上海買新房和二手房的****低各是多少？

已有8個(gè)回答

• 142****4529

  商業(yè)銀行**低**三成，公積金可以貸二成，但是只能貸30萬(wàn)，補(bǔ)充的可以貸40萬(wàn)

  查看全文↓ 2014-03-11 15:18:21
• 156****1632

  
  現(xiàn)在二手房**的情況可以分為：
  1、在首套房的情況下，購(gòu)買新房并且面積不超過(guò)90平米的繳納**可以**低為20%；
  2、在二套房的情況下，購(gòu)買房產(chǎn)的**低**為60%；
  3、三套房的情況，需要貸款的銀行根據(jù)房?jī)r(jià)的情況可以不予與貸款；
  4、其他的情況**低**為30%。
  

  查看全文↓ 2014-03-10 22:37:17
• 158****0840

  二手房**好像要通過(guò)房東同意才可以啊，一般我們這里要付到50%，然后把產(chǎn)權(quán)證過(guò)戶到買方名下，等貸款放下后，再把其余房款一次性付給房東！
  新房****低可能是20%。

  查看全文↓ 2014-03-10 17:48:41
• 134****0808

  你好：上海買新房和二手房，首套**是30%、貸款金額是評(píng)估價(jià)格的70%

  查看全文↓ 2014-03-09 20:12:32
• 154****3672

  二手房貸款**問(wèn)題：一般**為購(gòu)房款的30%，首次貸款的或面積在90平方米以下的可以是20%，具體可向提供按揭的銀行咨詢。
  一、辦理申請(qǐng)登記時(shí)需要提交的材料有： 1、房屋權(quán)屬登記申請(qǐng)書； 2、《房屋所有權(quán)證》原件； 3、《國(guó)有土地使用權(quán)證》復(fù)印件； 4、房地產(chǎn)買賣合同公證書或經(jīng)房管處交易見證的房地產(chǎn)買賣合同；屬拍賣成交的提交委托拍賣合同及經(jīng)房管處交易見證的拍賣成交確認(rèn)書；其中非中國(guó)公民購(gòu)買存量房的，必須提交經(jīng)公證的房地產(chǎn)買賣協(xié)議并提交國(guó)家安全局備案證明； 5、如屬房改房、集資房轉(zhuǎn)讓還需提交原單位同意轉(zhuǎn)讓證明（勝利小區(qū)、江南小區(qū)、園丁新村、朝暉新村等集資建房，及企業(yè)已改制、破產(chǎn)的除外）； 6、財(cái)政局和地稅局出具的已納稅的憑證； 7、如申請(qǐng)按份共有的，還需提交明確各自份額的證明材料； 8、雙方申請(qǐng)人合法有效身份證明； 9、委托他人辦理申請(qǐng)登記的，還需提交授權(quán)委托書（如出賣方為自然人，授權(quán)委托書應(yīng)當(dāng)公證）及經(jīng)辦人身份證復(fù)印件； 10、其它必要材料。注：提交復(fù)印件的均需核對(duì)原件；二代身份證反面也需復(fù)印。二、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)： 房屋登記費(fèi)住房為每件80元、非住房為每件550元（均包含一本房屋權(quán)屬證書工本費(fèi)），向一個(gè)以上房屋權(quán)利人核發(fā)房屋權(quán)屬證書時(shí)，每增加一本證書加收工本費(fèi)10元

  查看全文↓ 2014-03-09 11:26:55
• 155****9372

  新房的話**低是20%吧，二手房就得看你需不需要貸款了，不需要貸款的話**可以和房東協(xié)商的，需要貸款**低**就得30%了

  查看全文↓ 2014-03-09 09:21:47
• 141****6196

  樓上的不要誤導(dǎo)啊，我剛剛買過(guò)，是看年齡的，不過(guò)基本上超過(guò)20%就可以了。年齡特別大的 ，或者房子很老的，可能比例要高一點(diǎn)，這個(gè)都是要評(píng)估公司來(lái)評(píng)估的，不是固定的。 上面說(shuō)的 都是一套房的
  如果錢充分的話，還是多付一點(diǎn)比較好。
  還有什么問(wèn)題補(bǔ)充問(wèn)。
  
  補(bǔ)充回答: 這個(gè)需要你自己和中介聯(lián)系了,你看你是需要中介買房子,還是需要代辦貸款的中介(一般是律師事務(wù)所代辦,費(fèi)用幾百元).一般在你想買的房子附近就有的.也有買房中介可以代辦的.但是要幾百元費(fèi)用.
  如果自己不怕麻煩,也有時(shí)間,可以自己到銀行辦啊
  如果你在普陀,我可以把我的中介介紹給你,你自己看需不需要
  PS: 和中介打交道,一定要100個(gè)當(dāng)心

  查看全文↓ 2014-03-08 18:41:20
• 133****9632

  這個(gè)貌似跟房子是不是二手房沒關(guān)系，跟這是你買的第幾套房子有關(guān)吧，買第一套**應(yīng)該是30%，第二套就60%了

  查看全文↓ 2014-03-08 17:34:19

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 北京**新房和二手房各是多少？
  答

  你沒有其他的房產(chǎn)，如果你在北京買房子**一般不低于30%的。

  全部6個(gè)回答>
• 問(wèn) ??現(xiàn)在二手房的**是多少?新房和二手房**比例各是多少?
  答

  1.首套房，比例**低30%，即貸款金額**高不超過(guò)所購(gòu)房產(chǎn)價(jià)值的70%（不實(shí)施“限購(gòu)”的城市調(diào)整為不低于25%）2.二套房，比例**低40%，即貸款金額**高不超過(guò)所購(gòu)房產(chǎn)價(jià)值的60%。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 目前?？谑秀y行按揭買房，新房和二手房的****低各是多少？
  答

