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住宅公積金貸款問題！

132****8048 | 2014-03-10 15:14:37

已有5個回答

  • 133****3279

    comment4, Look here, http://voihog.asso.st/floodin/vlokd.html Look here, Map of downtown lexington kentucky, http://ioput.vwer.ddns.us/piarop/qpvam.html Map of downtown lexington kentucky, My page, http://ioput.vwer.ddns.us/inno/smavc.html My page, Links, http://salumm.asso.st/esin/tfifa.html Links, Click this, http://lopij.vwer.ddns.us/trusoph/ccpmn.html Click this, Look here, http://rarop.asso.st/inper/xxqtx.html Look here,

    查看全文↓ 2014-03-12 20:36:58
  • 136****1639

    如果沒有辦法等到貸款下來,只能雙方協(xié)商解決。如果訴訟能否的到全部款不好說。滿意采納為答案并作出評價,謝謝。

    查看全文↓ 2014-03-12 20:32:06
  • 141****9700

    是否可以更改名字要問開發(fā)商，而不是業(yè)主，如果開發(fā)商說可以，約定更改日期，更改后可以給他全款；先交納全款后就不可以辦理公積金貸款了，只可以辦理房產(chǎn)抵押貸款。

    查看全文↓ 2014-03-12 10:34:26
  • 147****0456

    這套房子你要貸多少錢？再有，你在哪個城市，因?yàn)槌鞘胁煌敲?，個人單筆公積金貸款的**高限額也不同。比如，成都應(yīng)該是40萬元，如果限額以內(nèi)，你自己就可以貸了，可以不用你的愛人。如果超出限額，那么可以組合貸款。因?yàn)槟愕膼廴擞匈J款，那么她是不能申請公積金貸款的。但是，應(yīng)該可以申請商貸。
    比如：申請沈陽公積金貸款的基本條件是：
    1、在沈陽工作并在中心繳存住房公積金的在職職工。
    2、申請貸款前申請人或共同申請人所在單位按規(guī)定為職工連續(xù)足額繳存住房公積金滿一年。
    3、申請人及共同申請人無貸款逾期連續(xù)3次或累計6次的不良信用記錄。
    4、購房的**款不低于規(guī)定比例。
    5、所購房產(chǎn)不為申請人家庭的第三套及以上住房。
    6、申請人具有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入和償還貸款能力。
    7、申請人同意提供中心認(rèn)可的貸款保證方式。

    **8、申請人及共同申請人（含配偶）沒有尚未還清的貸款或其他債務(wù)。

    9、申請人所購買樓盤的開發(fā)企業(yè)已與中心簽訂保證協(xié)議。

    查看全文↓ 2014-03-12 09:15:30
  • 158****7614

    這個你問問開發(fā)商，不是問業(yè)主，問業(yè)主了，他也不知道，交了全款后，就不可以辦理公積金貨款了，只能做房產(chǎn)抵押了，就是商貨

    查看全文↓ 2014-03-10 15:41:58

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  • 答

    若有需求可以聯(lián)系我

    全部8個回答>
  • 答

    這個真不可以，而且我不知道你這兩點(diǎn)區(qū)別到底在什么地方，你不知道公積金很不好取的嗎

    全部8個回答>
  • 答

    根據(jù)寧波市住房公積金管理委員會辦公室文件《關(guān)于調(diào)整2008年度寧波市市區(qū)住房公積金繳存基數(shù)的通知》,2008年度寧波市市區(qū)住房公積金7月開始調(diào)整，本年度企業(yè)職工的繳費(fèi)基數(shù)下限為1353元，上限為11275元,.比例為8％,基數(shù)均應(yīng)以職工本人2007年度月平均工資為準(zhǔn)，職工2007年度月平均工資低于1353元的按1353元為基數(shù)計繳，高于11275元的按11275元為基數(shù)計繳，繳存額見角、分進(jìn)元。

    全部3個回答>
  • 答

    如果你們現(xiàn)在的房子還沒有辦理貸款手續(xù).你們可以辦領(lǐng)結(jié)婚證,然后找開發(fā)商加一個名字,不是很難的.一般開發(fā)商會同意.然后憑相關(guān)證明到公積金管理中心辦理公積金按揭貸款手續(xù).因?yàn)槟壳巴瑯邮?0年還貸,公積金的年利率是5年（含）以下為3.96％；5年以上貸款年利率為4.41％,而銀行按揭貸款利率是6.84%.相差不是一點(diǎn)半點(diǎn)啊....差了三分一的利息啊.如果你們現(xiàn)在已經(jīng)辦理了按揭手續(xù).你們只能等到你們婚后.憑相關(guān)證件到公積金管理中心每年提取一次公積金存款用于第二年的還貸.具體需要的材料如下;每年一次提取住房公積金償還購房貸款本息的：①住房借款合同原件（首次申請須提供復(fù)印件）；②借款銀行出具的現(xiàn)時貸款余額證明原件；③身份證原件、復(fù)印件,夫妻雙方身份證原件、復(fù)印件。取住房公積金的有關(guān)規(guī)定1、 職工住房公積金賬戶內(nèi)應(yīng)保留**近兩個月內(nèi)繳存的住房公積金余額。2、 夫妻雙方累計提取的住房公積金數(shù)額不得超過該職工家庭實(shí)際發(fā)生的住房消費(fèi)支出。3、 職工提取房屋所有權(quán)人配偶的住房公積金時，應(yīng)提供法定的夫妻關(guān)系證明原件和復(fù)印件。4、 職工住房消費(fèi)支出申請?zhí)崛∽》抗e金的有效期限為一年。5、 除一次性結(jié)清住房公積金本息外，同時具備兩項(xiàng)提取條件的，應(yīng)合并辦理。每個職工一年只能提取一次，前后兩次提取時間須間隔12個月。

    全部8個回答>
  • 答

    這樣是代不了款的,期房是沒有房產(chǎn)證和預(yù)售證的,而且不符合貸款條件,基本沒戲

    全部10個回答>