08年8月買的房,至今未辦理房產(chǎn)證,新政后要交多少契稅?

已有8個(gè)回答

• 142****5553

  你好， 按現(xiàn)在辦理還得交1.5是指的什么 沒看懂您的問題

  查看全文↓ 2014-03-11 10:08:06
• 144****5158

  契稅以新的標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。如對答復(fù)滿意，請點(diǎn)擊采納。

  查看全文↓ 2014-03-11 09:11:20
• 137****5291

  看面積：1%%7E3%不等，

  查看全文↓ 2014-03-10 22:24:53
• 156****6971

  就得按現(xiàn)在的 政策繳稅 還得看你的面積是多大？ 90平以下 契稅1% 營業(yè)稅5.5% 個(gè)稅1%

  查看全文↓ 2014-03-10 10:21:11
• 132****0478

  按照產(chǎn)權(quán)取得時(shí)間繳納。我國不動(dòng)產(chǎn)的轉(zhuǎn)移是以登記為準(zhǔn)，所以應(yīng)在辦理得房產(chǎn)證時(shí)繳納，只要房產(chǎn)證在2008年11月1日以后至文件失效前辦理，都可以優(yōu)惠。

  查看全文↓ 2014-03-09 22:29:17
• 149****6179

  4%，不如期交還有千分之五的滯納金，是根據(jù)你的房價(jià)交的。去財(cái)政局交

  查看全文↓ 2014-03-09 10:13:05
• 158****1047

  您好,契稅繳納時(shí)間是按照您當(dāng)初合同送房管局備案時(shí)間來的,您這種情況仍按老的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行,普通住宅90平方米以下(含90平方米)需繳納1%,政府補(bǔ)貼0.5%;
  90-144平方米(含144平方米)繳納1%,政府補(bǔ)貼0.5%。

  查看全文↓ 2014-03-09 09:42:02
• 156****2474

  看面積:1%%7E3%不等,

  查看全文↓ 2014-03-09 09:05:04

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  按2012年的交

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• 問 購買未辦理房產(chǎn)證的房子是否要付契稅？
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  交,購買使用權(quán)的房去房管部門辦手續(xù)時(shí)交。

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  答

  未拿到房產(chǎn)證怎么賣房子（一）剛交了**款但是還沒有辦按揭的此類情況指的是開發(fā)商還未及時(shí)到房管局進(jìn)行備案。那么買賣雙方可以事先商量好，然后直接到開發(fā)商那辦理相關(guān)的合同的轉(zhuǎn)讓，再由賣房和買方重新簽訂一份購房的合同，并且將老的購房合同收回就行了。然后買方再將**款交付給賣方就可以了。再后面的事情就跟買新房是一樣的了，房管局備案的時(shí)候就是直接寫買方的名字，銀行辦理按揭也是要買方自己去辦理即可，房產(chǎn)證下來的時(shí)候也就直接是買方的名字了。（二）正在還房貸但是還沒有交房的1、直接更名（1）賣家需要將銀行的貸款先還清。（2）賣家拿著銀行出具的結(jié)清證明后去房管局拿出正在抵押合同。（3）開發(fā)商帶著合同和注銷備案登記表去當(dāng)?shù)氐姆康鼐洲k理該房屋的注銷手續(xù)。（4）注銷完成后由買方和開發(fā)商簽訂新的商品房買賣合同，再到房管局重新備案。注意事項(xiàng)：（1）房子必須還清銀行貸款。（2）更名必須取得開發(fā)商的同意。（3）買方不能再進(jìn)行貸款按揭，必須要以全款來購買。這樣做的優(yōu)點(diǎn)是手續(xù)簡單，并且不會(huì)產(chǎn)生稅費(fèi)，而缺點(diǎn)則是不能按揭，且中間有大量的空白期，風(fēng)險(xiǎn)比較大.從國家法律政策來講，沒有產(chǎn)權(quán)證的房產(chǎn)是不允許交易的。因此，法律上對這種交易行為是不保護(hù)的，出了什么問題都只能自己承擔(dān)。

  全部5個(gè)回答>
• 問 房產(chǎn)證未辦理可以落戶嗎
  答

  首先要知道，不同的城市，所規(guī)定的落戶條件是不一樣的，但是在實(shí)踐操作中，都是以房產(chǎn)證作為標(biāo)準(zhǔn)來認(rèn)定是否為擁有“合法固定住所”。

  全部5個(gè)回答>