事責任能力的自然人,具有城鎮(zhèn)居民常住戶口或合法有效的居住身份證明；　?。?）交齊首期購房款；　?。?）有穩(wěn)定合法收入，有還款付息能力；　?。?）申請時購房者有不低于購房價款20%的自有資金?！　。?）借款人同意以所購房屋及其權益作為抵押物；　?。?）所購二手房的產權明晰，符合政府規(guī)定的可進入房地產市場流通的條件；　　（7）所購房屋不在拆遷公告范圍內。　?。?）貸款銀行要求的其他條件?！　≈袊r業(yè)銀行個人住房借款申請表　　貸款行 編號　　申請人情況　　姓名　　性別　　年齡　　學歷　　技術職稱　　工作單位　　行政職務　　單位電話　　單位地址　　單位郵編　　月收入金額　　個人公積金帳號　　現(xiàn)居住面積　　現(xiàn)居住地址　　郵編　　聯(lián)系電話　　身份證號碼　　其他證件名稱　　其他證件號碼　　配偶情況　　姓名　　年齡　　學歷　　技術職稱　　月收入金額　　工作單位　　行政職務　　單位地址　　郵編　　單位電話　　身份證號碼　　其他證件名稱　　其他證件號碼　　合居人員情況　　姓名　　性別　　年齡　　與申請人關系　　月收入金額　　擬購住房情況　　詳細地址　　售房人（單位）名稱　　地址　　郵編　　聯(lián)系電話　　擬購住房建筑面積　　每平方米售價　　擬購住房總價格　　**款金額　　申請借款金額　　申請借款期限　　借款占總價的比例　　家庭月收入　　每月擬還款金額　　占家庭月收入比例　　收入來源　　申請人月收入來源依據(jù)　　配偶月收入來源依據(jù)　　家庭成員月收入來源依據(jù)　　家庭成員月收入來源依據(jù)　　家庭成員月收入來源依據(jù)　　調查意見：　　（簽章）　　年 月 日　　審查意見：　?。ê炚拢　∧?月 日　　審批意見：　?。ê炚拢　∧?月 日　　個人住房借款展期申請書　　中國農業(yè)銀行：　　按照（ ）農銀個房借字（ ）第 號借款合同，我于 年 月　　日在你行借款（大寫） 元，應于 年　　月 日到期。由于　　原因不能如期償還，故申請將 期借款（大寫） 元，展期至 年　　月 日歸還?！　√卮松暾?，請予審查?！　∩暾埲耍?（簽章）　　年 月 日　　保證人、抵押人或出質人　　擔 保 人 意 見　　擔保人： （簽章）　　年 月 日　　收到申請日期： 年 月 日 經辦人　　以建設銀行為例，借款人在建設銀行申請個人住房貸款必須具備下列條件：　　一、有合法的居留身份；申請政策性個人住房貸款的，應有當?shù)爻Ｗ》靠?；　　二、有穩(wěn)定的職業(yè)和收入；　　三、有按期償還貸款本息的能力；　　四、有貸款行認可的資產進行抵押或質押，或（和）有符合規(guī)定條件的保證人為其擔保?！　∥濉⒂匈徺I住房的合同或協(xié)議；　　六、提出借款申請時，在建設銀行有不低于購買住房所需資金30%的存款，申請政策性個人住房貸款的，應按規(guī)定在建設銀行交存住房公積金；　　七、貸款行規(guī)定的其他條件。

  全部4個回答>
• 問 申請住房貸款需要滿足哪些條件？
  答

  申請住房貸款，需提供收入證明、信用報告、首付資金證明，以及符合銀行貸款政策的其他要求。

  全部3個回答>