2013年青島房產(chǎn)稅如何征，收對象有哪些？

已有6個回答

• 144****3332

  對人均住房面積超過60平方米新購住房家庭征收房產(chǎn)稅。

  查看全文↓ 2014-03-11 10:18:14
• 154****5168

  現(xiàn)在青島還沒有實行這個政策。

  查看全文↓ 2014-03-11 09:35:46
• 142****7913

  漳州福房網(wǎng)有詳細資料。
  房產(chǎn)稅征收對象是房產(chǎn)。所謂房產(chǎn)，是指有屋面和圍護結(jié)構(gòu)，能夠遮風避雨，可供人們在其中生產(chǎn)、學習、工作、娛樂、居住或儲藏物資的場所。但獨立于房屋的建筑物如圍墻、暖房、水塔、煙囪、室外游泳池等不屬于房產(chǎn)。但室內(nèi)游泳池屬于房產(chǎn)。
  
  由于房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)開發(fā)的商品房在出售前，對房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)而言是一種產(chǎn)品，因此，對房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)建造的商品房，在售出前，不征收房產(chǎn)稅;但對售出前房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)已使用或出租、出借的商品房應按規(guī)定征收房產(chǎn)稅。

  查看全文↓ 2014-03-10 19:40:05
• 157****1891

  現(xiàn)在這個政策具體還沒出來

  查看全文↓ 2014-03-10 10:27:39
• 141****7036

  房產(chǎn)稅以房產(chǎn)為征稅對象。
  房產(chǎn)稅的征稅范圍為城市、縣城、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)。
  房產(chǎn)稅實行比例稅率。房產(chǎn)稅的計算方式：從租計征（租金收入的12%）和從價計征（房產(chǎn)原值一次扣除10%-30%的余值的1.2%計征）。此處未考慮稅收優(yōu)惠等特殊情況和上海等地的房產(chǎn)稅試點

  查看全文↓ 2014-03-09 10:01:08
• 154****7553

  沒聽說過租的房屋要交這些的

  查看全文↓ 2014-03-08 14:25:19

相關(guān)問題

• 問 2013年邯鄲房產(chǎn)稅如何征，收對象有哪些？
  答

  房產(chǎn)稅為地方稅,屬于邯鄲地方財政收入

  全部9個回答>
• 問 2013年北京房產(chǎn)稅如何征，收對象有哪些？
  答

  房產(chǎn)稅以房產(chǎn)為征稅對象。房產(chǎn)稅的征稅范圍為城市、縣城、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)。房產(chǎn)稅實行比例稅率。房產(chǎn)稅的計算方式：從租計征（租金收入的12%）和從價計征（房產(chǎn)原值一次扣除10%-30%的余值的1.2%計征）。此處未考慮稅收優(yōu)惠等特殊情況和上海等地的房產(chǎn)稅試點

  全部2個回答>
• 問 房產(chǎn)稅如何計算，青島房產(chǎn)稅如何征收？
  答

  從價計征房產(chǎn)稅。1)、從價計征的房產(chǎn)稅,是以房產(chǎn)余值為計稅依據(jù)。房產(chǎn)稅依據(jù)房產(chǎn)原值一次減除10%%7E30%后的余值計算繳納。2)、房產(chǎn)稅采用比例稅率,依照房產(chǎn)余值從價計征的,稅率為1.2%。從租計征房產(chǎn)稅。1)、從租計征的房產(chǎn)稅,是以房屋出租取得的租金收入為計稅依據(jù)。2)、房產(chǎn)稅采用比例稅率,依照房產(chǎn)租金收入計征的,稅率為12%。3)、對個人按照市場價格出租的居民住房,用于居住的,暫減按4%的稅率征收房產(chǎn)稅。

  全部4個回答>
• 問 熱議房產(chǎn)稅下來以后，會讓2013年青島的房價下跌嗎？
  答

  估計會漲一段時間以后，看能跌一點不。

  全部2個回答>
• 問 青島房產(chǎn)稅存什么改革
  答

  上海試點預期再起 　　“房產(chǎn)稅與物業(yè)稅**大的不同在于，房產(chǎn)稅是已有稅種，可以調(diào)整征收范圍后推出，而物業(yè)稅的出臺需要立法程序?！北本┐髮W房地產(chǎn)研究所所長陳國強向《每日經(jīng)濟新聞》記者表示，作為保有環(huán)節(jié)的稅種，房產(chǎn)稅是我國現(xiàn)階段的首選。 　　據(jù)了解，房產(chǎn)稅于1986年出臺，征收范圍為經(jīng)營性房產(chǎn) （不含住宅），依照房產(chǎn)余值計征的稅率為1.2%；依照房產(chǎn)租金收入計征的稅率為12%。 　　根據(jù)此前流傳的上海房產(chǎn)稅草案，家庭人均面積是衡量是否征收的重要依據(jù)。如果符合征稅條件，征稅額相當于房產(chǎn)價值的8‰。不少業(yè)內(nèi)人士擔心，將房產(chǎn)稅擴大到住宅，可能會加重購房者的負擔。 　　陳國強表示，如推進房產(chǎn)稅試點，勢必會進行差異化操作，即對首套房免征或降低稅率，多套房和大戶型房屋從嚴征收。同時，與房地產(chǎn)有關(guān)的一些稅種也將被合并，避免更多成本轉(zhuǎn)嫁到購房者身上。據(jù)了解，目前我國與房地產(chǎn)有關(guān)的稅收多達40多種，個別地方甚至有上百種。 　　此前傳出上海將出臺房產(chǎn)稅，但截至目前，上海方面仍未公開承認。國務院昨日表態(tài)后，上海業(yè)界認為，不排除近期推行房產(chǎn)稅試點的可能。 　　“現(xiàn)在大家都在等這個政策（房產(chǎn)稅）。正式出來了，市場就開始活躍了?！痹邶埡禺a(chǎn)營銷副總高晚晴看來，成交量低迷的真正原因是觀望，要結(jié)束觀望，只有等包括房產(chǎn)稅在內(nèi)的未明確政策出盡。 　　上海中科大學城營銷總監(jiān)王士章也表示，開發(fā)商們現(xiàn)在 “按兵不動”，就是因為房產(chǎn)稅懸而不決，他認為房產(chǎn)稅應在3個月內(nèi)出臺。如果不出臺，市場受房產(chǎn)稅的影響會越來越小，至8~9月份，樓盤就可正式上市銷售，屆時市場會開始回暖。 　　住建部政策研究中心副主任王玨林則認為，外界對房產(chǎn)稅過于敏感。稅收是一項重要的調(diào)控手段，即便沒有本輪調(diào)控，房產(chǎn)保有環(huán)節(jié)的稅收也將適時出臺。

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