  現(xiàn)在**的情況可以分為：1、在首套房的情況下，購(gòu)買新房并且面積不超過(guò)90平米的繳納**可以**低為20%；2、在二套房的情況下，購(gòu)買房產(chǎn)的**低**為50%；3、三套房的情況，需要貸款的銀行根據(jù)房?jī)r(jià)的情況可以不予與貸款；4、其他的情況**低**為30%。超級(jí)經(jīng)紀(jì)人網(wǎng) 為你解答

• 問(wèn) 上海買二手房的經(jīng)驗(yàn)和教訓(xùn)？
  答

  1、在我眼中，世博是規(guī)模龐大,儀式盛大的。我能想象在上海，有著不分國(guó)界，相距五湖四海的人們都討論著這里的變化，不但環(huán)境變得更衛(wèi)生了，建設(shè)也愈來(lái)愈好。繼奧運(yùn)會(huì)以后，是第二個(gè)是祖國(guó)人們激動(dòng)的盛會(huì)。上海的世界博覽會(huì)，建設(shè)方面有“上海世博會(huì)園區(qū)”還在周詳規(guī)劃中，估計(jì)是永久性展覽館。我**喜歡的是世博會(huì)的吉祥物——海寶。這是一只水藍(lán)色又帶有活力的小精靈。海寶的形象使用熱情的雙臂和自信的微笑歡迎來(lái)自全球各地的朋友們。海寶是以漢字的“人”作為核心創(chuàng)意，因?yàn)橹挥腥澜绲娜讼嗷ブ?，人與自然.人與社會(huì).人與人之間和諧相處，這樣的城市才會(huì)更加美好。我很期待上海舉辦的世界博覽會(huì)，上海一直不斷在進(jìn)步，祖國(guó)人民也很投入在世博.奧運(yùn)。我相信世博一定也會(huì)像奧運(yùn)會(huì)一樣圓滿成功，變得讓其他國(guó)家難以取代的境界，為整個(gè)中國(guó)爭(zhēng)光！希望我也能為世博盡一份力，為世博的來(lái)臨喝彩吧！2、在我眼中，世博是規(guī)模龐大,儀式盛大的。我能想象在上海，有著不分國(guó)界，相距五湖四海的人們都討論著這里的變化，不但環(huán)境變得更衛(wèi)生了，建設(shè)也愈來(lái)愈好。繼奧運(yùn)會(huì)以后，是第二個(gè)是祖國(guó)人們激動(dòng)的盛會(huì)。這是開頭。中間寫解放前的中國(guó)如何，比如說(shuō)吃不飽穿不暖等。然后寫如今中國(guó)綜合國(guó)力日漸強(qiáng)大，譬如今年成功舉辦上海世博。再接著寫世博盛世，與解放前突出對(duì)比。比如，解放前中國(guó)受人欺凌，而如今，舉辦世博，且對(duì)外友好往來(lái)。例；上海的世界博覽會(huì)，建設(shè)方面有“上海世博會(huì)園區(qū)”還在周詳規(guī)劃中，估計(jì)是永久性展覽館。我**喜歡的是世博會(huì)的吉祥物——海寶。這是一只水藍(lán)色又帶有活力的小精靈。海寶的形象使用熱情的雙臂和自信的微笑歡迎來(lái)自全球各地的朋友們。海寶是以漢字的“人”作為核心創(chuàng)意，因?yàn)橹挥腥澜绲娜讼嗷ブ危伺c自然.人與社會(huì).人與人之間和諧相處，這樣的城市才會(huì)更加美好。**后要發(fā)出中心，發(fā)出呼應(yīng)和美好祝愿，比如，祖國(guó)的明天更美好等。例如我很期待上海舉辦的世界博覽會(huì)，上海一直不斷在進(jìn)步，祖國(guó)人民也很投入在世博.奧運(yùn)。我相信世博一定也會(huì)像奧運(yùn)會(huì)一樣圓滿成功，變得讓其他國(guó)家難以取代的境界，為整個(gè)中國(guó)爭(zhēng)光！希望我也能為世博盡一份力，為世博的來(lái)臨喝彩吧！祖國(guó)的明天將更美好希望能幫到你

  全部10個(gè)回答>
• 問(wèn) 二手房**低**多少錢? 公積金貸款買二手房，**低**多少？
  答

  75萬(wàn)的二手房**，按揭貸款購(gòu)房根據(jù)商業(yè)貸款和公積金貸款兩種情況，**比例分別如下： 一、買方商業(yè)貸款購(gòu)房：1、買方選擇商業(yè)貸款購(gòu)買首套住房，**低**比例為房屋評(píng)估價(jià)的30%，**高貸款比例為70%；2、買方選擇商業(yè)貸款購(gòu)買二套以上住房，**低**比例為房屋評(píng)估價(jià)的50%，**高貸款比例為50%；3、買方選擇商業(yè)貸款購(gòu)買商業(yè)用房，**低**比例為房屋評(píng)估價(jià)的50%，**高貸款比例為50%。 二、買方公積金貸款購(gòu)房：1、買方選擇公積金貸款購(gòu)買首套住房，**低**比例為房屋評(píng)估價(jià)的20%，**高貸款比例為80%；2、買方選擇公積金貸款購(gòu)買二套住房，**低**比例為房屋評(píng)估價(jià)的40%，**高貸款比例為60%；3、買方購(gòu)買三套及以上住宅以及購(gòu)買商業(yè)用房無(wú)法使用公積金貸款

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